Prodamo prostorno samostojno vilo v prestižni soseski El Rosario v Malagi. Ta nepremičnina ponuja izjemno kombinacijo zasebnosti, prostora in osupljivih razgledov na Sredozemsko morje in golf igrišče. Z 958 m² bivalne površine na 20.000 m² velikem zemljišču, ta vila predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo razkošno bivanje v eni najbolj zaželenih regij Španije.
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot so Acqua Gardens, Aby Upper (obe v Esteponi) in Alba Benalmadena, se ta vila v El Rosariu bistveno razlikuje po svoji velikosti in ceni. Z vstopnimi cenami teh primerjalnih projektov, ki segajo od 320.000 € do 699.000 €, ta vila z 3.500.000 € cilja na povsem drugačen segment trga. Medtem ko primerjalni projekti ponujajo sodobne apartmaje ali manjše vile, ta samostojna vila na obsežnem zemljišču ponuja bistveno več prostora, zasebnosti in razkošja. Lokacija v El Rosariu, ki je sicer bolj uveljavljena in bolj tradicionalna kot nekatere novejše soseske v Esteponi ali Benalmadeni, je cenjena zaradi svoje bližine plaže in dobrih povezav, kar lahko upraviči višjo ceno. Ta nepremičnina predstavlja vrhunec ponudbe za tiste, ki iščejo ekskluzivno posest z velikim potencialom in statusom, medtem ko so omenjeni primerjalni projekti bolj dostopni za širši krog kupcev, ki iščejo počitniške domove ali investicije v apartmaje ali manjše vile.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v El Rosariu, vzhodno od Marbelle, z neposrednim dostopom do plaže in bližino mestnih dobrin. Njena lokacija zagotavlja tako mir in zasebnost kot tudi enostaven dostop do mestnega življenja, plaže in golf igrišč, kar omogoča udoben in raznolik življenjski slog.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in razkošje. Z 7 spalnicami in 5 kopalnicami, velikimi bivalnimi prostori in obsežnim zemljiščem, izpolnjuje potrebe velikih družin, gostov ali posameznikov, ki iščejo udobje in možnost za prirejanje dogodkov.
Vila je v dobrem stanju in pripravljena za vselitev. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, ponuja moderno udobje, kot je talno ogrevanje in klimatska naprava, ter je bila skrbno vzdrževana, da ustreza sodobnim zahtevam po udobju in kakovosti.
Ta vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je le-ta v bližini. Prav tako ne stoji neposredno na golf igrišču, ampak ima razgled nanj. Vsebuje talno ogrevanje in klimatsko napravo, vendar ni podrobnejših informacij o specifičnih energetskih certifikatih ali obnovljivih virih energije.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno, prostorno in zasebno bivališče na sončni obali. Odlično se obnese kot glavno prebivališče za tiste, ki cenijo mir in naravo, a hkrati želijo biti blizu mestnih središč in plaže. Lahko služi tudi kot izjemno sekundarno domovanje ali počitniška hiša za tiste, ki obiskujejo Španijo občasno, vendar želijo udobje in prostor za goste. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo sprostitev ob morju, uživali v bližini plaž. Zaradi svoje velikosti je primerna tudi za tiste, ki načrtujejo obsežne zabave ali potrebujejo prostor za delo in hobije.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in pozornosti do detajlov. Omenjeni elementi, kot so talno ogrevanje in klima, zagotavljajo udobje skozi vse leto. Marmorna tla, vgrajene omare in ensuite kopalnice prispevajo k občutku razkošja. Pokrita terasa in oprema za žar nakazujejo na namenjeno uporabo za življenje na prostem. Čeprav natančne specifikacije materialov niso navedene, se splošno stanje opisuje kot dobro, kar kaže na vzdrževano in kakovostno gradnjo, primerno za zahtevne kupce.
