Πρόκειται για μια πολυτελή, αυτόνομη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή El Rosario της Μάλαγας. Με εκτεταμένη έκταση 20.000 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει απαράμιλλη ιδιωτικότητα και απρόσκοπτη θέα στο γήπεδο γκολφ και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η βίλα είναι σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση, συνδυάζοντας εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία ή πολυτελή εξοχική κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η αυτόνομη βίλα στην El Rosario ξεχωρίζει λόγω του εξαιρετικά μεγάλου οικοπέδου της και της υψηλής τιμής της. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens, Aby Upper (Estepona) και Alba Benalmadena (Benalmadena) ξεκινούν από €320.000 - €699.000, προσφέροντας σύγχρονες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, η παρούσα βίλα απευθύνεται σε ένα εντελώς διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η τιμή των €3.500.000 υποδηλώνει ένα ακίνητο με μοναδικά χαρακτηριστικά, όπως η έκταση, η ιδιωτικότητα και η θέα, που σπάνια συναντώνται στην Costa del Sol. Οι συγκρίσιμες ιδιοκτησίες θα βρίσκονταν πιθανότατα σε πιο αποκλειστικές περιοχές ή θα προσέφεραν παρόμοια επίπεδα χώρου και πολυτέλειας. Η προσφορά στην El Rosario, με την εγγύτητά της τόσο στη θάλασσα όσο και σε γήπεδα γκολφ, συνδυάζει την αστική ευκολία με την αγροτική ηρεμία, κάτι που μπορεί να είναι πιο δύσκολο να βρεθεί σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές ή σε νεότερες αναπτύξεις που εστιάζουν στην πυκνότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην El Rosario, κοντά στο γήπεδο γκολφ και σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ η στρατηγική της θέση εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν άφθονο χώρο, ιδιωτικότητα και πολυτελή διαβίωση. Η μεγάλη έκταση και οι καλά σχεδιασμένοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και διατήρηση ενός υψηλού επιπέδου διαβίωσης, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις προσφέρει πρακτική ευκολία.
Η παρούσα περιγραφή αφορά υφιστάμενο ακίνητο. Η κατάστασή του είναι καλή, υποδεικνύοντας ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση ή περαιτέρω ανακαινίσεις. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο με μελλοντική παράδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει δυνατότητες επέκτασης πέραν της ήδη υπάρχουσας μεγάλης έκτασης. Επίσης, η περιγραφή δεν αναφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, υπονοώντας ότι οι ανέσεις είναι κυρίως ιδιωτικές. Η εστίαση είναι στην αυτονομία και την ιδιωτικότητα.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ιδιωτικότητας, πολυτέλειας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν άφθονο προσωπικό χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, με την έκταση των 20.000 τ.μ. να προσφέρει απαράμιλλη ελευθερία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την παραλία την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να έχουν μια πολυτελή κατοικία για διακοπές ή ως κύρια κατοικία, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση της κοντινής πρόσβασης σε υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο και φαρμακείο. Η δυνατότητα χρήσης ως δεύτερη κατοικία είναι εμφανής, ενώ η ευρυχωρία και οι πολλές κρεβατοκάμαρες την καθιστούν κατάλληλη και για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονα συστήματα άνεσης. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας κομψότητα και ανθεκτικότητα. Η θέρμανση και ο κλιματισμός παρέχονται μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης και συστημάτων κλιματισμού, εξασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα σαλόνια είναι φωτεινά και συνδέονται άμεσα με τον κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Οι λεπτομέρειες όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, η καλυμμένη βεράντα, το ιδιωτικό μπαρμπεκιού και το τζακούζι υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την παροχή ανέσεων. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας καλή συντήρηση.
Η τιμή για αυτή την αυτόνομη βίλα στην El Rosario ξεκινά από €3.500.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση της ιδιοκτησίας, το μέγεθος της κατοικίας (958 τ.μ.) και την προνομιακή της τοποθεσία. Με 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, το ακίνητο προσφέρει σημαντική αξία σε όρους χώρου και χωρητικότητας. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ενδεικτική του υψηλού επιπέδου της αγοράς στην οποία απευθύνεται το ακίνητο, λαμβάνοντας υπόψη την ιδιωτικότητα, τη θέα και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου δεν προσδιορίζεται, αλλά η τιμή υποδηλώνει ένα ακίνητο υψηλής αξίας.
Η El Rosario, σε αυτή την περίπτωση, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και αστικής ευκολίας. Η έκταση των 20.000 τ.μ. σημαίνει ότι η βίλα είναι απομονωμένη, με τους ήχους της φύσης και τη θέα στο γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα να κυριαρχούν. Παρόλα αυτά, η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (212μ) και κέντρα υγείας (642μ), διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από την αστική ζωή. Οι μικρές αποστάσεις σε εστιατόρια (384), καφέ (157) και τράπεζες (73) ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Η ζωή στην El Rosario, όπως περιγράφεται, προσφέρει μια αρμονική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας. Η τεράστια έκταση του οικοπέδου (20.000 τ.μ.) δημιουργεί μια αίσθηση απομόνωσης, με ιδιωτικούς κήπους και ανεμπόδιστη θέα. Ωστόσο, η τοποθεσία είναι αστική, γεγονός που σημαίνει ότι τα καθημερινά είδη πρώτης ανάγκης είναι εύκολα προσβάσιμα. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 212 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 642 μέτρα, παρέχοντας αίσθηση ασφάλειας. Η παρουσία 384 εστιατορίων, 157 καφέ και 124 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με πληθώρα επιλογών για φαγητό, ποτό και αναψυχή. Η εγγύτητα σε κέντρα υγείας, όπως οδοντιατρείο (26), ενισχύει την πρακτική πλευρά της καθημερινής ζωής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην El Rosario, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία της κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις την καθιστά ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρόσβασης στις παροχές. Η χάρτης αποτυπώνει την στρατηγική της θέση εντός της ευρύτερης Μάλαγας.
Η El Rosario, ως περιοχή εντός της Μάλαγας, προσφέρει στρατηγική θέση. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια και το Κανίτα. Η περιοχή μπορεί να θεωρηθεί ως μια γέφυρα μεταξύ της αστικής ζωής της Μάλαγας και της πιο χαλαρής παράκτιας ζωής, προσφέροντας τα καλύτερα και των δύο κόσμων.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ανέσεις είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 73 μέτρων, ενώ ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμο στα 212 μέτρα. Για ιατρική φροντίδα, ένα νοσοκομείο απέχει 642 μέτρα. Η Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (AGP) είναι προσβάσιμα σε περίπου 8 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19,0°C ετήσια θερμοκρασία και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό μεταφράζεται σε ένα μακρύ κολυμβητικό σαββατοκύριακο, με το ζεστό νερό της θάλασσας να είναι διαθέσιμο για περίπου 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται μόλις 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή με ελάχιστη κλίση (0,3%) προς την παραλία, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Andrés να απέχει μόλις 1,8 χιλιόμετρα. Άλλες γνωστές παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3,2 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ) και το Centro Wellness (0,7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 8,2 χιλιομέτρων. Η παρουσία τουριστικών λιμένων όπως το IGY Málaga Marina (1,0 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Rosario, ως περιοχή εντός της Μάλαγας, προσφέρει στρατηγική θέση. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια και το Κανίτα. Η περιοχή μπορεί να θεωρηθεί ως μια γέφυρα μεταξύ της αστικής ζωής της Μάλαγας και της πιο χαλαρής παράκτιας ζωής, προσφέροντας τα καλύτερα και των δύο κόσμων.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL781701
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
