立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、自然の美しさとアメニティで知られるマルベーリャ東部のエルビリア地区に位置しています。ビーチやショッピングセンターへの近さは、都市の利便性と自然環境の静けさのバランスを保証します。
このデュプレックス ペントハウスは、特に日当たりの良い、ビーチの近くで交通の便が良いアパートメントを探している購入者に最適です。そのデザインは、現代生活の要求を満たす、広々としたテラスと十分な自然光を備えた快適さと機能性を考慮しています。
この物件は既存の建物であり、よく維持されており、すぐに居住可能です。確立されたコミュニティの一部として、既存のインフラストラクチャの利点と成熟したライフスタイルの魅力を組み合わせています。
この物件は、新しく改装されたキッチンやバスルームなどの新しいアメニティを提供していませんが、既存の建物の特徴的な特徴を保持しています。その場所は便利ですが、周囲の都市環境の継続的な活動の影響を受ける可能性があります。
Ref: VL950452
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックス ペントハウスは、特にアメニティやビーチへの近さを評価する人にとって、コスタ・デル・ソルでの家を探している個人または家族に適しています。都市の快適さを犠牲にすることなく地中海式のライフスタイルを楽しみたい退職者やカップルにとって理想的な選択肢となる可能性があります。南向きのテラスと海の眺めは、特にマルベーリャ東部でプライバシーと利便性のある別荘や永住地を探している人にとって、屋外で過ごし太陽を楽しむのに最適な場所を提供します。
デュプレックス ペントハウスは、機能性と快適性を重視して設計されています。一年中快適に過ごせるようにエアコンが完備されています。広々としたリビングとダイニングエリアは、海の景色と庭園の景色を望む南向きのテラスに開いています。設備の整ったキッチンは、コンパクトながらも完全に機能的です。ベッドルームにはウォークインクローゼットがあり、マスターベッドルームにはシャワー付きの専用バスルームがあります。テラスとサンルームは、屋外でのリラクゼーションと太陽の楽しみのためのスペースを提供します。この物件は、2つの共用プール（大人用と子供用）と地下駐車場を備えたゲート付きの複合施設内にあり、コルク樫と松の木に囲まれています。
エルビリアにあるこのデュプレックス ペントハウスは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、650,000ユーロから提供されています。107平方メートルの広さのこの物件は、快適でアクセスしやすい生活空間を求める人々に対応するように設計されています。価格は、海の眺め、ペントハウスのユニークさ、そしてマルベーリャ東部の人気エリアにあるその優れたロケーションを反映しています。
エルビリアは、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。この地域は、主に松の木やコルク樫で覆われた低密度の住宅開発で知られ、静かな雰囲気を作り出しています。スーパーマーケット、薬局、レストランへの徒歩でのアクセスは、日常生活を大幅に簡素化します。家族連れには近くに3つの学校があり、ゴルフコースやビーチへの近さは、豊富なレクリエーションの選択肢を提供します。52のホテルと豊富な観光施設の存在は、その活気ある雰囲気を物語っていますが、住宅地では、緑地と低密度の開発が静かな生活を保証します。3つの公共交通機関の路線と39の公共交通機関の停留所は、公共交通機関へのアクセスを容易にします。
エルビリアはマルベーリャ東部の活気あるエリアで、マルベーリャ旧市街からわずか6kmです。この地域は、主に地元の松やコルク樫などの豊富な自然植生を特徴とし、静かな雰囲気を作り出しています。スーパーマーケット、薬局、レストランなど、多くのアメニティが徒歩圏内にあります。ビーチへの近さ（わずか1.8km）は、リラクゼーションとウォータースポーツの機会を提供します。3つの公共交通機関の路線と39の停留所により、周辺地域へのアクセスが容易です。
この地図は、エルビリアの有利なロケーションを示し、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通網への容易なアクセスを強調しています。物件を、地中海式のライフスタイルのエッセンスを提供する活気あるエリアに配置しています。
エルビリアはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、活気あるマルベーリャの中心部からわずか数分です。マルベーリャ東部の一部であるこの地域は、その自然の美しさ、低密度の開発、そしてアメニティで知られています。ビーチ、ゴルフコース、文化センターなど、地域の主要なアトラクションへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな居住環境を提供します。
この物件は、プラヤ・デ・アルトラビーチからわずか1.9kmの素晴らしいロケーションにあります。スーパーマーケット（511m）と薬局（445m）への近さは、日常生活に最大限の利便性を提供します。ゴルフ愛好家は、近くにグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）を含むいくつかのゴルフコースを見つけることができます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約32km（直線距離）の場所にあり、国際旅行に便利です。公共交通機関はよく発達しており、3つの路線と39の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.3℃で、穏やかな冬と暖かい夏をもたらします。年間約3,855時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。この地域の標高は41メートルで、海岸近くの平坦な地形が気候の極端さを緩和しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件からわずか1.9kmの場所には、自然の砂丘で知られるプラヤ・デ・アルトラビーチがあります。その他の近くのビーチには、エル・アリカテ（2.1km）とプラヤ・デ・カボピノ（4.4km）があります。ゴルフ愛好家は、805m先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャを含む、近くのいくつかのコースを楽しむことができます。海岸線はまた、近くのテニスクラブやウォータースポーツ施設など、さまざまなレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、活気あるマルベーリャの中心部からわずか数分です。マルベーリャ東部の一部であるこの地域は、その自然の美しさ、低密度の開発、そしてアメニティで知られています。ビーチ、ゴルフコース、文化センターなど、地域の主要なアトラクションへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな居住環境を提供します。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、エルビリアのこのプロジェクトの価格設定（650,000ユーロから）は、そのプレミアムなロケーションとマルベーリャへの近さを反映しています。エステポナのプロジェクトはより低い開始価格を提供していますが、エルビリアの物件は直接の海の眺めと確立されたコミュニティ環境を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、エルビリアの開始価格はわずかに低いですが、同様の海の眺めとライフスタイルを提供する可能性があります。エルビリアの魅力は、マルベーリャへの近さ、成熟した緑地、そして発達した地域のインフラストラクチャにあり、より広範なコスタ・デル・ソル市場で際立っています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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