Acest apartament cu un dormitor, situat la etajul cinci în complexul Puerto Paraíso din Estepona, oferă o perspectivă spre sud-vest, cu vederi spre mare, port și apus. Complexul, o comunitate consacrată pe malul mării, este recunoscut pentru locația sa de neegalat, dispunând de două piscine comune, grădini și acces direct la port, plaje și facilități urbane. Proprietatea, construită în 1984, combină o poziție centrală cu potențial de investiție, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima portului de agrement Estepona, apartamentul beneficiază de o proximitate imediată față de plajă și facilități urbane. Poziția sa oferă acces facil la restaurante, magazine și servicii, integrând viața de port cu confortul urban. Această localizare facilitează un stil de viață activ, unde majoritatea necesităților zilnice pot fi satisfăcute la pas.
Apartamentul se adresează persoanelor care doresc un spațiu funcțional și luminos, orientat spre a maximiza priveliștile. Cele un dormitor și un living conectat la bucătărie, împreună cu terasa, sunt concepute pentru a oferi confort și relaxare. Potrivit pentru locuință permanentă, vacanțe sau ca investiție, spațiul răspunde nevoilor de proximitate față de servicii și activități recreative.
Construit în 1984, acest apartament face parte dintr-un complex cu o istorie stabilită. Deși nu este o construcție nouă, clădirea a fost întreținută, oferind o locuință gata de ocupare. Lipsa unei faze de construcție noi înseamnă că achiziția este imediată, fără așteptări legate de finalizarea lucrărilor, permițând o tranziție rapidă către stilul de viață dorit.
Acest apartament nu dispune de facilități precum piscină privată sau parcare subterană dedicată. De asemenea, nu oferă finisaje noi, fiind o proprietate existentă, construită în 1984. Deși are vedere spre mare, nu este situat direct pe plajă, ci în apropierea acesteia, în zona portuară. Eficiența energetică nu este specificată la cele mai înalte standarde moderne.
Ref: VL368491
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință pe malul mării, cu acces direct la facilitățile unui port de agrement și la viața urbană din Estepona. Este o opțiune potrivită pentru investitori imobiliari, având în vedere potențialul de închiriere datorită locației de top și a proximității față de plajă și servicii. De asemenea, este ideală pentru persoanele care doresc o a doua casă, oferind un stil de viață mediteranean activ, cu posibilitatea de a se bucura de activități nautice, plimbări pe faleză și o gamă variată de restaurante și magazine la îndemâna. Cei care apreciază o atmosferă vibrantă, dar și accesul facil la infrastructura necesară traiului zilnic, vor găsi acest apartament atractiv. Persoanele interesate de piețele imobiliare dinamice din sudul Spaniei, care pun accent pe locație și potențial de creștere, ar trebui să ia în considerare această ofertă.
Apartamentul, finalizat în 1984, prezintă o structură solidă, specifică perioadei de construcție. Finisajele interioare reflectă designul epocii, cu un living deschis ce integrează o bucătărie funcțională, utilată conform standardelor de la momentul respectiv. Dormitorul principal beneficiază de acces la o baie privată. Terasarea exterioară, combinând zone acoperite și descoperite, oferă spațiu pentru relaxare în aer liber, beneficiind de expunerea spre sud-vest. Apartamentul dispune de climatizare (aer condiționat rece și cald), asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Pardoselile și finisajele pereților sunt cele originale, dar proprietatea este menținută în stare bună, permițând o locuire imediată. Detaliile specifice referitoare la calitatea materialelor utilizate la construcție sau la finisajele de lux nu sunt disponibile, însă starea generală sugerează o întreținere regulată. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare posibilitatea unor actualizări pentru a moderniza spațiul conform preferințelor personale.
Apartamentul este listat la prețul de 349.000 €. Această ofertă se referă la o unitate cu un dormitor și o suprafață locuibilă de 72 m². Prețul este influențat de locația sa privilegiată în portul de agrement Estepona, cu vedere la mare și la port. Fiind o proprietate existentă, complet finalizată în 1984, nu există costuri suplimentare sau întârzieri legate de construcție. Comparativ cu alte proprietăți din zonă, acest preț reflectă poziția de prim rang și potențialul de apreciere, dat fiind contextul urban și turistic al Estepona. Disponibilitatea este imediată, permițând o achiziție rapidă pentru cei interesați.
Această proprietate se află în Puerto Paraíso, o zonă de pe malul mării în Estepona, renumită pentru atmosfera sa vibrantă, specifică unui port de agrement. Ziua, viața se desfășoară în ritmul activităților portuare, cu ambarcațiuni care intră și ies, și cu acces facil la restaurantele de pe faleză. Apropierea de plaja La Rada și de centrul orașului Estepona, la mai puțin de un kilometru, permite integrarea ușoară în viața urbană. Seara, zona prinde viață datorită luminilor portului și a teraselor. Locuitorii pot beneficia de plimbări pe faleză, de acces la facilitățile sportive din apropiere (la 300m) și de o gamă largă de opțiuni culinare. Proximitatea față de supermarketuri (104m) și farmacii (236m) asigură confortul necesităților zilnice, iar stațiile de transport public (50 opriri) facilitează deplasarea în regiune. Acest mediu combină dinamismul portuar cu accesibilitatea la servicii urbane, creând un cadru de viață activ și convenabil.
