エルビリアにあるこのマンションは、4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、173平方メートルの広々としたリビングスペースを提供しています。マルベリャ東部に位置し、海岸に近いこのプロジェクトは、徒歩圏内にアメニティを備えています。この物件は、成熟した熱帯庭園と共有プールを備え、住民にリラクゼーションとリフレッシュのための理想的な場所を提供しています。エルビリア地域は、特に地元の松の木やコルク樫などの豊かな植生で知られており、穏やかで活気のある生活環境を作り出しています。ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さにより、コスタ・デル・ソル沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エルビリアに位置しています。これは、マルベリャの東部にある魅力的なエリアで、海岸からわずか1.9kmです。周辺環境は、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランへの簡単なアクセスを提供します。この地域は、地元の松の木やコルク樫を含む豊かな植生を誇り、都会の利便性に近接しながらも、穏やかな自然の雰囲気を醸し出しています。
このマンションは、海岸近くで広々とした快適なライフスタイルを求める買い手に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストを招く人々のニーズに応えます。成熟した熱帯庭園と共有プールは、屋外でのリラクゼーションに最適な機会を提供します。ビーチ、ゴルフコース、そして発達したインフラへの近さは、それを機能的な家へと変えています。
この物件は優れた状態で、最近改装されました。具体的な新築の詳細情報は提供されていませんが、モダンなデザインと優れた状態は、高品質の物件を示唆しています。マンションにはプライベートテラスと庭への直接アクセスがあり、年間を通じて快適な生活のためのセントラルエアコンシステムが備わっています。
マンションは南西と西向きで、主に庭園の景色を楽しめます。ビーチに近いにもかかわらず、ビーチフロントコンプレックス（Front Line Beach Complex）ではありません。路上駐車が可能で、家具はオプションです。この物件は、プライベートガーデンではなく、庭園のあるコンプレックス内にあり、プールは共有です。
このマンションは、地中海風のライフスタイルを求める買い手に適しています。ゴルフ愛好家であれば、グリーンリーフゴルフ・マルベリャ（Greenlife Golf Marbella）などの有名なゴルフコースがわずか805メートル先にあります。ビーチや海辺の生活を好むなら、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）とエル・アリカート（El Alicate）のビーチは2km未満です。お子様連れの家族には、この地域にはいくつかの学校（2km圏内に3校）があり、病院もわずか3.6kmです。年間約3855時間の太陽光と4ヶ月間の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な場所であることを意味します。さらに、マルベリャ中心部とマラガ空港（32km）への近さは、国際旅行や街の探索を非常に便利にします。広々としたリビングスペースとアメニティは、快適な永住の家や高品質な別荘としても最適です。
この物件は優れた状態で、最近改装されました。マンションの内部は、高品質の素材を使用しており、木製の床や二重ガラス窓などが、良好な断熱性と防音性を保証しています。キッチンは、現代の生活基準に沿って完全に備え付けられています。エアコンシステム（冷/暖）は、一年中快適な居住環境を提供します。庭への直接アクセスが可能な広々としたプライベートテラスは、屋外での時間を楽しむのに理想的です。セキュリティ機能には、電動シャッターが含まれます。これらの特徴は、物件の高品質と細部へのこだわりを反映しており、快適で機能的な家となっています。
この4ベッドルームマンションは、149.5万ユーロで販売されています。この価格は、ビーチ、ゴルフコース、そして発達したインフラに近い、エルビリアの高級エリアにあるその優れた立地を反映しています。マンションは173平方メートルの広さを持ち、さらに29平方メートルのテラスがあり、この地域では高級住宅に相当します。販売されているユニットの正確な数は指定されていませんが、この価格帯は通常、物件が高級住宅を求める買い手を対象としていることを示しています。価格設定は、その広さ、アメニティ、そして主要なアトラクションへの近さを考慮すると、この地域の高級マンション市場と一致しています。
コスタ・デル・ソルの「緑の心臓」として知られるエルビリア地域は、旧市街からそれほど遠くない、マルベリャの東6kmに位置しています。低密度住宅開発と、特に地元の松やコルク樫などの豊かな自然植生で知られており、地域にユニークな魅力を与えています。エルビリア地域は、食料品店、レストラン、バーのフルレンジを提供し、住民の日常のニーズを満たしています。この地域は植生で覆われ、静かで自然に近い生活環境を作り出しています。エルビリアにあるこのマンションは、これらの環境的利点を享受するだけでなく、便利な交通手段と包括的なサービスも提供しています。スーパーマーケット、薬局、そして多くのレストランが徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。ヴィラと高品質のアパートメントを組み合わせた住宅地であり、多様な生活の選択肢を提供しています。年間の平均降水量は452mm、気候は穏やかで日当たりが良く、平均年間気温は18.3℃で、一年中の生活に最適です。年間約3855時間の太陽光により、アウトドアアクティビティや地中海風のライフスタイルを楽しむことが可能です。
エルビリア地域は、自然の美しさと都会の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しています。マルベリャ中心部から約6kmに位置するこの地域は、低密度の開発と豊かな植生、特に松の木やコルク樫が特徴で、穏やかな雰囲気を醸し出しています。スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、そして多数のレストラン（2km圏内に27軒）は徒歩圏内にあり、日常生活を非常に便利にしています。プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（1.9km）などのビーチや、グリーンリーフゴルフ・マルベリャ（Greenlife Golf Marbella）（805m）などのゴルフコースへの近さは、レジャー活動に豊富な選択肢を提供します。この地域には3つの学校と5つの医療センターがあり、家族や健康のニーズに対応しています。年間約3855時間の太陽光と平均気温18.3℃により、アウトドアアクティビティは一年中可能です。この地域は52軒のホテルがある人気の観光地でもありますが、住宅地は比較的静かな環境を維持しています。
