에스테포나 마리나의 중심부에 위치한 푸에르토 파라이소 개발 단지 내 1베드룸 아파트는 해변과 마리나, 그리고 아름다운 석양 전망을 제공합니다. 1984년에 완공된 이 건물은 에스테포나의 확립된 해변가 커뮤니티 중 하나로, 두 개의 대형 수영장, 공동 정원, 마리나, 해변, 레스토랑 및 편의 시설로의 직접적인 접근성을 자랑합니다. 약 72m²의 생활 공간은 남서향으로 배치되어 있으며, 최적의 일조량과 탁 트인 전망을 선사합니다. 이 아파트는 349,000유로부터 시작하는 가격대에 제공됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나 마리나의 중심부에 위치하여 해변, 상점, 레스토랑 등 다양한 편의 시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 마리나의 활기찬 분위기와 해변의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 이상적인 입지입니다. 주변의 좁은 골목길과 흰색 건물들은 전통적인 안달루시아의 매력을 더합니다.
이 1베드룸 아파트는 해변과 도시 편의 시설을 가까이 두고자 하는 개인 또는 커플에게 적합합니다. 남서향 배치와 테라스는 지중해성 기후를 즐기기에 이상적이며, 마리나와 바다 전망은 일상에 활력을 더합니다. 안정적인 건설 연도와 좋은 상태는 즉시 거주 가능하거나 임대 투자를 고려하는 구매자에게 매력적입니다.
이 아파트는 1984년에 완공되었으며, 이는 상당한 기간 동안 안정적으로 유지 관리되어 왔음을 시사합니다. 이는 신축 건물에서 발생할 수 있는 초기 하자나 미비점이 상대적으로 적을 가능성을 의미합니다. 건물 자체는 성숙한 커뮤니티의 일부로, 성숙한 조경과 잘 조성된 공용 공간을 제공합니다.
이 아파트는 1개의 침실과 1개의 욕실만을 제공하므로, 대가족이나 많은 손님을 맞이할 계획이 있는 구매자에게는 공간이 제한적일 수 있습니다. 또한, 1984년에 건축되었기 때문에 최신 에너지 효율 기준이나 스마트 홈 기술이 적용되지 않았을 수 있습니다. 건물 자체의 건축 연도는 잠재적인 유지 보수 비용에 대한 고려가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL368491
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해 연안에서 휴식을 취하며 활기찬 도시 생활과 해변의 여유로움을 동시에 누리고 싶은 개인이나 커플에게 이상적입니다. 해변과 마리나, 다양한 상점 및 레스토랑이 도보 거리에 있어 자동차 없이도 편리한 생활이 가능하므로, 이동성을 중시하는 분들에게 적합합니다. 또한, 연중 온화한 기후(평균 15-25°C)와 4개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 1984년에 건축되었지만 양호한 상태를 유지하고 있어, 리모델링이나 즉각적인 거주를 원하는 구매자에게 매력적입니다. 에스테포나 마리나의 지속적인 개발은 투자 잠재력 또한 높여주므로, 장기적인 관점에서 자산을 관리하고자 하는 투자자에게도 고려해볼 만한 선택지입니다. 79,621명(2025년 예상)의 인구를 가진 에스테포나의 안정적인 도시 환경은 휴가철뿐만 아니라 연중 거주에도 적합합니다.
이 아파트는 1984년에 건축되어 현재 '양호'한 상태로 유지되고 있습니다. 이는 시간이 지남에 따라 검증된 건축 방식과 자재가 사용되었음을 의미합니다. 상세한 마감재 정보는 제공되지 않았지만, 일반적인 당시의 건축 기준을 따른 것으로 추정됩니다. 주방은 일반적으로 완전히 갖추어져 있으며, 거실과 연결되는 개방형 구조를 채택하여 공간 활용도를 높였습니다. 욕실 또한 실용적으로 디자인되었습니다. 남서향의 넓은 테라스는 덮개와 개방형 공간이 결합되어 다양한 날씨 조건에서도 외부 공간을 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 기후 제어 시스템으로는 냉난방 에어컨이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 이 아파트는 현대적인 최고급 마감재보다는 실용성과 내구성에 중점을 둔 건축 스타일을 반영하고 있습니다.
이 1베드룸 아파트는 349,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 에스테포나 마리나의 중심부라는 독점적인 위치와 해변 및 편의 시설 접근성을 고려할 때 합리적인 가격대입니다. 72m²의 생활 공간을 감안하면, 단위 면적당 가격은 해당 지역의 시장 동향과 유사한 수준입니다. 단일 침실 구성으로 인해, 가격은 주로 위치, 전망, 건물의 상태 및 공동 시설에 의해 결정됩니다. 현재 'Gereed' 상태로 제공되어 즉시 입주하거나 임대 수익 창출을 시작할 수 있습니다. 다양한 부동산 포털 및 중개업소를 통해 더 많은 정보를 얻을 수 있습니다.
이 아파트는 에스테포나 마리나의 심장부에 자리 잡고 있어, 해안가 생활의 즐거움을 만끽할 수 있는 곳입니다. 아침에는 마리나를 따라 산책하며 활기찬 항구의 모습을 감상하고, 낮에는 도보 거리에 있는 라 라다(La Rada) 또는 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 주변에는 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 다양한 미식 경험을 제공하며, 104m 거리의 슈퍼마켓과 236m 거리의 약국은 일상생활의 편의성을 더합니다. 에스테포나의 중심부는 1.2km 거리에 있어 쇼핑, 문화 활동, 현지 시장 방문 등 도시의 매력을 쉽게 접할 수 있습니다. 저녁에는 남서향 테라스에서 마리나와 바다를 바라보며 석양을 감상하는 낭만적인 시간을 보낼 수 있습니다. 19m의 낮은 고도와 해변까지의 완만한 경사(2.4%)는 접근성을 높여줍니다.
에스테포나 마리나는 활기찬 해안 라이프스타일을 제공합니다. 아파트에서 불과 524m 떨어진 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona) 해변과 769m 떨어진 라 라다(La Rada) 해변은 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 다양한 레스토랑(50개), 카페(22개), 상점들이 주변에 밀집해 있어 편리한 생활을 지원합니다. 104m 거리의 슈퍼마켓과 236m 거리의 약국은 일상적인 필요를 충족시킵니다. 교육 시설로는 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 2km 이내 거리에 있으며, 4.4km 거리에는 병원이 위치하여 의료 서비스 이용도 용이합니다. 137km²의 넓은 면적을 가진 에스테포나 지역은 시에라 베르메하 산맥의 자연 경관과 비옥한 계곡을 포함하고 있어, 도시 생활과 자연의 조화를 이룹니다. 34개의 현지 공휴일은 지역 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주의 해안 도시 에스테포나에 위치합니다. 지중해를 따라 펼쳐진 코스타 델 솔 지역의 일부로, 아름다운 해변과 온화한 기후, 풍부한 레저 활동으로 유명합니다. 본 프로젝트는 특히 활기찬 에스테포나 마리나 내에 자리하여, 해변과 도시 편의 시설이 조화롭게 공존하는 입지를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 말라가 주의 중요한 도시입니다. 동쪽으로는 25km 거리에 마르베야(인구 147,958명)가 있고, 서쪽으로는 42km 거리에 알헤시라스(인구 121,957명)가 있습니다. 더 큰 도시인 말라가(Málaga)는 73km 떨어져 있으며, 579,076명의 인구를 가진 이 도시는 지역의 주요 경제 및 문화 중심지 역할을 합니다. 에스테포나는 이러한 대도시들의 편리함과 자연의 아름다움 사이에 자리 잡고 있어, 조용하면서도 접근성이 좋은 환경을 제공합니다. 137km²의 넓은 구역은 해안선뿐만 아니라 내륙의 산악 지역까지 포함하여 다양한 자연 환경을 경험할 수 있게 합니다.
이 아파트는 에스테포나 마리나의 중심부에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 라 라다(La Rada) 해변까지는 불과 800m 거리이며, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변도 1.6km 이내에 있습니다. 4.1km 거리의 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)를 포함한 여러 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들에게 매력적입니다. 공항으로는 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항이 약 64km 떨어져 있으며, 지브롤터(GIB) 공항은 약 36km 거리에 있어 유럽 내 이동이 편리합니다. 104m 거리의 슈퍼마켓, 236m 거리의 약국, 4.4km 거리의 병원 등 필수 편의 시설이 도보 또는 짧은 차량 이동 거리 내에 있습니다. 50개의 대중교통 정류장이 흩어져 있어, 8개의 대중교통 노선을 이용한 이동도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온이 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철에는 평균 기온이 25°C까지 올라가며, 4개월간 지속되는 수영 시즌 동안 해변을 즐기기에 이상적입니다. 연중 맑은 날씨와 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 최적의 조건을 제공합니다. 해발 19m의 낮은 고도와 해변까지의 2.4%의 완만한 경사는 접근성을 높여줍니다. 북쪽으로는 해발 1,449m에 달하는 시에라 베르메하 산맥이 있어, 해안의 더운 기후와는 대조적으로 시원한 자연 환경을 제공하며 하이킹이나 자연 탐험의 기회를 제공합니다. 이러한 기후 조건은 연중 쾌적한 거주 환경을 보장합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 해변과 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 라 라다(La Rada) 해변까지는 800m, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변까지는 2.2km 거리에 있습니다. 이러한 해변들은 아름다운 모래사장과 맑은 물을 자랑하며, 다양한 해양 스포츠 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 4.1km 거리의 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)를 비롯하여 주변에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 인기가 많습니다. 또한, 0.3km 거리의 비터 보디스(Better Bodies)를 포함한 다양한 스포츠 센터와 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal) 등 134개의 스포츠 시설이 지역 내에 있어 건강하고 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 1.6km 거리의 푸에르토 에스테포나(Puerto Estepona) 마리나는 요트 및 보트 활동을 위한 시설을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 말라가 주의 중요한 도시입니다. 동쪽으로는 25km 거리에 마르베야(인구 147,958명)가 있고, 서쪽으로는 42km 거리에 알헤시라스(인구 121,957명)가 있습니다. 더 큰 도시인 말라가(Málaga)는 73km 떨어져 있으며, 579,076명의 인구를 가진 이 도시는 지역의 주요 경제 및 문화 중심지 역할을 합니다. 에스테포나는 이러한 대도시들의 편리함과 자연의 아름다움 사이에 자리 잡고 있어, 조용하면서도 접근성이 좋은 환경을 제공합니다. 137km²의 넓은 구역은 해안선뿐만 아니라 내륙의 산악 지역까지 포함하여 다양한 자연 환경을 경험할 수 있게 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 지역 내 유사 프로젝트들과 비교했을 때, 본 아파트는 가격, 위치, 건축 연도 면에서 독특한 포지셔닝을 가집니다. 예를 들어, 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하여 더 낮은 가격대를 형성하지만, 신축 건물로 마리나 중심부의 직접적인 해변 접근성은 다를 수 있습니다. 에테르나 홈즈 1(Etherna Homes 1)은 304,000유로부터 시작하며, 셀레스티아 홈즈(Celestia Homes)는 390,000유로부터 시작하여 더 높은 가격대를 형성합니다. 이 아파트는 349,000유로로 중간 가격대에 위치하며, 특히 마리나 내의 확립된 개발 단지에 있다는 점이 강점입니다. 1984년 완공이라는 점은 신축 아파트보다는 낮은 가격대를 형성하는 요인이 될 수 있으나, 잘 관리된 건물과 탁월한 위치는 그 가치를 상쇄합니다. 셀레스티아 홈즈와 같은 신축 프로젝트는 현대적인 시설과 높은 에너지 효율성을 제공할 가능성이 높지만, 본 아파트는 이미 검증된 커뮤니티와 해변 접근성이라는 실질적인 이점을 제공합니다. 이 아파트는 가격 대비 훌륭한 입지와 라이프스타일을 제공하며, 안정적인 투자 또는 휴양지로서 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
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