Esta moradia isolada em El Rosario, Málaga, oferece uma rara combinação de privacidade, espaço e vistas panorâmicas. Situada num impressionante terreno de 20.000 m², a propriedade goza de vistas desimpedidas sobre um prestigiado campo de golfe e o Mar Mediterrâneo. Com 7 quartos e 5 casas de banho, e uma área de estar de 958 m², esta residência é ideal para compradores exigentes que procuram um ambiente luxuoso e tranquilo. A proximidade de comodidades e da praia realça o apelo desta propriedade excecional.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (€ 418.800), Aby Upper (€ 320.000) e Alba Benalmadena (€ 699.000), localizados em Estepona e Benalmádena, esta moradia em El Rosario posiciona-se numa faixa de preço mais elevada (a partir de € 3.500.000). Este preço mais alto está diretamente relacionado com o tamanho excecional do terreno (20.000 m²), a generosa área útil (958 m²) e a localização exclusiva com vistas panorâmicas. Enquanto os projetos mencionados podem ser mais focados num modelo de entrada ou num estilo de vida mais compacto em condomínios residenciais novos, esta moradia oferece privacidade e espaço incomparáveis, característicos das áreas residenciais mais estabelecidas e luxuosas da Costa del Sol. A proximidade tanto da praia como de um campo de golfe, combinada com as comodidades urbanas de Málaga, distingue esta oferta dos projetos mais autónomos em Estepona ou Benalmádena.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em El Rosario, um bairro procurado perto de Málaga. Situa-se num ambiente urbano caracterizado pela sua proximidade a praias e comodidades urbanas. A proximidade imediata a um supermercado (73 m) e a um hospital (642 m) oferece vantagens práticas para o dia a dia. A localização permite fácil acesso a diversas opções de lazer e serviços.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram espaço de vida generoso, privacidade absoluta e características de alta qualidade. Os 7 quartos e 5 casas de banho oferecem flexibilidade para famílias numerosas ou para alojar convidados. Um grande jardim, piscina privada e vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem de golfe satisfazem os desejos de luxo e relaxamento ao ar livre.
A moradia está em bom estado e oferece uma construção sólida. As comodidades existentes, como aquecimento de piso e ar condicionado, garantem conforto durante todo o ano. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas de uma propriedade estabelecida que se destaca pelo seu tamanho e localização. As medidas de manutenção em curso são da responsabilidade do proprietário.
O projeto não oferece novas possibilidades de construção no grande terreno. A estrutura existente está em bom estado, renovações ou modernizações ficam a critério do comprador. Não existem áreas comuns ou serviços específicos listados como um serviço de concierge na oferta, o que sugere um foco no uso privado.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária de luxo com muito espaço e privacidade. É ideal para famílias que necessitam de uma casa espaçosa com espaço de refúgio suficiente para cada membro. A combinação de proximidade a comodidades como um supermercado (73 m) e um hospital (642 m), juntamente com a tranquilidade do grande terreno, atrai aqueles que valorizam o conforto e a segurança. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos. Esta casa é também muito adequada para pessoas que procuram uma propriedade representativa para receções, com as suas amplas salas de estar e terraços. A possibilidade de vida interior-exterior torna-a atraente para os conhecedores do estilo de vida mediterrânico. A boa ligação à autoestrada e ao aeroporto de Málaga facilita as viagens e a receção de convidados internacionais.
A moradia caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade, que sugerem um nível de vida elevado. Os pisos em mármore em toda a área de estar proporcionam uma base elegante e durável. O ar condicionado e o aquecimento de piso garantem conforto durante todo o ano, independentemente das temperaturas exteriores. As casas de banho são revestidas a mármore, e pelo menos uma casa de banho privativa oferece conforto adicional. Um jacuzzi e uma área de churrasco sugerem uma orientação que favorece o relaxamento e o entretenimento ao ar livre. Uma área de terraço coberta amplia o espaço de estar utilizável para o exterior. Os roupeiros embutidos nos quartos contribuem para a organização e funcionalidade. O bom estado geral da propriedade sugere que a qualidade foi uma prioridade durante a construção original e as renovações subsequentes.
A moradia isolada aqui descrita, localizada em El Rosario, Málaga, está à venda por € 3.500.000. Esta precificação reflete o tamanho excecional do terreno de 20.000 m², a generosa área útil de 958 m² com 7 quartos e 5 casas de banho, e a localização exclusiva com vista panorâmica para o mar e o campo de golfe. A propriedade dispõe de piscina privada. A classificação de estado "Bom" implica que a propriedade é imediatamente habitável, embora possa deixar espaço para ajustes pessoais. A disponibilidade está atualmente confirmada e recomenda-se uma visita para apreciar plenamente o valor desta residência única.
El Rosario, localizado na costa de Málaga, oferece uma qualidade de vida única que combina conforto urbano com serenidade mediterrânea. A própria moradia está posicionada num terreno muito grande, garantindo privacidade excecional. No entanto, instalações essenciais como um supermercado estão a apenas 73 metros de distância, facilitando o dia a dia. O ambiente é marcado por uma mistura de áreas residenciais, espaços verdes e proximidade ao mar. Os residentes podem começar o dia com um passeio até à praia próxima ou desfrutar das inúmeras atividades desportivas da região. A ligação à rede de transportes públicos, com 50 linhas e paragens, torna a deslocação possível mesmo sem carro. A cidade histórica de Málaga fica a uma curta distância de carro, oferecendo experiências culturais e uma vasta gama de restaurantes e lojas. O clima, com uma média de 19°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a uma vida ativa ao ar livre, com uma estação balnear de quatro a cinco meses.
A vida em El Rosario, Málaga, combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial. Com um supermercado a apenas 73 metros de distância, as compras diárias são fáceis de fazer. A proximidade de praias como Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) permite excursões regulares à beira-mar. O centro de Málaga é facilmente acessível graças à boa ligação de transportes, oferecendo uma multiplicidade de opções culturais, gastronómicas e comerciais. A região é conhecida pelo seu elevado número de horas de sol e temperaturas amenas, o que favorece uma vida ativa ao ar livre. Os entusiastas do desporto encontrarão inúmeros centros e campos de golfe nas proximidades. O ambiente é caracterizado por uma mistura de complexos residenciais bem conservados e áreas verdes.
A moradia está localizada em El Rosario, uma parte da cidade de Málaga. O mapa visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia (1,8 km), o aeroporto (7,9 km), o centro da cidade de Málaga e várias instalações de lazer como campos de golfe e marinas. A distribuição das instalações mostra um ambiente urbano bem servido com áreas verdes suficientes.
El Rosario, Málaga, posiciona-se como um local estrategicamente vantajoso na Costa del Sol. A proximidade imediata à cidade de Málaga (aproximadamente 8 km em linha reta do aeroporto) oferece acesso a um centro urbano com ligações internacionais e ofertas culturais. A moradia está localizada numa zona residencial estabelecida que combina privacidade e conforto através das comodidades próximas. Em comparação com localidades costeiras mais distantes como Marbella ou Estepona, esta localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e esta propriedade está bem posicionada para beneficiar destas atrações.
A moradia em El Rosario oferece excelente acessibilidade a pontos importantes. A praia fica a apenas 1,8 km (Playa de San Andrés), e o trajeto para o aeroporto de Málaga-Costa del Sol leva apenas cerca de 8 km (em linha reta). Vários campos de golfe são facilmente acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. O ambiente urbano garante que instalações importantes como um supermercado (73 m), uma farmácia (212 m) e um hospital (642 m) sejam acessíveis a pé. A rede de transportes públicos com 50 linhas e paragens oferece alternativas ao carro. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando os deslocamentos para cidades vizinhas e outros locais costeiros. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis nas proximidades (434 m).
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.851 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar, o que favorece uma topografia plana perto da praia. A inclinação para a praia mais próxima é de apenas 0,3%, o que torna o acesso muito fácil. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, criando condições agradáveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. As vistas para as montanhas e para o mar contribuem para a beleza natural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso direto às oportunidades de lazer da Costa del Sol. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,8 km. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também são facilmente acessíveis. Com três campos de golfe bem equipados num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a localização é atraente para golfistas. Os amantes de desportos aquáticos e de náutica encontrarão marinas nas proximidades, como a IGY Málaga Marina (1,0 km). Além disso, existem vários centros desportivos nas proximidades, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), que oferecem uma vasta gama de atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
El Rosario, Málaga, posiciona-se como um local estrategicamente vantajoso na Costa del Sol. A proximidade imediata à cidade de Málaga (aproximadamente 8 km em linha reta do aeroporto) oferece acesso a um centro urbano com ligações internacionais e ofertas culturais. A moradia está localizada numa zona residencial estabelecida que combina privacidade e conforto através das comodidades próximas. Em comparação com localidades costeiras mais distantes como Marbella ou Estepona, esta localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e esta propriedade está bem posicionada para beneficiar destas atrações.
El Rosario may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL781701
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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