Историческа къща в стария град на Ронда, известна като "Casa del Artista Marquetero". Този типичен за района имот предлага 202 m² жилищна площ с 6 спални и 2 бани. Разположен в урбанизирана среда в сърцето на историческия център на Ронда, построен през 1970 г. Къщата разполага с оригинални дървени тавани, детайли от инкрустирана дървесина и стъклени прозорци с рози. Намира се в тих район близо до древен Casa Palacio, с изглед към Iglesia Mayor и околния пейзаж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в историческия център на Ронда, в непосредствена близост до основните градски удобства. Разположена е на 742 метра надморска височина, което определя специфичния климат на района. Обектът е в урбанизирана среда с късо разстояние до супермаркет (127 метра), аптека (91 метра) и болница (3 километра).
С 6 спални и 202 m² жилищна площ, имотът предлага пространство за голямо семейство или потенциал за малък бутиков хотел. Гъвкавият разпределителен план позволява създаването на отделни апартаменти с кухни и дневни зони на всеки етаж. Вътрешният двор и панорамната тераса на покрива предоставят допълнителни зони за отдих и развлечения.
Сградата е завършена през 1970 г. и представлява съществуваща постройка с историческа стойност, а не ново строителство. Структурата е солидна, като запазва оригиналните архитектурни елементи и характеристики на епохата. Настоящото състояние на обекта е готов за ползване, без необходимост от допълнително строителство или завършек.
Имотът не отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност поради възрастта си. Няма информационни данни за наличие на климатична инсталация, соларни панели или други модерни енергоспестяващи системи. Поради историческия си характер, сградата има ограничения относно структурни промени, които биха могли да повлияят на оригиналната архитектура и фасада.
Ref: VL581036
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи пространство и характер в историческа обстановка. Шестте спални предлагат достатъчно място за голямо семейство или за домакинства, които редовно приемат гости. Инновативният разпределителен план позволява на семейства да имат отделни зони за живот и работа, което е особено ценно в съвременния свят, където все повече хора работят от вкъщи. Също така имотът би привлекъл предприемачи, интересуващи се от създаването на бутиков хотел или луксозни апартаменти за ваканционно отдаване под наем, благодарение на централното му местоположение в Ронда, популярен туристически destination. Инвеститорите, търсещи имоти с историческа стойност и потенциал за стойностна апрециация, също биха оценили този обект. За тези, които ценят автентичността и историята, тази къща предлага възможност да притежават парче от културното наследство на Андалусия, като същевременно се възползват от всички модерни удобства на градския живот.
Качеството на изпълнение на този имот се определя от историческите му характеристики и автентични елементи, съхранени от времето на построяването през 1970 г. Оригиналните врати от инкрустирана дървесина представляват изключителен пример за занаятчийско майсторство, докато сложната дърворезба по таваните свидетелства за вниманието към детайла, характерно за традиционните андалуски къщи. Стъклените прозорци с украса от рози са запазени в оригиналния си вид и допринасят за характерния облик на имота. В интериора могат да се видят двойни дневни със стъклени врати и камина в мудехарски стил, което подчертава историческата стойност на сградата. Подовите настилки в някои части на къщата са оригинални и изискват поддръжка за запазване на автентичния им вид. Вътрешният двор е украсен с цветни антични плочки, които допринасят за уникалната атмосфера на имота. Въпреки че сградата не предлага модерни технологични иновации, нейното историческо наследство и автентични детайли представляват алтернативна форма на качество, която не може да се воспроизведе в нови конструкции.
Цената на този имот е €520,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара в Ронда. Къщата предлага значителна жилищна площ от 202 m² и допълнителни 132 m² парцел, което осигурява добра стойност спрямо квадратните метри. Сравнена с други подобни имоти в региона, цената е конкурентна, особено като се вземе предвид историческата стойност на сградата и нейното местоположение в центъра на Ронда. Имотът предоставя потенциал за различни форми на използване - от семейна резиденция до малък бутиков хотел, което може да повлияе на възвръщаемостта на инвестицията в дългосрочен план. Цената не включва допълнителни разходи като данъци, нотариални такси или разходи по регистрация.
Този имот предлага автентичен живот в историческия център на Ронда, един от най-значимите градове в андалуската провинция Малага. Със своите 6 спални и 202 m² жилищна площ, къщата осигурява достатъчно пространство за голямо семейство или за създаване на бутиков хотел. Разположението в сърцето на града означава, че ежедневните нужди са на крачки разстояние - от хранителни стоки до медицински услуги. Вътрешният двор предоставя уединено пространство за отдих далеч от градското съвместно живеене, докато панорамната тераса на покрива предлага впечатляващи гледки към Iglesia Mayor и околната планинска страна. Животът тук комбинира достъп до модерни удобства с историческа атмосфера, като същевременно се радва на предимствата на средиземноморския климат с повече от 3700 слънчеви часа годишно. В близост се намират няколко спортни комплекса, които предлагат възможности за активен отдих, а 44 спирки на обществен транспорт улесняват придвижването из града без кола.
