Denne fritliggende villa i El Rosario, Málaga, tilbyder en sjælden kombination af privatliv, rummelighed og panoramaudsigt. Beliggende på en imponerende grund på 20.000 m², nyder ejendommen uforstyrret udsigt over en prestigefyldt golfbane og Middelhavet. Med 7 soveværelser og 5 badeværelser, samt et boligareal på 958 m², er denne residens ideel for kræsne købere, der søger et luksuriøst og fredeligt miljø. Nærheden til faciliteter og stranden understreger attraktiviteten af denne enestående ejendom.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) og Alba Benalmadena (699.000 €), der ligger i Estepona og Benalmádena, positionerer denne villa i El Rosario sig i et højere prisleje (fra 3.500.000 €). Denne højere pris afspejler den usædvanlige grundstørrelse (20.000 m²), det betydelige boligareal (958 m²) og den eksklusive beliggenhed med panoramaudsigt. Mens de nævnte projekter måske er mere fokuseret på en entry-level model eller en mere kompakt livsstil i nye boligkomplekser, tilbyder denne villa uovertruffen privatliv og plads, der er karakteristisk for de mere etablerede og luksuriøse boligområder på Costa del Sol. Nærheden til både stranden og en golfbane, kombineret med byens bekvemmeligheder i Málaga, adskiller dette tilbud fra de mere selvstændige projekter i Estepona eller Benalmádena.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i El Rosario, et eftertragtet område nær Málaga. Den ligger i et bymiljø præget af sin nærhed til strande og bymæssige bekvemmeligheder. Den umiddelbare nærhed til et supermarked (73 m) og et hospital (642 m) giver praktiske fordele i hverdagen. Beliggenheden giver nem adgang til forskellige fritidsmuligheder og serviceydelser.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger generøs boligplads, absolut privatliv og faciliteter af høj kvalitet. De 7 soveværelser og 5 badeværelser giver fleksibilitet til store familier eller til at indkvartere gæster. En stor have, privat pool og panoramaudsigt over havet og golflandskabet opfylder ønsker om luksus og udendørs afslapning.
Villaen er i god stand og tilbyder en solid konstruktion. Eksisterende faciliteter som gulvvarme og aircondition sikrer komfort året rundt. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret ejendom, der udmærker sig ved sin størrelse og beliggenhed. Løbende vedligeholdelsesopgaver påhviler ejeren.
Projektet tilbyder ingen nye bygemuligheder på den store grund. Den eksisterende struktur er i god stand, renoveringer eller moderniseringer er op til køberens skøn. Der er ingen specifikke fællesarealer eller serviceydelser som concierge-service angivet i tilbuddet, hvilket tyder på et fokus på privat brug.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en luksuriøs primær- eller sekundærbolig med rigelig plads og privatliv. Den er ideel til familier, der har brug for et rummeligt hjem med tilstrækkelige tilbagetrækningsmuligheder for hvert medlem. Kombinationen af nærhed til faciliteter som et supermarked (73 m) og et hospital (642 m), sammen med roen på den store grund, appellerer til dem, der værdsætter komfort og sikkerhed. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner. Denne villa er også meget velegnet til dem, der søger en repræsentativ ejendom til underholdning, med sine rummelige opholdsområder og terrasser. Muligheden for indendørs-udendørs liv gør den attraktiv for livsstilsnydere med middelhavsflair. Den gode forbindelse til motorvejen og Málaga lufthavn letter rejser og modtagelse af internationale gæster.
Villaen er kendetegnet ved højkvalitets finish, der antyder en forhøjet livsstil. Marmorgulve i hele opholdsområdet giver en elegant og holdbar base. Aircondition og gulvvarme sikrer komfort året rundt, uafhængigt af udetemperaturen. Badeværelserne er beklædt med marmor, og mindst ét badeværelse en suite giver ekstra komfort. Et spabad og grillfaciliteter antyder en orientering, der fremmer afslapning og udendørs underholdning. Et overdækket terrasseområde udvider det anvendelige boligareal udad. Indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til orden og funktionalitet. Den generelle gode stand af ejendommen antyder, at kvalitet blev prioriteret under den oprindelige konstruktion og efterfølgende renoveringer.
Den fritliggende villa beskrevet her, beliggende i El Rosario, Málaga, er til salg for € 3.500.000. Denne prissætning afspejler den enestående grundstørrelse på 20.000 m², det generøse boligareal på 958 m² med 7 soveværelser og 5 badeværelser, samt den eksklusive beliggenhed med panoramaudsigt over havet og golfbanen. Ejendommen har en privat pool. "God" tilstandsbedømmelse indebærer, at ejendommen er umiddelbart beboelig, selvom den muligvis giver plads til personlige tilpasninger. Tilgængelighed er aktuelt bekræftet, og en fremvisning anbefales for fuldt ud at værdsætte værdien af denne unikke bolig.
El Rosario, beliggende ved Málagas kyst, tilbyder en unik livskvalitet, der kombinerer bymæssig komfort med middelhavsro. Selve villaen er placeret på en meget stor grund, hvilket garanterer enestående privatliv. Ikke desto mindre ligger vigtige faciliteter som et supermarked kun 73 meter væk, hvilket letter hverdagen. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder, grønne områder og nærhed til havet. Beboere kan starte dagen med en gåtur til den nærliggende strand eller nyde de mange sportsmuligheder i området. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 50 linjer og stoppesteder gør det muligt at komme rundt, selv uden bil. Den historiske by Málaga ligger kun en kort køretur væk og tilbyder kulturelle oplevelser og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19°C og over 3.800 solskinstimer om året, inviterer til et aktivt udendørsliv, med en badesæson på fire til fem måneder.
Livet i El Rosario, Málaga, kombinerer nærheden til byens bekvemmeligheder med roen i et boligområde. Med et supermarked kun 73 meter væk, er daglige indkøb lette at klare. Nærheden til strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) muliggør regelmæssige ture til havet. Málaga centrum er let tilgængeligt takket være den gode transportforbindelse og tilbyder et væld af kulturelle, gastronomiske og shoppingmuligheder. Regionen er kendt for sit store antal solskinstimer og milde temperaturer, hvilket fremmer et aktivt udendørsliv. Sportsentusiaster finder talrige centre og golfbaner i nærheden. Omgivelserne er præget af en blanding af velholdte boligkomplekser og grønne områder.
Villaen er beliggende i El Rosario, en del af byen Málaga. Kortet visualiserer nærheden til vigtige punkter som stranden (1,8 km), lufthavnen (7,9 km), Málaga centrum og forskellige fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaer. Fordelingen af faciliteter viser et veludviklet bymiljø med tilstrækkelige grønne områder.
El Rosario, Málaga, positionerer sig som et strategisk fordelagtigt sted ved Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til byen Málaga (ca. 8 km i luftlinje til lufthavnen) giver adgang til et bycentrum med internationale forbindelser og kulturelle tilbud. Villaen ligger i et etableret boligområde, der kombinerer privatliv og komfort gennem nærliggende faciliteter. Sammenlignet med mere afsidesliggende kystbyer som Marbella eller Estepona, tilbyder denne beliggenhed en god balance mellem ro og tilgængelighed. Costa del Sol-regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og golfbaner, og denne ejendom er godt placeret for at drage fordel af disse attraktioner.
Villaen i El Rosario tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige punkter. Stranden ligger kun 1,8 km væk (Playa de San Andrés), og turen til Málaga Lufthavn (AGP) tager kun ca. 8 km (i luftlinje). Flere golfbaner er let tilgængelige, herunder Club de Golf Málaga Parador i 8,2 km afstand. Det bymæssige miljø sikrer, at vigtige faciliteter som et supermarked (73 m), et apotek (212 m) og et hospital (642 m) er tilgængelige til fods. Kollektivtransportnettet med 50 linjer og stoppesteder tilbyder alternativer til bilen. Vejforbindelsen er god, hvilket letter ture til omkringliggende byer og andre kystbyer. Ladestandere til elbiler er også tilgængelige i nærheden (434 m).
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C og over 3.851 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne konsekvent er over 20°C. Villaen er beliggende i en højde af 6 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en flad topografi nær stranden. Hældningen mod den nærmeste strand er kun 0,3%, hvilket gør adgangen meget nem. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold for udendørs aktiviteter året rundt. Udsigten til bjergene og havet bidrager til regionens naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til Costa del Sols fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km væk. Andre strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også let tilgængelige. Med tre veludstyrede golfbaner inden for en radius af 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), er beliggenheden attraktiv for golfspillere. Vandhundelsker og sejlere finder marinaer i nærheden, som IGY Málaga Marina (1,0 km). Derudover er der flere sportscentre i nærheden, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), der tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario, Málaga, positionerer sig som et strategisk fordelagtigt sted ved Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til byen Málaga (ca. 8 km i luftlinje til lufthavnen) giver adgang til et bycentrum med internationale forbindelser og kulturelle tilbud. Villaen ligger i et etableret boligområde, der kombinerer privatliv og komfort gennem nærliggende faciliteter. Sammenlignet med mere afsidesliggende kystbyer som Marbella eller Estepona, tilbyder denne beliggenhed en god balance mellem ro og tilgængelighed. Costa del Sol-regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og golfbaner, og denne ejendom er godt placeret for at drage fordel af disse attraktioner.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL781701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
