与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元）相比，埃尔维里亚（Elviria）的这套复式顶层公寓价格较高，起价为1,100,000欧元。这反映了其在马贝拉（Marbella）这一更受欢迎且价格更高的区域的地理位置。相比之下，贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmadena（起价699,000欧元）价格介于两者之间。Elviria 的项目因其已完工的状态、顶层公寓的独特性以及靠近马贝拉主要设施的便利性而具有更高的价值定位。尽管价格较高，但该房产提供的宽敞空间、全套家具和优越的海滨区域位置，使其成为寻求高品质地中海生活方式的买家的有力竞争者，尤其是在埃斯特波纳和贝纳尔马德纳项目大多以较低价格提供公寓或联排别墅的情况下。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式顶层公寓位于埃尔维里亚（Elviria），靠近海岸，处于一个拥有步行可达便利设施的城市化区域。该地区以其绿化和低密度住宅而闻名，提供了一种融合自然与便利的生活方式。其优越的地理位置，使其成为享受南部阳光和地中海生活方式的理想选择。
此房产旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的居住空间和充足的自然采光。三间带独立卫浴的卧室设计，为家庭成员或客人提供了私密性和舒适性。宽敞的露台非常适合户外用餐和休闲，享受地中海气候。
该顶层公寓已完工，可随时入住。其优质的建筑质量和精细的装修，保证了即刻的居住舒适度。作为已建成的房产，它避免了新开发项目的延误风险，购房者可以确信入住时间。
该房产不提供私人花园或直接海景。停车位位于地下，且社区设施（如泳池）为共享使用。该区域虽然便利，但并非完全的静谧之所，邻近部分区域有商业活动。
此房产适合寻求将舒适生活与便利性相结合的国际买家。它尤其适合那些希望在温暖气候中享受户外生活、经常接待家人朋友或需要在家办公的专业人士。如果您看重步行可达的便利设施，例如超市（511米）、药店（445米）以及多样的餐厅和咖啡馆（半径2公里内有27家餐厅，9家咖啡馆），那么这里将是一个理想的选择。此外，靠近高尔夫球场（如Greenlife Golf Marbella，805米）和海滩（如Playa de Artola，1.9公里），使其成为体育爱好者和海滩爱好者的理想居所。对于需要经常往返国际的商务人士，32公里至马拉加机场的距离也提供了极大的便利。
该复式顶层公寓以其卓越的品质和精细的装修而闻名。内部铺设了光滑的大理石地板，并配备了双层玻璃窗，确保隔音和保温效果。空调系统提供了全年的舒适气候。厨房设备齐全，满足烹饪需求。该房产作为二手房出售，但其状况极佳，并且全部家具齐全，这意味着买家可以立即入住并享受其优雅的环境。安全保障由封闭式社区提供，增加了居住的安心感。地下停车位则提供了便利的停车解决方案。
该三卧三卫复式顶层公寓的起价为1,100,000欧元。作为已完工的房产，其价格反映了其优越的地理位置、高品质的装修和宽敞的居住空间。面积为189平方米，并包含114平方米的阳光露台，提供了高价值的居住体验。由于其精装修和拎包入住的特点，该房产吸引那些希望立即享受西班牙生活方式的买家。
埃尔维里亚（Elviria）是一个充满活力的低密度住宅区，位于马贝拉（Marbella）东部，距离老城区约6公里。该地区绿树成荫，点缀着松树和软木橡树，营造出宁静的自然氛围。这里有齐全的购物设施、餐馆和酒吧，日常生活所需触手可及。便利的交通使得前往32公里外的马拉加机场（Málaga Airport）和附近的旅游景点（如普拉亚·德·阿托拉海滩，距离1.9公里）都十分便捷。平均每年3,855小时的日照时间和长达4个月的适宜游泳季节，为居民提供了享受地中海气候的绝佳机会。该区域的平均海拔为41米，坡度平缓，适合各种活动。
Elviria地区是马贝拉东部的一个宜人社区，以其低密度住宅和丰富的植被而闻名。该地区拥有众多设施，包括27家餐厅、9家咖啡馆、3家药店和1家银行，满足日常生活所需。半径2公里内就有3所学校和3家健康中心，为家庭提供了便利。该地区拥有52家酒店和超过12,000张床位，显示出其作为旅游目的地的活力。每年3,855小时的日照时间，使得户外活动和享受地中海生活方式成为可能。尽管周边有商业活动，但总体环境保持了宁静的居住氛围。
此房产位于马贝拉东部的 Elviria，这是一个以其优美的自然环境和便利的设施而闻名的区域。地图显示了房产与海滩、高尔夫球场、商店和餐厅的相对位置，突显了其便利的地理条件。
该顶层公寓位于 Costa del Sol 的核心区域 Elviria，紧邻马贝拉（Marbella）。Elviria 是马贝拉东部一个成熟的住宅区，以其优美的自然环境和完善的设施而闻名。它在地理上位于马拉加（Málaga）和马贝拉市中心之间，既能享受大城市的便利，又能保留小镇的宁静。该区域距离著名的 Puerto Cabopino 码头（4.6公里）不远，为喜欢游艇生活的人提供了便利。该地区是 Costa del Sol 的一个重要组成部分，汇集了海滩、高尔夫和丰富的休闲活动。
该顶层公寓的地理位置极其便利。距离最近的普拉亚·德·阿托拉（Playa de Artola）海滩仅1.9公里，其他如埃尔·阿里卡特（El Alicate）和普拉亚·德·卡博皮诺（Playa de Cabopino）海滩也近在咫尺。高尔夫爱好者可以在805米内的Greenlife Golf Marbella享受挥杆的乐趣。日常生活所需，如超市（511米）和药店（445米），均在步行距离内。前往3.6公里外的医院和0.9公里外的国际学校也十分方便。公共交通系统由3条线路和39个站点组成，为出行提供了更多选择。距离马拉加机场（Málaga Airport）仅32公里（hemelsbreed），方便国际旅行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚（Elviria）地区享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，温度通常在12°C至26°C之间波动。每年约有3,855小时的日照时间，阳光充足，为户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续约4个月，水温在20°C以上。该地区海拔41米，地势平缓，靠近海岸，使得气候温和宜人。植被丰富，多为本地松树和软木橡树，营造出绿意盎然的环境。这使得居民能够全年享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个美丽的海滩，包括普拉亚·德·阿托拉（Playa de Artola，1.9公里），以其细沙和清澈的海水而闻名。埃尔·阿里卡特（El Alicate，2.1公里）和普拉亚·德·卡博皮诺（Playa de Cabopino，4.4公里）也提供了丰富的海滨休闲活动。高尔夫爱好者距离Greenlife Golf Marbella（805米）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）仅几步之遥。此外，唐·卡洛斯网球俱乐部（Don Carlos Tennis Club，1.7公里）提供网球和其他体育设施。普拉亚·雷亚尔（Playa Real，2.4公里）等地的游泳池也为休闲提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于 Costa del Sol 的核心区域 Elviria，紧邻马贝拉（Marbella）。Elviria 是马贝拉东部一个成熟的住宅区，以其优美的自然环境和完善的设施而闻名。它在地理上位于马拉加（Málaga）和马贝拉市中心之间，既能享受大城市的便利，又能保留小镇的宁静。该区域距离著名的 Puerto Cabopino 码头（4.6公里）不远，为喜欢游艇生活的人提供了便利。该地区是 Costa del Sol 的一个重要组成部分，汇集了海滩、高尔夫和丰富的休闲活动。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL804422
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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