Trijų aukštų miesto namas Rondoje, įsikūręs istoriniame miesto centre. Statinys, įrašytas kaip „Casa del Artista Marquetero“, siūlo 202 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą ir 132 kvadratinių metrų sklypą. Su šešiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis pastatas, statytas 1970 metais, yra išlaikęs autentiškus originalius bruožus, įskaitant rankų darbo intarsijos elementus ir medinius perdangos sijų lubas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Rondos istoriniame centre, netoli Calle Armiñán gatvės. Pasiekiamumas pėsčiomis iki pagrindinių miesto paslaugų: vaistinės per 91 metrus, prekybos centro per 127 metrus, ligoninės per 3 km. Geografinė padėtis, 742 metrai virš jūros lygio suteikia unikalią panoramą į aplinkines kalnus ir miesto panoramą.
Šis objektas tinka keliems poreikiams: didelėms šeimoms ar kaip komercinė investicija. Šeši miegamieji leidžia apgyvendinti kelias kartas arba kurti atskiras gyvenamąsias zonas. Erdvūs planai ir galimybė atskirti aukštus leidžia lankstiai planertti patalpų paskirtį priklausomai nuo gyventojų poreikių.
Pastatas yra pilnai užbaigtas nuo 1970 metų, todėl laikoma baigta statyba. Išlaikyti originalūs architektūriniai elementai, bet reikalauja atnaujinimo. Nėra planuojamų statybų darbų, nes objektas yra laikomas istoriniu ir reikalauja restauravimo, o ne naujos statybos.
Objektas neturi jūros artumo, kuris būdingas daugeliui Ispanijos pakrančių nekilnojamojo turto projektų. Nėra privataus baseino arba sodo, paprastai sutinkamų naujesnese gyvenvietėse. Dėl istorinės vietovės, galimybės statyti arba rekonstruoti gali būti apribotos vietos architektūros reikalavimų.
Ref: VL581036
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tiktų tiems, kurie ieško ne tik pragyvenimo būdo pakeitimo, bet ir nori tapti istorinio paveldo dalimi. Jis idealiai tiktų entuziastingiems keliautojams, kurie norėtų įsigyti antrąjį namą su galimybe jį išnuomoti kaip butikinį viešbutį arba prabangius apartamentus. Taip pat tinkamas didelėms šeimoms, kurios nori gyventi bendruomenėje su turtinga kultūrine patirtimi. Investuotojai, besidomintys nekilnojamuoju turtu, kuris turi ne tik finansinę, bet ir kultūrinę vertę, rastų čia unikalią progą. Objektas taip pat tiktų meno mėgėjams, kurie galėtų įrengti studiją ar galeriją viename iš aukštų, naudojant natūralią šviesą, patenkančią per didelius langus.
Pastatas išsiskiria aukštos kokybės istoriniais elementais, kurie buvo pritaikyti išlaikant autentiškumą. Rankų darbo intarsijos durys, išlaikytos nuo pastatymo laikų, demonstruoja meistrų įgūdžius, būdingus XX a. pradžios ispaniškai amatininkystei. Medinės perdangos sijos lubose yra tvirtos ir išlaikytos, o langai su rožių motyvais išpuosėti stiklai kuriama unikalią atmosferą. Interjere yra Mudéjar stiliaus židinys, kuris ne tik funkcionaliai pašildo patalpas, bet ir turi didelę meninę vertę. Nors objektui reikalingas atnaujinimas, pagrindinės konstrukcijos ir istoriniai elementai yra išlaikyti gerai, leidžiant išsaugoti autentišką charakterį moderninimo metu.
Pradedant nuo 520 000 eurų, šis objektas atspindi Rondos istorinio centro nekilnojamojo turto kainodarą. Kaina atitinka tiek jo istorinę reikšmę, tiek didelę gyvenamąją plotą, 202 kvadratinius metrus trijuose aukštuose. Palyginti su kitais regiono projektais, šis objektas yra vidutiniškai brangesnis už naujus projektus pakrantėje, tačiau siūlo unikalią istorinę vertę, kurią sunku įvertinti tik piniginėmis sąlygomis.
Gyvenimas šiame name Rondoje skirtas tiems, kurie vertina istoriją ir autentišką gyvenimo būdą. Rytais galima praleisti laiką vidiniame kieme su senovinės keramikos plytelėmis, mėgant kavą ir planuojant dieną. Dienos metu, kai temperatūra pakyla, gyventojai gali pasitraukti į šešiolikto amžiaus architektūros apsuptį arba naršyti tarp Rondos istorinių prekybos centrų. Vakarais stoginėje terasoje galima stebėti saulėlydį virš kalnų, o šaltesniais mėnesiais, mėgautis ugnies čiuožimu Mudéjar stiliaus kamine. Miesto gyvenimas čia susilieja su istoriniu paveldu, kur kasdienės buities reikmės, vaistinės, parduotuvės ir kavinės, yra prieinamos pėsčiomis per kelias minutes.
Ronda yra vidinės Andalūzijos miestas, pasižymintis unikalia geografine padėtimi, jis įsikūręs ant uolėtos plynaukštės, 742 metrus virš jūros lygio. Miestas siūlo visus būtinus gyvenimo patogumus: per 2 km spinduliu yra 82 restoranai, 13 vaistinių, 5 bankai ir 35 kavinės. Švietimo sistemoje galima rasti 1 pradinę ir 1 vidurinę mokyklą. Susisiekimas su didžiaisiais regiono centrais patogus: Marbella yra tik 36 km atstumu, Malaga, 66 km, o Algeciras, 72 km. Geležinkelio stotis yra vos 300 metrų atstumu nuo objekto, o miesto autobusų maršrutų tinklas sudaro 6 linijos su 44 stotelėmis, užtikrinant gerą susisiekimą ne tik miesto ribose, bet ir su regionu.
