立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナのマリーナに隣接し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺にはレストラン、ショップ、その他のアメニティが充実しており、都市型の利便性と海岸沿いのライフスタイルを兼ね備えています。マリーナとビーチへの近さは、海辺でのアクティビティやリラクゼーションへの容易なアクセスを保証します。
この物件は、ビーチやマリーナへの近さを重視し、都市の利便性を享受したいと考える居住者にとって適しています。単身者、カップル、あるいはリタイア後の生活を求める人々にとって、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることは、実用的で快適な住環境を提供します。また、投資物件としても、そのロケーションとアメニティの豊富さから、賃貸需要が期待できます。
このアパートメントは1984年に完成した既存の建物内にあり、新築ではありません。建物は定期的なメンテナンスを受けていると想定されますが、最新の建築基準や設備とは異なる場合があります。現時点での構造的状態や改修履歴に関する詳細情報は、個別確認が必要です。この物件は、完成済みの建物を購入する機会を提供しており、即時の入居または賃貸が可能です。
この物件は、現代的な新築物件に期待されるような最新の省エネ基準やスマートホーム技術を備えていない可能性があります。また、建物が1984年築であるため、断熱材、配管、電気系統などは当時の基準に基づいています。最新の建築基準に準拠した設備やデザインを求める購入者にとっては、これらの点が考慮事項となる場合があります。さらに、共同駐車場は提供されていますが、専用駐車スペースの有無は確認が必要です。
Ref: VL368491
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、エステポナのマリーナの活気ある環境を楽しみ、ビーチやレストラン、ショップへのアクセスを重視する方に適しています。単身者やカップルにとって、コンパクトながらも快適な居住空間と素晴らしい眺望を提供するこの物件は、理想的なセカンドホームや、年間を通じての居住地となり得ます。また、賃貸投資を検討している方にも、マリーナという人気のロケーションは高い収益性をもたらす可能性があります。特に、海辺での生活を好み、都会的な利便性も享受したいと考える人々にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。完成済みの物件であるため、購入後すぐに利用を開始できる点も、迅速な移住や賃貸を希望する方にはメリットとなります。
このアパートメントは1984年に完成した建物内にあり、その内装と設備は当時の基準に基づいています。リビングエリアとベッドルームは、自然光が差し込むように設計されており、南西向きのバルコニーからは海とマリーナの景色が望めます。キッチンはオープンコンセプトで、ダイニングエリアとリビングエリアにシームレスにつながっています。ベッドルームにはエンスイートのバスルームが備わっており、プライバシーが確保されています。バルコニーは、屋外での食事やリラクゼーションに適した空間を提供します。建物の共用部分には、2つのプールと庭園があり、居住者のためのレクリエーションスペースとなっています。全体的な仕上げは、良好な状態が維持されていると想定されますが、最新の建築基準や高級素材を求める場合は、改修の必要性が生じる可能性があります。
この1ベッドルームアパートメントは、349,000ユーロから提供されています。この価格は、エステポナのマリーナという一等地にある物件としては、市場の動向を反映したものです。部屋の広さ（72平方メートル）、ベッドルーム数、バスルーム数、そして海とマリーナの眺望といった要素が価格に影響を与えています。建物は1984年築ですが、良好な状態が保たれており、共有施設も充実しているため、その価値が維持されています。この価格帯は、投資目的の購入者や、立地を最優先する個人購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、随時確認が必要です。
エステポナのマリーナに位置するこのアパートメントは、賑やかなウォーターフロントのライフスタイルを提供します。南西向きのバルコニーからは、海、マリーナ、そして夕日の美しい景色が楽しめます。建物内には2つの共有プールと共同庭園があり、リラクゼーションの空間を提供します。周辺には、多種多様なレストラン、ショップ、カフェが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものはすべて容易に手に入ります。ビーチも近く、散歩や日光浴を楽しむのに最適です。このエリアは、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外での活動に適しています。マリーナは活気があり、ヨットやボートの往来が見られ、地中海らしい雰囲気を醸し出しています。公共交通機関のアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易です。
エステポナのマリーナに位置するこのアパートメントの周辺は、活気に満ちた都市環境です。建物からわずか104メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。アポテークも236メートルと近くにあります。レストラン、カフェ、ショップはマリーナ周辺に多数存在し、徒歩で容易にアクセスできます。教育機関としては、6つの学校が2km圏内にあり、子育て世代にも対応可能です。医療施設も充実しており、4.4km先には病院があります。このエリアは、歩行者や自転車での移動が容易で、公共交通機関も整備されています。8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、周辺地域へのアクセスも良好です。年間を通じて温暖な気候は、屋外での生活を促進し、公園や広場での活動を可能にします。
