Ez a projekt Estepona, Málaga tartományban található, a népszerű Costa del Sol régióban. Egy 1 szobás, 1 fürdőszobás apartmanról van szó, amelynek lakóterülete 72 m². Az épület 1984-ben készült el, így azonnal birtokba vehető. A tengerhez való közelség, a városi környezet és a teljes mértékben kiépített infrastruktúra teszi ezt az ingatlant egy figyelemre méltó lehetőséggé a piacon. A fejlesztés ideális választás azok számára, akik egy megbízható helyszínt keresnek a mediterrán életérzéshez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona tengerparti negyedében, közvetlenül a marina közelében helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy számos helyi létesítmény, étterem és üzlet gyalogosan elérhető legyen. A strandok és a városközpont közelsége hozzájárul a kényelmes és aktív életstílushoz.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik városi kényelmet és tengerparti elhelyezkedést keresnek. A funkcionális elrendezés, az elérhető szolgáltatások és a központi lokáció ideálissá teszik mind az állandó lakhatásra, mind a nyaralóként való használatra. A közeli infrastruktúra kielégíti a mindennapi élet gyakorlati igényeit.
Az apartman építése 1984-ben fejeződött be, tehát az épület már elkészült. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal költözhető, és nincsenek függőben építési vagy fejlesztési fázisok. A megadott 'Completed 1984' jelzés egy már meglévő, stabil állapotú épületre utal.
Ez az ingatlan nem új építésű; 1984-ben készült el, így nem rendelkezik a legújabb építési szabványokkal vagy a legmodernebb, még nem beépített technológiákkal. A projekt specifikusan nem kínál új építésű garanciákat vagy tervezett fejlesztési lehetőségeket az alapinfrastruktúrán túl. Az apartman nem tartalmaz extrákat, mint például privát medence vagy kert.
Ref: VL368491
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiválóan illeszkedik azok életvitelébe, akik a tengerparti életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ideális választás lehet párok vagy egyedülállók számára, akik egy élénk környezetben szeretnének élni. Azok számára is vonzó, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, mivel a marina közelsége és a tengerhez való hozzáférés magas bérbeadási potenciált kínál, különösen a turisztikai szezonban. Azoknak a személyeknek, akik szeretnék megízlelni a spanyol életérzést, de fontos számukra a jó megközelíthetőség és a helyi szolgáltatások elérhetősége, ez az apartman remek alapot nyújt. Akár állandó otthonként, akár üdülőként funkcionál, a mediterrán éghajlat és a napfényes órák száma hozzájárul a kellemes mindennapokhoz.
Az 1984-ban épült apartman esetében a minőség és az építési technológia a korszaknak megfelelő. Ez egy stabil szerkezetű, jól karbantartott épületre utal, amely a tengerparti klímához alkalmazkodott. Az eredeti kivitelezés valószínűleg tartós anyagokat használt, célja a hosszú élettartam és a viszonylag alacsony karbantartási igény volt. Az alaprajz nyitott, a konyha és a nappali egy légtérben kapott helyet, ami a korabeli trendeknek felel meg. A fürdőszoba és a hálószoba funkcionális elrendezésű. Bár az apartman 'kész' állapotban van, a régebbi építésből adódóan a belső dizájn és a konyha- vagy fürdőszobafelszerelés frissítést igényelhet a mai ízlés és technológiai elvárások szerint. A klímaberendezés (hideg/meleg) biztosítja az otthon komfortját az évszakoktól függetlenül. A kilátás és a terasz a minőségi kikapcsolódás helyszíneit teremti meg.
A 1 szobás apartman kezdőára 349 000 euró. Ez az ár a tengerparti elhelyezkedést, a marina közelségét és az elérhető szolgáltatásokat tükrözi. Az ingatlanok árai a piacon eltérőek lehetnek a pontos elhelyezkedés, a kilátás és az apartman adottságai szerint. A környéken található hasonló projektek, mint például az Etherna Homes 2 (vanaf 259 000 €) vagy a Celestia Homes (vanaf 390 000 €), szélesebb árskálát mutatnak, ami jelzi a különböző kategóriákat és szolgáltatási szinteket a piacon. Ez az apartman a tengerparti fekvésével és a kiépült infrastruktúrával positionálja magát az említett ársávban.
Estepona marina negyedében elhelyezkedő apartman a városi élet és a tengerpart közelségének kombinációját kínálja. A mindennapi élet ritmusa itt a kikötő pezsgése és a tengerpart nyugalmának egyensúlyára épül. Az itt élők könnyen hozzáférhetnek éttermekhez, boltokhoz és közlekedési lehetőségekhez, így az autóra való támaszkodás minimalizálható. A környék kimondottan alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet és a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz. A közeli tengerpart és a kikötő számos rekreációs lehetőséget kínál, legyen szó sétáról, vízi sportokról vagy csak a mediterrán napfény élvezetéről. Az apartman elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók teljes mértékben kihasználják Estepona nyüzsgő hangulatát, miközben közel maradnak a természeti szépségekhez.
Estepona marina negyedében élni egy dinamikus és kényelmes életstílust jelent. Az apartmantól mindössze 104 méterre található egy szupermarket, ami a napi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. A gyógyszertár 236 méterre, míg a belváros, parkok és kávézók is könnyen elérhetőek gyalog. A sportolási lehetőségek sem maradnak el: a Better Bodies sportközpont mindössze 300 méterre van, míg további sportlétesítmények és a Polideportivo Municipal 600 méteren belül találhatók. A közeli tengerpartok, mint a Playa de Estepona (524 m) vagy a La Rada strand (769 m), lehetőséget kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra. Az autózást nem igénylő mobilitást a jól kiépített úthálózat és az 50 tömegközlekedési megálló biztosítja a városban. Ez a környezet azoknak ideális, akik aktív, városi életet szeretnének élni, de értékelik a tenger közelségét és a mindenhez való könnyű hozzáférést.
A térkép Estepona kikötői negyedét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz való közelségét. A vizuális kontextus segít megérteni a gyalogosan elérhető létesítményeket, a strandokat és a kikötőben zajló életet, hangsúlyozva a projekt ideális, mindennapi használatra alkalmas elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő város, Málaga tartomány része, Andalúziában. Ez a projekt a város központi, marina melletti részén található, ami stratégiai előnyt jelent a régióban. A város Marbella és Algeciras között helyezkedik el, fontos közlekedési csomópontként. A közelmúltban végrehajtott fejlesztések, mint az Estepona Marina átalakítása, tovább növelik a terület vonzerejét és piaci értékét. A régió többi városa, mint például Marbella gazdagabb és forgalmasabb életmódja, vagy a csendesebb, authentikusabb falvak, mind könnyen elérhetőek, így Estepona egy ideális középutat kínál a nyüzsgés és a nyugalom között.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű a dél-spanyolországi Esteponában. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre. A repülőtéri kapcsolat is kedvező: a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km távolságra van légvonalban. A Gibraltar repülőtér (GIB) is viszonylag közel van, kb. 36 km légvonalban. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet, mivel a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re fekszik. A helyi infrastruktúra is kiválóan kiépített, a legközelebbi szupermarket 104 méterre, egy gyógyszertár pedig 236 méterre található. A városban 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, amelyet hosszú, napos nyarak és enyhe telek tele jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, átlagosan 3848 óra évente. Ez ideális feltételeket teremt a kültéri tevékenységekhez és a tengerparti élethez. A tenger hőmérséklete elegendő ahhoz, hogy a vízi sportok és a fürdés 5 hónapon át, májustól szeptemberig élvezhető legyen, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A terület magassága a tengerszint felett 19 méter, ami enyhe, sík terepet biztosít, így a strandhoz való lejtés mindössze 2,4%. A közeli Sierra Bermeja hegység vidékét, amely 1449 méterig emelkedik, további természeti látnivalókat kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona és környéke számos tengerparti és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m), amelyek kiválóan alkalmasak napozásra és pihenésre. A Playa del Cristo 1,6 km távolságra található. A vizes sportok kedvelőinek a Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) kikötők adnak lehetőséget, míg a közelben számos golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A sportlétesítmények szintén nagy számmal képviseltetik magukat a környéken, a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km) mindössze néhány a 134 elérhető sportlétesítmény közül a régióban.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő város, Málaga tartomány része, Andalúziában. Ez a projekt a város központi, marina melletti részén található, ami stratégiai előnyt jelent a régióban. A város Marbella és Algeciras között helyezkedik el, fontos közlekedési csomópontként. A közelmúltban végrehajtott fejlesztések, mint az Estepona Marina átalakítása, tovább növelik a terület vonzerejét és piaci értékét. A régió többi városa, mint például Marbella gazdagabb és forgalmasabb életmódja, vagy a csendesebb, authentikusabb falvak, mind könnyen elérhetőek, így Estepona egy ideális középutat kínál a nyüzsgés és a nyugalom között.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik fontos települése, folyamatosan fejlődik, miközben megőrzi mediterrán báját. A projekt, amely a marina közelében található, ideális pozíciót foglal el ezen fejlődésben. A környéken számos lakóingatlan található, mint például az Etherna Homes 2 és 1, amelyek alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, általában újabb építésűek, de talán nem kínálnak ugyanezt a tengerparti, kikötői elhelyezkedést. A Celestia Homes magasabb árkategóriát képvisel, ami valószínűleg újabb építésű, modernebb felszereltségű vagy jobb kilátással rendelkező egységeket jelent. Ez az apartman, bár régebbi építésű (1984), kiemelkedik a helyszínéből adódó előnyökkel: gyalogos távolságra van a strandtól, éttermektől és boltoktól, valamint jó hozzáférést biztosít a közlekedési infrastruktúrához. A meglévő épület a stabilitást és a már kialakult környezetet kínálja, szemben a még épülő projektekkel. Az ár (349 000 €) tükrözi a lokáció és a jelenlegi állapot együttes értékét, különösen a tengerparti marínák környékén, amelyek keresettek a befektetők és a lakóövezeti vásárlók körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
