Cet appartement à Elviria, Málaga, offre un espace de vie haut de gamme de 173 m² avec 4 chambres et 4 salles de bains. La localisation "Front Line Beach Complex" promet un accès direct à la côte et à des commodités de première classe. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion aux infrastructures de la Costa del Sol complètent l'offre. La rénovation récente souligne l'excellent état de la propriété, située dans un quartier résidentiel verdoyant et établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, un quartier résidentiel privilégié à l'est de Marbella. Il est niché dans un complexe en première ligne de plage, offrant un accès immédiat à la côte. L'environnement est caractérisé par une végétation luxuriante, comprenant des pins et des chênes-lièges, offrant un équilibre idéal entre nature et infrastructures urbaines.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un accès direct à la plage, des espaces communs bien entretenus et des finitions de haute qualité. Avec quatre chambres et un studio séparé, elle est idéale pour les familles ou pour accueillir des invités. La proximité des terrains de golf et la facilité d'accès à Marbella plairont aux amateurs de golf et à ceux qui recherchent un certain style de vie.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. Il fait partie d'un complexe établi, signifiant que la phase de construction principale est terminée. La propriété est disponible pour une occupation immédiate, sans nécessiter de travaux majeurs supplémentaires ou de périodes d'attente.
Le complexe ne dispose pas de piscine privée mais d'une piscine commune. Le stationnement se fait dans la rue, ce qui peut être une contrainte pour certains acheteurs. Un studio séparé est disponible, mais il n'y a pas de jardin privé supplémentaire au-delà des espaces communs.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence de luxe à proximité de la plage, valorisant le confort et les commodités. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et apprécient l'accès à une piscine commune et à des jardins bien entretenus. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf réputés. Les personnes ayant besoin d'un studio séparé pour des invités ou comme espace de travail y trouveront une solution pratique. La localisation dans un complexe établi et occupé toute l'année conviendra également aux acheteurs cherchant une résidence permanente ou une résidence de vacances de haute qualité, prête à être occupée.
L'appartement se distingue par une rénovation excellente et récente. Il dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, toutes situées sur un seul niveau et dotées de grandes fenêtres avec accès direct à la terrasse ou au jardin privé. Les sols sont en parquet, créant une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et à l'efficacité énergétique. La cuisine est entièrement équipée. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. La terrasse couverte offre un espace extérieur abrité avec vue sur le jardin. Un studio séparé et des armoires encastrées améliorent la fonctionnalité.
L'appartement est proposé au prix de 1.495.000 €. Il comprend 4 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 173 m². Ce positionnement tarifaire le place dans le segment haut de gamme du marché de la Costa del Sol, justifié par son emplacement de première ligne de plage et sa rénovation récente de haute qualité. La disponibilité est immédiate, et il n'y a pas d'autres variantes de prix pour cet objet spécifique.
Elviria, située à l'est de Marbella, se présente comme un quartier résidentiel animé mais paisible, caractérisé par une végétation dense, notamment des pins et des chênes-lièges indigènes. L'appartement proposé ici se trouve dans un "Front Line Beach Complex", ce qui signifie que la plage n'est qu'à quelques pas. Cela crée une qualité de vie marquée par la proximité de la mer, le son des vagues et la brise marine fraîche. L'environnement urbain offre des commodités accessibles à pied, telles que des restaurants, des boutiques et des pharmacies, facilitant le quotidien. Parallèlement, la résidence est entourée de jardins tropicaux luxuriants qui invitent à la détente et bordent l'accès à la piscine commune. L'atmosphère est un mélange de proximité avec la plage et de confort d'un quartier résidentiel établi, utilisable toute l'année.
Elviria, en tant que partie Est de Marbella, offre une infrastructure bien développée avec des commodités à courte distance. L'appartement est situé dans un "Front Line Beach Complex", ce qui signifie que la plage est immédiatement accessible. L'environnement est luxuriant, avec de nombreux pins et chênes-lièges, donnant une impression de nature, bien qu'il s'agisse d'une zone résidentielle urbaine. Les restaurants et clubs de plage sont accessibles à pied, tout comme les supermarchés, les pharmacies et un hôpital à proximité. La proximité des écoles internationales et des terrains de golf complète cet environnement attrayant pour différents styles de vie.
Cette propriété est située à Elviria, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, à l'est de Marbella. La désignation "Front Line Beach Complex" souligne la proximité de la mer Méditerranée et des plages de sable de la région. La carte met en évidence la répartition des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines dans les environs.
L'appartement est situé à Elviria, une partie prisée de Marbella Est. Il est stratégiquement positionné entre les centres animés de Marbella et les plages de Cabopino. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. Elviria elle-même offre un bon mélange de tranquillité résidentielle, d'environnement naturel grâce aux forêts environnantes et de proximité avec les centres urbains et les attractions touristiques.
L'appartement est bien accessible. La plage de Playa de Artola se trouve à seulement 1,9 km. L'aéroport de Malaga est à 32 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Le supermarché est à seulement 511 m, la pharmacie la plus proche à 445 m et un hôpital à 3,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf tels que Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont très proches. Il existe 3 lignes de transport public avec 39 arrêts à proximité, facilitant la mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 555 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air, d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,3% vers la plage, assure des conditions agréables. L'environnement est riche en végétation, notamment des pins indigènes et des chênes-lièges, contribuant à une atmosphère naturelle et relaxante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est une caractéristique principale de cet appartement. Playa de Artola et El Alicate sont à un peu plus de 2 km, tandis que Playa de Cabopino est à environ 4,4 km. Ces plages sont réputées pour leur qualité. Pour les golfeurs, les options sont variées, avec Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) à proximité. De plus, des centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) et des marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) offrent des activités nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Elviria, une partie prisée de Marbella Est. Il est stratégiquement positionné entre les centres animés de Marbella et les plages de Cabopino. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. Elviria elle-même offre un bon mélange de tranquillité résidentielle, d'environnement naturel grâce aux forêts environnantes et de proximité avec les centres urbains et les attractions touristiques.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL687148
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent dans des segments de prix bas à moyens (à partir d'environ 320 000 € à 418 800 €), cet appartement à Elviria se positionne dans le segment haut de gamme du marché. Des projets comme Alba Benalmádena débutent à 699 000 €, ce qui est également inférieur au prix proposé ici. Les prix au mètre carré sur la Costa del Sol varient considérablement en fonction de l'emplacement, du niveau de finition et de la proximité de la mer. Bien que les propriétés comparatives mentionnées à Estepona et Benalmádena soient également des résidences attrayantes, l'appartement d'Elviria se distingue par son emplacement "Front Line Beach" et sa rénovation récente. Cela justifie le prix de départ plus élevé de 1 495 000 €. La région de Marbella, dont fait partie Elviria, est généralement connue pour ses prix immobiliers plus élevés, en particulier pour les propriétés offrant une vue directe sur la mer ou un accès à la plage. La proximité de terrains de golf exclusifs et l'attrait général de la région contribuent également à la fixation des prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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