Esta exclusiva penthouse duplex de três quartos e três casas de banho está localizada em Elviria, uma zona costeira procurada de Marbella. Distribuída por dois níveis, esta residência oferece uma vida de luxo a uma curta distância de praias e comodidades de primeira classe. Com a sua localização tranquila e excelente ligação a Marbella e Málaga, é uma opção atraente para compradores exigentes.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como em Estepona (Acqua Gardens, a partir de 418.800 €; Aby Upper, a partir de 320.000 €) ou Benalmádena (Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €), esta penthouse em Elviria posiciona-se numa gama de preços mais elevada, refletindo a sua localização exclusiva e acabamentos de luxo. Enquanto os imóveis comparados são frequentemente novas construções em áreas emergentes e têm preços de entrada mais baixos, esta propriedade em Elviria oferece uma localização estabelecida com proximidade imediata a comodidades de luxo e um ambiente residencial estabelecido. Os preços por metro quadrado em Elviria tendem a ser mais elevados do que em Estepona ou Benalmádena, refletindo a proximidade a Marbella e aos campos de golfe exclusivos. O facto de ser um imóvel 'Concluído' ('Gereed') distingue-o de muitos projetos de novas construções que requerem tempo de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Elviria, uma zona residencial estabelecida no leste de Marbella. Fica perto da praia, rodeada pela natureza, mas próxima de comodidades urbanas. Esta localização combina a tranquilidade de uma zona de vilas com a conveniência de ter lojas, restaurantes e praias acessíveis a pé.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, o espaço e a privacidade. Os amplos terraços, a cozinha totalmente equipada e os três quartos com casa de banho privativa oferecem condições ideais para famílias ou como residência de férias. A orientação sul garante abundante luz natural.
O edifício já está concluído ('Gereed'), o que significa que não há tempo de espera para a finalização. Os compradores podem mudar-se imediatamente e desfrutar da propriedade e dos seus arredores. O estado é descrito como excelente, sugerindo alta qualidade de construção e acabamentos.
O projeto não oferece jardins privados nem piscinas individuais; uma piscina comum está disponível. O sistema de aquecimento/ar condicionado é centralizado. Trata-se de uma propriedade de revenda, não de construção nova. Não são fornecidos detalhes sobre características específicas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta penthouse é ideal para compradores que procuram uma residência secundária de luxo na Costa del Sol para escapar do clima do norte da Europa. As famílias encontrarão espaço e conforto suficientes, especialmente graças aos três quartos com casa de banho privativa e aos amplos terraços, perfeitos para refeições e relaxamento em conjunto. A localização é também atraente para golfistas, com vários campos de renome a poucos minutos de carro. A proximidade de escolas internacionais torna-a uma boa opção para expatriados com filhos. Atrai também compradores que valorizam uma boa infraestrutura, com lojas, restaurantes e a praia a uma curta distância. A orientação sul e as muitas horas de sol são ideais para os amantes do estilo de vida mediterrânico.
A propriedade distingue-se pela sua alta qualidade de construção e excelente acabamento, como indicam o estado 'Concluído' ('Gereed') e a descrição 'Excelente'. Características como pavimentos de mármore e vidros duplos contribuem para a qualidade e o conforto de vida. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo eletrodomésticos modernos e um design prático. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. A orientação sul dos terraços e dos quartos maximiza a entrada de luz natural. A utilização de materiais de alta qualidade é típica da categoria 'Luxo'. A propriedade é também oferecida totalmente mobilada, sugerindo uma decoração interior atraente e completa.
A penthouse duplex é oferecida a partir de 1.100.000 €. Esta precificação reflete os luxuosos acabamentos, a localização procurada em Elviria e o tamanho da propriedade. Como penthouse duplex, oferece uma generosa área útil de 189 m², distribuída por dois níveis. A disponibilidade está assegurada, pois o projeto está classificado como 'Concluído' ('Gereed'). Estão disponíveis três quartos e três casas de banho. A propriedade é vendida totalmente mobilada, o que facilita a mudança e sublinha o seu valor. Alterações de preço ou ajustes de disponibilidade são possíveis a qualquer momento.
