エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）、アビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、エル・ロサリオのこのヴィラは、価格と規模の両方でハイエンド市場に位置しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは価格が低く、おそらくエル・ロサリオのこのヴィラと比較して、より小さな土地面積、建築面積、または低い高級レベルを提供していると考えられます。エル・ロサリオのヴィラは、350万ユーロの価格で、20,000平方メートルの土地と958平方メートルの居住スペースを提供しており、これはコスタ・デル・ソル沿岸ではかなり広大な区画であり、通常は並外れたプライバシーと高級感に関連付けられています。対照的に、エステポナとベナルマデナのプロジェクトはより手頃な価格であり、より小さな物件や異なるライフスタイルを求める購入者を引き付ける可能性があります。アルバ・ベナルマデナは、その高価格にもかかわらず、エル・ロサリオのヴィラよりもまだ低いです。この価格差は、エル・ロサリオの物件がよりユニークなロケーション、より高い建築品質、またはより広い敷地を持っている可能性を示唆しており、より安価な選択肢とは異なる価値提案を提供しています。例えば、高級購入者が評価する、より高いプライバシー、息をのむような景色、またはゴルフコースへの近さなどです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの東部にある人気のエリア、エル・ロサリオに位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。広大な土地は、都市生活の中心への簡単なアクセスを維持しながら、かなりのプライバシーを提供し、静かな生活と利便性の完璧なバランスを実現しています。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライバシー、そして優れた眺望を求める購入者に適しています。7つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々のニーズを満たすことができ、広大な土地は、屋外アクティビティやリラクゼーションのための十分なスペースを提供します。
データには特定の建設段階は記載されていませんが、ヴィラの良好な状態と、床暖房やエアコンなどの利用可能な設備は、適切に維持され、すぐに居住できる、または個人の好みに応じて更新できる物件であることを示唆しています。
350万ユーロという価格は、多くの購入者の予算を超える可能性があります。さらに、ビーチや都市への近さにもかかわらず、広大な土地はメンテナンスを必要とし、周辺のすべての設備を最大限に活用するには輸送手段が必要になる場合があります。
このヴィラは、特にマルベーリャ地域で広々としたプライベートで設備の整った邸宅を探している個人または家族に最適です。ガーデニング、イベントの開催、または単に静寂を楽しむための屋外スペースを高く評価する場合、20,000平方メートルの敷地は非常に魅力的でしょう。7つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族、頻繁にゲストをもてなす家族、またはホームオフィススペースを必要とする人々にとって理想的であることを意味します。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフコースへの近さは大きな利点です。さらに、地中海のライフスタイルを高く評価し、ビーチや都市の施設への簡単なアクセスを楽しみながら海の景色を楽しみたい場合は、このヴィラは適切な選択となるでしょう。床暖房とエアコンを備えたこのヴィラは、永住の住居または豪華な別荘として、一年中快適な生活空間を提供します。
このヴィラは、快適さと高い生活の質に重点を置いていることが特徴です。家全体に広がる床暖房とエアコンシステムは、年間を通じて快適な気候を保証します。大理石の床（他の場所で言及されている場合）は、通常、高級住宅の特徴と見なされ、耐久性があり視覚的に魅力的な表面を提供します。広々としたベッドルームには、整理整頓と十分な収納スペースを確保するのに役立つ組み込みワードローブがあります。エンスイートバスルームの存在は、ベッドルームのプライバシーと利便性をさらに高めます。ジャグジー（存在する場合）は、贅沢とリラクゼーションの層を追加します。詳細が利用できない場合でも、この価格帯の物件には通常、耐久性があり魅力的な生活空間を創出することを目的とした高品質の素材と仕上げが含まれています。
このヴィラは350万ユーロで販売されており、マルベーリャの一流ロケーションにおけるそのユニークさ、広々とした敷地、そして高品質な設備を反映しています。そのサイズとロケーションを考慮すると、この価格帯は高級不動産セグメントに位置づけられます。7つのベッドルームと5つのバスルームを備え、ヴィラは十分なスペースと快適さを提供します。具体的な空室状況の詳細は不明ですが、この規模の物件は通常、高級住宅を探している購入者を引きつけます。潜在的な購入者は、この価格帯が競争相手の数が少なく、より特定のターゲットオーディエンスを対象としている可能性があるため、地域内の他の同様の物件と比較して価格を検討する必要があります。
エル・ロサリオにあるこのヴィラは、高級感と静けさを兼ね備えたライフスタイルを求める人々にとって、またとない機会を提供します。20,000平方メートルの敷地は、マルベーリャ地域では珍しく、最大限のプライバシーと、ガーデニング、エンターテイメント、または単に静寂を楽しむために使用できる広々とした屋外スペースを保証します。インテリアは、快適さと機能性を考慮して設計されており、7つのベッドルームと5つのバスルームは、ゲストや大家族を快適に収容できます。屋内と屋外の生活のシームレスな統合は、リビングエリアから庭やプールへのアクセスを可能にするデザインによって実現されています。ヴィラには床暖房とエアコンも装備されており、一年中快適な屋内環境を保証します。ゴルフコースと地中海を見下ろす一流のロケーションに位置するこのヴィラは、日常に贅沢な要素を加える息をのむような景色を提供します。