この地図は、エステポナのマリーナ地区におけるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺には、ビーチ、レストラン、ショップ、公共交通機関のハブが近接していることが視覚的に確認できます。マリーナへの直接アクセスと、主要な交通網への接続性も地図上で把握できます。この地理的情報は、日常生活の利便性と、周辺地域への移動の容易さを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナの沿岸部に位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、その地理的中心に位置しています。近隣の主要都市としては、西にアルヘシラス（42km、人口約12万人）、東にマルベーリャ（25km、人口約15万人）、さらに東にはマラガ市（73km、人口約58万人）があります。これらの都市は、高速道路A-7（旧N-340）を通じて容易にアクセス可能です。エステポナ自体は、豊かな自然環境と活気ある都市生活が融合した地域として知られています。その戦略的な立地は、近隣の文化、商業、観光の中心地へのアクセスを容易にしつつ、落ち着いた生活環境を提供します。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでは524メートル、ラ・ラダ・ビーチまでは769メートルと、徒歩圏内にあります。空港へのアクセスも比較的容易で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近隣に複数あります。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも1.3km先にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温17.8℃、平均的な日照時間にも恵まれた、温暖な地中海性気候を享受しています。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な気候が特徴です。この地域は、標高19メートルの沿岸部に位置しており、海からの涼しい風が心地よいです。ビーチへの傾斜は2.4%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。水泳シーズンは年間約4ヶ月間続き、水温が20℃以上になります。周辺には、シエラ・ベルメハ山脈のような山岳地帯もあり、多様な自然環境が楽しめます。この気候条件は、年間を通じて屋外でのアクティビティや、ビーチでの時間を満喫するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチとレクリエーション施設に恵まれたロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）で、ラ・ラダ・ビーチ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）も徒歩圏内にあります。これらのビーチの多くは、優れた水質と設備で知られています。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）、エステポナ・ゴルフ（6.1km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、プエルト・エステポナ（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）といったマリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングの機会を提供します。近隣には、テニス、パデル、ジムなどのスポーツセンターも多数（0.3km～0.6km）あり、多様なレクリエーション活動が可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナの沿岸部に位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、その地理的中心に位置しています。近隣の主要都市としては、西にアルヘシラス（42km、人口約12万人）、東にマルベーリャ（25km、人口約15万人）、さらに東にはマラガ市（73km、人口約58万人）があります。これらの都市は、高速道路A-7（旧N-340）を通じて容易にアクセス可能です。エステポナ自体は、豊かな自然環境と活気ある都市生活が融合した地域として知られています。その戦略的な立地は、近隣の文化、商業、観光の中心地へのアクセスを容易にしつつ、落ち着いた生活環境を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在します。例えば、Etherna Homes 2（259,000ユーロから）やEtherna Homes 1（304,000ユーロから）は、より近代的な設備やデザインを特徴とする新築物件であり、価格帯もPuerto Paraíso Apartmentと近接しています。Celestia Homes（390,000ユーロから）は、より高価格帯のオプションとして、より広範なアメニティや、しばしば新しい建設技術を提供します。Puerto Paraíso Apartmentは、1984年築でありながら、マリーナという一等地にあること、そして完成済みの物件であることが特徴です。近隣の新築プロジェクトと比較すると、価格は競争力があるものの、建物自体の築年数は考慮する必要があります。しかし、そのロケーションの利便性（ビーチ、ショップ、レストランへの近さ）と、確立されたコミュニティとしての安定性は、特に投資目的や、すぐに利用できる住居を求める購入者にとって、独自の価値を提供します。この物件は、エステポナのウォーターフロントライフスタイルを、歴史ある環境の中で体験したい層にアピールします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
