يقع هذا المسكن في قلب إيستيبونا، وهو شقة بواجهة جنوبية غربية توفر إطلالات بانورامية على البحر والمارينا. يقع في الطابق الخامس ضمن مجمع Puerto Paraíso السكني، المعروف بموقعه المتميز وقربه من الشواطئ والمرافق. تم بناء العقار في عام 1984، ويقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ والمارينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية والترفيهية. يتيح الموقع الحضري استكشاف المطاعم والمتاجر والخدمات المحلية بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يعزز نمط الحياة المريح.
توفر هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة مساحة معيشة عملية مع مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة مفتوحة. تم تصميمها لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة ساحلي مريح مع إطلالات جذابة، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية.
تم بناء هذا العقار في عام 1984، وهو يمثل فرصة للسكن في مجمع قائم ومثبت. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن المشتري يمكنه الانتقال على الفور أو البدء في أي تحديثات شخصية حسب الرغبة، دون انتظار مراحل التطوير.
نظرًا لأن العقار تم بناؤه في عام 1984، فقد لا يتضمن أحدث تقنيات كفاءة الطاقة أو التصميمات المعاصرة الموجودة في المباني الجديدة. كما أن المساحة الداخلية البالغة 72 مترًا مربعًا مع غرفة نوم واحدة قد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
Ref: VL368491
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي المريح مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنها مثالية لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في موقع مركزي، أو كمستثمر يبحث عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة نظرًا لقربه من الشاطئ والمارينا. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منطقة نابضة بالحياة حيث تقع معظم احتياجاتهم اليومية على مسافة قريبة. يوفر الموقع الحضري بيئة مفعمة بالحياة على مدار العام، وليس مجرد وجهة موسمية.
تم بناء الشقة في عام 1984، وهي تقدم مزيجًا من التصميمات الداخلية الوظيفية مع لمسة متوسطية. تتميز بتشطيبات قياسية تعكس فترة البناء، مع مطبخ مجهز بالكامل وحمام داخلي. توفر الشرفات المدمجة مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. نظرًا لعمر المبنى، قد تكون هناك فرص للتحديث الشخصي لرفع مستوى التصميمات الداخلية لتتوافق مع المعايير الحديثة، مما يسمح للمالكين بتخصيص مساحتهم. يعتمد الراحة المناخية على وحدات تكييف الهواء، والتي توفر تدفئة وتبريدًا حسب الحاجة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 349,000 يورو. نظرًا لأنها تم الانتهاء منها، فهي متاحة للشراء الفوري. يشير السعر إلى موقع متميز في مجمع Puerto Paraíso، الذي يوفر إطلالات على البحر والمارينا. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق المحدد أو التجديدات، ولكن السعر الحالي يعكس قيمة العقار في سوق إيستيبونا الحضري.
تقدم هذه الشقة تجربة معيشة حضرية متميزة في إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بسحرها المتوسطي. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمارينا، مما يعني أن الأنشطة اليومية مثل المشي على الشاطئ أو تناول العشاء في مطعم مطل على البحر متاحة بسهولة. يتيح لك الموقع الاستمتاع بسهولة بالنسيم البحري ومشهد الميناء النابض بالحياة. المرافق القريبة مثل المحلات التجارية والصيدليات تعزز الراحة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارات للضروريات اليومية. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون بيئة سكنية مفعمة بالحيوية بالقرب من وسائل الراحة.
تتمتع إيستيبونا بموقع جذاب على كوستا ديل سول، وهي مدينة تقدم مزيجًا من سحرها التقليدي وهدوءها. تقع هذه الشقة ضمن محيط حضري، مما يعني أن معظم الأنشطة اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. توفر المنطقة أيضًا بنية تحتية جيدة للنقل العام، مما يسهل استكشاف المناطق المحيطة. يتيح لك القرب من الشاطئ والمارينا الاستمتاع بالأنشطة الساحلية بسهولة، مما يعزز نمط الحياة المريح.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي داخل إيستيبونا، بالقرب من المرافق الرئيسية مثل الشاطئ والمارينا. يوضح الموقع الجغرافي كيف يتكامل المشروع مع البيئة الحضرية المحيطة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى كل من وسائل الراحة المحلية والمناطق الترفيهية الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز المدينة بوجودها بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا. يضعها موقعها على بعد 25 كم من ماربيا النابضة بالحياة و 73 كم من مدينة مالاغا الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مدن أكبر مع الحفاظ على طابعها الخاص. تتيح هذه المسافة للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالخدمات والترفيه المتوفر في المدن المجاورة دون العيش في بيئة حضرية مزدحمة.
يقع هذا المسكن على مسافة 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إيستيبونا وعلى بعد 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. تقع أقرب محطة للحافلات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إلى الخدمات المحلية. يبعد مطار ملقا حوالي 34 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد حوالي 4.1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة على مدار العام، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدلة. يمتد موسم السباحة عادةً لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية دون التأثير على سهولة الوصول. المنطقة المحيطة بها تتميز بتضاريس متنوعة، من الوديان الخصبة إلى الجبال مثل سييرا بيرميخا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بوجود العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ كريستو (1.6 كم)، وكلاهما يوفر وصولاً مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط. يوجد أيضًا العديد من المرافق الترفيهية، مثل مراكز رياضية قريبة مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Azata Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تكتمل خيارات الترفيه بالمارينا القريبة، مثل Puerto Estepona (1.6 كم)، والتي توفر إمكانيات إضافية لأنشطة القوارب والترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز المدينة بوجودها بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا. يضعها موقعها على بعد 25 كم من ماربيا النابضة بالحياة و 73 كم من مدينة مالاغا الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مدن أكبر مع الحفاظ على طابعها الخاص. تتيح هذه المسافة للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالخدمات والترفيه المتوفر في المدن المجاورة دون العيش في بيئة حضرية مزدحمة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا، يقدم Puerto Paraíso، مع سعره المبدئي البالغ 349,000 يورو، قيمة في موقعه المباشر على الواجهة البحرية والمارينا. المشاريع الجديدة مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) و Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل وقد تتميز بتصميمات أحدث، ولكنها قد لا توفر نفس القرب المباشر من البحر أو المارينا. Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) تقع في نطاق سعري أعلى، وقد توفر مرافق أو تصميمات أحدث. موقع Puerto Paraíso، الذي تم الانتهاء منه في عام 1984، يجعله خيارًا راسخًا لمن يبحثون عن عقار في منطقة حضرية راسخة مع إطلالات بحرية، على عكس المشاريع الجديدة التي غالبًا ما تكون في مناطق تطوير أبعد. إن التوازن بين الموقع الحضري، والقرب من الشاطئ، والمارينا، والسعر يجعل هذا العقار مميزًا ضمن المنافسة الإقليمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