Žemėlapis parodo Rondos miesto padėtį kalnuotoje vietovėje, su objektu išsiskiriančiu istoriniame miesto centre. Miestas įsikūręs ant uolėtos plynaukštės, su Puente Nuevo tiltu, jungiančiu du miesto dalis per El Tajo tarpeklį. Artimiausios didesnės gyvenvietės, Arriate (5 km) ir Benaojan-Montejaque (8 km).
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ronda užima unikalią padėtį Malagos provincijoje, įsikūrusi kalnuotoje vietovėje, apie 36 km į šiaurę nuo žymiosios Marbelljos pakrantės. Miestas yra maždaug 66 km atstumu nuo Malagos, provincijos sostinės, ir 72 km nuo Algeciro, svarbaus uosto miesto. Ši geografinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis tiek kalnų gamtos grožiu, tiek lengvai pasiekti pajūrio kurortus. Palyginti su pakrantės vietovėmis, Ronda siūlo švaresnį orą, mažesnę drėgmę ir ramesnį gyvenimo tempą, tuo tarpu išlaikant gerą susisiekimą su didžiaisiais regiono centrais.
Paplūdimiai, nors ir ne miesto ribose, yra pasiekiami maždaug per 33 km, artimiausi yra Playa del Saladillo ir Playa del Sol Villacina. Malagos tarptautinis oro uostas yra 59 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 68 km. Golfui mėgstantiems žmonėms, regionas siūlo kelias aukštos klasės aikštes: La Zagaleta Country Club yra 26 km atstumu, o Marbella Club Golf Resort, 29 km. Elektrinių automobilių savininkai turėtų atsižvelgti, kad artimiausia įkrovos stotelė yra 22 km atstumu, tad namų įkrovimo įrenginys būtų privalomas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rondos klimatas yra vidutiniškai žemyninis, su metiniu 3,775 saulėtingų valandų skaičiumi. Vidutinė metinė temperatūra siekia 15,8°C, vasaromis temperatūra dažnai viršija 30°C, o žiemomis nukrenta iki 5, 10°C. Dėl 742 metrų aukščio virš jūros lygio, orai čia vėsesni nei pakrantėje, o vasaros naktys maloniai vėsios. Plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, trunka maždaug 4 mėnesius, nuo birželio vidurio iki spalio vidurio. Žiemą, ypač sausio ir vasario mėnesiais, gali pasitaikyti šalnų, tačiau sniegas retai išsilaiko ilgiau kaip keletą valandų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Ronda ir nėra pajūrio miestas, regionas siūlo daugybę poilsio galimybių. Artimiausi paplūdimiai, įsikūrę maždaug 33 km atstumu, yra pajūrio vietovėse, prieinamose per valandą važiavimo automobiliu. Sporto mėgėjams Rondoje veikia 70 skirtingų sporto įrenginių, įskaitant Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) ir kelis viešus baseinus. Golfui mėgstantiems žmonėms regionas gali pasiūlyti kelią aukštos kokybės golfo aikštes, įsikūrusias 26, 29 km atstumu nuo miesto. Miestas taip pat garsėja savo istoriniais siurprizais, įskaitant Puente Nuevo tiltą ir daugybę panoraminių aikštelių, iš kurių atsiveria vaizdai į El Tajo tarpeklį.
70 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ronda užima unikalią padėtį Malagos provincijoje, įsikūrusi kalnuotoje vietovėje, apie 36 km į šiaurę nuo žymiosios Marbelljos pakrantės. Miestas yra maždaug 66 km atstumu nuo Malagos, provincijos sostinės, ir 72 km nuo Algeciro, svarbaus uosto miesto. Ši geografinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis tiek kalnų gamtos grožiu, tiek lengvai pasiekti pajūrio kurortus. Palyginti su pakrantės vietovėmis, Ronda siūlo švaresnį orą, mažesnę drėgmę ir ramesnį gyvenimo tempą, tuo tarpu išlaikant gerą susisiekimą su didžiaisiais regiono centrais.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginti su kitais regiono nekilnojamojo turto projektais, šis Rondos objektas siūlo unikalią vertę, skiriantį jį nuo pakrantės naujųjų projektų, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijoje (nuo €205,000) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000). Šie pakrantės projektai dažniausiai siūlo naujus pastatus su bendrais baseinais, sodais ir paplūdimių artumu, tačiau neturi tokios istorinės vertės ir unikalios atmosferos. Rondos objektas yra brangesnis už šiuos projektus, tačiau siūlo niekuo nepakeičiamą istorinį paveldą, autentišką architektūrą ir unikalią padėtį viename iš žinomiausių Ispanijos kalnų miestų. Tuo tarpu nauji pakrantės projektai dažnai būna tipiški ir praranda individualumą. Be to, Rondos objektas suteikia galimybę gyventi autentiškoje ispaniškoje bendruomenėje, o ne tarptautiniame kurorte, kas yra vertinga tiems, kurie ieško tikrojo kultūrinio įsigyjimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID