与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），以及Benalmádena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等项目相比，这栋位于El Rosario的别墅在价格和规模上都属于高端市场。这些Estepona和Benalmádena的项目价格较低，可能意味着它们提供的土地面积、建筑面积或豪华程度与El Rosario的这栋别墅有所不同。El Rosario的别墅以350万欧元的价格，提供了20,000平方米的土地和958平方米的居住空间，这在科斯塔德尔索尔地区是一个相当大的地块，通常与极其私密和专属的房产相关联。相比之下，Estepona和Benalmádena的项目价格更易于接受，可能吸引的是那些寻找较小房产或不同生活方式的买家。Alba Benalmádena的价格虽然也较高，但仍低于El Rosario的别墅。这种价格差异表明，El Rosario的房产可能拥有更独特的地理位置、更高的建筑质量或更多的土地，提供了与价格较低的选项不同的价值主张，例如更大的隐私性、壮观的景色或靠近高尔夫球场的优势，这些都是高端买家看重的因素。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于埃尔罗萨里奥，一个马贝拉东部备受追捧的区域，靠近海滩和各种便利设施。其宽敞的占地面积提供了显著的隐私，同时又靠近城市活动的中心，实现了宁静生活与便捷性的融合。
这栋别墅适合寻求宽敞居住空间、隐私和优越景观的买家。七间卧室和五间浴室可满足大家庭或接待客人的需求，而大面积的土地则提供了户外活动和放松的充足空间。
尽管数据未提供具体的建设阶段，但别墅的良好状况和提供的设施（如地下供暖和空调）表明这是一处维护良好且已准备好入住的房产，适合立即居住或根据个人喜好进行升级。
该房产的定价为350万欧元，这可能超出了许多买家的预算。此外，虽然靠近海滩和城市，但其巨大的占地面积意味着需要进行维护，并且可能需要交通工具才能完全利用周边地区的所有设施。
这栋别墅特别适合那些寻求在马贝拉地区拥有一个宽敞、私密且设施齐全的住宅的个人或家庭。如果您看重户外空间、可以进行园艺、举办活动或仅仅是享受宁静，那么这20,000平方米的地块将非常吸引人。七间卧室和五间浴室意味着它非常适合大家庭、有常住客人的家庭，或者那些需要在家办公空间的人。对于高尔夫爱好者来说，靠近高尔夫球场的地理位置是一个显著的优势。此外，如果您喜欢地中海的生活方式，并且希望在享受海景的同时，也能方便地前往海滩和城市便利设施，那么这栋别墅将是一个合适的选择。别墅的设备齐全，包括地下供暖和空调，使其成为一年四季皆宜的舒适住所，无论是作为永久居所还是豪华度假屋。
该别墅的特点是注重舒适性和高品质的居住环境。地板采暖和空调系统贯穿整个房屋，确保了全年的气候舒适度。大理石地板（如果在其他地方提到）通常被认为是高档住宅的特征，能够提供耐用且美观的表面。宽敞的卧室配有嵌入式衣柜，有助于保持整洁和充足的储物空间。带连接浴室的设计进一步增强了卧室的私密性和便利性。按摩浴缸（如果存在）增添了一层奢华和放松的元素。虽然没有详细说明，但通常在这一价位的房产会采用优质的装修材料和工艺，旨在提供耐用且美观的居住空间。
该别墅的标价为350万欧元，这一定价反映了其在马贝拉黄金地段的独特性、宽敞的占地面积以及高品质的设施。鉴于其面积和所处位置，这个价格点将其定位为高端市场的一部分。该房产拥有七间卧室和五间浴室，提供充足的空间和舒适性。虽然具体的可用性细节未提供，但如此规模的房产通常会吸引寻求高端住宅的买家。潜在买家应考虑其价格与区域内其他同类房产的比较，因为这个价位可能意味着其竞争范围较小，但目标客户群体也更为特定。
埃尔罗萨里奥的这栋别墅为寻求奢华与宁静融合的居住体验提供了绝佳的机会。其20,000平方米的地块在马贝拉地区属于罕见，确保了极大的隐私和宽敞的户外空间，可用于园艺、娱乐或仅仅是享受宁静。室内设计考虑到了舒适和功能性，拥有七间卧室和五间浴室，能够舒适地接待客人或满足大家庭的需求。室内外生活的无缝衔接是通过起居区通往花园和游泳池的设计来实现的。该别墅还配备了地下供暖和空调，可确保全年保持宜人的室内环境。该房产坐落于一个备受推崇的区域，可俯瞰高尔夫球场和地中海，提供了令人惊叹的景色，为日常生活增添了一份奢华。
El Rosario，马贝拉东部的一个区域，提供了一种在宁静与便利之间取得平衡的生活方式。该房产距离海滩仅几步之遥，您可以在海边放松身心或享受水上活动。步行即可到达的距离内设有超市、药店和各种餐饮场所，为日常生活提供了极大的便利。该地区拥有384家餐厅、124家药店和157家咖啡馆，满足了居民的各种需求。该房产还靠近体育中心，例如Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）和Centro Wellness（0.7公里），为活跃的生活方式提供了机会。此外，该地区还有多个观景点，如Mirador de la Alcazaba（0.9公里），提供了欣赏周围景色的绝佳机会。
这张地图展示了埃尔罗萨里奥（El Rosario）及其周边地区的地理位置，突出了该别墅靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的优越位置。地图还标示了附近的体育中心和观景点，为潜在买家提供了对该区域生活方式的全面了解。
该别墅位于马贝拉东部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个著名区域。该地区以其豪华的房地产、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。马贝拉提供了一个充满活力的生活方式，拥有高端购物、餐饮和娱乐场所。该地区的地理位置优越，方便前往其他迷人的城镇和景点，如马拉加市（约7.9公里外），以及更远处的其他科斯塔德尔索尔的城镇。
该别墅的地理位置优越，可轻松到达各种便利设施和交通枢纽。它距离海滩（如Playa de San Andrés，1.8公里）仅有很短的距离，适合海滩爱好者。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约8公里，为国际旅行提供了便利。该地区的公共交通系统发达，有50条公交线路和50个公交站点，方便在城市内出行。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。EV充电站的可用性（434米内）也满足了电动汽车车主的需求。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario地区享有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温约为19.0°C，平均气温范围在12°C到26°C之间。每年约有3851小时的日照，为户外活动和享受该地区的自然美景提供了充足的机会。游泳季节持续约5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合在海滩上放松。该地区的海拔高度为6米，靠近海岸，有助于营造宜人的微气候。虽然具体细节未提供，但该地区通常以其自然美景而闻名，拥有郁郁葱葱的植被和开阔的空间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，为居民提供了充足的海滨休闲机会。Playa de San Andrés距离酒店仅1.8公里，是享受阳光和海滩活动的便捷选择。其他附近的沙滩包括Playa de la Misericordia（3.2公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.8公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家高尔夫球场，例如距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador和距离9.4公里的Club de Golf de Guadalhorce。此外，该地区还有体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）和Centro Wellness（0.7公里），为居民提供了各种体育和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马贝拉东部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个著名区域。该地区以其豪华的房地产、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。马贝拉提供了一个充满活力的生活方式，拥有高端购物、餐饮和娱乐场所。该地区的地理位置优越，方便前往其他迷人的城镇和景点，如马拉加市（约7.9公里外），以及更远处的其他科斯塔德尔索尔的城镇。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL781701
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助他为客户找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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