Tento historický townhouse se nachází v srdci starého města Ronda, v provincii Málaga. Postavený v roce 1970, nabízí 202 m² obytného prostoru se šesti ložnicemi a dvěma koupelnami. Vzhledem ke své poloze ve starém městě disponuje autentickými architektonickými prvky včetně původních dřevěných trámových stropů a mozaikových detailů. Vlastnost nabízí praktickou kombinaci historického charakteru a moderního potenciálu pro bydlení nebo podnikání v jedné z nejcharakterističtějších andaluských lokalit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Townhouse se nachází v historickém centru Rondy, v blízkosti Calle Armiñán. Poloha nabízí panoramatické výhledy na okolní krajinu a dominanty města jako je Iglesia Mayor. V okolí se nachází starobylé palácové domy, které dodávají lokaci na výjimečnosti. Nemovitost je situována na vyvýšeném místě ve výšce 742 metrů nad mořem, což přispívá k jedinečnému charakteru místa.
Tato nemovitost nabízí flexibilní uspořádání s šesti ložnicemi, které lze přizpůsobit různým potřebám bydlení. Dvě koupelny a rozsáhlý obytný prostor o 202 m² umožňují vytvořit pohodlné rodinné bydlení nebo ho využít pro komerční účely. Vnitřní dvůr přináší přirozené světlo a vzduch do všech částí domu, zatímco střešní terasa nabízí prostor pro relaxaci s výhledem na město.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a představuje již zavedenou stavbu s historickým charakterem. Vzhledem k své době výstavby nese typické prvky andaluské architektury té doby, včetně trámových stropů a tradičních materiálů. Objekt neprochází žádnou novou výstavbou, ale je plně funkční a obyvatelný ihned po převzetí. Struktura budovy je stabilní a vyžaduje pouze případné úpravy podle individuálních potřeb.
Nemovitost se nachází v historickém centru, což znamená omezený přístup pro automobily a potenciální parkovací problémy. Vzhledem k vyšší nadmořské výšce 742 metrů mohou být zimní teploty nižší než v pobřežních oblastech. Objekt není novostavba a může vyžadovat renovaci podle současných standardů. Pláže jsou vzdáleny 33 km, což vyžaduje plánování pro příležitostné výlety k moři. Nemovitost nemá vlastní bazén nebo zahradní prostor.
Ref: VL581036
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují život v historickém prostředí s bohatou kulturní atmosférou. Pro zájemce o restaurátorskou práci nebo přeměnu na butikový hotel nabízí unikátní příležitost díky svému charakteru a prostorovému uspořádání. Také je vhodný pro ty, kteří hledají druhý domov s autentickým španělským duchem, daleko od ruchu pobřežních turistických center. Díky své poloze ve městě Ronda je vhodná pro milovníky historie, kteří ocení blízkost místních památek a malebných uliček. Pro investory představuje zajímavou příležitost vzhledem k rostoucí popularitě vnitrozemských destinací v Andalusii.
Nemovitost se vyznačuje autentickými architektonickými prvky typickými pro andaluské historické budovy. Původní dřevěné trámové stropy vytvářejí výrazný charakter prostor a dodávají interiéru na tepelné izolaci. Podlahy jsou tradiční dlažby s dekoračními prvky, které jsou typické pro region. Okna jsou vybavena vitrážemi s růžovými motivy, což přináší do interiéru barevné světelné efekty. Vchodové dveře a další vnitřní prvky obsahují jemné dřevěné mozaikové práce, které svědčí o řemeslné kvalitě. Stěny mají tradiční omítku s patinou času, která dodává prostoru na autenticitě. Vnější fasáda zachovává původní vzhled charakteristický pro staré město.
Cena této nemovitosti činí od 520 000 eur, což odpovídá její velikosti, historickému charakteru a lokalitě. Vzhledem k šesti ložnicím a celkové obytné ploše 202 m² představuje konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými historickými nemovitostmi v Rondě. Tržní hodnota může být ovlivněna stavem a mírou potřebných úprav, avšak základní struktura budovy je pevná. Historické vlastnosti v centru města zpravidla udržují svou hodnotu dobře díky omezené nabídce a rostoucímu zájmu o autentické nemovitosti.
Denní život v této historické nemovitosti v Rondě ovlivňuje především její poloha ve starém městě. Ráno lze začít snídaní na vnitřním dvorku osvětleném sluncem, kde je příjemný stín i během nejteplejších hodin. Večery lze trávit na střešní terase s výhledem na rozsvícené město a okolní hory. Díky centrální poloze jsou všechny denní potřeby v docházkové vzdálenosti, peklo, lékárna i supermarket. Prodejny a služby se nacházejí v blízkosti, což zjednodušuje každodenní nákupy. Život v Rondě probíhá pomalejším tempem než v pobřežních letoviscích, s větším důrazem na místní kulturu a tradice. Okolní ulice jsou večer klidné, což umožňuje nerušený spánek a odpočinek.