Locația din Puerto Paraíso, Estepona, plasează rezidenții într-un mediu urban vibrant, direct conectat la viața portuară. La mică distanță se află plaje ca La Rada (800m) și Playa del Cristo (1.6km), oferind opțiuni diverse de relaxare și agrement pe litoral. Facilitățile urbane esențiale sunt integrate în proximitate: un supermarket la 104m, o farmacie la 236m și diverse restaurante și cafenele în raza de 2km. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 4.4km. Activitățile sportive pot fi practicate la centre precum Better Bodies (300m) sau la complexul Polideportivo Municipal (600m). Accesul la transportul public este facil, cu 50 de opriri de autobuz în zonă, facilitând explorarea regiunii sau deplasarea către alte orașe precum Marbella (25km) sau Málaga (73km). Ocuparea zonei, cu 79.621 de locuitori (estimare 2025) și o activitate turistică semnificativă (24 hoteluri), sugerează un mediu animat pe tot parcursul anului.
Acest apartament este poziționat în imediata vecinătate a portului de agrement Estepona, o zonă strategică ce combină accesul la mare cu facilitățile urbane. Locația oferă proximitate față de plajă, restaurante, magazine și transport public, facilitând un stil de viață rezidențial și de vacanță activ. Harta evidențiază accesibilitatea rapidă la rețeaua de drumuri și la punctele de interes din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa strategică oferă acces facil la alte centre urbane importante din regiune. Marbella se află la 25 km distanță, un centru renumit pentru lux și divertisment. Algeciras este situat la 42 km, oferind acces la servicii portuare și culturale. Orașul capitală al provinciei, Málaga, este la 73 km, un hub cultural și economic major. Această localizare permite explorarea diversității regiunii, de la stațiuni turistice la orașe istorice și zone naturale, beneficiind în același timp de infrastructura dezvoltată a Costa del Sol.
Apartamentul oferă o accesibilitate remarcabilă. Plaja La Rada se află la doar 524 de metri, iar alte plaje precum Playa del Cristo sunt la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 34 km, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Centrul orașului Estepona, cu numeroasele sale magazine și restaurante, este la o distanță de mers pe jos. Supermarketul cel mai apropiat este la 104 metri, iar farmacia la 236 metri, asigurând acces rapid la bunuri esențiale. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4-4.6 km. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 8 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, conectând eficient locuitorii cu regiunea.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15°C și 25°C pe parcursul anului. Zona beneficiază de o climă blândă, favorabilă activităților în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la temperaturi moderate. Proximitatea față de Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m, oferă contrast peisagistic și posibilități pentru drumeții în zone montane. Zona de coastă este expusă luminii solare pe tot parcursul anului, susținând un stil de viață activ în aer liber. Panta ușoară către plajă (2.4%) facilitează accesul la mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces rapid la o varietate de opțiuni recreative. Plajele cele mai apropiate includ Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), toate oferind facilități pentru relaxare și sporturi nautice. Zona portuară dispune de porturi de agrement precum Puerto Estepona (1.6 km), unde se pot practica diverse activități maritime. Pentru golf, terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt accesibile. Există, de asemenea, numeroase centre sportive în apropiere, cum ar fi Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), oferind oportunități pentru fitness și alte activități sportive. Cu 134 de facilități sportive în regiune, opțiunile de recreere sunt diverse.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa strategică oferă acces facil la alte centre urbane importante din regiune. Marbella se află la 25 km distanță, un centru renumit pentru lux și divertisment. Algeciras este situat la 42 km, oferind acces la servicii portuare și culturale. Orașul capitală al provinciei, Málaga, este la 73 km, un hub cultural și economic major. Această localizare permite explorarea diversității regiunii, de la stațiuni turistice la orașe istorice și zone naturale, beneficiind în același timp de infrastructura dezvoltată a Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2 (începând de la 259.000 €) sau Etherna Homes 1 (începând de la 304.000 €), acest apartament în Puerto Paraíso, cu prețul de 349.000 €, se poziționează într-o gamă de prețuri superioară, justificată de locația sa unică pe malul mării și în port. Celestia Homes, un alt proiect din zonă, începe de la 390.000 €, indicând că proprietatea analizată oferă o opțiune competitivă pentru locații premium. Spre deosebire de proiecte noi, care pot necesita timp pentru finalizare, acest apartament este gata de ocupare, oferind un avantaj în termeni de timp. Deși nu este o construcție nouă, starea de conservare și avantajele locației, precum vederea directă la mare și port și proximitatea față de facilități, îi conferă o valoare distinctă pe piața imobiliară din Estepona. Aceasta se diferențiază de proprietățile situate mai departe de coastă sau de port, care pot fi mai accesibile, dar oferă o experiență de viață diferită.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
