Ova povijesna kuća u nizu smještena je u srcu Ronde, poznatog andaluzijskog grada koji se prostire na visoravni od 742 metra nadmorske visine. Izgrađena 1970. godine, kuća nudi 202 kvadratna metra stambenog prostora sa šest spavaćih soba i dvije kupaonice. Kuća, poznata kao Casa del Artista Marquetero, karakterizira je očuvana tradicionalna arhitektura s detaljima izrađenim od drveta i originalnim elementima koji odražavaju bogatu povijesnu baštinu regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj jezgvi Ronde, u blizini historijskih znamenitosti i dnevnih potreba. S obzirom na visoku nadmorsku visinu od 742 metra, klima je umjerena tijekom cijele godine. Lokacija nudi pristup lokalnim pogledima na okolicu i udobnost življenja u malom gradu s kompletnom infrastrukturom.
Kuća od 202 m² pruža dovoljno prostora za veću obitelj ili za višenamjensko korištenje. Šest spavaćih soba omogućuje fleksibilnost u organizaciji životnog prostora, dok dnevni prostori s drvenim gredama i unutarnjim dvorištem nude karakterističan mediteranski životni stil s mogućnošću druženja u unutarnjem prostoru tijekom cijele godine.
Kuća je izgrađena 1970. godine što je jasno označava kao stariju nekretninu s određenim povijesnim značajkama. Potpuno je dovršena i spremna za korištenje, ali može zahtijevati modernizaciju ovisno o željama novog vlasnika. Struktura zgrade je solidna s krovnom terasom koja pruža dodatni prostor za relaksaciju.
Nekretnina ne nudi modernu energetsku učinkovitost koja se očekuje od novijih građevina. Nema pristup plažama u neposrednoj blizini (najbliža plaža je na 33 km udaljenosti). Nedostaje i pristup golf terenima u neposrednoj blizini, što može biti ograničavajuće za ljubitelje golfa bez prijevoznog sredstva.
Ref: VL581036
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže veći stambeni prostor u okruženju s bogatom kulturnom poviješću. Također je prikladna za osobe koje cijene arhitektonske detalje i tradicionalne elemente koje teško pronalaze u modernim nekretninama. Za one koji razmišljaju o poslovnom potencijalu, ova nekretnina nudi mogućnost pretvorbe u manji pension ili kuću za odmor s više apartmana. Povijesni entuzijasti i umjetnici će prepoznati vrijednost življenja u prostoru s autentičnim karakterom i duhom prošlosti.
Kvaliteta izrade i završnih radova odražava razdoblje izgradnje 1970-ih godina. Drvene gredane stropove karakterizira autentična zanatska izrada, dok unutarnje dvorište ukrašavaju obojene stare keramičke pločice koje su sačuvane u izvornom stanju. Ulazna vrata i unutarnji elementi od drveta pokazuju tehniku intarzije (marquetry), specifičnu za ovaj objekt. Dvostrani dnevni boravak s kliznim staklenim vratima i kaminom u mudéjar stilu dodatno naglašava kvalitetnu izradu iz razdoblja prošlosti. Međutim, neki sustavi poput instalacija možda zahtijevaju modernizaciju.
Cijena nekretnine iznosi od €520.000, što odražava njezinu povijesnu vrijednost, lokaciju u centru Ronde i veličinu stambenog prostora. S obzirom da je riječ o starijoj građevini s jedinstvenim arhitektonskim elementima, tržišna vrijednost može varirati ovisno o stanju održavanja i potencijalu za obnovu. Cijena se može smatrati konkurentnom u usporedbi s drugim povijesnim nekretninama u sličnim gradovima u Andaluziji.
Život u ovoj kući u Rondi odvija se u umjerenom ritmu karakterističnom za manje andaluzijske gradove. Jutarnja kupnja može se obaviti pješice do lokalnih trgovina na samo 127 metara udaljenosti, dok se lijekovi mogu nabaviti u obližnjoj ljekarni na 91 metar. Dnevni život uključuje uživanje u sjenovitim uličicama starog grada i obilazak lokalnih znamenitosti poput Puente Nuevo. Tijekom toplijih mjeseci, krovna terasa postaje mjesto za opuštanje s pogledom na okolnu planinsku krajinu. Zimi, unutarnje dvorište osigurava zaštićeni prostor od vremenskih nepogoda.
