Στην καρδιά της Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, βρίσκεται αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα που προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία διαμονής στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Με τέσσερις υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε μια ενιαία επιφάνεια 173 m², διασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Ο σχεδιασμός του σπιτιού, σε συνδυασμό με τη θέση του σε μια καταπράσινη, ώριμη αστική περιοχή, υπόσχεται μια ήρεμη και ευχάριστη διαβίωση, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα και τις ανέσεις της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην Elviria, μια περιοχή γνωστή για την πυκνή βλάστηση και την εγγύτητά της στη Μεσόγειο. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και είναι κοντά σε κέντρα δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα. Αυτή η ισορροπία μεταξύ φύσης, θάλασσας και αστικής ευκολίας καθορίζει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Η κατοικία αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, μπορεί να φιλοξενήσει οικογένειες ή όσους επιθυμούν χώρους για επισκέπτες ή εξειδικευμένες χρήσεις, όπως γραφείο. Η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και σύγχρονες ανέσεις, καλύπτοντας υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης.
Η παρούσα κατοικία δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά έχει υποστεί πρόσφατη και εκτεταμένη ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα, ενώ ενσωματώνει στοιχεία που βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση και την αισθητική. Η κατάστασή της προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας νέας κατασκευής χωρίς τους περιορισμούς της σε ορισμένες περιπτώσεις.
Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης πέραν του δρόμου. Επίσης, αν και βρίσκεται κοντά στην παραλία, δεν έχει άμεση θέα στη θάλασσα, αλλά στους κήπους. Η ιδιότητα της 'πρώτης γραμμής' αναφέρεται στην εγγύτητα και την πρόσβαση, όχι απαραίτητα στην απευθείας θέα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην παραλία με άμεση πρόσβαση σε ό,τι προσφέρει η Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν τον άφθονο χώρο και την εγγύτητα σε παραλίες και εστιατόρια. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και άλλες αθλητικές δραστηριότητες. Η δυνατότητα του ανεξάρτητου στούντιο προσφέρει ευελιξία για επισκέπτες ή για δημιουργία ενός ιδιωτικού χώρου εργασίας. Όσοι εκτιμούν την ποιότητα κατασκευής, την πρόσφατη ανακαίνιση και την ηρεμία που προσφέρει ένα ώριμο, καταπράσινο περιβάλλον, θα βρουν αυτό το διαμέρισμα ελκυστικό. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και οι 41.000+ συναλλαγές ακινήτων στην επαρχία υποδηλώνουν μια δυναμική αγορά.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονα υλικά. Η περιγραφή αναφέρει δάπεδα από ξύλο, διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η παρουσία κλιματισμού (ζεστού/κρύου) διασφαλίζει την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια και η δυνατότητα για ηλεκτρικά ρολά προσθέτουν λειτουργικότητα και ασφάλεια. Η συνολική εικόνα είναι αυτή ενός καλά συντηρημένου και ανανεωμένου χώρου, έτοιμου να προσφέρει μια ευχάριστη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €1.495.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία της πρώτης γραμμής στην παραλία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τα τέσσερα υπνοδωμάτια. Η αγορά στην Elviria, ειδικά για ακίνητα στην παραλία, χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, ιδίως από διεθνείς αγοραστές που αναζητούν lifestyle και επενδυτικές ευκαιρίες. Το μέγεθος του ακινήτου (173 m² με επιπλέον 29 m² βεράντα) και η κατάστασή του (άριστη, πρόσφατα ανακαινισμένο) δικαιολογούν την τιμή αυτή εντός της αγοράς της Costa del Sol, η οποία είναι γνωστή για τις υψηλότερες τιμές στα παράκτια σημεία.
Η Elviria, ως ανατολικό τμήμα της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα μείγμα φυσικής ομορφιάς και σύγχρονων ανέσεων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρυς, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 km) και το El Alicate (2.1 km) καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους αγαπούν τη θάλασσα και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η αστική ανάπτυξη έχει ενσωματώσει καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ, παρέχοντας ευκολία στην καθημερινότητα. Παρόλο που η Elviria βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, η σύνδεσή της με τη Μαρμπέγια (6 χλμ.) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.855 ώρες ετησίως, με ένα κολυμβητικό κοινό 4 μηνών, ενώ οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται ευχάριστα.
Η ζωή στην Elviria προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η πυκνή βλάστηση και οι ώριμοι κήποι δημιουργούν ένα γαλήνιο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ (27 εστιατόρια, 9 καφέ εντός 2 χλμ.) εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 511 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 445 μέτρων από φαρμακείο υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία 3 σχολείων και 5 κέντρων υγείας εντός 2 χλμ. δείχνει την ολοκληρωμένη υποδομή της περιοχής. Παρόλο που η Elviria βρίσκεται 6 χλμ. ανατολικά της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια, η σύνδεση με τη γειτονική πόλη είναι εύκολη, παρέχοντας πρόσβαση σε ακόμα περισσότερες επιλογές.
Η Elviria, τοποθετημένη στην ακτογραμμή της Costa del Sol, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και προσβασιμότητας. Η περιοχή αυτή, γνωστή για τη βλάστησή της, βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της θάλασσας και της ενδοχώρας, προσφέροντας ποικίλες δραστηριότητες και εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά κέντρα.
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια, τοποθετώντας την στην καρδιά της Ανατολικής Μαρμπέγια (Marbella East). Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας πιο αγροτικής και καταπράσινης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Μαρμπέγια, όπως τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή. Η απόσταση από τη Fuengirola (18 km) και την Benalmádena (27 km) προσφέρει πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 km) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Η Elviria διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η απόσταση 32 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις, ενώ η εγγύτητα σε 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 39 στάσεις προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιτριγυρισμένη από γήπεδα, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά και το Santa María Golf & Country Club 1.8 χλμ. μακριά. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.9 km) και η Playa de Cabopino (4.4 km), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή γρήγορη και άνετη. Η ύπαρξη EV-φορτιστή σε απόσταση 1.1 χλμ. ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.3%), εξασφαλίζει μια ευχάριστη και προσβάσιμη τοπογραφία. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική βλάστηση, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Elviria προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola (1.8 km) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1 km) και την Playa de Cabopino (4.4 km), οι οποίες είναι γνωστές για την ποιότητά τους. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, με το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 km) και πρόσβαση σε μαρίνες, όπως το Puerto Cabopino (4.6 km), προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα επιλογών αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια, τοποθετώντας την στην καρδιά της Ανατολικής Μαρμπέγια (Marbella East). Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας πιο αγροτικής και καταπράσινης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Μαρμπέγια, όπως τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή. Η απόσταση από τη Fuengirola (18 km) και την Benalmádena (27 km) προσφέρει πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 km) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL687148
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Elviria ξεχωρίζει για την ισορροπία της μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου βρίσκονται τα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000), η Elviria προσφέρει μια πιο ώριμη και καταπράσινη ατμόσφαιρα, με την πλειοψηφία των ακινήτων να είναι στην παραλία ή πολύ κοντά σε αυτήν. Τα διαμερίσματα στην Estepona, αν και σε χαμηλότερες τιμές, βρίσκονται συνήθως σε νεότερες αναπτύξεις με διαφορετικές ανέσεις. Η Benalmádena, με το Alba Benalmadena (από €699.000), προσφέρει επίσης παραθαλάσσιες επιλογές, αλλά η Elviria, ειδικά με το συγκεκριμένο ακίνητο, επικεντρώνεται σε μια πιο πολυτελή και αποκλειστική εμπειρία πρώτης γραμμής. Η τιμή των €1.495.000 για αυτό το διαμέρισμα στην Elviria είναι υψηλότερη από τα συγκριτικά έργα, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή του θέση, την πρόσφατη ανακαίνιση και το μέγεθός του, χαρακτηριστικά που το τοποθετούν στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