Elviria, situada a leste de Marbella, é conhecida pela sua vegetação luxuriante, composta por pinheiros e sobreiros, e pela sua baixa densidade de construção. É uma zona residencial animada, mas tranquila, ideal para quem procura uma mistura de proximidade à praia e à cidade. A área possui uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e bares. A proximidade de escolas internacionais e campos de golfe faz de Elviria um local de residência atraente para famílias e profissionais. A vida quotidiana desenrola-se frequentemente ao ar livre, seja nos amplos terraços, nas praias próximas ou nos campos de golfe bem cuidados. A ligação a Marbella e Málaga permite também uma vasta gama de opções culturais e gastronómicas.
Elviria, como parte de Marbella Leste, oferece uma combinação bem-sucedida de natureza e proximidade urbana. Os arredores são caracterizados por florestas de pinheiros e sobreiros, criando uma atmosfera verde e tranquila. No entanto, inúmeras comodidades como restaurantes, cafés, lojas e farmácias são acessíveis a pé, o que torna o dia-a-dia muito prático. A proximidade de praias como a Playa de Artola e El Alicate convida a dias relaxantes junto ao mar. As ofertas culturais e gastronómicas de Marbella e Puerto Banús são rapidamente acessíveis. A vida aqui é marcada pela serenidade mediterrânica, combinada com as vantagens de uma infraestrutura bem desenvolvida e a proximidade de importantes ligações de transporte.
A penthouse está localizada em Elviria, uma área estabelecida a leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo da localização. A boa ligação à AP-7 e ao aeroporto de Málaga também é visível.
Elviria está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a apenas cerca de 6 km a leste do centro de Marbella. Esta posição oferece um bom compromisso entre a proximidade dos animados centros de Marbella e Puerto Banús e a atmosfera mais tranquila da região costeira oriental. Málaga, com o seu aeroporto internacional e ofertas culturais, fica a apenas 32 km. A localização no coração da Costa del Sol permite aos residentes explorar facilmente toda a linha costeira com as suas diversas oportunidades de lazer, desde praias a campos de golfe, passando por restaurantes e lojas exclusivas.
A acessibilidade da penthouse é boa. A praia de Playa de Artola fica a apenas 1,9 km, e outras praias também são facilmente acessíveis. Os supermercados e farmácias mais próximos estão a poucos minutos a pé (511 m e 445 m, respetivamente). Para os golfistas, vários campos como Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) estão muito próximos. A ligação à rede de transportes é garantida pela proximidade às estradas principais; a autoestrada AP-7 é de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 32 km, permitindo uma viagem confortável para viajantes internacionais. Os transportes públicos são servidos por 3 linhas e 39 paragens nas imediações, facilitando a utilização de autocarros para deslocações na região.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente 3.855 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de clima agradável. A piscina é utilizável durante cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 41 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,3%) proporcionam um ambiente agradável e acessível. A vegetação, composta por pinheiros e sobreiros, caracteriza a beleza natural dos arredores e contribui para uma atmosfera agradável, especialmente durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Elviria oferece acesso a várias praias bonitas. A Playa de Artola, a apenas 1,9 km, é conhecida e popular. El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) também são facilmente acessíveis. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua qualidade, e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, a região é um paraíso, com inúmeros campos como Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) muito próximos. Além disso, existem centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km) e marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a apenas cerca de 6 km a leste do centro de Marbella. Esta posição oferece um bom compromisso entre a proximidade dos animados centros de Marbella e Puerto Banús e a atmosfera mais tranquila da região costeira oriental. Málaga, com o seu aeroporto internacional e ofertas culturais, fica a apenas 32 km. A localização no coração da Costa del Sol permite aos residentes explorar facilmente toda a linha costeira com as suas diversas oportunidades de lazer, desde praias a campos de golfe, passando por restaurantes e lojas exclusivas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL804422
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo, analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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