Situé dans le cœur historique de Ronda, cette maison de ville impressionnante de 202 m² offre un mélange distinctif d'architecture traditionnelle andalouse et d'éléments préservés d'origine. Le bien, connu sous le nom de Casa del Artista Marquetero, s'étend sur trois étages avec six chambres spacieuses et deux salles de bain. Construit en 1970 mais intégrant des caractéristiques historiques, il dispose d'un patio intérieur et d'une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. Sa localisation au sein du Casco Antiguo place les résidents à proximité immédiate des monuments emblématiques de la ville et des commodités quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville occupe une position privilégiée dans le centre historique de Ronda, près de Calle Armiñán. La propriété bénéficie d'un environnement urbain avec toutes les commodités essentielles à distance de marche, y compris restaurants, pharmacies et commerces. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux points d'intérêt touristique majeurs comme le Mirador de Aldehuela et le Pont Nouveau, tout en offrant une certaine tranquillité grâce à son emplacement dans un coin plus exclusif de la vieille ville.
Avec ses six chambres et 202 m² d'espace habitable, cette propriété répond aux besoins de familles nombreuses ou aux personnes recherchant un espace généreux pour recevoir des invités. La disposition sur plusieurs niveaux offre la possibilité de créer des espaces de vie indépendants, idéale pour des familles multigénérationnelles ou pour un projet d'hôtel de charme. Le patio intérieur et la terrasse sur le toit répondent au désir d'espaces extérieurs privés, essentiels pour profiter du climat ensoleillé de la région tout en maintenant une intimité recherchée en milieu urbain.
Construite en 1970, cette maison de ville représente un exemple de construction de cette période qui a su préserver son caractère authentique. Bien que n'étant pas une construction neuve, la structure reste solide avec des éléments d'origine maintenus en bon état. Le bien est actuellement livré dans son état existant, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de réaliser des mises à jour selon leurs préférences personnelles tout en conservant les caractéristiques historiques qui confèrent à la propriété son charme distinctif et sa valeur patrimoniale.
Cette propriété historique ne propose pas d'équipements modernes typiquement présents dans les nouvelles constructions, telles qu'une piscine intégrée ou un système de domotique avancé. La distribution actuelle des espaces peut nécessiter une réorganisation pour répondre aux standards contemporains de confort. En raison de sa localisation en centre-ville historique, le parking n'est pas inclus et doit être trouvé dans les rues avoisinantes. De plus, la classification comme bien historique peut imposer des restrictions sur les modifications extérieures pouvant être apportées à la façade.
Ref: VL581036
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent une résidence principale offrant à la fois un caractère historique et un potentiel de développement. Elle est adaptée aux familles désireuses de s'installer durablement à Ronda et appréciant l'idée de vivre dans un quartier historique avec toutes les commodités à proximité. Les investisseurs intéressés par le marché des locations touristiques haut de gamme y verront également une opportunité, compte tenu de la popularité de Ronda comme destination touristique et de la possibilité d'aménager des appartements indépendants. Pour les amateurs d'architecture et d'histoire, cette maison représente l'occasion de posséder et de préserver un bien du patrimoine local. La propriété peut également convenir aux professionnels travaillant à distance qui recherchent un environnement inspirateur loin des grandes agglomérations côtières, tout en restant connecté grâce aux bonnes infrastructures de transport.
La qualité des matériaux et de l'artisanat de cette maison de ville constitue l'un de ses principaux atouts. Les éléments d'origine, tels que les portes en marqueterie finement travaillées, les vitraux ornés de motifs de roses et les plafonds à poutres en bois apparentes, témoignent d'un savoir-faire artisanal traditionnel qui est devenu rare dans les constructions contemporaines. Les sols et les murs conservent leurs caractéristiques d'origine avec des finitions qui reflètent l'esthétique andalouse traditionnelle. La structure du bâtiment reste solide après plusieurs décennies, attestant de la qualité de la construction initiale. Certaines parties pourraient bénéficier d'une mise à jour pour répondre aux standards modernes en termes d'isolation et d'efficacité énergétique, mais les éléments architecturaux et décoratifs d'origine présentent une valeur intrinsèque qui contribue significativement au caractère distinctif de la propriété et à son attrait patrimonial.
