V Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, se nahaja ta prenovljeno stanovanje s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ki ponuja bivalno površino 173 m². Projekt se nahaja v urbanizirani soseski v bližini obale, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Zgrajen je bil v skladu z zavedanjem o bližini morja in omogoča dostop do številnih lokalnih objektov in plaž, kar predstavlja možnost za udobno bivanje ob obali Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Elvirio, območje vzhodno od Marbelle, ki ga zaznamujejo zelene površine in nizka gostota poselitve. Nahaja se v bližini obale in ponuja neposreden dostop do plaž ter mestnih dobrin, kar omogoča uravnoteženo bivanje med naravo in urbanimi storitvami. Območje slovi po svojih vilah in luksuznih apartmajskih naseljih.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z bližino morja in udobjem mestnih storitev. Štiri spalnice in štiri kopalnice zagotavljajo prostor za družine ali goste, medtem ko bližina plaž in golf igrišč zadovoljuje potrebe po rekreaciji in sprostitvi na prostem.
Projekt predstavlja prenovljeno stanovanje, kar pomeni, da so vsi notranji prostori obnovljeni z mislijo na sodobno udobje. Čeprav ni povsem novogradnja, je stanje objekta ocenjeno kot odlično, kar nakazuje kakovostne prenove. Natančen datum dokončanja prenove ni naveden, vendar je poudarek na pripravljenosti za takojšnje bivanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, saj je opisano, da so razgledi usmerjeni na vrtove. Parkiranje je navedeno kot ulično parkiranje, kar morda ne udeluje zasebnega parkirnega mesta. Dokončna opremljenost zunaj osnovne kuhinjske opreme je opcijska, kar lahko zahteva dodatne naložbe.
Ta nepremičnina bi lahko ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno in udobno bivališče blizu obale na Costa del Sol. Je primerna za tiste, ki cenijo bližino plaže in želijo imeti restavracije ter plažne klube na dosegu roke za vsakodnevno sprostitev ali zabavo. Štiri spalnice in štiri kopalnice omogočajo udobje za večje družine ali goste, medtem ko nedavna prenova zagotavlja sodoben življenjski slog. Tisti, ki želijo biti blizu golf igrišč in imajo hkrati enostaven dostop do letališča Málaga, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Idealno je za tiste, ki iščejo kombinacijo mirnejšega okolja v naravi in obenem dostop do mestnih storitev in infrastrukture.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost zaključka. Podrobnosti vključujejo lesene talne obloge in dvojno zasteklitev, kar prispeva k udobju in energetski učinkovitosti. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da so nameščeni vsi bistveni aparati in elementi. Klima naprave (topla/hladna) zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto. Pokrita terasa ponuja dodaten prostor za sprostitev na prostem. Vgrajene omare zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Vse te značilnosti kažejo na premišljeno zasnovo in pozornost do detajlov pri prenovi.
Stanovanje s 4 spalnicami in 4 kopalnicami v Elvirii je na voljo po ceni 1.495.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Marbelle, bližino plaže in nedavne prenove. Glede na navedene podatke je to edina enota, navedena v tem opisu, kar lahko nakazuje omejeno ponudbo ali ciljanje na specifičen segment trga. Ceno je treba razumeti kot izhodiščno točko za nepremičnino z določenimi lastnostmi in lokacijo.
Elviria, ki je znana kot zeleno območje vzhodno od Marbelle, ponuja mirnejše bivalno okolje v primerjavi z mestnim jedrom. Območje je pretežno stanovanjsko, z nizko gostoto poselitve in bogato vegetacijo, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci. Vsakdanje življenje v Elvirii se odvija v ritmu bližine plaže, kjer se nahajajo različni restavracije in plažni klubi, ter dostopa do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in izobraževalne ustanove, ki so na dosegu roke. Lokacija omogoča tako sproščeno življenje ob morju kot tudi enostaven dostop do mestnih dobrin, kar ustvarja prijetno okolje za prebivalce.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, ponuja mešanico mirnejšega okolja z bogato vegetacijo in bližine obale. Središče Marbelle je oddaljeno približno 6 km. Območje je znano po nizki gostoti poselitve in je primerno za tiste, ki iščejo relativno mirno okolje, a hkrati ne želijo biti izolirani. V bližini je več restavracij, barov in nakupovalnih možnosti, kar olajšuje vsakdanje življenje. V radiju 2 km je na voljo 27 restavracij, 3 šole in 3 lekarne, kar potrjuje dobro opremljenost območja. V bližini so tudi mednarodne šole, kot je English International College (0.9 km), kar je pomembno za tuje družine.
Prikazana lokacija v Elvirii, vzhodno od Marbelle, poudarja bližino obale in dostop do plaž. Na zemljevidu so vidne ključne točke, kot so golf igrišča, restavracije in glavne prometne povezave, kar omogoča vpogled v dostopnost in razpoložljive storitve v neposredni bližini projekta.
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu obale Costa del Sol, le približno 6 km od zgodovinskega središča Marbelle. Ta lega omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle, vključno z njenimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi. Hkrati pa območje Elvirie ohranja bolj umirjen in zelen značaj, ki ga zaznamujejo gozdovi in nižja gostota poselitve. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 dodatno izboljšuje povezljivost z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Málaga in Estepona.
Dostopnost je ključna značilnost te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km po zračni poti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1.8 km. V bližini so tudi številne golf igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za vsakdanje potrebe so supermarketi oddaljeni 511 m, lekarne 445 m, bolnišnica pa 3.6 km. Na voljo je tudi 39 postaj javnega prevoza z 3 linijami, kar olajšuje mobilnost brez lastnega vozila, čeprav je zaradi narave območja avtomobil pogosto praktičen.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, kar zagotavlja prijetno zmerno podnebje s povprečno letno temperaturo 18.3°C. Območje uživa v povprečno 3.855 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Relief je v bližini plaž večinoma raven, z majhno 1.3% stopnjo naklona proti plaži Artola, kar omogoča enostaven dostop do morja. Vegetacija, ki jo sestavljajo predvsem borovci in plutovci, prispeva k prijetnemu naravnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija v Elvirii ponuja odličen dostop do plaž. Najbližje plaže vključujejo Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km), obe znani po svoji lepoti. Playa de Cabopino je oddaljena 4.4 km. V bližini je tudi več golf igrišč, med katerimi izstopajo Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km), ki privabljajo ljubitelje golfa. Za dodatno rekreacijo so na voljo športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ter plažni objekti in restavracije v bližini plaže, ki ponujajo različne možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu obale Costa del Sol, le približno 6 km od zgodovinskega središča Marbelle. Ta lega omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle, vključno z njenimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi. Hkrati pa območje Elvirie ohranja bolj umirjen in zelen značaj, ki ga zaznamujejo gozdovi in nižja gostota poselitve. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 dodatno izboljšuje povezljivost z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Málaga in Estepona.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL687148
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), se ta nepremičnina v Elvirii pozicionira v višjem cenovnem razredu, kar je razumljivo glede na njeno prostornost (4 spalnice), lokacijo ob obali in nedavno prenovo. Medtem ko so omenjeni projekti na voljo že z znatno nižjimi vstopnimi cenami, ponujajo verjetno manjše enote ali se nahajajo na lokacijah, ki morda nimajo enakega statusa ali neposrednega dostopa do plaže kot ta nepremičnina. Elviria je znana kot bolj umirjeno in zeleno območje v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi deli obale, kar lahko privabi kupce, ki iščejo kombinacijo narave in bližine mestnih centrov. Cena 1.495.000 € nakazuje, da gre za luksuzno nepremičnino, ki cilja na kupce, ki cenijo dodatni prostor, zasebnost in kakovostne dokončne elemente, kar je redkeje najti v cenovno dostopnejših novogradnjah v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
