פנטהאוז דופלקס זה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקם באלביריה, הוא נקודת מוצא אידיאלית ליהנות מחיי החוף של הקוסטה דל סול. הנכס ממוקם באזור מבוסס, מוקף ביופי טבעי ובשירותים, עם גישה קלה לחופים ולמרכז התוסס של מרבלה. המרפסת הפונה דרומה ואזור המגורים מציעים נוף לים, ויוצרים מרחב מחיה מקסים עבור אלו המחפשים נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באלביריה, אזור במזרח מרבלה הידוע ביופיו הטבעי ובשירותיו. הקרבה לחופים ולמרכזי הקניות מבטיחה איזון בין נוחות עירונית ושלווה של הסביבה הטבעית.
פנטהאוז דופלקס זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים דירה שטופת שמש ליד החוף עם גישה נוחה לתחבורה. העיצוב שלו לוקח בחשבון נוחות ופונקציונליות, עם מרפסת מרווחת ושפע של אור טבעי העונים על דרישות החיים המודרניים.
נכס זה הוא בניין קיים, מתוחזק היטב ומוכן למגורים מיידיים. כחלק מקהילה מבוססת, הוא משלב את היתרונות של תשתית קיימת ואת המשיכה הבשלה של אורח החיים.
הנכס אינו מציע שירותים חדשים, כגון מטבחים או חדרי רחצה ששופצו לאחרונה, אך שומר על התכונות הייחודיות של הבניין הקיים. מיקומו, למרות שהוא נוח, עשוי להיות מושפע מהפעילות המתמשכת של הסביבה העירונית שמסביב.
Ref: VL950452
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים בית בקוסטה דל סול, במיוחד לאלו שמעריכים נוחות וקרבה לחוף. זה יכול להיות בחירה אידיאלית עבור פנסיונרים או זוגות המעוניינים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני מבלי לוותר על נוחות עירונית. המרפסת הפונה דרומה והנוף לים מציעים מקום נהדר לבלות זמן בחוץ וליהנות מהשמש, במיוחד עבור אלו המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע עם רמה מסוימת של פרטיות ונגישות במזרח מרבלה.
פנטהאוז הדופלקס מעוצב תוך התמקדות בפונקציונליות ובנוחות. הוא מצויד במזגן לנוחות לאורך כל השנה. אזור המגורים והאוכל המרווח נפתח למרפסת הפונה דרומה עם נוף לים ולגן. המטבח המצויד, למרות שהוא קומפקטי, פונקציונלי לחלוטין. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם מקלחת. המרפסות והסולריום מספקים מרחב למנוחה בחוץ וליהנות מהשמש. הנכס ממוקם בתוך קומפלקס מגודר המציע שני בריכות משותפות (למבוגרים וילדים) וחניה תת-קרקעית, מוקף בעצי שעם ואורנים.
פנטהאוז דופלקס זה באלביריה מוצע במחיר התחלתי של 650,000 אירו, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הנכס בשטח 107 מ"ר מיועד לאלו המחפשים מרחב מחיה נוח ונגיש בקלות. המחיר משקף את הנוף לים, את הייחודיות של הפנטהאוז ואת מיקומו המצוין באזור פופולרי במזרח מרבלה.
אלביריה מציעה אורח חיים המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית. האזור ידוע בפיתוח המגורים הדליל שלו, המכוסה בעיקר בעצי אורן ושעם, היוצר אווירה שלווה. הגישה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה מפשטת משמעותית את חיי היומיום. למשפחות, ישנן שלוש בתי ספר בקרבת מקום, בעוד שהקרבה למגרשי גולף וחופים מציעה שפע של אפשרויות בילוי. נוכחותם של 52 מלונות ושפע של מתקנים תיירותיים מצביעה על האווירה התוססת שלו, אך באזורים למגורים, הצמחייה והפיתוח הדליל מבטיחים חיים שלווים. 39 תחנות תחבורה ציבורית עם 3 קווי תחבורה ציבורית מקלות על הגישה לתחבורה ציבורית.
אלביריה היא אזור תוסס במזרח מרבלה, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבלה. האזור מתגאה בשפע של צמחייה טבעית, בעיקר עצי אורן מקומיים ושעם, היוצרים אווירה שלווה. נוחות רבות, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאות במרחק הליכה. הקרבה לחוף (רק 1.8 ק"מ) מציעה הזדמנויות למנוחה ופעילויות מים. 39 תחנות תחבורה ציבורית עם 3 קווי תחבורה ציבורית מקלות על הגישה לאזורים הסובבים.
המפה מציגה את מיקומה המועדף של אלביריה, תוך הדגשת הגישה הקלה שלה לחופים, מגרשי גולף ורשתות תחבורה עיקריות. היא ממקמת את הנכס באזור תוסס המציע את תמצית אורח החיים הים תיכוני.
אלביריה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במרחק דקות נסיעה ספורות ממרכז מרבלה התוסס. אזור זה, חלק ממזרח מרבלה, ידוע ביופיו הטבעי, בפיתוחו הדליל ובשירותיו. הוא מציע סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על גישה קלה לאטרקציות העיקריות של האזור, כולל חופים, מגרשי גולף ומרכזים תרבותיים.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 1.9 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה ארטולה. הקרבה לסופרמרקט (511 מ') ולבית מרקחת (445 מ') מבטיחה נוחות מקסימלית בחיי היומיום. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גרינליף גולף מרבלה (805 מ'). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ (קו אווירי), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 3 קווים ו-39 תחנות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, המציע חורפים מתונים וקיצים חמים. כ-3,855 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל נשארת מעל 20°C. גובה האזור הוא 41 מטר, והשטח השטוח שלו ליד החוף מרכך את תנאי האקלים הקיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
רק 1.9 ק"מ מהנכס נמצא חוף פלאיה דה ארטולה, המפורסם בדיונות החול הטבעיות שלו. חופים קרובים נוספים כוללים את אל אליקטה (2.1 ק"מ) ואת פלאיה דה קאבופינו (4.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים בקרבת מקום, כולל גרינליף גולף מרבלה (805 מ'). החוף מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כולל מועדוני טניס קרובים ומתקני ספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במרחק דקות נסיעה ספורות ממרכז מרבלה התוסס. אזור זה, חלק ממזרח מרבלה, ידוע ביופיו הטבעי, בפיתוחו הדליל ובשירותיו. הוא מציע סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על גישה קלה לאטרקציות העיקריות של האזור, כולל חופים, מגרשי גולף ומרכזים תרבותיים.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ול-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), התמחור של פרויקט זה באלביריה (החל מ-650,000 אירו) משקף את מיקומו הפרימיום וקרבתו למרבלה. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, הנכס באלביריה מציע נוף ישיר לים וסביבת קהילה מבוססת. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחיר ההתחלה באלביריה מעט נמוך יותר, אך עשוי להציע נוף לים ואורח חיים דומה. האטרקטיביות של אלביריה טמונה בקרבתה למרבלה, בצמחייה הבוגרת וב תשתית המקומית המפותחת, המבדלת אותה בשוק הרחב יותר של קוסטה דל סול.
מאקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
