V urbanem okolju Elvirie, ki je znano po svoji zeleni pokrajini in bližini plaž, se nahaja to dupleks penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo udobja sodobnega življenja in dostopa do obalnih užitkov Costa del Sol. S svojo lokacijo v bližini Marbelle in območja z bogatimi zelenimi površinami, vključno s starimi borovci in plutovci, predstavlja ta projekt potencial za tiste, ki iščejo mirnejše okolje z dobrimi povezavami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Elvirii, vzhodno od Marbelle, kar omogoča hiter dostop do obale in urbanih centrov. Bližina plaž in hkrati naravnega zelenja ustvarja privlačno okolje za bivanje. Središče Marbelle je dosegljivo v nekaj minutah, kar zagotavlja dostop do širše infrastrukture in storitev.
Ta dupleks penthouse je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo prostorno bivanje z zasebnimi zunanjimi površinami, kot sta terasa in solarij. Funkcionalna postavitev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, skupaj z dobrim naravnim osvetljevanjem, ustreza sodobnim življenjskim zahtevam in želji po udobju blizu morja.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo v dobrem stanju, ki ponuja priložnost za takojšnje uživanje v nepremičnini. Čeprav ni novogradnja, se zavedanje o možnostih za izboljšave ali prilagoditve zaveda, da se lahko obstoječe stanovanje nadgradi glede na sodobne standarde ali osebne preference.
Ta nepremičnina ne ponuja popolnoma nove gradnje ali najnovejših energetskih certifikatov, ki bi jih običajno našli pri novih projektih. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je dostop do plaže enostaven. Dnevno vzdrževanje zasebnih teras in skupnih prostorov ostaja odgovornost lastnikov.
Ref: VL950452
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dupleks penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udobno rezidenco na sončni obali, s poudarkom na kakovostnem življenjskem slogu in bližini narave ter plaž. Ustreza tistim, ki cenijo mirnejše okolje, a hkrati želijo imeti hiter dostop do urbanih centrov, kot je Marbella, z vsemi pripadajočimi storitvami, restavracijami in kulturnimi dogodki. Par, ki si želi drug dom ali stalno prebivališče v Španiji, bo cenil zasebnost, ki jo nudijo zasebne terase, ter možnost uživanja v lokalni klimi skozi vse leto. Prav tako je ta nepremičnina lahko zanimiva za tiste, ki nameravajo del časa preživeti v Španiji in del časa drugje, saj omogoča udobno bivanje in možnost kratkoročnega oddajanja, kar je dovoljeno v skupnosti.
Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju, kar nakazuje na vzdrževane prostore. Dnevna soba z izhodom na teraso ponuja možnost za sprostitev na prostem. Kuhinja je kompaktna, vendar funkcionalna in omogoča morebitne predelave za razširitev. Glavna spalnica v zgornjem nadstropju izstopa z visokimi stropi in veliko naravne svetlobe, kar ustvarja občutek prostornosti. Obe kopalnici sta opremljeni s prhami in naravno svetlobo. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava po celotni nepremičnini zagotavlja udobje skozi vse leto. Tla v spalnici so marble, kar prispeva k občutku luksuza. Uporabljeni materiali, kot so marble tla, in elementi, kot so ročno upravljana senčila na terasi, nakazujejo na skrb za detajle, čeprav specifični opisi materialov zunaj osnovnega stanja niso podani.
Cena dupleks penthousa z dvema spalnicama v Elvirii je postavljena pri 650.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Costa del Sol, bližino plaž in Marbelle ter specifične značilnosti nepremičnine, kot je zasebna terasa in razgled. Trenutno je na voljo ena enota, kar pomeni, da je zanimanje za tovrstne nepremičnine lahko visoko. Vrednost se lahko spreminja glede na tržne razmere in povpraševanje po nepremičninah v tej regiji, ki je znana po svoji privlačnosti tako za rezidenčno kot za počitniško bivanje.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, ponuja edinstveno kombinacijo naravnega okolja, ki ga zaznamujejo borovi gozdovi in zelene površine, ter urbanega udobja. To območje je znano po nizki gostoti poselitve, kar prispeva k mirnejšemu življenjskemu ritmu v primerjavi z bolj gosto pozidanimi predeli Costa del Sol. Lokacija omogoča sprehode po naravi, obisk bližnjih plaž ali uživanje v lokalni gastronomski ponudbi. Blizu se nahajajo tudi mednarodne šole in športni objekti, kar je pomembno za družine in aktivne posameznike. Dnevno življenje je zaznamovano z dostopnostjo do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so na voljo v neposredni bližini, ter z dobro povezanostjo z večjimi mesti, kot je Marbella.
Elviria, ki leži le 6 km od starega mestnega jedra Marbelle, ponuja živahno, a hkrati nizko gostoto poselitve, obdano z naravnimi borovci in plutovci. Območje je opremljeno z nakupovalnimi objekti, restavracijami in bari, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Dostopnost do plaž, kot je Playa de Artola (1.8 km), ter bližina golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella (0.8 km), dodajata vrednost aktivnosti na prostem. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 1 banka, kar potrjuje dobro založenost območja. 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter 5 zdravstvenih centrov v širšem območju zagotavlja dodatno infrastrukturo za družine in splošno dobro počutje.
Ta dupleks penthouse je del naselja v Elvirii, ki se nahaja v vzhodnem delu Marbelle. Območje je znano po svoji zeleni naravi, bližini plaž in golf igrišč, kar zagotavlja bogate možnosti za rekreacijo in sprostitev. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med mirnim življenjskim slogom in dostopom do mestnih storitev.
Elviria je strateško locirana vzhodno od Marbelle, kar jo postavlja kot pomembno območje v vzhodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem okolju, ki ga ponujajo zelene površine in nekoliko manjša gostota poselitve v primerjavi s središčem Marbelle, hkrati pa ohranjajo hiter dostop do vseh urbanih storitev, nakupovalnih centrov, restavracij in zabavnih možnosti, ki jih ponuja večje mesto. Bližina obale in golf igrišč dodaja k njeni privlačnosti za turizem in celoletno bivanje.
Nepremičnina v Elvirii ima odlično prometno povezavo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km po zračni poti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Do plaž, kot je Playa de Artola, je le 1.8 km. V bližini (do 1.1 km) je več golf igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi oddaljeni le 511 m, lekarne 445 m, bolnišnica pa 3.6 km. Znotraj 2 km je na voljo 27 restavracij, 3 šole in 9 kavarn. Dostopnost javnega prevoza je zagotovljena s 3 linijami in 39 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 18.3 °C. Območje prejme bogatih 3.855 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Krajinsko območje je znano po svojih gozdovih, večinoma avtohtonih borovcih in plutovcih, ki ustvarjajo prijetno naravno okolje. Nadmorska višina 41 metrov in blaga 1.3% naklon do plaže zagotavljata ravno in lahko dostopno okolje, kar je idealno za sprehode in kolesarjenje ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elviria ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km). Playa de Artola je najbližja in je znana po svojih naravnih peščenih sipinah. V bližini se nahajajo tudi številna golf igrišča, kot so Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za rekreativne aktivnosti so na voljo tudi športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ter bazeni, kot sta Playa Real (2.4 km) in Camping Marbella Playa (2.4 km). Marina Puerto Cabopino (4.6 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana vzhodno od Marbelle, kar jo postavlja kot pomembno območje v vzhodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem okolju, ki ga ponujajo zelene površine in nekoliko manjša gostota poselitve v primerjavi s središčem Marbelle, hkrati pa ohranjajo hiter dostop do vseh urbanih storitev, nakupovalnih centrov, restavracij in zabavnih možnosti, ki jih ponuja večje mesto. Bližina obale in golf igrišč dodaja k njeni privlačnosti za turizem in celoletno bivanje.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se BEACHSIDE ELVIRIA uvršča v višji cenovni razred, kar je odraz njegove lokacije v bolj uveljavljeni soseski Elviria in statusu penthouse dupleksa. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je primerljiv po ceni, vendar se BEACHSIDE ELVIRIA morda razlikuje po specifičnih značilnostih nepremičnine in natančni lokaciji. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo bolj sodobne zasnove ali več možnosti v novogradnjah, Elviria izstopa s svojo zeleno pokrajino, bližino Marbelle in ustaljenimi storitvami. Cena 650.000 € za ta dupleks penthouse v Elvirii odraža zrelo lokacijo z dobro vzpostavljeno infrastrukturo, dostopom do plaž in igrišč za golf, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo kakovostno bivanje v established soseski, namesto v povsem novih, a morda manj razvitih območjih.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
