Це житло розташоване в Ельвірії, район на схід від Марбельї, відомий своїми сосновими лісами та близькістю до узбережжя. Цей дуплекс-пентхаус пропонує три спальні та три ванні кімнати, загальною площею 189 м², і готовий до заселення. Проект знаходиться в урбанізованому середовищі з доступом до різноманітних зручностей.
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей дуплекс-пентхаус в Ельвірії виділяється своєю комплектацією та локацією. Ціна від 1 100 000 євро відповідає преміальному сегменту, що спостерігається в районах, близьких до Марбельї та узбережжя. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує квартири від 418 800 євро, але зазвичай це менші площі або на більшій відстані від ключових центрів. Aby Upper в Естепоні та Alba Benalmadena в Бенальмадені також мають нижчий ціновий діапазон, але Ельвірія часто асоціюється з вищим рівнем приватності та більш вишуканим оточенням, що відображається у вартості. Це житло орієнтоване на покупців, які шукають готову нерухомість високої якості з усіма зручностями, що забезпечують комфортний стиль життя, а не лише як інвестицію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ельвірії, приблизно за 6 км від старого міста Марбельї, пропонує баланс між природним оточенням та міською інфраструктурою. Близькість до узбережжя та головних транспортних шляхів є ключовою особливістю цієї місцевості.
Цей об'єкт, що складається з трьох спалень та трьох ванних кімнат, призначений для сімей або осіб, які цінують простір та комфорт. Наявність двох рівнів та великих терас задовольняє потребу в зонах для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Будівельний статус "готовий" означає, що нерухомість доступна для негайного заселення. Відсутність фази будівництва виключає ризики, пов'язані з тривалим очікуванням, і дозволяє покупцям швидко розпочати користуватися своїм новим житлом.
Проєкт не передбачає наявності приватного саду, але пропонує спільний сад. Також відсутній прямий вихід до пляжу, найближчий знаходиться за 1.9 км. Немає інформації про клас енергоефективності вище базового.
Цей дуплекс-пентхаус ідеально підійде для тих, хто шукає розкішне житло поблизу узбережжя Середземного моря з доступом до міської інфраструктури. Він буде доречним для сімей, які потребують додаткового простору та комфорту, включаючи приватні тераси для відпочинку на свіжому повітрі. Також це варіант для тих, хто цінує переваги проживання в районі з гарною екологією та розвиненою сферою послуг, але при цьому бажає бути недалеко від великих міських центрів, таких як Марбелья. Інвестори, які шукають нерухомість з потенціалом для здачі в оренду в туристично привабливому регіоні, також можуть розглянути цей об'єкт, враховуючи його місце розташування та характеристики.
Житло класу люкс, що підтверджується оздобленням. Підлога з мармуру, подвійне скління для покращеної звуко- та теплоізоляції, а також повністю обладнана кухня свідчать про високі стандарти будівництва та дизайну. Система кондиціонування забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Тераси, що охоплюють будинок, надають додатковий простір для життя та відпочинку. Нерухомість продається повністю мебльованою, що спрощує процес заселення. Безпека забезпечується завдяки комплексу, що охороняється, та підземному паркінгу.
Вартість цього дуплекс-пентхаусу становить від 1 100 000 євро. Зазначена ціна відображає позиціонування об'єкта в преміальному сегменті ринку нерухомості в Ельвірії, який характеризується високою привабливістю завдяки близькості до узбережжя та розвиненій інфраструктурі. Кількість доступних об'єктів такого типу може бути обмеженою, враховуючи статус "готовий" та загальний рівень пропозиції в цьому районі.
Ельвірія, розташована між Марбельєю та Фуенгіролою, є привабливим районом уздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Вона характеризується низькою щільністю забудови, переважно віллами та апартаментами класу люкс, оточеними тутешньою рослинністю, зокрема соснами та корковими дубами. Ця місцевість пропонує жваве життя з численними магазинами, ресторанами та барами, що робить її зручною для повсякденного життя. Близькість до Марбельї забезпечує доступ до культурних та розважальних закладів, тоді як природне оточення сприяє спокійному способу життя. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату.
Ельвірія, розташована в муніципалітеті Марбелья, пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи близькість до узбережжя з міськими зручностями. Район має щільність туристів, про що свідчить наявність 52 готелів та 12 781 ліжко-місце. Тут зосереджено 27 ресторанів, 9 кафе, 3 аптеки та 1 банк, що забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Три лінії громадського транспорту та 39 зупинок полегшують пересування. Незважаючи на туристичну привабливість, район зберігає спокій завдяки низькій щільності забудови, переважно віллами та апартаментами. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, вказує на добре розвинену соціальну інфраструктуру.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в Ельвірії, на схід від Марбельї. Вона демонструє близькість до пляжів, полів для гольфу та основних транспортних артерій, а також сусідство з природними зонами, такими як соснові ліси, що є характерною рисою цього району Коста-дель-Соль.
Ельвірія розташована на схід від Марбельї, що робить її частиною престижного східного узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до старого міста Марбельї становить приблизно 6 км, що забезпечує легкий доступ до історичного центру, його магазинів, ресторанів та культурних пам'яток. Водночас, близькість до Малаги (32 км) забезпечує зручне авіасполучення. Розташування в Ельвірії характеризується переважно вілловою забудовою та низькою щільністю, що створює більш спокійну атмосферу порівняно з деякими іншими районами узбережжя.
Розташування в Ельвірії забезпечує зручну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 32 км, що робить подорожі легкими. До найближчих пляжів, таких як Playa de Artola, всього 1.9 км. В радіусі 2 км розташовані численні зручності: 27 ресторанів, 3 школи, 3 аптеки, 1 банк та 9 кафе. Крім того, в межах 2 км знаходяться 3 поля для гольфу, включаючи Greenlife Golf Marbella (0.8 км), та пункт зарядки електромобілів. Ці параметри свідчать про високий рівень комфорту та доступності для мешканців.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким кліматом з середньорічною температурою близько 18.3°C та високим рівнем сонячного світла, що сягає 3,855 годин на рік. Плато складає 1.3%, що означає відносно рівну місцевість до узбережжя. Зими тут м'які, а літо приємне, з температурою води, що дозволяє купатися протягом 4 місяців (коли вона досягає або перевищує 20°C). Висота над рівнем моря становить 41 метр, що забезпечує приємні краєвиди та повітря. Наявність тутешніх сосен та коркових дубів додає природної краси району.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ельвірія пропонує легкий доступ до узбережжя. Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться на відстані 1.8 км, а також доступні El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км). Цей район відомий своїми пляжами, що мають відзнаку "Блакитний прапор". Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортивні споруди, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км), та басейни, як-от Playa Real (2.4 км), доповнюють спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована на схід від Марбельї, що робить її частиною престижного східного узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до старого міста Марбельї становить приблизно 6 км, що забезпечує легкий доступ до історичного центру, його магазинів, ресторанів та культурних пам'яток. Водночас, близькість до Малаги (32 км) забезпечує зручне авіасполучення. Розташування в Ельвірії характеризується переважно вілловою забудовою та низькою щільністю, що створює більш спокійну атмосферу порівняно з деякими іншими районами узбережжя.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL804422
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
