Denne frittliggende villaen i El Rosario, Málaga, tilbyr en sjelden kombinasjon av privatliv, romslighet og panoramautsikt. Beliggende på en imponerende tomt på 20 000 m², nyter eiendommen uforstyrret utsikt over en prestisjefylt golfbane og Middelhavet. Med 7 soverom og 5 bad, samt et boareal på 958 m², er denne residensen ideell for kresne kjøpere som søker et luksuriøst og fredelig miljø. Nærheten til fasiliteter og stranden understreker attraktiviteten til denne eksepsjonelle eiendommen.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (€ 418 800), Aby Upper (€ 320 000) og Alba Benalmadena (€ 699 000), som ligger i Estepona og Benalmádena, posisjonerer denne villaen i El Rosario seg i et høyere prissjikt (fra € 3 500 000). Denne høyere prislappen er direkte relatert til den eksepsjonelle tomtstørrelsen (20 000 m²), det betydelige boarealet (958 m²) og den eksklusive beliggenheten med panoramautsikt. Mens de nevnte prosjektene kanskje er mer fokusert på en inngangsmodell eller en mer kompakt livsstil i nye boligkomplekser, tilbyr denne villaen uovertruffen privatliv og plass, karakteristisk for de mer etablerte og luksuriøse boligområdene på Costa del Sol. Nærheten til både stranden og en golfbane, kombinert med de urbane fasilitetene i Málaga, skiller dette tilbudet fra de mer frittstående prosjektene i Estepona eller Benalmádena.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i El Rosario, et ettertraktet område nær Málaga. Den ligger i et urbant miljø preget av sin nærhet til strender og bymessige fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til et supermarked (73 m) og et sykehus (642 m) gir praktiske fordeler for hverdagen. Beliggenheten gir enkel tilgang til ulike fritidsaktiviteter og tjenester.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker romslig boareal, absolutt privatliv og høykvalitetsfasiliteter. De 7 soverommene og 5 badene gir fleksibilitet for store familier eller for å innkvartere gjester. En stor hage, privat basseng og panoramautsikt over havet og golflandskapet oppfyller ønsker om luksus og utendørs avslapning.
Villaen er i god stand og tilbyr en solid konstruksjon. Eksisterende fasiliteter som gulvvarme og klimaanlegg sikrer komfort året rundt. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en etablert eiendom som utmerker seg ved sin størrelse og beliggenhet. Løpende vedlikeholdsansvar ligger hos eieren.
Prosjektet tilbyr ingen nye bygemuligheter på den store tomten. Eksisterende struktur er i god stand, renoveringer eller moderniseringer er opp til kjøperen. Ingen spesifikke fellesområder eller tjenester som concierge-tjeneste er oppført i tilbudet, noe som indikerer et fokus på privat bruk.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en luksuriøs primær- eller sekundærbolig med god plass og privatliv. Den er ideell for familier som trenger et romslig hjem med tilstrekkelig tilbaketrekningsmuligheter for hvert medlem. Kombinasjonen av nærhet til fasiliteter som et supermarked (73 m) og et sykehus (642 m), sammen med roen på den store tomten, appellerer til de som verdsetter komfort og sikkerhet. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere golfbaner. Denne villaen er også svært egnet for de som søker en representativ eiendom for underholdning, med sine romslige oppholdsrom og terrasser. Muligheten for innendørs-utendørs liv gjør den attraktiv for livsstilsnytere med middelhavsstil. Den gode forbindelsen til motorveien og Málaga flyplass forenkler reiser og mottak av internasjonale gjester.
Villaen kjennetegnes av høykvalitets overflater som antyder en forhøyet livsstil. Marmorgulv i hele oppholdsrommet gir en elegant og holdbar base. Klimaanlegg og gulvvarme sikrer komfort året rundt, uavhengig av utetemperatur. Badene er kledd i marmor, og minst ett bad en suite gir ekstra komfort. Et boblebad og grillområde antyder en orientering som fremmer avslapning og utendørs underholdning. Et overbygd terrasseområde utvider det brukbare oppholdsrommet utover. Innebygde garderober på soverommene bidrar til orden og funksjonalitet. Den generelle gode tilstanden til eiendommen antyder at kvalitet ble prioritert under den opprinnelige konstruksjonen og påfølgende renoveringer.
Den frittliggende villaen beskrevet her, beliggende i El Rosario, Málaga, er til salgs for € 3 500 000. Denne prissettingen reflekterer den eksepsjonelle tomtestørrelsen på 20 000 m², den sjenerøse boarealet på 958 m² med 7 soverom og 5 bad, og den eksklusive beliggenheten med panoramautsikt over havet og golfbanen. Eiendommen har et privat basseng. "God" tilstandsrangering innebærer at eiendommen er umiddelbart beboelig, selv om den kan gi rom for personlige tilpasninger. Tilgjengeligheten er for tiden bekreftet, og en visning anbefales for fullt ut å verdsette denne unike boligen.
