एल्वीरिया में स्थित यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के तट पर जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। यह संपत्ति एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाओं से घिरा है, जिसमें समुद्र तटों और मारबेला के जीवंत केंद्र तक आसान पहुँच है। दक्षिण मुखी छत और लिविंग एरिया समुद्र के दृश्य प्रस्तुत करते हैं, जो आराम और सुलभता चाहने वालों के लिए एक आकर्षक रहने की जगह बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एल्वीरिया में स्थित है, जो मारबेला के पूर्वी भाग में एक ऐसा क्षेत्र है जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। समुद्र तटों और शॉपिंग सेंटरों की निकटता शहरी सुविधा और प्राकृतिक वातावरण की शांति के बीच संतुलन सुनिश्चित करती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अच्छे परिवहन संपर्क के साथ, समुद्र तट के पास एक धूप वाला अपार्टमेंट चाहते हैं। इसका डिज़ाइन आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए, विशाल छत और भरपूर प्राकृतिक प्रकाश के साथ, आराम और कार्यक्षमता को ध्यान में रखता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत है, अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। एक स्थापित समुदाय के हिस्से के रूप में, यह मौजूदा बुनियादी ढांचे के लाभों और परिपक्व जीवन शैली की अपील को जोड़ती है।
संपत्ति नए नवीनीकृत रसोई या बाथरूम जैसी नई सुविधाएं प्रदान नहीं करती है, लेकिन मौजूदा इमारत की विशिष्ट विशेषताओं को बनाए रखती है। इसका स्थान, हालांकि सुविधाजनक है, आसपास के शहरी वातावरण की निरंतर गतिविधि से प्रभावित हो सकता है।
Ref: VL950452
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल पर घर चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है, विशेष रूप से वे लोग जो सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता को महत्व देते हैं। यह सेवानिवृत्त लोगों या जोड़ों के लिए एक आदर्श विकल्प हो सकता है जो शहरी आराम से समझौता किए बिना भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। दक्षिण मुखी छत और समुद्र का दृश्य बाहरी समय बिताने और धूप का आनंद लेने के लिए एक शानदार जगह प्रदान करता है, खासकर उन लोगों के लिए जो मारबेला के पूर्व में कुछ गोपनीयता और सुलभता वाले अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश में हैं।
डुप्लेक्स पेंटहाउस कार्यक्षमता और आराम को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है। यह साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र दक्षिण मुखी छत की ओर खुलता है, जहाँ से समुद्र और बगीचे का दृश्य दिखाई देता है। सुसज्जित रसोई, कॉम्पैक्ट होने के बावजूद, पूरी तरह कार्यात्मक है। बेडरूम में अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं, और मास्टर बेडरूम में शॉवर के साथ एक संलग्न बाथरूम है। टेरेस और सोलेरियम बाहर आराम करने और धूप का आनंद लेने के लिए स्थान प्रदान करते हैं। संपत्ति दो सामुदायिक पूल (वयस्कों और बच्चों के लिए) और भूमिगत पार्किंग के साथ एक गेटेड परिसर में स्थित है, जो कॉर्क ओक और पाइन पेड़ों से घिरा हुआ है।
एल्वीरिया में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, 650,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। 107 वर्ग मीटर का यह संपत्ति उन लोगों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक आरामदायक और आसानी से सुलभ रहने की जगह चाहते हैं। कीमत समुद्र के दृश्य, पेंटहाउस की विशिष्टता और मारबेला के पूर्वी लोकप्रिय क्षेत्र में इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाती है।
एल्वीरिया एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो प्राकृतिक सुंदरता को शहरी सुविधा के साथ जोड़ती है। यह क्षेत्र अपने कम घनत्व वाले आवासीय विकास के लिए जाना जाता है, जो ज्यादातर देशी चीड़ और कॉर्क ओक से ढका हुआ है, जिससे एक शांत वातावरण बनता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां तक पैदल दूरी पर पहुंच दैनिक जीवन को काफी सरल बनाती है। परिवारों के लिए, पास में तीन स्कूल हैं, जबकि गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता प्रचुर मात्रा में मनोरंजन विकल्प प्रदान करती है। 52 होटलों और प्रचुर मात्रा में पर्यटन सुविधाओं की उपस्थिति इसके जीवंत माहौल को दर्शाती है, लेकिन आवासीय क्षेत्रों में, हरियाली और कम घनत्व वाले विकास शांत जीवन सुनिश्चित करते हैं। 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 39 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ, सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच की सुविधा है।
एल्वीरिया मारबेला के पूर्वी भाग में एक जीवंत क्षेत्र है, जो मारबेला के पुराने शहर से केवल 6 किमी दूर है। क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक वनस्पति है, मुख्य रूप से देशी चीड़ और कॉर्क ओक, जो एक शांत वातावरण बनाते हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां सहित कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट की निकटता (केवल 1.8 किमी) विश्राम और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करती है। 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 39 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ, आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच की सुविधा है।
मानचित्र एल्वीरिया के विशेषाधिकार प्राप्त स्थान को प्रदर्शित करता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन नेटवर्क तक इसकी आसान पहुंच को उजागर करता है। यह संपत्ति को एक जीवंत क्षेत्र में रखता है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का सार प्रदान करता है।
एल्वीरिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो हलचल भरे मारबेला शहर के केंद्र से बस कुछ ही मिनट की दूरी पर है। मारबेला के पूर्वी हिस्से का एक हिस्सा, यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, कम घनत्व वाले विकास और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सांस्कृतिक केंद्रों सहित क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति प्लाया डी आर्टोला समुद्र तट से सिर्फ 1.9 किमी दूर एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। सुपरमार्केट (511 मीटर) और फार्मेसी (445 मीटर) की निकटता दैनिक जीवन में अधिकतम सुविधा सुनिश्चित करती है। गोल्फ के शौकीन पास में ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) सहित कई गोल्फ कोर्स पाएंगे। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 32 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 3 लाइनें और 39 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वीरिया विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.3°C का औसत वार्षिक तापमान होता है, जो हल्के सर्दियों और गर्म ग्रीष्मकाल प्रदान करता है। प्रति वर्ष लगभग 3,855 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर रहता है। क्षेत्र की ऊंचाई 41 मीटर है, और तट के पास इसकी समतल स्थलाकृति जलवायु की चरम सीमाओं को कम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति से केवल 1.9 किमी दूर प्लाया डी आर्टोला समुद्र तट है, जो अपने प्राकृतिक रेत के टीलों के लिए जाना जाता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में एल एलिकाते (2.1 किमी) और प्लाया डी कैबोपिनो (4.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीन पास के कई कोर्स का आनंद ले सकते हैं, जिसमें 805 मीटर पर ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला भी शामिल है। तट पास के टेनिस क्लबों और जल क्रीड़ा सुविधाओं सहित विभिन्न प्रकार के मनोरंजन के अवसर भी प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्वीरिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो हलचल भरे मारबेला शहर के केंद्र से बस कुछ ही मिनट की दूरी पर है। मारबेला के पूर्वी हिस्से का एक हिस्सा, यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, कम घनत्व वाले विकास और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सांस्कृतिक केंद्रों सहित क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से) की तुलना में, एल्वीरिया में इस परियोजना की कीमत (650,000 यूरो से) इसके प्रीमियम स्थान और मारबेला से निकटता को दर्शाती है। जबकि एस्टेपोना में परियोजनाएं कम शुरुआती कीमतें प्रदान करती हैं, एल्वीरिया की संपत्ति प्रत्यक्ष समुद्र के दृश्य और स्थापित सामुदायिक वातावरण प्रदान करती है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से) की तुलना में, एल्वीरिया में शुरुआती कीमत थोड़ी कम है, लेकिन समान समुद्र दृश्य और जीवन शैली प्रदान कर सकती है। एल्वीरिया की अपील मारबेला से निकटता, परिपक्व वनस्पति और विकसित स्थानीय बुनियादी ढांचे में निहित है, जो इसे व्यापक कोस्टा डेल सोल बाजार में अलग करता है।
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। उन्हें कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का गहरा ज्ञान है, और वे खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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