يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من غرفتي نوم وحمامين في إلفيريا، وهو وجهة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي على كوستا ديل سول. يقع العقار ضمن مجتمع قائم، محاطًا بالجمال الطبيعي والمرافق، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومركز ماربيا النابض بالحياة. توفر الشرفة المواجهة للجنوب ومنطقة المعيشة إطلالات على البحر، مما يخلق مساحة معيشة ساحرة لمن يبحثون عن الراحة والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في إلفيريا، وهي منطقة في شرق ماربيا تشتهر بجمالها الطبيعي ومرافقها. يضمن القرب من الشواطئ والمراكز التجارية توازنًا بين سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء البيئة الطبيعية.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن شقة مشمسة بالقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يركز تصميمه على الراحة والعملية، مع شرفة واسعة والكثير من الضوء الطبيعي لتلبية متطلبات الحياة العصرية.
هذا العقار هو مبنى قائم، تم صيانته جيدًا وهو جاهز للسكن الفوري. كجزء من مجتمع راسخ، فإنه يجمع بين مزايا البنية التحتية الحالية والجاذبية الناضجة لنمط الحياة.
لا يقدم العقار وسائل راحة جديدة مثل المطابخ أو الحمامات التي تم تجديدها حديثًا، ولكنه يحتفظ بالميزات المميزة للمبنى الحالي. قد يتأثر موقعه، على الرغم من ملاءمته، بالنشاط المستمر للبيئة الحضرية المحيطة.
Ref: VL950452
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون للحصول على منزل على كوستا ديل سول، وخاصة أولئك الذين يقدرون المرافق والقرب من الشاطئ. قد يكون خيارًا مثاليًا للمتقاعدين أو الأزواج الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي دون التضحية بالراحة الحضرية. توفر الشرفة المواجهة للجنوب وإطلالة البحر مكانًا رائعًا للاستمتاع بالهواء الطلق وأشعة الشمس، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة مع مستوى معين من الخصوصية والملاءمة في شرق ماربيا.
تم تصميم البنتهاوس مع التركيز على العملية والراحة. يتميز بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة على شرفة مواجهة للجنوب مع إطلالات على البحر والحديقة. المطبخ المجهز، على الرغم من صغره، عملي بالكامل. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، وتضم غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا مع دش. توفر الشرفات والشرفة مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالشمس. يقع العقار داخل مجمع مسور يوفر مسبحين مشتركين (للبالغين والأطفال) ومواقف تحت الأرض، وهو محاط بأشجار الفلين والصنوبر.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس في إلفيريا بسعر يبدأ من 650,000 يورو، ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين. يمتد العقار على مساحة 107 متر مربع، وهو مصمم لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة ويمكن الوصول إليها بسهولة. يعكس السعر المنظر البحري، وتفرد البنتهاوس، وموقعه المتميز في منطقة مرغوبة شرق ماربيا.
توفر إلفيريا نمط حياة يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بتطويرها السكني منخفض الكثافة، وهي مغطاة بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا هادئًا. يضمن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سهولة الحياة اليومية. بالنسبة للعائلات، توجد ثلاث مدارس قريبة، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يوفر ثروة من خيارات الترفيه. يشير وجود 52 فندقًا ومرافق سياحية وفيرة إلى جوها الحيوي، ولكن في المناطق السكنية، تضمن المساحات الخضراء والتطوير منخفض الكثافة العيش الهادئ. يضمن وجود 39 محطة للنقل العام، مع 3 خطوط نقل عام، سهولة التنقل العام.
إلفيريا هي منطقة نابضة بالحياة في شرق ماربيا، تقع على بعد 6 كيلومترات فقط من وسط مدينة ماربيا القديمة. تتميز المنطقة بوفرة الغطاء النباتي الطبيعي، وخاصة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني المحلية، مما يوفر بيئة هادئة. تقع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع الشاطئ على بعد 1.8 كيلومتر فقط، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. يوفر وجود 39 محطة للنقل العام و 3 خطوط نقل عام سهولة التنقل إلى المناطق المحيطة.
توضح الخريطة الموقع المتميز لإلفيريا، مع إبراز سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية. إنها تضع العقار في منطقة حيوية تقدم جوهر نمط الحياة المتوسطي.
تقع إلفيريا في قلب كوستا ديل سول، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من وسط ماربيا الصاخب. تشتهر المنطقة، وهي جزء من شرق ماربيا، بجمالها الطبيعي وتطورها منخفض الكثافة ووسائل الراحة. يوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الثقافية.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 1.9 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا. توفر القرب من السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدلية (445 مترًا) راحة قصوى للحياة اليومية. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب على مقربة، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 32 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة، مع 3 خطوط و 39 محطة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا دافئًا. يوفر ما يقرب من 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية. يقع مرفق المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويساعد تضاريسها المستوية بالقرب من الساحل على تخفيف الظروف المناخية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد 1.9 كم فقط من مكان الإقامة، يقع شاطئ بلايا دي أرتولا، المعروف بكثبانه الرملية الطبيعية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى إل أليكات (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار. يوفر الساحل أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك نوادي التنس القريبة والمرافق الرياضية المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في قلب كوستا ديل سول، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من وسط ماربيا الصاخب. تشتهر المنطقة، وهي جزء من شرق ماربيا، بجمالها الطبيعي وتطورها منخفض الكثافة ووسائل الراحة. يوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الثقافية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يعكس سعر هذا المشروع في Elviria (بدءًا من 650,000 يورو) موقعه المتميز وقربه من Marbella. في حين أن مشاريع Estepona تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن العقار في Elviria يوفر مناظر مباشرة للبحر وبيئة مجتمعية راسخة. عند المقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعر البدء في Elviria أقل قليلاً ولكنه قد يوفر مناظر بحرية ونمط حياة مماثل. تكمن جاذبية Elviria في قربها من Marbella، وغطائها النباتي الناضج، وبنيتها التحتية المحلية المتطورة، مما يميزها في سوق Costa del Sol الأوسع.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. يتمتع بمعرفة عميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل البياض (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
