Este Penthouse Dúplex en Elviria, un distrito establecido de Marbella, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en la Costa del Sol. Con su proximidad a la costa y una infraestructura urbana bien desarrollada, la propiedad combina confort y accesibilidad. La urbanización está rodeada de exuberante vegetación, prometiendo una atmósfera tranquila mientras garantiza que todas las comodidades necesarias estén a poca distancia. Esta oferta se dirige a compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa, actividades de ocio y confort urbano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está estratégicamente ubicado en Elviria, un suburbio verde del este de Marbella. La proximidad inmediata a playas como Playa de Artola (1,9 km) y el acceso a pie a los servicios subrayan la ubicación práctica. Los alrededores se caracterizan por bosques de pinos y alcornoques, que contribuyen a la belleza natural de la zona.
Para los residentes que valoran un estilo de vida activo y relajado, este ático ofrece condiciones ideales. La proximidad a supermercados, farmacias y restaurantes, junto con la cercanía a campos de golf y la playa, cubre una amplia gama de necesidades diarias y actividades de ocio.
Esta propiedad representa una urbanización diseñada para satisfacer las necesidades de la vida moderna. Aunque se trata de un Penthouse Dúplex, la descripción se centra en la estructura existente y la ubicación. Los apartamentos están bien equipados y forman parte de una urbanización establecida, caracterizada por su entorno verde.
El proyecto no ofrece comodidades directas como un restaurante privado o instalaciones deportivas exclusivas en el sitio. La descripción se centra en las funciones residenciales esenciales y las instalaciones comunes de la urbanización, como piscinas y aparcamiento, en lugar de servicios adicionales.
Ref: VL950452
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este Penthouse Dúplex es adecuado para personas o parejas que buscan una combinación de proximidad a la playa y confort urbano. Si valora una buena infraestructura, con supermercados, farmacias y restaurantes a poca distancia a pie, esta ubicación es ventajosa. Para los amantes del golf, la proximidad a varios campos es un factor decisivo. El apartamento también interesa a los compradores que planean una segunda residencia o una jubilación en la Costa del Sol y que aprecian un entorno tranquilo y verde sin querer renunciar a las comodidades. La posibilidad de alquiler a corto plazo también podría interesar a los inversores que buscan generar ingresos.
El apartamento está bien cuidado y ofrece características sólidas que mejoran el confort de vida. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan un práctico espacio de almacenamiento. Las terrazas están equipadas con toldos manuales que proporcionan sombra. La zona de cocina está diseñada de forma funcional y ofrece potencial para modernización o ampliación. Los baños tienen duchas y luz natural. Los techos altos en la planta superior de la distribución dúplex contribuyen a una generosa sensación de espacio. La urbanización en sí forma parte de un complejo establecido, centrado en la seguridad y la comunidad.
El Penthouse Dúplex se ofrece a partir de 650.000 €. Este precio posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado para inmuebles comparables en Elviria. La superficie habitable indicada de 107 m² se distribuye en dos niveles e incluye dos dormitorios y dos baños. El apartamento forma parte de una urbanización establecida con piscinas comunitarias. Información detallada sobre otras unidades disponibles, sus precios exactos y características específicas está disponible bajo petición.
Elviria, situada en el este de Marbella, se presenta como una zona residencial animada pero tranquila. La urbanización está atravesada por vegetación mediterránea, en particular bosques de pinos y alcornoques. La infraestructura está bien desarrollada, con comercios, restaurantes y servicios, algunos de los cuales son accesibles a pie. La proximidad a escuelas internacionales y centros de salud subraya su atractivo para familias y expatriados. Elviria se ha consolidado como una dirección codiciada para apartamentos y villas de lujo, que ofrecen un equilibrio entre la vida en plena naturaleza y el confort urbano. La región es conocida por sus cuidados campos de golf y su pintoresco litoral con playas atractivas, lo que mejora aún más la calidad de vida.
La vida en Elviria, Marbella Este, se caracteriza por una mezcla armoniosa de naturaleza y vida urbana. Enclavada en un paisaje de bosques de pinos y alcornoques, la zona ofrece un ambiente de vida tranquilo. Al mismo tiempo, las instalaciones esenciales como tiendas, restaurantes y escuelas internacionales (por ejemplo, English International College a 0,9 km) son de rápido acceso. La proximidad a playas como Playa de Artola (1,8 km) permite excursiones espontáneas a la costa. La temperatura media anual de 18,3°C y las 3.855 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación del Penthouse Dúplex en Elviria, una zona codiciada en el este de Marbella. Destaca la proximidad al Mediterráneo, las comodidades accesibles a pie y los paisajes verdes que caracterizan los alrededores. El marcador subraya la ubicación estratégica entre campos de golf y playas.
Elviria está estratégicamente situada en la parte oriental de Marbella, una de las localidades costeras más reconocidas de la Costa del Sol. Se encuentra a unos 6 km del centro de Marbella y ofrece una buena conexión a toda la región costera. La Costa del Sol es internacionalmente conocida por su clima mediterráneo, sus playas, sus campos de golf y su infraestructura turística altamente desarrollada. Elviria se caracteriza por su baja densidad de construcción y sus amplios espacios verdes, lo que la diferencia de las zonas más densamente pobladas.
La accesibilidad es un factor clave en Elviria. El aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 32 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. En un radio de 2 km, encontrará numerosas comodidades: 27 restaurantes, 3 escuelas, 3 farmacias, 1 banco y 9 cafeterías. Las playas de Playa de Artola y El Alicate están a solo 1,8 km y 2,1 km respectivamente. Los campos de golf como Greenlife Golf Marbella también están muy cerca (aprox. 0,8 km). Tres líneas de transporte público con 39 paradas cercanas garantizan la movilidad incluso sin vehículo propio. El acceso a la autopista AP-7 también es fácil.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, reflejado en una temperatura media anual de 18,3°C. Con históricamente 3.855 horas de sol al año, la región es muy soleada. Nadar en el mar es agradable durante aproximadamente cuatro meses al año, gracias a temperaturas del agua de al menos 20°C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,3%) aseguran condiciones agradables y un buen drenaje. Los alrededores son ricos en vegetación natural, especialmente pinos autóctonos y alcornoques, que contribuyen a la calidad del aire y al carácter paisajístico.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Elviria ofrece playas atractivas, como Playa de Artola (1,8 km) y El Alicate (2,1 km), conocidas por su belleza natural. Playa de Artola ha recibido la Bandera Azul, lo que indica altos estándares ambientales y de calidad. Para los golfistas, campos de renombre como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) son de rápido acceso. Las actividades acuáticas se pueden realizar en marinas cercanas como Puerto Cabopino (4,6 km). El tenis y otros deportes también están bien cubiertos por centros deportivos cercanos como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en la parte oriental de Marbella, una de las localidades costeras más reconocidas de la Costa del Sol. Se encuentra a unos 6 km del centro de Marbella y ofrece una buena conexión a toda la región costera. La Costa del Sol es internacionalmente conocida por su clima mediterráneo, sus playas, sus campos de golf y su infraestructura turística altamente desarrollada. Elviria se caracteriza por su baja densidad de construcción y sus amplios espacios verdes, lo que la diferencia de las zonas más densamente pobladas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este Penthouse Dúplex en Elviria, con un precio de 650.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto. Ofrece una ubicación más atractiva en términos de proximidad inmediata a las comodidades urbanas y campos de golf que los proyectos más económicos de Estepona. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en una categoría de precios similar, aunque Elviria a menudo se percibe como más tranquila y verde en comparación con Benalmádena. La combinación aquí ofrecida de proximidad a la playa, infraestructura urbana y la vegetación típica de Elviria, como los bosques de pinos, representa una propuesta de valor específica que lo distingue de otras regiones de la Costa del Sol. El hecho de que la urbanización permita el alquiler a corto plazo es un factor adicional que la diferencia de los complejos residenciales puros sin esta opción, convirtiéndola en una posible oportunidad de inversión.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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