Ronda město nabízí kompletní občanskou vybavenost ve vzdálenosti do 2 km od nemovitosti. V docházkové vzdálenosti se nachází 82 restaurací, 35 kaváren a 13 lékáren, což zajišťuje bohatý sociální život. Dvě základní a jedna střední škola v okolí činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Sportovní vyžití zabezpečuje 70 sportovišť včetně městského sportovního komplexu El Fuerte ve vzdálenosti 300 metrů a tří veřejných bazénů. Nemocnice je vzdálena 3 km, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. Městská doprava s 6 linkami a 44 zastávkami propojuje všechny části města a okolní obce.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v historickém centru Rondy, v blízkosti Calle Armiñán. Výrazně je zobrazeno okolní městské panorama s klíčovými orientačními body včetně Iglesia Mayor a slavného mostu Puente Nuevo. Mapa také ilustruje výškovou polohu Rondy (742 m n.m.) a její vztah k okolnímu terénu. Viditelné jsou i hlavní přístupové cesty do města a jeho poloha vůči klíčovým destinacím v regionu jako Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda je strategicky položena v provincii Málaga, přibližně 36 km západně od Marbelly a 66 km severně od Málaga. Tato poloha činí město ideálním výchozím bodem pro objevování celé západní Andalusie. Historicky významné město se nachází v přechodové zóně mezi pobřežním pásmem Costa del Sol a vnitrozemskými horami Serranía de Ronda. Díky své poloze je Ronda snadno dosažitelná z velkých měst jako Málaga (66 km) a Algeciras (72 km), přičemž si zachovává charakter klidného vnitrozemského města s bohatou historií. Město představuje klíčový uzel pro objevování 'Bílých vesnic' (Pueblos Blancos) v oblasti.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 33 km, včetně Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana, což představuje přibližně 40 minut jízdy autem. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 59 km, zatímco letiště Gibraltar leží 68 km od nemovitosti. Golfová hřiště jsou situována především v pobřežní oblasti, přičemž nejblíže je La Zagaleta Country Club (26 km) a další dvě hřiště ve vzdálenosti 28-29 km. Supermarket pro denní nákupy je jen 127 metrů od nemovitosti, zatímco lékárna je ještě blíže, ve vzdálenosti 91 metrů. Pro nabíjení elektromobilů je nejbližší stanice 22 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nachází ve výšce 742 metrů nad mořem, což výrazně ovlivňuje místní klimatické podmínky. Roční počet slunečních hodin činí 3 775, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý rok. Průměrná roční teplota dosahuje 15,8°C, s mírnějšími léty ve srovnání s pobřežními oblastmi a chladnějšími zimami. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody vhodná pro koupání. Vyšší nadmořská výška přináší příjemnější letní teploty bez nepříjemného horka a vlhkosti typického pro pobřeží. Zimní měsíce mohou být chladnější, zejména v noci, ale denní teploty často zůstávají mírné díky slunečnímu počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v nejbližším okolí se nacházejí přibližně 33 km od Rondy, převážně v oblasti Costa del Sol. Mezi nejznámější patří Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana, které nabízejí klasické středomořské plážové vyžití. Pro milovníky golfu je k dispozici několik kvalitních hřišť vzdálených 26-29 km, včetně exkluzivního La Zagaleta Country Clubu a Marbella Club Golf Resortu. V Rondě samotné se nachází bohatá sportovní infrastruktura včetně městského sportovního komplexu a tří veřejných bazénů. Okolní krajina nabízí ideální podmínky pro pěší turistiku a cyklistiku, zejména v národním parku Sierra de las Nieves, který se nachází v bezprostřední blízkosti města.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strategicky položena v provincii Málaga, přibližně 36 km západně od Marbelly a 66 km severně od Málaga. Tato poloha činí město ideálním výchozím bodem pro objevování celé západní Andalusie. Historicky významné město se nachází v přechodové zóně mezi pobřežním pásmem Costa del Sol a vnitrozemskými horami Serranía de Ronda. Díky své poloze je Ronda snadno dosažitelná z velkých měst jako Málaga (66 km) a Algeciras (72 km), přičemž si zachovává charakter klidného vnitrozemského města s bohatou historií. Město představuje klíčový uzel pro objevování 'Bílých vesnic' (Pueblos Blancos) v oblasti.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259 000) představuje tento townhouse v Rondě zcela odlišnou nemovitostní kategorii. Zatímco pobřežní projekty nabízejí moderní vybavení a přímý přístup k plážím, ronda nemovitost poskytuje autentický historický charakter a klidnější vnitrozemský životní styl. Cenově je Ronda vyšší než základní nabídky v přímořských letoviscích, ale reflektuje svou jedinečnou polohu a historický význam. Na rozdíl od pobřežních oblastí, kde jsou ceny nemovitostí často ovlivněny sezónními výkyvy turismu, si Ronda udržuje stabilnější trh díky celoročnímu životu města a kulturnímu významu. V porovnání s jinými historickými centry v Andalusii nabízí Ronda výhodnou kombinaci kulturního bohatství a přirozené krásy okolní krajiny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID