Цей апартамент розташований в Ельвірії, на престижному узбережжі Коста-дель-Соль, пропонуючи привабливе поєднання близькості до моря та міських зручностей. Площа 173 м² з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, розташованими на одному рівні, створює просторе житло. Комплекс оточений доглянутими тропічними садами та має спільний басейн, що сприяє комфортному відпочинку. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів та місцевої інфраструктури, роблячи його привабливим варіантом для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ельвірії, східній частині Марбельї, забезпечує безпосередню близькість до узбережжя, але також і доступ до міських зручностей. Відстань до центру Марбельї становить близько 6 км. Таке розташування створює баланс між спокійним прибережним життям та жвавістю міського середовища.
Цей об'єкт відповідає запитам покупців, які шукають житло з великою площею, комфортним плануванням на одному рівні та наявністю окремого студіо. Важливими факторами є близькість до пляжу, розвинена інфраструктура в пішій доступності та можливість користуватися спільними зручностями, такими як басейн та доглянуті сади.
Об'єкт перебуває у відмінному стані, нещодавно відремонтований, але не є новим будівництвом. Він розташований у комплексі, який, ймовірно, був зведений раніше, але оновлений відповідно до сучасних стандартів. Це означає, що інфраструктура комплексу, така як сади та басейн, вже сформована та доглянута.
Об'єкт не пропонує панорамного виду на море, оскільки вікна виходять на сад. Парковка здійснюється на вулиці, а не у приватному гаражі. Хоча будівля розташована близько до моря, вона не є окремо стоячою віллою, а частиною комплексу, що передбачає спільне користування певними зонами.
Цей об'єкт може бути привабливим для сімей, які шукають просторе житло для постійного проживання або тривалого відпочинку, і цінують можливість вийти з дому та опинитися біля моря. Він підходить для тих, хто планує проводити багато часу на свіжому повітрі, відвідуючи пляжні клуби, ресторани або займаючись водними видами спорту. Наявність окремого студіо робить його зручним для розміщення старших дітей, літніх батьків, або як простір для роботи з дому. Покупці, які віддають перевагу зручності розташування, де основні потреби – від супермаркету до аптеки – знаходяться в пішій досяжності, також знайдуть цей варіант привабливим. Нещодавній ремонт та відмінний стан нерухомості підходять тим, хто бажає уникнути додаткових витрат на оновлення після покупки.
Об'єкт знаходиться у відмінному стані, що свідчить про якісний ремонт. Використання дерев'яної підлоги створює затишну атмосферу. Подвійне скління вікон забезпечує покращену звуко- та теплоізоляцію, що є важливим фактором для комфорту проживання, особливо враховуючи клімат регіону. Повністю обладнана кухня задовольняє практичні потреби. Сучасні системи кондиціонування (гаряче та холодне повітря) гарантують комфортний мікроклімат протягом усього року. Електричні жалюзі додають зручності та безпеки. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання, підтримуючи порядок у приміщеннях. Ці елементи в сукупності вказують на високий рівень обробки та уваги до деталей.
Зазначена ціна в €1,495,000 відображає високий сегмент нерухомості в районі Ельвірія. Вона відповідає характеристикам об'єкта: велика площа, чотири спальні, чотири ванні кімнати, близькість до першої лінії пляжу та недавній ремонт. Наявність окремого студіо також впливає на вартість. Для покупців, які шукають подібні характеристики – прибережне розташування, простір та сучасні зручності – ця ціна є показовою для даного сегменту на Коста-дель-Соль. Детальна інформація щодо інших конфігурацій або можливих варіантів ціни потребує додаткового уточнення.
Ельвірія, як район на схід від Марбельї, пропонує динамічне середовище. Житло в цьому комплексі позиціонується як прибережне, що натякає на можливість насолоджуватися морським бризом та близькістю до пляжних клубів і ресторанів. Наявність окремого студіо додає гнучкості – це може бути простір для гостей, домашній офіс або студія для хобі. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до численних закладів харчування та розваг, розташованих уздовж узбережжя. Водночас, близькість до супермаркетів та аптек, які знаходяться на відстані кількох сотень метрів, забезпечує зручність для повсякденних потреб. Інфраструктура району, включаючи 39 зупинок громадського транспорту, вказує на можливість пересування без власного автомобіля, хоча для повноцінного дослідження регіону його наявність може бути перевагою.