Život u Rondi nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i povijesne atmosfere. Stanovnici mogu pješice stići do većine dnevnih potreba, supermarket je na 127 metara, ljekarna na 91 metar, a bolnica na 3 kilometra. Školovanje djece je omogućeno kroz dostupne osnovne i srednje škole u gradu. Zbog nadmorske visine od 742 metra, ljeta su ugodnija nego u obalnim područjima, a zime ponekad donose niže temperature. Blizina većih gradova kao što su Marbella (36 km) i Málaga (66 km) omogućuje pristup dodatnim uslugama i zabavnim sadržajima kada je to potrebno.
Karta prikazuje Rondu smještenu na prirodnoj visoravni okruženoj planinskim lancem. Grad je poznat po svojoj impresivnoj lokaciji iznad klisure El Tajo, s neizostavnim mostom Puente Nuevo koji simbolizira grad. U blizini se nalaze brojna mjesta za planinarenje, prirodna jezera i šumovita područja koja doprinose bogatim pejzažnim karakteristikama regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda zauzima središnji položaj unutar pokrajine Málaga, okružena prirodnim parkom Sierra de las Nieves. Nalazi se 36 km od luksuznog primorskog odmarališta Marbelle, 66 km od provincialnog središta Málage i 72 km od lučkog grada Algecirasa. Ova strateška pozicija omogućuje stanovnicima pristup obalnim sadržajima uz zadržavanje identiteta tradicionalnog andaluzijskog grada. Za međunarodne putnike, važno je napomenuti da su zračne luke u Málagi (60 km) i Gibraltaru (68 km) unutar razumnog dohvata za putovanja.
Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 59 km, što zahtijeva planiranje pri putovanjima. Najbliže plaže kao što su Playa del Saladillo nalaze se na 33 km udaljenosti, što čini plažu danom izletom koji zahtijeva prijevoz. Golf tereni su također na znatnoj udaljenosti, La Zagaleta Country Club na 26 km, dok je Marbella Club Golf Resort na 29 km. EV punjenje je moguće na udaljenosti od 22 km. Javni prijevoz dostupan je kroz 6 autobusnih linija s 44 stajališta, a željeznička stanica Ronda nalazi se na samo 300 metara od nekretnine.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nalazi na nadmorskoj visini od 742 metra, što rezultira specifičnim klimatskim uvjetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 15.8°C, s 3.775 sati sunčanih sati godišnje. Visoka nadmorska visina osigurava ugodnija ljeta u usporedbi s obalnim područjima, ali i hladnije zimske mjesece. Plivačka sezona u obližnjim obalnim područjima traje 4 mjeseca kada temperatura vode dostigne najmanje 20°C. Planinsko podneblje pogoduje raznolikom biljnom svijetu i pruža priliku za planinarenje i istraživanje okolnih prirodnih parkova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Ronda nema izravni pristup moru, obližnje plaže na Jadranskom moru dostupne su na oko 33 km udaljenosti. Najbliže plaže uključuju Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana. Golf entuzijasti mogu posjetiti nekoliko prestižnih golf terena u okolini, uključujući La Zagaleta Country Club na 26 km, Driving Range/German Golf Academy na 28 km i Marbella Club Golf Resort na 29 km. U samoj Rondi dostupno je 70 sportskih objekata, uključujući Complejo deportivo El Fuerte na 300 metara i više javnih bazena za rekreaciju tijekom cijele godine.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda zauzima središnji položaj unutar pokrajine Málaga, okružena prirodnim parkom Sierra de las Nieves. Nalazi se 36 km od luksuznog primorskog odmarališta Marbelle, 66 km od provincialnog središta Málage i 72 km od lučkog grada Algecirasa. Ova strateška pozicija omogućuje stanovnicima pristup obalnim sadržajima uz zadržavanje identiteta tradicionalnog andaluzijskog grada. Za međunarodne putnike, važno je napomenuti da su zračne luke u Málagi (60 km) i Gibraltaru (68 km) unutar razumnog dohvata za putovanja.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina u Rondi nudi drugačiji životni stil. Dok obalni projekti pružaju izravan pristup plažama i primorskoj atmosferi, Ronda nudi autentični andaluzijski iskustav s bogatom poviješću i planinskim okruženjem. Cijena od €520.000 reflektira jedinstvenost nekretnine, njezinu povijesnu vrijednost i veći stambeni prostor u usporedbi s novijim projektima na obali. Za one koji preferiraju kulturu, tradiciju i mirniji tempo života izvan turističke gužve, Ronda predstavlja osobitu vrijednost iako zahtijeva prihvaćanje udaljenosti od obalnih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID