关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Elviria，这是一个位于马贝拉东部的迷人区域，距离海岸线仅1.9公里。周边生活设施便利，步行即可到达超市、药店和餐厅。该区域拥有丰富的植被，包括原生的松树和软木橡树，营造出宁静的自然氛围，同时又靠近城市便利设施。
这套公寓非常适合那些寻求宽敞、舒适且靠近海岸生活方式的买家。四间卧室和四间浴室的设计满足了大家庭或经常招待客人的需求。成熟的热带花园和社区泳池提供了绝佳的户外休闲空间。靠近海滩、高尔夫球场和完善的周边设施，使其成为一个功能齐全的住宅。
该房产已进行精装修，状况极佳。虽然具体的新建信息未提供，但其现代化的设计和卓越的维护状况表明这是一处高品质的房产。该公寓拥有私人露台和花园通道，并配有中央空调系统，确保居住的舒适度。
该房产的阳台朝西南和西，主要享有花园景观。虽然靠近海滩，但并非海滨房产（Front Line Beach Complex）。停车位为路边停车，且家具为可选配置。该房产位于一个带花园的社区，而不是私人花园，且泳池是共享的。
这套公寓适合寻求地中海生活方式的买家。如果您是高尔夫爱好者，附近有多个著名高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella，距离仅805米。如果您喜欢海滩和海滨生活，Playa de Artola和El Alicate海滩距离仅2公里以内。对于有家庭的买家，该区域拥有多所学校（3所学校在2公里内），并且距离医院也仅3.6公里。每年3855小时的日照和长达4个月的舒适泳季，意味着这里是享受户外活动和放松的理想场所。此外，靠近马贝拉市中心和32公里外的马拉加机场，使得国际旅行和城市探索都非常便利。该房产的宽敞空间和便利设施也使其成为一个舒适的永久居所或高品质的度假屋。
该房产状况极佳，经过最近翻新。公寓内部采用优质材料，包括木地板和双层玻璃窗，确保了良好的隔热和隔音效果。厨房设备齐全，符合现代生活标准。空调系统（冷暖）提供全年的舒适居住环境。宽敞的私人露台，可直接通往花园，是享受户外时光的理想场所。安全方面，配备了电动百叶窗。这些特点共同体现了该房产的高品质和对细节的关注，使其成为一个舒适且实用的家。
这套四居室公寓的售价为149.5万欧元。价格反映了其在Elviria黄金地段的优越位置，该区域靠近海滩、高尔夫球场和完善的周边设施。该房产面积为173平方米，并设有一个29平方米的露台，这在该地区属于高品质房产。虽然具体的可售单元数量未明确，但此价格点通常表明该房产面向寻求高端住宅的买家。定价与该区域的豪华公寓市场相符，考虑到其面积、设施和靠近主要景点的地理位置。
Elviria 地区被誉为太阳海岸的“绿色心脏”，坐落于马贝拉东部6公里处，距离老城区不远。这里以其低密度的住宅开发和丰富的自然植被而闻名，尤其是原生松树和软木橡树，为该区域增添了独特的魅力。Elviria 区域拥有完善的购物设施、餐厅和酒吧，满足居民的日常生活需求。该地区覆盖着植被，提供了一个宁静且贴近自然的居住环境。该公寓地处 Elviria，享受着这样的环境优势，同时又拥有便利的交通和周到的服务设施。步行距离内可达超市、药店和多家餐厅，生活极为便利。这里是别墅和高品质公寓混合的住宅区，提供了多样化的居住选择。平均年降雨量为452毫米，气候温和，阳光充足，年平均气温为18.3°C，非常适合全年居住。每年约有3855小时的日照，使得户外活动和享受地中海生活方式成为可能。
Elviria 地区提供了一种融合了自然美景和城市便利的生活方式。该地区距离马贝拉市中心约6公里，拥有低密度住宅和茂密的植被，主要是松树和软木橡树，营造出宁静的氛围。步行即可到达超市（511米）、药店（445米）和多家餐厅（27家在2公里内），日常生活极为便利。靠近海滩，如Playa de Artola（1.9公里），以及高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（805米），为休闲活动提供了丰富选择。区域内有3所学校和5个健康中心，满足家庭和健康需求。每年约3855小时的日照和18.3°C的平均气温，使得户外活动全年适宜。该区域也是一个旅游热门地，拥有52家酒店，但住宅区保持了相对的宁静。
该项目位于Elviria，这是马贝拉东部一个以自然风光和便利设施闻名的区域。此地图展示了房产与海滩（如Playa de Artola）、高尔夫球场（如Greenlife Golf Marbella）以及其他重要生活设施（如超市、药店和学校）之间的相对位置，突显了其优越的地理位置和便捷的生活方式。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚的Costa del Sol，具体在Elviria，马贝拉东部的一个区域。Elviria距离历史悠久的马贝拉老城区仅6公里，是马贝拉东部的中心地带。该地区以其低密度住宅、丰富的植被（松树和软木橡树）以及便利的设施而闻名。与马贝拉、卡波皮诺等周边地区相比，Elviria 提供了一种更宁静、更贴近自然的居住环境，同时又保持了高品质的生活水平。32公里外的马拉加机场为连接欧洲及其他地区提供了便利的交通枢纽。
该公寓的地理位置十分优越。距离最近的Playa de Artola海滩仅1.9公里，而El Alicate海滩也仅2.1公里。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella距离仅805米。超市（511米）、药店（445米）和医院（3.6公里）均在短距离内。前往马拉加机场（AGP）约需32公里（hemelsbreed），方便国际旅行。公共交通方面，有3条公交线路和39个公交站点，为出行提供了更多选择。该区域被植被覆盖，主要是松树和软木橡树，环境宜人。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 地区拥有地中海气候，年平均气温为18.3°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年拥有约3855小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得海滩活动和户外运动几乎全年皆宜。泳季可持续约4个月，当水温达到或超过20°C。该地区地处海拔41米，坡度平缓（1.3%），靠近海岸，气候宜人，夏季不会过于炎热，冬季也相对温和。植被丰富，以松树和软木橡树为主，为该地区增添了自然美感。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Elviria 地区靠近多个美丽的海滩，包括Playa de Artola（1.9公里，带沙丘保护区）和El Alicate（2.1公里），这两个海滩都享有盛誉。距离稍远一点的Playa de Cabopino（4.4公里）以其码头和细沙而闻名。高尔夫爱好者将对附近众多的高尔夫球场感到满意，包括Greenlife Golf Marbella（805米）、Greenlife Golf Driving Range（1.1公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。此外，该地区还提供其他休闲活动，如Don Carlos网球俱乐部（1.7公里）和附近的游泳池（如Playa Real，2.4公里）。
来源: OpenStreetMap
该项目位于西班牙南部安达卢西亚的Costa del Sol，具体在Elviria，马贝拉东部的一个区域。Elviria距离历史悠久的马贝拉老城区仅6公里，是马贝拉东部的中心地带。该地区以其低密度住宅、丰富的植被（松树和软木橡树）以及便利的设施而闻名。与马贝拉、卡波皮诺等周边地区相比，Elviria 提供了一种更宁静、更贴近自然的居住环境，同时又保持了高品质的生活水平。32公里外的马拉加机场为连接欧洲及其他地区提供了便利的交通枢纽。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL687148
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，此Elviria项目价格更高，为149.5万欧元。这反映了Elviria作为马贝拉东部高端住宅区的定位，以及其靠近海岸和高尔夫球场的优势。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）也比Estepona的项目价格高，但仍低于Elviria的此项目。Elviria项目的高价位与其宽敞的面积（173平方米）、四间卧室和四间浴室、以及精装修状态相符。它提供了更高端的定位，适合寻求奢华、便利生活方式的买家，而Estepona的项目则更具价格竞争力，可能吸引更广泛的买家群体。该项目也可能提供更宁静的社区环境，与Estepona的一些大型开发项目相比。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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