Животът в този имот предоставя възможност да се насладите на ежедневието в един от най-историческите градове на Андалусия, като същевременно имате лесен достъп до всички необходими удобства. Ронда, с население от около 33,671 души, предлага пълноценна градска среда без претовареността на по-големите градове. На разстояние от 127 метра се намира супермаркет за ежедневни пазарувания, а аптеката е само на 91 метра. За здравеопазване, болницата е на 3 километра, което осигурява достъп до медицински услуги в случай на нужда. Образованието е осигурено с наличието на едно начално и едно средно училище в района, което прави имота подходящ за семейства с деца. В градът има 82 ресторанта, 35 кафенета и 13 аптеки в радиус от 2 километра, което осигурява разнообразие от възможности за хранене и социален живот. Общественият транспорт е добре развит с 6 транспортни линии и 44 спирки, което улеснява придвижването в града и до околните райони без необходимост от личен автомобил.
На картата се вижда централното местоположение на имота в историческия център на Ронда, в непосредствена близост до Iglesia Mayor и основните градски удобства. Височината от 742 метра над морското ниво осигурява впечатляващи панорамни гледки към околните планини. Положението на града между по-големите центрове като Марбеля и Малага го прави достъпна база за изследване на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда заема стратегическа позиция във вътрешността на провинция Малага, на около 742 метра надморска височина. Градът се намира на 36 километра от Марбеля, един от най-популярните курорти по Коста дел Сол, и на 66 километра от провинциалната столица Малага. По-далечни големи градове като Алхесирас са на 72 километра. Тази централна позиция прави Ронда идеална база за изследване както на крайбрежните райони, така и на вътрешните части на Андалусия. Ронда служи като културен и исторически център на региона, привличайки туристи от цял свят.
Имотът се намира в центъра на Ронда, което осигурява отлична достъпност до градските удобства. Най-близкият супермаркет е на само 127 метра, а аптеката е на 91 метра разстояние. Здравеопазването е осигурено с болница на 3 километра от имота. За плажните любители, най-близките плажове се намират на около 33 километра, включително Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacана. Летището Малага-Коста дел Сол е на 59 километра, което осигурява достъпност за международни пътувания. За голф ентусиастите, няколко голф игрища се намират в радиус от 26-29 километра, включително La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort. Близките по-големи градове като Марбеля (36 км) и Малага (66 км) са лесно достъпни за разширен културен и търговски опит. Жп станция Ронда е само на 300 метра, което улеснява пътуванията с влак в региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се намира на 742 метра надморска височина, което определя специфичния климат на региона. Градът се радва на приблизително 3,775 слънчеви часа годишно, което го превръща в приятно място за живеене през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 15.8°C, което осигурява умерен климат без екстремни горещини. Периодът за плажно плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Поради по-високата надморска височина, летните температури в Ронда са по-умерени в сравнение с крайбрежните градове, което го прави по-приятен през горещите летни месеци. Зимите са относително меки с рядко наличие на температури под нулата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове до Ронда се намират на около 33 километра разстояние, включително Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacана. Въпреки че Ронда е вътрешен град, достъпът до средиземноморските плажове е сравнително лесен с кола за дневни екскурзии. Голф ентусиастите имат достъп до няколко престижни голф игрища в радиус от 26-29 километра, като La Zagaleta Country Club с престижното La Zagaleta Course, German Golf Academy и Marbella Club Golf Resort. В самия Ронда има 70 спортни съоръжения, включително Complejo deportivo El Fuerte на 300 метра от имота, както и няколко обществени басейна като Piscina Municipal Cubierta и Piscina Municipal Manolo López. В околностите на Ронда има множество пътеки за разходки и велосипедни маршрути, които позволяват да се насладите на впечатляващите планински пейзажи и да изследвате богатата природа на района.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда заема стратегическа позиция във вътрешността на провинция Малага, на около 742 метра надморска височина. Градът се намира на 36 километра от Марбеля, един от най-популярните курорти по Коста дел Сол, и на 66 километра от провинциалната столица Малага. По-далечни големи градове като Алхесирас са на 72 километра. Тази централна позиция прави Ронда идеална база за изследване както на крайбрежните райони, така и на вътрешните части на Андалусия. Ронда служи като културен и исторически център на региона, привличайки туристи от цял свят.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Ронда предлага различен стил на живот и инвестиционен профил. Крайбрежните проекти са насочени основно към плажен живот и туризъм, докато имотът в Ронда предоставя автентичен андалуски опит в исторически град. Цената от €520,000 за 202 m² жилищна площ позиционира имота в средния до висок сегмент, което е сравнимо с цените на по-малки апартаменти в престижни крайбрежни зони. В сравнение с Марбеля (на 36 км), където цените на имотите са значително по-високи, Ронда предлага по-достъпна алтернатива с голямо културно богатство. Разположението на 742 метра надморска височина осигурява по-приятен климат през летните месеци в сравнение с горещите крайбрежни райони. Въпреки че Ронда не предлага директен достъп до плажове, близостта до Марбеля и други крайбрежни градове позволява лесни дневни екскурзии. За инвеститори, търсщи по-стабилна стойност с по-нисък риск от пазарни флуктуации, характерни за чисто туристическите зони, имотът в Ронда представлява по-стабилна опция с историческа стойност и потенциал за дългосрочна апрециация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID