Ronda történelmi központjában található városi ház, amely 202 m² lakóterülettel és 132 m² telekkel rendelkezik. A hat hálószobás, két fürdőszobás ingatlan 1970-ben épült, és a város jellegzetes vonásait hordozza. A Castilla y León-i stílusjegyekkel ellátott épület a történelmi városrészben helyezkedik el, közel a helyi látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz. Az ingatlan megfelelő kiindulópontot jelent mindazok számára, akik Ronda gazdag kulturális életében szeretnének részt venni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ronda történelmi városrészében található, mindössze 91 méterre a legközelebbi gyógyszertártól és 127 méterre a szupermarkettől. A városközpont sétával könnyen elérhető, miközben a hegyvidéki környezet figyelemre méltó panorámát kínál. A helyi közlekedési hálózat jó, de a környék felfedezéséhez ajánlott saját jármű.
A hat hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok számára, vagy olyan vásárlóknak, akik szeretnék a helyiségeket irodaként vagy vendégszobaként hasznosítani. A belvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a mindennapi teendők elvégzéséhez, miközben a csendes mellékutcák nyugodt életet biztosítanak.
Az 1970-ben épült ingatlan teljesen készen áll a beköltözésre. A korabeli építészeti stílusjegyek megmaradtak, beleértve a fagerendás mennyezeteket és a hagyományos nyílászárókat. Az épület szerkezete stabil, de a modern szabványoknak megfelelő frissítések szükségessé válhatnak a jövőben.
Az ingatlan nem kínál modern energiahatékonysági besorolást, mivel az 1970-es évek építési szabványai szerint készült. A belvárosi elhelyezkedés miatt nincs privát medence vagy nagy kert, és a parkolás a közterületeken történik. Az ingatlan nem felel meg a teljesen akadálymentesített lakóingatlanok követelményeinek.
Ref: VL581036
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik nagyobb családdal vagy gyakori vendégekkel rendelkeznek, és egy autentikus andalúz városi életre vágynak. Azok számára is megfelelő, akik nyugodt környezetben szeretnék eltölteni nyugdíjas éveiket, miközben kulturális élményekben gazdag környezetben élnek. Az ingatlan ugyancsak vonzó lehet befektetők számára, akik kiadnák turistáknak, tekintettel Ronda népszerűségére. A központi elhelyezkedés megfelelő olyan vásárlóknak, akik nem tervezik rendszeresen használni az autót, és inkább gyalogosan szeretnék a várost felfedezni.
Az ingatlan az 1970-es évek építészeti stílusát képviseli, amely a korabeli spanyol építészet hagyományos elemeit tartalmazza. A fa gerendás mennyezetek és a klasszikus ablakkeretek autentikus andalúz hangulatot kölcsönöznek az épületnek. Az épület szerkezeti állapota stabil, de a modern kényelem érdekében felújításra szorulhat. A belső térben található eredeti fa ajtók és ablakok jellemzőek a korszakra, bár ezek energiahatékonysága nem felel meg a mai elvárásoknak. A padlóburkolat hagyományos anyagokból készült, amelyek a korabeli építkezési gyakorlatnak megfelelően lettek kiválasztva.
Az ingatlan ára 520.000 eurótól indul, amely Ronda történelmi központjának ingatlanáraihoz képest átlagosnak mondható. A hat hálószobás elrendezés és a központi fekvés indokolja az árat, amely a helyi ingatlanpiac középkategóriájába tartozik. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai általában 450.000 és 600.000 euró között mozognak a városban, attól függően, hogy milyen állapotban vannak és milyen modern kényelmi berendezésekkel rendelkeznek.
Ronda történelmi negyedében elhelyezkedő városi ház olyan életstílust kínál, ahol a mindennapi élet szerves része a város gazdag kulturális öröksége. Reggelente egy rövid sétával elérhető a helyi pékség és kávézó, ahol a helyiekkel lehet ismerkedni. A nap nagy részét a város felfedezésével tölthetjük, beleértve a híres Puente Nuevo hidat és a történelmi negyed sikátorait. Délután a belső udvarban pihenhetünk, elrejtőzve a nyári meleg elől, míg este a tetőteraszról élvezhetjük a hegyekkel övezett naplementét. A város központi elhelyezkedése miatt minden szezonban élénk közösségi élet várja az itt lakókat, miközben az andalúz hagyományok mindennapos részévé válnak.
Ronda történelmi központjának elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál a mindennapi élet kényelméhez. A helyi szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők: a legközelebbi szupermarket mindössze 127 méterre, a gyógyszertár 91 méterre található. Az egészségügyi ellátás biztosított, a kórház 3,0 kilométerre helyezkedik el. A városban 82 étterem, 13 gyógyszertár, 5 bank és 35 kávézó található a 2 kilométeres körzetben, amely gazdag választékot kínál a mindennapi élet kényelméhez. A tömegközlekedés jól szervezett, 6 buszvonal és 44 megálló áll rendelkezésre a helyi közlekedéshez.
A térkép jól szemlélteti Ronda földrajzi előnyét: a város a Serranía de Ronda hegységben fekszik, a Tajo de Ronda szurdok mentén. Az el Puente Nuevo híd a város ikonikus jelképe, amely összeköti a történelmi óvárost az újabb városrésszel. A térképen jól látható a város központi elhelyezkedése Andalúziában, amely lehetővé teszi mind a tengerparti, mind a hegyvidéki látnivalók könnyű elérését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda stratégiai elhelyezkedése Andalúzia szívében teszi egyedülállóvá. A város a Serranía de Ronda hegységben található, kb. 36 kilométerre Marbellától és 66 kilométerre Málaga tartományi székhelyétől. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a hegyvidéki, mind a tengerparti életstílus élvezetét. Ronda mintegy 33.671 lakosú központként szolgál a környező kisebb települések számára, gazdag kulturális életet és históriai jelentőséget kínálva.
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacina, kb. 33 kilométerre találhatók, amelyek autóval körülbelül 40 perc alatt elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 59 kilométerre van, míg a Gibraltar repülőtér 68 kilométerre. A golfsport kedvelői több közeli klub közül választhatnak, beleértve a La Zagaleta Country Club-ot (26 km), a German Golf Academy-t (28 km) és a Marbella Club Golf Resort-ot (29 km). A nagyobb városok közül Marbella 36 kilométerre, Malaga 66 kilométerre, míg Algeciras 72 kilométerre helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda 742 méteres tengerszint feletti magasságában elhelyezkedve enyhén mediterrán éghajlatot kínál, ahol az évi átlaghőmérséklet 15,8°C. A hegyvidéki fekvés miatt a nyarak melegek, de a tengerparti területeknél hűvösebbek, míg a telek hűvösek, néha fagyosak. Az évi 3.775 napsütéses óra biztosítja a napfényben gazdag éghajlatot. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A hegyvidéki fekvés miatt a csapadék mennyisége magasabb, mint a partvidéken, különösen az őszi és téli hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ronda belsejében fekszik, a Costa del Sol strandjai könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok, a Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacina, mindössze 33 kilométerre találhatók. Ezek a strandok némelyike Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amely garantálja a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A golfsport kedvelői számára több neves klub is elérhető a közelben, beleértve a La Zagaleta Country Club-ot (26 km), a German Golf Academy-t (28 km) és a Marbella Club Golf Resort-ot (29 km). A városban 70 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget kínálnak a szabadidős sporttevékenységekre, beleértve a helyi sportközpontokat és uszodákat.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda stratégiai elhelyezkedése Andalúzia szívében teszi egyedülállóvá. A város a Serranía de Ronda hegységben található, kb. 36 kilométerre Marbellától és 66 kilométerre Málaga tartományi székhelyétől. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a hegyvidéki, mind a tengerparti életstílus élvezetét. Ronda mintegy 33.671 lakosú központként szolgál a környező kisebb települések számára, gazdag kulturális életet és históriai jelentőséget kínálva.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ronda egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel hegyvidéki fekvése ellenére még mindig viszonylag közel van a tengerparthoz. Összehasonlítva a tengerparti projektjeikkel, mint például a torre del mar-i Aquamar (€269.950-től), a mijasi Lantana Residencial (€205.000-től) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (€259.000-től), Ronda árai általában magasabbak, de ez történelmi jelentőségének és különleges elhelyezkedésének köszönhető. A tengerparti üdülőövezetekkel ellentétben Ronda évszaktól függetlenül élénk közösségi életet kínál, nem pedig szezonális jellegű. Az itteni ingatlanok általában nagyobb történelmi értéket képviselnek, amelyek hosszú távon is megőrzik értéküket. A hegyvidéki fekvés miatt Ronda nyaranta enyhébb klímát kínál, mint a tengerparti üdülőhelyek, amely vonzó lehet azok számára, akik elkerülnék a nyári hőséget. Emellett a város gazdag kulturális élete és történelmi jelentősége egyedülálló élményt nyújt, amelyet a tengerparti üdülőhelyek nem tudnak felmutatni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID