تتكون هذه الشقة في إل فيريا من أربع غرف نوم وأربع حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 173 مترًا مربعًا. يقع المشروع في الجزء الشرقي من ماربيا، بالقرب من الساحل، ويحتوي على وسائل راحة في متناول اليد. يوفر العقار حدائق استوائية ناضجة ومسبحًا مشتركًا، مما يوفر للسكان مكانًا مثاليًا للاسترخاء والراحة. تشتهر منطقة إل فيريا بغطائها النباتي الوفير، ولا سيما أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وحيوية. بفضل قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق، تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إل فيريا، وهي منطقة ساحرة شرق ماربيا، على بعد 1.9 كم فقط من الساحل. توفر البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى المتاهات والصيدليات والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بالنباتات الغنية، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا طبيعيًا هادئًا مع الحفاظ على القرب من وسائل الراحة الحضرية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة واسع ومريح بالقرب من الساحل. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر الحدائق الاستوائية الناضجة والمسبح المشترك إمكانيات ممتازة للاسترخاء في الهواء الطلق. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والبنية التحتية المتطورة يجعلها منزلًا عمليًا.
العقار في حالة ممتازة وتم تجديده مؤخرًا. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة غير متوفرة، فإن التصميم الحديث والحالة الممتازة تشير إلى عقار عالي الجودة. تتميز الشقة بشرفة خاصة ومدخل إلى الحديقة، بالإضافة إلى نظام تكييف مركزي لضمان الراحة على مدار العام.
الشقة تواجه الجنوب الغربي والغرب، مع إطلالات على الحديقة في الغالب. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست في مجمع أمامي مباشر للشاطئ (Front Line Beach Complex). تتوفر مواقف السيارات في الشارع، والأثاث اختياري. يقع العقار في مجمع به حديقة، وليس حديقة خاصة، والمسبح مشترك.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. إذا كنت من محبي الجولف، فهناك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، مثل Greenlife Golf Marbella، على بعد 805 أمتار فقط. إذا كنت تفضل الشواطئ والحياة الساحلية، فإن شاطئي Playa de Artola و El Alicate يقعان على بعد أقل من 2 كم. بالنسبة للمشترين الذين لديهم عائلات، يوجد العديد من المدارس في المنطقة (3 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم)، ويقع المستشفى على بعد 3.6 كم فقط. حوالي 3855 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر تعني أن هذا مكان مثالي للأنشطة الخارجية والاسترخاء. علاوة على ذلك، فإن القرب من وسط ماربيا ومطار مالاغا (على بعد 32 كم) يجعل السفر الدولي واستكشاف المدينة مريحًا للغاية. تجعل خطة الأرضية الواسعة والمرافق أيضًا منزلًا دائمًا مريحًا أو منزل عطلة عالي الجودة.
العقار في حالة ممتازة وتم تجديده مؤخرًا. تستخدم الشقة مواد عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الخشبية والنوافذ المزدوجة، مما يضمن عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. المطبخ مجهز بالكامل وفقًا لمعايير المعيشة الحديثة. يوفر نظام تكييف الهواء (البارد/الساخن) الراحة على مدار العام. الشرفة الخاصة الواسعة مع الوصول المباشر إلى الحديقة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. تشمل ميزات الأمان الستائر الكهربائية. تعكس هذه الميزات الجودة العالية للعقار والاهتمام بالتفاصيل، مما يجعله منزلًا مريحًا وعمليًا.
تُباع هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم بسعر 1,495 مليون يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في منطقة إل فيريا الراقية، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والبنية التحتية المتطورة. تبلغ مساحة الشقة 173 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 29 مترًا مربعًا، مما يجعلها عقارًا عالي الجودة في المنطقة. في حين أن عدد الوحدات المتاحة للبيع غير محدد، فإن هذا النطاق السعري يشير عادةً إلى أن العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن مساكن فاخرة. يتوافق التسعير مع سوق الشقق الفاخرة في المنطقة، نظرًا لمساحتها ووسائل الراحة وقربها من المعالم الرئيسية.
تُعرف منطقة إل فيريا باسم "القلب الأخضر" لكوستا ديل سول، وتقع على بعد 6 كيلومترات شرق ماربيا، على مقربة من المدينة القديمة. تشتهر المنطقة بتطويراتها السكنية منخفضة الكثافة وغطائها النباتي الغني، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يضفي سحرًا فريدًا على المنطقة. توفر منطقة إل فيريا مجموعة كاملة من المتاجر والمطاعم والحانات، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. المنطقة مغطاة بالنباتات، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وقريبة من الطبيعة. هذه الشقة، الواقعة في إل فيريا، تستفيد من هذه المزايا البيئية، بالإضافة إلى كونها مريحة مع وسائل نقل متكاملة وخدمات مدروسة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. إنها منطقة سكنية تجمع بين الفلل والشقق الراقية، وتقدم خيارات سكنية متنوعة. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي 452 ملم، والمناخ معتدل ومشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وهو مثالي للمعيشة على مدار العام. حوالي 3855 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي أمرًا ممكنًا.
توفر منطقة إل فيريا نمط حياة يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية. تقع المنطقة على بعد حوالي 6 كم من وسط ماربيا، وتتميز بتطويرات سكنية منخفضة الكثافة وغطاء نباتي كثيف، وخاصة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا هادئًا. تقع محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) والعديد من المطاعم (27 ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا (1.9 كم)، وملاعب الجولف، مثل Greenlife Golf Marbella (805 مترًا)، يوفر خيارات ترفيهية غنية. يوجد في المنطقة 3 مدارس و 5 مراكز صحية، تلبي احتياجات العائلات والصحة. حوالي 3855 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.3 درجة مئوية تجعل الأنشطة الخارجية مناسبة على مدار العام. تعد المنطقة أيضًا وجهة سياحية شهيرة تضم 52 فندقًا، لكن المناطق السكنية تحافظ على هدوئها النسبي.
يقع هذا العقار في إل فيريا، وهي منطقة شرق ماربيا تشتهر بمناظرها الطبيعية ووسائل الراحة. توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ (مثل بلايا دي أرتولا) وملاعب الجولف (مثل Greenlife Golf Marbella) والمرافق الحياتية الهامة الأخرى (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس)، مما يسلط الضوء على موقعه الجغرافي المتميز ونمط حياته المريح.
يقع هذا المشروع في كوستا ديل سول في الأندلس، جنوب إسبانيا، في إل فيريا، وهي منطقة شرق ماربيا. تقع إل فيريا على بعد حوالي 6 كم من وسط ماربيا التاريخي، وهي المركز الشرقي لماربيا. تشتهر المنطقة بتطويراتها السكنية منخفضة الكثافة وغطائها النباتي الوفير، وخاصة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وطبيعية. بالمقارنة مع المناطق المجاورة مثل ماربيا وكابوبينو، توفر إل فيريا بيئة معيشية أكثر هدوءًا وطبيعية، مع الحفاظ على مستوى معيشة مرتفع. يوفر مطار مالاغا، الواقع على بعد 32 كم، محور نقل مريح للاتصال بأوروبا والمناطق الأخرى.
يتمتع موقع الشقة بموقع ممتاز. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا (1.9 كم)، وشاطئ إل أليكات (2.1 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط. تقع محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) والمستشفى (3.6 كم) على مسافة سهلة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 32 كم (خط مستقيم)، وهو مناسب للسفر الدولي. وسائل النقل العام تشمل 3 خطوط حافلات و 39 محطة حافلات، مما يوفر المزيد من خيارات التنقل. تغطي المنطقة النباتات، وخاصة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة لطيفة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل فيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. حوالي 3855 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية والترفيهية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار لطيف (1.3٪) باتجاه الشاطئ، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع صيف معتدل الحرارة وشتاء معتدل. الوفرة في الغطاء النباتي، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، تضيف جمالًا طبيعيًا للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز منطقة إل فيريا بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي أرتولا (1.9 كم)، المعروف بكثبانه الرملية، وشاطئ إل أليكات (2.1 كم). يقع شاطئ كابوبينو (4.4 كم) على مسافة أبعد قليلاً، وهو معروف بمينائه ورمله الناعم. سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من العديد من الملاعب، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf Marbella (805 مترًا)، و Greenlife Golf Driving Range (1.1 كم)، ونادي Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق ترفيهية أخرى مثل نادي Don Carlos للتنس (1.7 كم) والمسابح القريبة (مثل Playa Real، 2.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في كوستا ديل سول في الأندلس، جنوب إسبانيا، في إل فيريا، وهي منطقة شرق ماربيا. تقع إل فيريا على بعد حوالي 6 كم من وسط ماربيا التاريخي، وهي المركز الشرقي لماربيا. تشتهر المنطقة بتطويراتها السكنية منخفضة الكثافة وغطائها النباتي الوفير، وخاصة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وطبيعية. بالمقارنة مع المناطق المجاورة مثل ماربيا وكابوبينو، توفر إل فيريا بيئة معيشية أكثر هدوءًا وطبيعية، مع الحفاظ على مستوى معيشة مرتفع. يوفر مطار مالاغا، الواقع على بعد 32 كم، محور نقل مريح للاتصال بأوروبا والمناطق الأخرى.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL687148
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن مشروع Elviria هذا بسعر 1.495 مليون يورو أعلى. هذا يعكس مكانة Elviria كمنطقة سكنية راقية في شرق ماربيا، بالإضافة إلى قربها من الساحل وملاعب الجولف. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أرخص أيضًا من مشاريع Estepona، ولكنها لا تزال أقل من هذا المشروع في Elviria. سعر Elviria المرتفع يتوافق مع مساحته الواسعة (173 مترًا مربعًا)، وأربع غرف نوم وأربع حمامات، وحالة التجديد الممتازة. يوفر تموضعًا أرقى، يستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح، في حين أن مشاريع Estepona أكثر تنافسية من حيث الأسعار ويمكن أن تجذب قاعدة أوسع من المشترين. قد يوفر هذا المشروع أيضًا بيئة مجتمعية أكثر هدوءًا مقارنة ببعض التطورات الكبيرة في Estepona.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