El Rosario, som ligger ved kysten av Málaga, tilbyr en unik livskvalitet som kombinerer urban komfort med middelhavsro. Selve villaen er plassert på en svært stor tomt, som garanterer eksepsjonell privatliv. Likevel er viktige fasiliteter som et supermarked bare 73 meter unna, noe som forenkler hverdagen. Omgivelsene preges av en blanding av boligområder, grøntområder og nærhet til havet. Beboere kan starte dagen med en spasertur til den nærliggende stranden eller nyte de mange sportsmulighetene i området. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet med 50 linjer og holdeplasser gjør det mulig å bevege seg selv uten bil. Den historiske byen Málaga ligger bare en kort kjøretur unna og tilbyr kulturelle opplevelser og et bredt utvalg av restauranter og butikker. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 19°C og over 3 800 soltimer i året, inviterer til et aktivt utendørs liv, med en badesesong på fire til fem måneder.
Livet i El Rosario, Málaga, kombinerer nærheten til urbane fasiliteter med roen i et boligområde. Med et supermarked bare 73 meter unna, er daglige ærend enkle å utføre. Nærheten til strender som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) muliggjør regelmessige utflukter til sjøen. Málaga sentrum er lett tilgjengelig takket være god transportforbindelse, og tilbyr en mengde kulturelle, gastronomiske og shoppingmuligheter. Regionen er kjent for sitt store antall soltimer og milde temperaturer, noe som fremmer et aktivt utendørs liv. Sportsentusiaster finner mange sentre og golfbaner i nærheten. Omgivelsene preges av en blanding av velholdte boligkomplekser og grøntområder.
Villaen ligger i El Rosario, en del av byen Málaga. Kartet visualiserer nærheten til viktige punkter som stranden (1,8 km), flyplassen (7,9 km), sentrum av Málaga og ulike fritidsfasiliteter som golfbaner og marinaer. Fordelingen av fasiliteter viser et godt utbygd urbant miljø med tilstrekkelige grøntområder.
El Rosario, Málaga, posisjonerer seg som et strategisk gunstig sted på Costa del Sol. Den umiddelbare nærheten til byen Málaga (ca. 8 km luftlinje til flyplassen) gir tilgang til et urbant sentrum med internasjonale forbindelser og kulturelle tilbud. Villaen ligger i et etablert boligområde som kombinerer privatliv og komfort gjennom nærliggende fasiliteter. Sammenlignet med mer avsidesliggende kyststeder som Marbella eller Estepona, tilbyr denne beliggenheten en god balanse mellom ro og tilgjengelighet. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner, og denne eiendommen er godt posisjonert for å dra nytte av disse attraksjonene.
Villaen i El Rosario tilbyr utmerket tilgjengelighet til viktige punkter. Stranden ligger bare 1,8 km unna (Playa de San Andrés), og turen til Málaga flyplass (AGP) tar bare ca. 8 km (luftlinje). Flere golfbaner er lett tilgjengelige, inkludert Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km avstand. Det urbane miljøet sikrer at viktige fasiliteter som et supermarked (73 m), et apotek (212 m) og et sykehus (642 m) er tilgjengelige til fots. Kollektivtransportnettverket med 50 linjer og holdeplasser tilbyr alternativer til bil. Veiforbindelsen er god, noe som forenkler reiser til omkringliggende byer og andre kyststeder. Ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelige i nærheten (434 m).
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C og over 3 851 soltimer i året. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, når vanntemperaturene konsekvent er over 20°C. Villaen ligger 6 meter over havet, noe som favoriserer en flat topografi nær stranden. Helningen mot nærmeste strand er kun 0,3%, noe som gjør tilgangen svært enkel. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som skaper behagelige forhold for utendørsaktiviteter året rundt. Utsikten mot fjell og hav bidrar til regionens naturlige skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr direkte tilgang til fritidsmulighetene på Costa del Sol. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger bare 1,8 km unna. Andre strender som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også lett tilgjengelige. Med tre velutstyrte golfbaner innenfor en radius av 11 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), er beliggenheten attraktiv for golfere. Vannsportsentusiaster og båtfolk finner marinaer i nærheten, som IGY Málaga Marina (1,0 km). I tillegg finnes det flere idrettssentre i nærheten, som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), som tilbyr et bredt spekter av sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario, Málaga, posisjonerer seg som et strategisk gunstig sted på Costa del Sol. Den umiddelbare nærheten til byen Málaga (ca. 8 km luftlinje til flyplassen) gir tilgang til et urbant sentrum med internasjonale forbindelser og kulturelle tilbud. Villaen ligger i et etablert boligområde som kombinerer privatliv og komfort gjennom nærliggende fasiliteter. Sammenlignet med mer avsidesliggende kyststeder som Marbella eller Estepona, tilbyr denne beliggenheten en god balanse mellom ro og tilgjengelighet. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner, og denne eiendommen er godt posisjonert for å dra nytte av disse attraksjonene.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL781701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
