Dieses Apartment in Elviria, Málaga, bietet auf 173 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ein gehobenes Wohnerlebnis. Die Lage "Front Line Beach Complex" verspricht direkten Zugang zur Küste und zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol runden das Angebot ab. Die kürzlich erfolgte Renovierung unterstreicht den exzellenten Zustand der Immobilie, die sich in einer etablierten, grünen Wohngegend befindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem bevorzugten Wohngebiet östlich von Marbella. Es liegt direkt an einem Strandkomplex, was einen unmittelbaren Zugang zur Küste ermöglicht. Die Umgebung ist durch Vegetation, darunter Pinien und Korkeichen, geprägt und bietet eine gute Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf direkten Strandzugang, gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen und eine hochwertige Ausstattung legen. Mit vier Schlafzimmern und einem separaten Studio ist es für Familien oder zur Unterbringung von Gästen geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Marbella sprechen Golfer und Lifestyle-orientierte Käufer an.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist Teil eines etablierten Komplexes, was bedeutet, dass die Hauptbauphase abgeschlossen ist. Die Immobilie steht für sofortige Nutzung zur Verfügung, ohne dass weitere größere Bauarbeiten oder Wartezeiten erforderlich sind.
Das Projekt bietet keinen privaten Pool, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden, was für manche Käufer eine Einschränkung darstellen könnte. Ein separater Gästebereich ist vorhanden, aber kein zusätzlicher, privater Gartenbereich über das Gemeinschaftsgelände hinaus.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf Komfort und Annehmlichkeiten legen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Zugang zu einem Gemeinschaftspool sowie gepflegten Gärten schätzen. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen. Personen, die ein separates Studio für Gäste oder als Arbeitsbereich benötigen, finden hier eine praktische Lösung. Die Lage in einem etablierten Komplex, der ganzjährig bewohnt wird, spricht auch Käufer an, die eine dauerhafte Bleibe oder eine hochwertige Ferienresidenz suchen, die sofort bezugsfertig ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente und kürzlich erfolgte Renovierung aus. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, die alle auf einer Ebene angeordnet sind und über große Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum privaten Garten verfügen. Die Böden sind mit Holz ausgelegt, was für eine warme Atmosphäre sorgt. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Schallisolierung und Energieeffizienz bei. Die Küche ist voll ausgestattet. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich mit Blick auf den Garten. Ein separates Studio und Einbauschränke erhöhen die Funktionalität.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.495.000 € angeboten. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 173 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes an der Costa del Sol, was durch die erstklassige Lage direkt am Strand und die hochwertige, kürzlich erfolgte Renovierung gerechtfertigt wird. Die Verfügbarkeit ist aktuell, es gibt keine weiteren Preisvarianten für dieses spezifische Objekt.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch ruhige Wohngegend, die sich durch dichte Vegetation, darunter einheimische Pinien- und Korkeichenwälder, auszeichnet. Die hier angebotene Wohnung liegt "Front Line Beach Complex", was bedeutet, dass der Strand nur wenige Schritte entfernt ist. Dies schafft eine Lebensqualität, die von der Nähe zum Meer, den Geräuschen der Wellen und der frischen Meeresbrise geprägt ist. Die städtische Umgebung bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Apotheken, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig ist die Wohnanlage von gepflegten tropischen Gärten umgeben, die zur Erholung einladen und den Zugang zum Gemeinschaftspool säumen. Die Atmosphäre ist eine Mischung aus Strandnähe und der Behaglichkeit einer etablierten Wohngegend, die das ganze Jahr über nutzbar ist.
Elviria, als östlicher Teil von Marbella, bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen. Die Wohnung befindet sich in einem "Front Line Beach Complex", was bedeutet, dass der Strand unmittelbar zugänglich ist. Die Umgebung ist üppig bewachsen, mit vielen Pinien und Korkeichen, was ein Gefühl von Natur vermittelt, obwohl es sich um eine städtische Wohngegend handelt. Restaurants und Strandclubs sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen ergänzt das attraktive Umfeld für verschiedene Lebensstile.
Diese Immobilie befindet sich in Elviria, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol, östlich von Marbella. Die Lage "Front Line Beach Complex" unterstreicht die Nähe zum Mittelmeer und zu den Sandstränden der Region. Die Karte verdeutlicht die Verteilung von Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten im Umkreis.
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem beliebten Teil von Marbella East. Es liegt strategisch günstig zwischen den belebten Zentren von Marbella und den Stränden von Cabopino. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre exzellente Infrastruktur. Elviria selbst bietet eine gute Mischung aus Wohnruhe, naturnaher Umgebung durch die umliegenden Wälder und der Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Attraktionen.
Das Apartment ist gut erreichbar. Der Strand Playa de Artola ist nur 1,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 32 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Der Supermarkt ist nur 511 m entfernt, die nächste Apotheke 445 m und ein Krankenhaus 3,6 km. Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Es gibt 3 öffentliche Nahverkehrslinien mit 39 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison, die etwa 4 Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Neigung von 1,3% zum Strand, sorgt für angenehme Bedingungen. Die Umgebung ist reich an Vegetation, darunter heimische Pinien und Korkeichen, was zu einer natürlichen und erholsamen Atmosphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Strand ist ein Hauptmerkmal dieses Apartments. Playa de Artola und El Alicate sind nur knapp über 2 km entfernt, während Playa de Cabopino etwa 4,4 km entfernt liegt. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität. Für Golfer sind die Optionen vielfältig, mit Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie den Don Carlos Tennis Club (1,7 km) und Marinas wie Puerto Cabopino (4,6 km), die Wassersport und Freizeitaktivitäten anbieten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem beliebten Teil von Marbella East. Es liegt strategisch günstig zwischen den belebten Zentren von Marbella und den Stränden von Cabopino. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre exzellente Infrastruktur. Elviria selbst bietet eine gute Mischung aus Wohnruhe, naturnaher Umgebung durch die umliegenden Wälder und der Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Attraktionen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL687148
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im niedrigeren bis mittleren Preissegment bewegen (ab ca. 320.000 € bis 418.800 €), positioniert sich dieses Apartment in Elviria im gehobenen Marktsegment. Projekte wie Alba Benalmádena beginnen bei 699.000 €, was ebenfalls unter dem hier angebotenen Preis liegt. Die Quadratmeterpreise an der Costa del Sol variieren stark je nach Lage, Ausstattungsniveau und Nähe zum Meer. Während die genannten Vergleichsobjekte in Estepona und Benalmádena ebenfalls attraktive Wohnanlagen darstellen, hebt sich das Elviria-Apartment durch seine "Front Line Beach"-Lage und die kürzliche Renovierung hervor. Dies rechtfertigt den höheren Einstiegspreis von 1.495.000 €. Die Region Marbella, zu der Elviria gehört, ist generell für höhere Immobilienpreise bekannt, insbesondere bei Objekten mit direktem Meerblick oder Strandzugang. Die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und die allgemeine Attraktivität der Gegend tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei.
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderen beliebten Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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