Vila je na voljo po ceni 3.500.000 €. Ta cena odraža veliko velikost nepremičnine, njeno prestižno lokacijo v El Rosariu, obsežno zemljišče ter visoko raven dokončanja in udobja, vključno s 7 spalnicami in 5 kopalnicami. Na voljo je za takojšnjo posest, kar omogoča hitro preselitev ali uporabo kot sekundarno domovanje brez čakalnih dob. Cena je postavljena glede na območje in ponuja razmerje med ceno in velikostjo, ki je redko na voljo na tej lokaciji.
El Rosario, ki se nahaja vzhodno od Marbelle, ponuja edinstveno mešanico mirnega bivanja in urbanega udobja. Vila stoji na obsežnem zemljišču, kar zagotavlja izjemno raven zasebnosti in miru, medtem ko so mestne dobrine, kot so supermarketi, lekarna in restavracije, na dosegu roke. Bližina plaže omogoča uživanje v sredozemskem načinu življenja z rednimi sprehodi ob morju ali kopanjem v toplejših mesecih. Območje je znano po svoji lepoti in miru, kar daje občutek ekskluzivnosti, hkrati pa je dobro povezano z glavnimi prometnimi potmi, kar olajša dostop do letališča in drugih mestnih centrov.
El Rosario v Malagi ponuja življenjski slog, ki združuje sredozemsko sprostitev z mestnim udobjem. Na dosegu roke so številne restavracije, bari, kavarne in trgovine, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin in rekreacije. Bližina plaže, kot je Playa de San Andrés (1,8 km), vabi k sprehodom in vodnim aktivnostim. Za ljubitelje športa so na voljo športni centri in bližina golf igrišč. Mesto Malaga, z bogato kulturno ponudbo in zgodovinskim centrom, je oddaljeno le kratko vožnjo, kar omogoča enostaven dostop do dodatnih možnosti za zabavo, nakupovanje in obisk znamenitosti.
Ta vila se nahaja v soseski El Rosario, ki je znana po svoji bližini plaže in mestnih dobrin, ponuja pa tudi lep razgled na morje in golf igrišče. Lokacija združuje mir in zasebnost z enostavnim dostopom do vseh pomembnejših središč in infrastrukture na Costa del Sol.
El Rosario je strateško lociran vzhodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega središča z njegovimi restavracijami, nakupovalnimi centri in kulturnimi znamenitostmi. Hkrati pa ponuja dovolj miru in zasebnosti, da se izognete mestnemu vrvežu. Bližina letališča v Malagi (približno 8 km) je velika prednost za mednarodne potnike. Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in visoki kakovosti življenja, pri čemer El Rosario predstavlja mirnejšo, a še vedno dobro povezano alternativo.
Lokacija El Rosario zagotavlja odlično dostopnost. Plaža je oddaljena le 1,8 km, kar omogoča enostaven dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 8 km, kar olajša potovanja. V bližini se nahajajo supermarketi (73 m) in lekarne (212 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Golf navdušenci imajo na izbiro več igrišč v radiju 11 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 50 linijami in postajališči v bližini, kar povečuje mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se ponaša z milim sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 19,0°C in kar 3.851 sončnimi ur na leto. To omogoča uživanje na prostem večji del leta, z optimalnimi pogoji za aktivnosti na plaži ali golf v dolgem obdobju. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Vila se nahaja le 6 metrov nadmorske višine, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Blag nagib terena (0,3%) proti plaži olajša dostop in prispeva k splošnemu udobju lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1,8 km. V radijusu 3,8 km so na voljo še Playa de la Malagueta in Playa de la Misericordia, ki so znane po svoji kakovosti in čistosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Poleg tega območje nudi športne centre za različne aktivnosti, marine za ljubitelje vodnih športov in razgledne točke za uživanje v naravnih lepotah regije.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario je strateško lociran vzhodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega središča z njegovimi restavracijami, nakupovalnimi centri in kulturnimi znamenitostmi. Hkrati pa ponuja dovolj miru in zasebnosti, da se izognete mestnemu vrvežu. Bližina letališča v Malagi (približno 8 km) je velika prednost za mednarodne potnike. Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in visoki kakovosti življenja, pri čemer El Rosario predstavlja mirnejšo, a še vedno dobro povezano alternativo.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL781701
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