Le prix de cette maison de ville à Ronda est fixé à 520 000 €, ce qui la positionne dans la gamme supérieure du marché local. Cette valorisation s'explique par plusieurs facteurs : sa localisation privilégiée dans le centre historique, sa superficie généreuse de 202 m² répartis sur trois niveaux, et la préservation d'éléments architecturaux d'origine qui ajoutent une valeur patrimoniale. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, comme celles à Torre del Mar ou Mijas proposées à des tarifs inférieurs, ce bien présente un positionnement distinct en tant que résidence de caractère dans un cadre urbain historique, ce qui justifie l'écart de prix pour les acheteurs recherchant spécifiquement l'authenticité et l'emplacement.
Cette maison de ville à Ronda offre un cadre de vie caractéristique de l'intérieur andalou, où le rythme quotidien s'articule autour des ruelles historiques et des places animées. Les résidents peuvent commencer leur journée par un café dans l'un des nombreux établissements à proximité, suivis d'une promenade à travers les ruelles pavées pour admirer l'architecture locale. L'après-midi, le patio intérieur offre un espace rafraîchissant pour échapper à la chaleur, tandis que la terrasse sur le toit devient le lieu adapté pour observer le coucher du soleil sur la montagne. Les soirs, la proximité des restaurants traditionnels permet de profiter de la cuisine locale sans avoir à utiliser la voiture. Pendant les weekends, la position centrale facilite l'exploration des sites touristiques ou une escapade vers les villages blancs des environs. La vie dans cette propriété s'inscrit dans un équilibre entre accès aux commodités urbaines et conservation d'une atmosphère intime et historique.
La vie dans cette maison de ville à Ronda s'inscrit dans un environnement urbain riche en commodités quotidiennes. À moins de 150 mètres à pied, les résidents trouvent une pharmacie, plusieurs restaurants et cafés, ainsi que des commerces divers. Le complexe sportif El Fuerte, à seulement 300 mètres, offre des installations pour pratiquer diverses activités physiques. Pour les déplacements, la gare de Ronda située à 300 mètres permet des connexions vers d'autres villes de la région, tandis que six lignes de transport public avec 44 arrêts desservent la localité. Les établissements éducatifs, y compris une école primaire et un collège, sont accessibles à proximité pour les familles avec enfants. La proximité de services médicaux, avec un hôpital à 3 kilomètres, ajoute à la tranquillité d'esprit des résidents. Cette combinaison de services accessibles à pied ou sur de courtes distances crée un environnement pratique pour la vie quotidienne sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Cette carte illustre la position centrale de la propriété au sein du Casco Antiguo de Ronda, à proximité immédiate des principaux sites d'intérêt comme le Mirador de Aldehuela et le Pont Nouveau. La localisation stratégique dans le cœur historique permet un accès facile aux commerces, restaurants et services tout en offrant des vues privilégiées sur la campagne environnante depuis la terrasse.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ronda occupe une position stratégique dans la province de Malaga, au cœur de l'arrière-pays andalou. À 66 kilomètres de Malaga et 36 kilomètres de Marbella, la ville offre un compromis entre accessibilité aux centres urbains majeurs et préservation d'une identité culturelle propre. Sa situation géographique en fait un carrefour naturel entre la Costa del Sol et les campagnes intérieures de l'Andalousie. À 72 kilomètres d'Algeciras, Ronda se positionne également comme une alternative aux villes côtières, offrant un style de vie différent tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. Cette localisation confère à la ville un rôle important dans le tourisme culturel de la région, attirant les visiteurs qui souhaitent découvrir l'authenticité andalouse au-delà des stations balnéaires.
