エステポナ（Estepona）のアックアガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800から）やエステポナ（Estepona）のアビ・アッパー（Aby Upper）（€320,000から）と比較すると、エルビリア（Elviria）のこのデュプレックスペントハウスは、1,100,000ユーロからというより高い開始価格を持っています。これは、より需要が高く、より高価な地域であるマルベーリャ（Marbella）でのロケーションを反映しています。比較のために、ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（€699,000から）は中間価格帯に属します。エルビリア（Elviria）プロジェクトは、完成済みであること、デュプレックスペントハウスのユニークさ、そしてマルベーリャ（Marbella）の主要施設への近さから、より高い価格帯に位置しています。より高い価格にもかかわらず、この物件は広々とした居住空間、充実した家具、そして優れた海岸沿いのロケーションを提供しており、特にエステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）のプロジェクトがより低い価格でアパートやタウンハウスを提供しているのと比較して、高品質な地中海ライフスタイルを求める購入者にとって強力な競争相手となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスペントハウスは、エルビリア（Elviria）にあり、海岸に近く、徒歩圏内に施設がある都市化されたエリアに位置しています。この地域は緑豊かで低密度の住宅地として知られており、自然と利便性を融合させたライフスタイルを提供しています。その有利なロケーションは、南の太陽と地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
この物件は、広々とした居住空間と豊かな自然光を提供する、現代生活のニーズを満たすように設計されています。3つのベッドルームにはそれぞれ専用バスルームが付いており、家族やゲストにプライバシーと快適さを提供します。広々としたテラスは、屋外での食事やリラクゼーションに最適で、地中海気候を楽しむことができます。
このペントハウスはすでに完成しており、すぐに居住可能です。高い建設品質と洗練された仕上げは、即時の生活の快適さを保証します。すでに完成した物件であるため、新しいプロジェクトに伴う遅延のリスクを回避でき、購入者は入居時期について確信を持てます。
この物件にはプライベートガーデンや直接の海の眺めはありません。駐車場は地下にあり、共有施設（プールなど）は共有です。便利な立地にもかかわらず、周辺には商業活動があるため、エリアは完全に静かではありません。
この物件は、快適な生活と利便性を両立させたい国際的な購入者に最適です。特に、温暖な気候の中でアウトドアライフを楽しみたい方、頻繁に家族や友人を招く方、または在宅勤務のスペースが必要な方に適しています。店舗（511m）、薬局（445m）、そして様々なレストランやカフェ（2km圏内に27軒のレストラン、9軒のカフェ）への徒歩でのアクセスを重視する場合、この場所は理想的です。さらに、ゴルフコース（Greenlife Golf Marbella、805mなど）やビーチ（Playa de Artola、1.9kmなど）への近さも、スポーツ愛好家やビーチ愛好家にとって理想的です。頻繁に国際線を利用するビジネスマンにとっても、マラガ空港（32km）までの距離は大きな利便性を提供します。
このデュプレックスペントハウスは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。室内は磨かれた大理石の床で、二重ガラス窓は優れた音響および断熱効果を提供します。エアコンシステムは、一年中快適な気候を保証します。キッチンは、調理のニーズを満たすために完全に装備されています。中古物件として販売されていますが、状態は良好で、家具も完備しており、購入者はすぐに引っ越してそのエレガントな環境を楽しむことができます。ゲート付きコンプレックスはセキュリティを提供し、安心感を高めます。地下駐車場も便利な駐車ソリューションを提供します。
この3ベッドルーム、3バスルームのデュプレックスペントハウスは、1,100,000ユーロから利用可能です。完成済みの物件として、その価格は優れたロケーション、高品質な仕上げ、そして広々とした居住空間を反映しています。189㎡の居住面積と114㎡の日当たりの良いテラスは、高い居住価値を提供します。完全に家具が備わり、すぐに居住できる状態であるため、このアパートは、スペインのライフスタイルをすぐに体験したい購入者にとって魅力的です。
エルビリアは、マルベーリャ（Marbella）の東に位置する、旧市街から約6kmの活気ある低密度住宅地です。この地域は緑豊かで、主に地元の松の木やコルク樫の木々が植えられており、静かな自然の雰囲気を作り出しています。ここには、店舗、レストラン、バーなどの基本的な施設がすべて揃っており、日常生活を容易にしています。便利な交通アクセスにより、32km離れたマラガ空港（Málaga Airport）や、1.9km先にあるプラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）ビーチなどの近隣の名所へのアクセスも容易です。年間平均日照時間は3,855時間、水泳に適したシーズンは約4ヶ月続き、住民に地中海気候を楽しむ絶好の機会を提供します。この地域の平均標高は41メートルで、傾斜は穏やかで、様々なアクティビティに適しています。
エルビリア地域は、マルベーリャ（Marbella）の東に位置する快適な居住エリアで、その絵のように美しい自然環境と充実した設備で知られています。この地域には、27のレストラン、9のカフェ、3つの薬局、1つの銀行など、日常のニーズを満たす多くの施設があります。2km圏内には3つの学校と3つの医療センターがあり、家族連れに便利です。この地域には52のホテルと12,000以上のベッドがあり、観光地としての活気を物語っています。年間3,855時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむことを可能にします。近隣には商業活動がありますが、全体的な雰囲気は穏やかな生活環境を維持しています。
この物件は、マルベーリャの東にあるエルビリア（Elviria）に位置しています。この地域は、その絵のように美しい自然環境と便利な設備で知られています。地図は、物件とビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストランとの相対的な位置を示しており、その便利な地理的位置を強調しています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、エルビリア（Elviria）にあり、マルベーリャ（Marbella）の近くに位置しています。エルビリアは、マルベーリャの東にある確立された住宅地で、その絵のように美しい自然環境と充実した設備で知られています。地理的には、マラガ（Málaga）とマルベーリャの中心部の間に位置し、大都市の利便性を享受しながらも、海岸沿いの町の静けさを保っています。この地域は、有名なプエルト・カボピノ港（Puerto Cabopino, 4.6km）に近く、ヨットライフを愛する人々にとって便利です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして多様なレクリエーションの機会を統合する、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。
このペントハウスの地理的な位置は非常に便利です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（1.9km）まではわずか数分で、エル・アリカーテ（El Alicate）やプラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、805m先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）で楽しむことができます。スーパーマーケット（511m）や薬局（445m）などの日用品は、徒歩圏内にあります。病院（3.6km）やインターナショナルスクール（0.9km）へのアクセスも容易です。公共交通機関は3つの路線と39の停留所で構成されており、追加の移動手段を提供します。マラガ空港（Málaga Airport）まではわずか32km（直線距離）で、国際線の利用に便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.3℃で、通常12℃から26℃の間で変動します。年間約3,855時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な豊富な太陽光を提供します。水温が20℃を超える約4ヶ月間、海水浴シーズンが続きます。この地域は海抜41メートルの高さにあり、地形は穏やかで海岸に近いことから、温暖で快適な気候に貢献しています。地元の松の木やコルク樫の木々といった豊かな植生は、絵のように美しい緑の環境を作り出しています。これにより、住民は一年中アウトドアライフを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、細かい砂と澄んだ水で知られるプラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola, 1.9km）を含む、いくつかの美しいビーチの近くに位置しています。エル・アリカーテ（El Alicate, 2.1km）やプラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino, 4.4km）も、様々なビーチアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella, 805m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club, 1.8km）まで徒歩圏内です。さらに、ドン・カルロス・テニスクラブ（Don Carlos Tennis Club, 1.7km）はテニスコートやその他のスポーツ施設を提供しています。プラヤ・リアル（Playa Real, 2.4km）などの場所にあるプールも、リラクゼーションのための追加オプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、エルビリア（Elviria）にあり、マルベーリャ（Marbella）の近くに位置しています。エルビリアは、マルベーリャの東にある確立された住宅地で、その絵のように美しい自然環境と充実した設備で知られています。地理的には、マラガ（Málaga）とマルベーリャの中心部の間に位置し、大都市の利便性を享受しながらも、海岸沿いの町の静けさを保っています。この地域は、有名なプエルト・カボピノ港（Puerto Cabopino, 4.6km）に近く、ヨットライフを愛する人々にとって便利です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして多様なレクリエーションの機会を統合する、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL804422
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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