Розташування в Ельвірії, в межах 6 км від старого міста Марбельї, забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та міською активністю. Близькість до численних ресторанів (27 у радіусі 2 км) та закладів харчування (9 кафе) означає, що вибір місць для дозвілля завжди буде широкий. Наявність 3 міжнародних шкіл та 41 початкової школи в провінції свідчить про орієнтацію району на сім'ї. Три медичні центри та 3 аптеки в радіусі 2 км гарантують доступ до необхідних послуг охорони здоров'я. Щільність готелів (52) та туристичних ліжок (12781) вказує на популярність району серед відвідувачів, що може означати жваву атмосферу, особливо в туристичний сезон. Однак, наявність 4,743 зареєстрованих операцій з нерухомості вказує на активний ринок, що може свідчити про стабільність попиту.
Ця карта ілюструє розташування нерухомості в Ельвірії, районі, відомому своїми пляжами та близькістю до гольф-полів. Вона показує, як проект інтегрований в місцеву інфраструктуру, з легким доступом до узбережжя, магазинів та транспортних вузлів, підкреслюючи його зручне прибережне розташування.
Ельвірія розташована на Коста-дель-Соль, приблизно за 6 км на схід від Марбельї. Це позиціонує її як частину динамічного узбережжя, але водночас дозволяє зберегти певну відокремленість від міської метушні. Близькість до Марбельї означає легкий доступ до її історичного центру, портів та розважальної інфраструктури. Розташування також забезпечує порівняно зручну доступність до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Фуенхірола (близькість до залізничної станції) та Малага (аеропорт). Це робить Ельвірію стратегічно вигідною точкою для дослідження всього регіону.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 32 км, що робить подорожі зручними. Близькість до узбережжя підтверджується відстанню до пляжу Плайя-де-Артола (1.8 км) та Ель-Алікате (2.1 км). Для любителів гольфу, гольф-клуби Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км) знаходяться в безпосередній близькості. Супермаркет (511 м) та аптека (445 м) забезпечують легкий доступ до щоденних покупок та медичних потреб. Відстань до найближчого госпіталю становить 3.6 км. Загалом, транспортна доступність та близькість до ключових об'єктів інфраструктури є високими.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія розташована в зоні з приємним середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 18.3°C. З сонцем, що світить близько 3,855 годин на рік, регіон ідеально підходить для тих, хто цінує сонячну погоду. Хоча офіційний сезон для купання триває 4 місяці (температура води вище 20°C), завдяки м'якому клімату, багато видів активностей на відкритому повітрі можливі протягом усього року. Висота над рівнем моря становить 41 метр, а пологий нахил до пляжу (1.3%) робить доступ до моря зручним. Оточення, багате на соснові дерева та коркові дуби, створює приємну природну атмосферу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Ельвірія відомий своїми прекрасними пляжами, зокрема Плайя-де-Артола (1.8 км) та Ель-Алікате (2.1 км), обидва з яких мають відзнаку Блакитний прапор, що гарантує високу якість води та інфраструктури. Плайя-де-Кабопіно розташована трохи далі (4.4 км). Для любителів гольфу, в радіусі 2 км знаходяться три видатні гольф-поля: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортивні можливості також представлені тенісним клубом Don Carlos (1.7 км). Марини, такі як Пуерто-Кабопіно (4.6 км), надають можливості для морського відпочинку та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована на Коста-дель-Соль, приблизно за 6 км на схід від Марбельї. Це позиціонує її як частину динамічного узбережжя, але водночас дозволяє зберегти певну відокремленість від міської метушні. Близькість до Марбельї означає легкий доступ до її історичного центру, портів та розважальної інфраструктури. Розташування також забезпечує порівняно зручну доступність до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Фуенхірола (близькість до залізничної станції) та Малага (аеропорт). Це робить Ельвірію стратегічно вигідною точкою для дослідження всього регіону.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL687148
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей об'єкт в Ельвірії значно вищий за ціною, що пояснюється його преміальним розташуванням на першій лінії пляжу та більшою площею (173 м² проти орієнтовно менших площ у зазначених порівняльних проектах). Ціна в €1,495,000 позиціонує його в сегменті люксової нерухомості. Alba Benalmadena (€699,000) також має нижчу ціну, але розташований далі від Марбельї. Враховуючи, що Ельвірія є частиною муніципалітету Марбелья, яка відома своєю ексклюзивністю та високим попитом, ціна відображає вартість престижної локації, якісного ремонту та великої площі. На відміну від нових будівельних проектів, які можуть пропонувати сучасніші планування, цей об'єкт приваблює своєю відремонтованою якістю та усталеною прибережною інфраструктурою, яка вже сформована.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