この物件はエルビリアに位置しています。これは、マルベリャの東部にある、自然の景観とアメニティで知られる地域です。この地図は、ビーチ（例：プラヤ・デ・アルトラ）、ゴルフコース（例：グリーンリーフゴルフ・マルベリャ）、およびその他の重要な生活アメニティ（例：スーパーマーケット、薬局、学校）に対する物件の相対的な位置を示しており、その優れた地理的位置と便利なライフスタイルを強調しています。
このプロジェクトは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル、マルベリャの東にあるエルビリア地域に位置しています。エルビリアは、歴史的なマルベリャ中心部から約6kmの距離にあり、マルベリャ東部の中心を形成しています。この地域は、低密度の住宅開発と、特に松の木やコルク樫などの豊かな植生で知られており、穏やかで自然な生活環境を作り出しています。マルベリャやカボピノなどの近隣地域と比較して、エルビリアは高い生活水準を維持しながら、より静かで自然志向の生活環境を提供しています。32km離れたマラガ空港は、ヨーロッパや他の地域との接続に便利な交通ハブとなっています。
マンションの立地は抜群です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（1.9km）とエル・アリカート（El Alicate）（2.1km）は近いです。ゴルフ愛好家には、グリーンリーフゴルフ・マルベリャ（Greenlife Golf Marbella）がわずか805m先にあります。スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、病院（3.6km）も簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）は約32km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。公共交通機関には3つのバス路線と39のバス停があり、より多くの移動手段を提供しています。この地域は、特に松の木やコルク樫などの植生で覆われ、快適な雰囲気を作り出しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は、年間平均気温18.3℃の地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間です。年間約3855時間の太陽光は、ヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つにしており、一年中のビーチやアウトドアアクティビティに最適です。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、遊泳シーズンが続きます。この地域は海抜41メートルの高さにあり、ビーチに向かって緩やかな傾斜（1.3%）があるため、穏やかな夏と涼しい冬をもたらす快適な気候を提供します。松の木やコルク樫を含む豊かな植生は、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリア地域には、砂丘で知られるプラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（1.9km）やエル・アリカート（El Alicate）（2.1km）など、いくつかの美しいビーチがあります。少し離れたプラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（4.4km）は、マリーナと細かい砂で有名です。ゴルフ愛好家は、グリーンリーフゴルフ・マルベリャ（Greenlife Golf Marbella）（805m）、グリーンリーフゴルフ・ドライビングレンジ（Greenlife Golf Driving Range）（1.1km）、サンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（1.8km）などの近くの多くのゴルフコースを気に入るでしょう。さらに、この地域にはドン・カルロス・テニスクラブ（Don Carlos Tennis Club）（1.7km）や近くのプール（例：プラヤ・リアル（Playa Real）（2.4km））などのレクリエーション施設もあります。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル、マルベリャの東にあるエルビリア地域に位置しています。エルビリアは、歴史的なマルベリャ中心部から約6kmの距離にあり、マルベリャ東部の中心を形成しています。この地域は、低密度の住宅開発と、特に松の木やコルク樫などの豊かな植生で知られており、穏やかで自然な生活環境を作り出しています。マルベリャやカボピノなどの近隣地域と比較して、エルビリアは高い生活水準を維持しながら、より静かで自然志向の生活環境を提供しています。32km離れたマラガ空港は、ヨーロッパや他の地域との接続に便利な交通ハブとなっています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL687148
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの「アクア・ガーデンズ」（418,800ユーロから）や「アビ・アッパー」（320,000ユーロから）と比較すると、エルビリアのこのプロジェクトは149.5万ユーロと高価です。これは、エルビリアがマルベリャ東部の高級住宅地としての地位を確立していること、そしてビーチやゴルフコースへの近さを反映しています。ベナルマデナの「アルバ・ベナルマデナ」（699,000ユーロから）もエステポナのプロジェクトよりは安いですが、エルビリアのこのプロジェクトよりは安価です。エルビリアのプロジェクトの価格の高さは、その広さ（173㎡）、4つのベッドルームと4つのバスルーム、そして優れた改装状態と一致しています。エステポナのプロジェクトがより手頃な価格で幅広い買い手を惹きつける可能性がある一方で、より高級なポジションを提供し、贅沢で便利なライフスタイルを求める買い手をターゲットにしています。このプロジェクトは、エステポナのいくつかの大規模開発と比較して、より静かなコミュニティ環境を提供する可能性もあります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な家を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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