Bien que située dans l'intérieur des terres, cette propriété à Ronda offre un accès relativement pratique à diverses destinations. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 33 kilomètres, soit environ 40 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à 59 kilomètres, tandis que celui de Gibraltar se situe à 68 kilomètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs de renom comme La Zagaleta Country Club (26 km), le Marbella Club Golf Resort (29 km) et le Driving Range/German Golf Academy (28 km) sont à moins de 30 kilomètres. Les grandes villes comme Marbella (36 km) et Malaga (66 km) sont facilement accessibles pour une journée d'excursion ou de shopping. Les bornes de recharge pour véhicules électriques les plus proches se trouvent à 22 kilomètres, ce qui reste raisonnable pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda bénéficie d'un climat méditerranéen continental influencé par son altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette position élevée se traduit par des températures moyennes annuelles de 15,8°C, avec des étés chauds mais moins caniculaires qu'en zone côtière et des hivers plus frais pouvant occasionnellement connaître de légères gelées. La ville enregistre environ 3 775 heures d'ensoleillement par an, offrant un temps clair la majorité du temps. La saison de baignade dans les plages voisines s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Cette altitude confère également à Ronda une atmosphère plus fraîche pendant les mois d'été, constituant un refuge naturel face à la chaleur étouffante de la côte. Les variations saisonnières sont plus marquées qu'en bord de mer, permettant de profiter des quatre saisons avec leurs particularités respectives.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Malgré sa situation continentale, Ronda offre un accès convenable à des installations récréatives diverses. Les plages les plus proches, à environ 33 kilomètres, comme Playa del Saladillo et Playa del Sol Villacina, permettent de profiter de la mer Méditerranée pour une journée d'escapade. Pour les amateurs de golf, la région compte plusieurs parcours prestigieux : La Zagaleta Country Club à 26 km, le Driving Range/German Golf Academy à 28 km, et le Marbella Club Golf Resort à 29 km. À l'intérieur de la commune, les résidents ont accès à 70 installations sportives, dont le Complejo deportivo El Fuerte à seulement 300 mètres de la propriété, ainsi que plusieurs piscines municipales. Ronda propose également 34 fêtes locales annuelles, offrant une vie culturelle riche et des opportunités de participation communautaire. Pour les activités en plein air, la situation géographique de la ville en fait un point de départ idéal pour l'exploration des parcs naturels environnants et la pratique de la randonnée.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda occupe une position stratégique dans la province de Malaga, au cœur de l'arrière-pays andalou. À 66 kilomètres de Malaga et 36 kilomètres de Marbella, la ville offre un compromis entre accessibilité aux centres urbains majeurs et préservation d'une identité culturelle propre. Sa situation géographique en fait un carrefour naturel entre la Costa del Sol et les campagnes intérieures de l'Andalousie. À 72 kilomètres d'Algeciras, Ronda se positionne également comme une alternative aux villes côtières, offrant un style de vie différent tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. Cette localisation confère à la ville un rôle important dans le tourisme culturel de la région, attirant les visiteurs qui souhaitent découvrir l'authenticité andalouse au-delà des stations balnéaires.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée à d'autres propriétés disponibles sur le marché de la Costa del Sol, cette maison de ville à Ronda présente des caractéristiques distinctes qui la différencient significativement. Alors que des développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des prix plus abordables, ils se concentrent sur des constructions modernes en zones côtières. Cette propriété, avec son prix de 520 000 €, représente un investissement dans l'authenticité historique et le patrimoine architectural, éléments rares dans les nouveaux développements côtiers. Contrairement aux appartements et maisons de villégiature standard de la région, ce bien offre un potentiel de polyvalence supérieur, adapté aussi bien comme résidence principale familiale que comme projet commercial. Par rapport aux propriétés similaires dans le centre-ville historique d'autres villes andalouses, Ronda offre un avantage concurrentiel grâce à son positionnement géographique distinctif, éloigné de l'afflux touristique massif des stations côtières tout en restant suffisamment accessible. La ville de Ronda elle-même, avec ses 33 671 habitants, offre un équilibre entre vie urbaine et atmosphère de petite ville, différente des grands centres urbains comme Malaga ou des zones purement touristiques comme Marbella.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID