Penthouse duplex v Elvirii, zgrajeno v kategoriji luksuznih nepremičnin, ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice na 189 m² bivalne površine. Ta že dokončana nepremičnina, ki se nahaja v bližini obale in mestnih dobrin, predstavlja priložnost za bivanje v eni izmed najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Z južno orientacijo in zasebnimi terasami združuje udobje z mediteranskim življenjskim slogom.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), je ta penthouse duplex v Elvirii uvrščen v višji cenovni razred, kar je odraz njegove lokacije v Marbelli in velikosti. Alba Benalmadena v Benalmadeni (cene od 699.000 €) je sicer dražji, vendar je ta nepremičnina v Elvirii bolj osredotočena na luksuz in prostornost, z dvema nivojema teras, ki nudita dodatnih 114 m² zunanjega prostora. Elviria je znana kot bolj razkošna in zelena soseska v primerjavi z nekaterimi deli Estepone ali Benalmadene, kar lahko upraviči višjo ceno. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo novejše gradnje ali specifične zasnove, ta nepremičnina izstopa po svoji takojšnji razpoložljivosti in dokončani luksuzni opremi, kar je pomembna prednost za določene kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, v neposredni bližini plaže Artola (1.9 km). Soseska ponuja dobro integracijo z okoliškimi naravnimi površinami, vključno z borovci in plutovci, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin v Marbelli in okolici.
Nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče z možnostjo bivanja blizu morja in hkrati uživajo v ugodnostih mestnega življenja. Tri spalnice z lastnimi kopalnicami zagotavljajo zasebnost, velike terase pa omogočajo uživanje na prostem.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status omogoča kupcem hiter prehod brez čakanja na gradnjo ali dokončanje projekta, kar je prednost za tiste, ki želijo hitro realizirati svojo naložbo ali selitev.
Projekt ne ponuja pogleda na morje neposredno iz vseh prostorov, kljub bližini plaže. Čeprav je v bližini zelenje, projekt ni obdan z obsežnimi zasebnimi vrtovi. Parkiranje je sicer podzemno, vendar je število parkirnih mest omejeno na enega, kar morda ni dovolj za večje družine ali tiste z več vozili.
Ta penthouse duplex v Elvirii bi bil primeren za kupce, ki iščejo sodobno bivališče v bližini obale in z dobrim dostopom do storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo prostornost in zasebnost, ki jo nudita dva nivoja in več teras, ter želijo izkoristiti prednosti mediteranskega življenjskega sloga. Lokacija ponuja ugodnosti za golfiste, družine (zaradi bližine mednarodnih šol) in tiste, ki uživajo v obmorskih aktivnostih. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna za takojšnjo vselitev ali za naložbene namene z možnostjo hitrega oddajanja. Soseska ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do živahnejših delov Marbelle, kar ustreza tistim, ki želijo oboje.
Ta duplex penthouse se ponaša z visoko kakovostjo obdelave, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in zaključka. Vključuje marmorna tla, dvojno zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Nepremičnina je prodana v celoti opremljena, kar pomeni, da so vsi osnovni pohištveni elementi in dekoracija že prisotni, kar zmanjšuje začetne stroške in napore za kupca. Območje je v kompleksu z varnostnim sistemom in podzemnim parkiriščem, kar dodatno poudarja standard kakovosti.
Cena za ta duplex penthouse se prične pri 1.100.000 €. Ta cena odraža luksuzni segment trga na območju Elvirie, ki je znano po ekskluzivnih nepremičninah. Na voljo je trenutno en sam koncept tega penthouse duplexa. Glede na dokončan status nepremičnine je ta takoj na voljo za nakup. Poudariti velja, da je to dokončana nepremičnina, ne novogradnja v fazi gradnje, kar pomeni, da so stroški povezani z nakupom bolj predvidljivi.
Elviria, ki leži 6 km vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle, predstavlja pretežno nizko gostoto stanovanjskih območij, obogatenih z bujnim zelenjem, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci. To območje, ki velja za središče vzhodne Marbelle, nudi široko paleto nakupovalnih možnosti, restavracij in barov, ki so dostopni peš ali s krajšo vožnjo. V bližini se nahajajo mednarodne šole, športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club, ter več igrišč za golf, kot sta Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club. Plaža je oddaljena manj kot 2 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. S 3.855 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,3 °C je klima ugodna skozi večji del leta, z 4-mesečnim plavalnim obdobjem.
Elviria ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, znano po zelenih površinah in nizki gostoti gradnje. V bližini projekta se nahajajo številne restavracije (27), kavarne (9) in lekarne (3), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. V radiju 2 km je tudi več bank in šol. Dnevni ritem lahko vključuje jutranje sprehode po bližnjih plažah, popoldanske golfske partije ali obiske restavracij v bližnji Marbelli. Veliko število hotelov in turističnih postelj v okolici kaže na priljubljenost regije, vendar lokacija projekta v stanovanjski soseski zagotavlja mir.
Ta penthouse duplex je strateško lociran v Elvirii, ekskluzivnem območju vzhodne Marbelle. Omogoča enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in mednarodnih šol, pri čemer ostaja v neposredni bližini mestnih dobrin in prometnih povezav.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ki je del širše province Málaga na Costa del Sol. Leži med obalo in hribovitim zaledjem, kar ponuja raznolike možnosti. S svojo strateško lego je dobro povezan z Marbellinim starim mestnim jedrom (6 km) in letališčem Málaga (32 km). Regija je znana po svoji lepoti, golfskih igriščih in plažah, Elviria pa je zasnovana kot mirnejše, a hkrati dobro opremljeno območje znotraj tega živahnega območja.
Lokacija v Elvirii zagotavlja odlično dostopnost. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1.9 km. Središče Marbelle je dosegljivo v približno 15 minutah vožnje, medtem ko je letališče Málaga (AGP) oddaljeno približno 32 km (nebesno). Infrastruktura vključuje 3 javne prevozne linije s 39 postajališči v bližini. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 2 km, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Supermarket je oddaljen le 511 metrov, bolnišnica 3.6 km, lekarna pa 445 metrov, kar zagotavlja vse osnovne potrebe na dosegu roke.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Elvirie uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, s povprečno letno temperaturo 18,3 °C in nadpovprečnim številom sončnih ur (3.855 letno). To omogoča prijetno bivanje skozi vse leto, s plavalnim obdobjem, ki traja približno 4 mesece (ko je temperatura vode nad 20 °C). Lokacija na nadmorski višini 41 metrov in z blago 1,3% stopnjo naklona proti plaži zagotavlja prijetno in lahko dostopno obalo. Vegetacija, sestavljena iz avtohtonih borovcev in plutovcev, prispeva k naravni lepoti okolice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Elviria ponuja neposreden dostop do nekaterih najbolj priljubljenih plaž na območju Marbelle. Plaža Artola, ki je od projekta oddaljena le 1.8 km, se ponaša z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Druge plaže v bližini vključujejo El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot so Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športne aktivnosti so prav tako dobro zastopane, z bližnjim teniškim klubom Don Carlos (1.7 km).
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ki je del širše province Málaga na Costa del Sol. Leži med obalo in hribovitim zaledjem, kar ponuja raznolike možnosti. S svojo strateško lego je dobro povezan z Marbellinim starim mestnim jedrom (6 km) in letališčem Málaga (32 km). Regija je znana po svoji lepoti, golfskih igriščih in plažah, Elviria pa je zasnovana kot mirnejše, a hkrati dobro opremljeno območje znotraj tega živahnega območja.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL804422
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno vodene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
