एल विरिया, मालागा के शांत तट पर स्थित यह 4-बेडरूम, 4-बाथरूम वाला अपार्टमेंट, भूमध्यसागरीय जीवनशैली का एक शानदार उदाहरण प्रस्तुत करता है। 173 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 29 वर्ग मीटर के एक निजी छत के साथ, यह संपत्ति हाल ही में उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत की गई है। समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर और सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब, यह स्थान सुविधा और विश्राम का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर है जो कोस्टा डेल सोल पर एक परिष्कृत जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल विरिया के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तट के ठीक सामने एक शहरी वातावरण में है। यह स्थान स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और कैफे तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो इसे दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक बनाता है। मुख्य सड़कों और परिवहन लिंक से इसकी निकटता पूरे क्षेत्र और उससे आगे की यात्रा को सुगम बनाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो आराम, सुविधा और तटीय जीवन को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं, जिसमें हरियाली वाले बगीचे और एक सामुदायिक पूल जैसी सुविधाएं हों। इसका नवीनीकृत डिज़ाइन और पर्याप्त रहने की जगह इसे उन परिवारों या उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं।
यह परियोजना एक मौजूदा जटिल का हिस्सा है जिसे हाल ही में उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत किया गया है। जबकि यह एक नया निर्माण नहीं है, नवीनीकरण के काम ने संपत्ति को आधुनिक मानकों और सौंदर्यशास्त्र के अनुरूप अद्यतन किया है, जो हाल ही में निर्मित संपत्तियों की गुणवत्ता और अनुभव प्रदान करता है।
यह संपत्ति समुद्र तट के ठीक सामने स्थित होने के कारण, मुख्य सड़क या शहरी गतिविधि से थोड़ी दूरी पर हो सकती है, हालांकि पास की सुविधाओं तक पहुंच पैदल दूरी पर है। संपत्ति का मुख दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर है, जो कुछ समय के लिए सीधे सूर्य के प्रकाश को सीमित कर सकता है। इसमें निजी पार्किंग के बजाय स्ट्रीट पार्किंग शामिल है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर एक परिष्कृत और सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट के बहुत करीब रहना चाहते हैं, जहाँ वे आसानी से पैदल चलकर समुद्र तट के किनारे रेस्तरां और बीच क्लबों का आनंद ले सकें, उनके लिए यह एक उपयुक्त विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ रोजमर्रा की ज़रूरतें जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हों, और जो मलागा हवाई अड्डे से आसान पहुँच का आनंद लें। संपत्ति में एक अलग स्टूडियो होने से यह उन लोगों के लिए भी अच्छा हो जाता है जिन्हें घर से काम करने के लिए या मेहमानों के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। नवीनीकृत स्थिति और सामुदायिक पूल जैसे सुविधाओं के साथ, यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो कम रखरखाव वाली, उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति चाहते हैं, या तो स्थायी निवास के रूप में या अवकाश गृह के रूप में।
संपत्ति को उत्कृष्ट स्थिति में हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आधुनिक सुविधाओं का वादा करता है। इसमें लकड़ी के फर्श, डबल ग्लेजिंग खिड़कियां और फिटेड वार्डरोब जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो आराम और कार्यक्षमता को बढ़ाते हैं। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) पूरे वर्ष आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। पूरी तरह से फिटेड किचन आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है, जो खाना पकाने के अनुभव को सुविधाजनक बनाता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'उत्कृष्ट स्थिति' और 'हाल ही में नवीनीकृत' जैसे शब्दों से पता चलता है कि नवीनीकरण में उपयोग की जाने वाली सामग्री और फिटिंग्स अच्छी गुणवत्ता की हैं।
यह 4-बेडरूम, 4-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €1,495,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत संपत्ति के स्थान, आकार (173 वर्ग मीटर रहने की जगह), हालिया नवीनीकरण और समुद्र तट के सामने की स्थिति को दर्शाती है। इस क्षेत्र में, विशेष रूप से समुद्र तट के पास, इस आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों की मांग अधिक है। संपत्ति का एक अलग स्टूडियो भी शामिल है, जो इसके मूल्य को और बढ़ाता है। यह कीमत कोस्टा डेल सोल के एल विरिया क्षेत्र में उच्च-स्तरीय संपत्तियों के बाजार मूल्य के अनुरूप है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो विशिष्ठ स्थान और गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की तलाश में हैं।
एल विरिया में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट के तत्काल निकटता के साथ एक जीवंत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह एक ऐसे क्षेत्र में है जहाँ हरे-भरे, परिपक्व उष्णकटिबंधीय बगीचे और एक सामुदायिक पूल हैं, जो शांत वातावरण में विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। रोजमर्रा की सुविधा के लिए, सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न रेस्तरां जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आकर्षक संतुलन प्रदान करता है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी आधुनिक शहरी जीवन के लाभों का आनंद लेना चाहते हैं। मालागा हवाई अड्डे से लगभग 32 किमी की दूरी पर स्थित, यह अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे नियमित यात्रियों या विदेश में परिवार और दोस्तों से मिलने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है।
एल विरिया में जीवन एक जीवंत लेकिन शांत शहरी अनुभव का मिश्रण है। यह क्षेत्र हरे-भरे, देशी पाइनों और कॉर्क ओक के पेड़ों से ढका हुआ है, जो एक प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। इस अपार्टमेंट से, समुद्र तट, रेस्तरां और बीच क्लब जैसे आकर्षण पैदल दूरी पर हैं, जो तटीय जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं। सुपरमार्केट (511 मीटर), फार्मेसी (445 मीटर) और स्वास्थ्य केंद्र (3.6 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। जबकि यह मारबेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर है, एल विरिया अपने आप में एक अच्छी तरह से स्थापित क्षेत्र है जिसमें खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तरां और बार हैं। 32 किमी की दूरी पर मालागा हवाई अड्डा अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
यह मानचित्र एल विरिया, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह तट के निकटता, हरे-भरे परिवेश और सुविधाओं की उपलब्धता को उजागर करता है। मानचित्र से स्पष्ट है कि संपत्ति समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन मार्गों के करीब स्थित है, जो एक सुविधाजनक और आनंददायक जीवन शैली का संकेत देता है।
एल विरिया, मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में रखता है। यह मारबेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर है, जो ऐतिहासिक आकर्षण और स्थानीय संस्कृति तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इस स्थान से, मालागा शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की दूरी लगभग 45 किमी है, जो अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। एस्टेपोना जैसे अन्य तटीय शहर भी पश्चिम में पहुंच योग्य हैं, जबकि फुएनगिरोला जैसे स्थानों तक ट्रेन से पहुँचा जा सकता है। यह केंद्रीय स्थिति एल विरिया को क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय स्थलों और सुविधाओं के करीब लाती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। यह मालागा हवाई अड्डे से केवल 32 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना आसान हो जाता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 511 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 445 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की ज़रूरतों को आसानी से पूरा करता है। स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं के लिए, एक अस्पताल 3.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Greenlife Golf Marbella (805 मीटर), Greenlife Golf Driving Range (1.1 किमी), और Santa María Golf & Country Club (1.8 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। समुद्र तटों तक पहुँच भी आसान है, जिसमें Playa de Artola 1.8 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के लिए, 39 बस स्टॉप और 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, जिससे कार के बिना घूमना भी संभव हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल विरिया कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो अपने सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। यहाँ औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, और तापमान आमतौर पर 12°C से 26°C के बीच रहता है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। 3,855 घंटे के औसत वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र के निकट होने का लाभ उठाती है, जिसमें समुद्र तट तक केवल 1.3% की समतल ढलान है, जिससे वहाँ पहुँचना आसान हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब होने का एक महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Artola, केवल 1.8 किमी दूर है, जिसके बाद El Alicate (2.1 किमी) और Playa de Cabopino (4.4 किमी) जैसे अन्य खूबसूरत समुद्र तट हैं। इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट होने की संभावना है, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानकों को सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (0.8 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसी प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। इसके अतिरिक्त, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) जैसे खेल केंद्र और पुएर्टो कैबोपिनो (4.6 किमी) जैसे मरीनाएँ विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल विरिया, मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में रखता है। यह मारबेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर है, जो ऐतिहासिक आकर्षण और स्थानीय संस्कृति तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इस स्थान से, मालागा शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की दूरी लगभग 45 किमी है, जो अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। एस्टेपोना जैसे अन्य तटीय शहर भी पश्चिम में पहुंच योग्य हैं, जबकि फुएनगिरोला जैसे स्थानों तक ट्रेन से पहुँचा जा सकता है। यह केंद्रीय स्थिति एल विरिया को क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय स्थलों और सुविधाओं के करीब लाती है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL687148
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर एल विरिया जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्र में, विशेष रूप से समुद्र तट के सामने स्थित संपत्तियों की कीमत आमतौर पर अधिक होती है। €1,495,000 की कीमत, 4 बेडरूम और 173 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इस प्रकार की संपत्ति के लिए अपेक्षित सीमा में है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) या Aby Upper (€320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएँ, हालांकि अच्छी तरह से स्थित हैं, आमतौर पर इस संपत्ति की तुलना में छोटे आकार या कम विशिष्ट स्थानों की पेशकश करती हैं। बेनल्माडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से शुरू) एक मध्यवर्ती मूल्य बिंदु पर स्थित है, जो एल विरिया की तुलना में थोड़ा अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व कर सकता है। एल विरिया में यह संपत्ति, अपनी समुद्र तट-सामना स्थिति, हालिया नवीनीकरण और विस्तृत सुविधाओं के साथ, उच्च-स्तरीय बाजार में खुद को स्थापित करती है। यह उन खरीदारों के लिए है जो प्रीमियम स्थान और गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहते हैं, और जो कीमत में स्थानीय बाजार के रुझानों को दर्शाते हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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