エル・ロサリオは、マルベーリャの東部にある地域で、静けさと利便性のバランスの取れたライフスタイルを提供します。この物件はビーチまで徒歩圏内にあり、リラックスしたりウォータースポーツを楽しんだりできます。食料品店、薬局、そして様々な飲食店が徒歩圏内にあり、日常生活に大きな利便性をもたらします。この地域には384軒のレストラン、124軒の薬局、157軒のカフェがあり、住民の多様なニーズに応えています。この物件は、Centro Municipal de Ajedrez（0.5km）やCentro Wellness（0.7km）などのスポーツセンターにも近く、アクティブなライフスタイルを促進する機会を提供しています。さらに、この地域にはMirador de la Alcazaba（0.9km）のような複数の展望台があり、周囲の景色を眺めるのに最適な場所を提供しています。
この地図は、エル・ロサリオとその周辺地域の地理的位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、都市の施設への近さというヴィラの有利な立地を強調しています。地図はまた、近くのスポーツセンターや展望台をマークしており、潜在的な購入者にこの地域のライフスタイルについての包括的な理解を提供しています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで有名なマルベーリャの東部に位置しています。この地域は、高級不動産、ゴルフコース、そして美しいビーチで知られています。マルベーリャは、一流のショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設を備えた活気あるライフスタイルを提供しています。この地域の戦略的な立地は、マラガ市（約8km先）やコスタ・デル・ソル沿いの他の町など、他の魅力的な町や観光スポットへの簡単なアクセスを可能にします。
このヴィラは、様々なアメニティや交通ハブへの簡単なアクセスを備えた優れたロケーションを誇ります。プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）などのビーチにも近く、ビーチ愛好家にとって便利な選択肢となります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約8km先にあり、国際旅行を容易にします。この地域の公共交通システムはよく発達しており、50のバス路線と50のバス停があり、市内での移動を容易にします。ゴルフ愛好家には、8.2km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含む複数のゴルフコースが近くにあります。電気自動車充電ステーションの利用可能性（434m以内）も、電気自動車の所有者のニーズに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ロサリオ地域は、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を誇っています。平均年間気温は約19.0℃で、平均気温は12℃から26℃の範囲です。年間約3851時間の太陽光は、屋外アクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供します。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、ビーチでのリラクゼーションに最適です。この地域の標高は6メートルで、海岸への近さが快適な微気候の創出に貢献しています。詳細については記載されていませんが、この地域は一般的にその自然の美しさ、緑豊かな植生、そして広々とした空間で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは複数のビーチの近くに位置し、住民に多くの海岸沿いのレクリエーションの選択肢を提供しています。プラヤ・デ・サン・アンドレスはわずか1.8km先にあり、日光浴やビーチアクティビティの便利な選択肢となっています。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）やプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.8km）があります。ゴルフ愛好家のために、この地域には、8.2km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールや、9.4km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセなど、複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域には、Centro Municipal de Ajedrez（0.5km）やCentro Wellness（0.7km）などのスポーツセンターがあり、住民に様々なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで有名なマルベーリャの東部に位置しています。この地域は、高級不動産、ゴルフコース、そして美しいビーチで知られています。マルベーリャは、一流のショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設を備えた活気あるライフスタイルを提供しています。この地域の戦略的な立地は、マラガ市（約8km先）やコスタ・デル・ソル沿いの他の町など、他の魅力的な町や観光スポットへの簡単なアクセスを可能にします。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL781701
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、彼が顧客のために適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体
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