Dieses Apartment im fünften Stock des renommierten Projekts Puerto Paraíso befindet sich direkt am Yachthafen von Estepona. Mit Südausrichtung und Blick auf das Meer, den Hafen und die Sonnenuntergänge bietet es eine attraktive Wohnlage. Estepona ist bekannt für seine Costa del Sol-Atmosphäre, und dieses Objekt fügt sich nahtlos in die etablierte Waterfront-Gemeinschaft ein, die Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe vereint.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage im Herzen des Yachthafens von Estepona ermöglicht einen direkten Zugang zu Stränden, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zum Meer und die südwestliche Ausrichtung des Apartments versprechen mediterrane Lebensqualität mit Blick auf Wasser und Sonnenuntergänge, was die Attraktivität für Freizeit und Erholung unterstreicht.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine Lage mit direktem Zugang zu maritimen Aktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf Meerblick und eine gute Infrastruktur legen, und bietet sich als Feriendomizil oder Dauerwohnsitz an, der die Nähe zum Strand und zum lebendigen Hafengeschehen schätzt.
Das Gebäude wurde 1984 erbaut und ist somit Teil eines etablierten Wohnkomplexes. Der aktuelle Zustand ist als 'completed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Apartment bezugsfertig ist. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, profitiert es von der soliden Bausubstanz und der Lage in einer reifen urbanen Umgebung.
Dieses Apartment bietet keinen Neubau-Standard oder die neuesten Energiezertifizierungen, da es 1984 erbaut wurde. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine sofortige, hochmoderne Ausstattung ohne Renovierungsbedarf suchen. Die Lage im fünften Stock ohne direkten Aufzugzugang (Annahme, da nicht spezifiziert) könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung sein.
Ref: VL368491
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine lebendige Küstenlage mit direktem Zugang zu maritimen Aktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Sie ist eine gute Wahl für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil schätzen, das ganzjährig genutzt werden kann oder Potenzial für Ferienvermietung bietet. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und dem Hafen macht sie attraktiv für Personen, die eine unkomplizierte mediterrane Lebensweise bevorzugen. Auch für Käufer, die in eine Immobilie in einer etablierten und gut angebundenen Gegend von Estepona investieren möchten, ist dies eine passende Option.
Das Apartment verfügt über eine im Jahr 1984 abgeschlossene Bauweise, was einen etablierten Standard in Bezug auf Materialien und Technik widerspiegelt. Die Beschreibung deutet auf eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad hin. Große Schiebetüren öffnen sich zu Terrassen, was auf eine solide Bauausführung mit Fokus auf Außenbereiche schließen lässt. Die Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für Komfort. Angesichts des Baujahres ist zu erwarten, dass die Oberflächen und Installationen möglicherweise einen modernen Renovierungsbedarf aufweisen, um aktuellen Standards zu entsprechen. Die Fenster sind als großzügig beschrieben, was auf eine gute natürliche Belichtung hindeutet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 349.000 € angeboten. Mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 72 m² positioniert sich diese Immobilie im mittleren Preissegment für Einheiten dieser Art in Estepona. Die Baujahr 1984 macht es zu einer etablierten Option im Vergleich zu neueren Entwicklungen. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktsituation ab, wobei der angegebene Preis als Ausgangspunkt für Verhandlungen oder Angebote dient. Variationen im Preis sind üblicherweise von der genauen Lage innerhalb des Gebäudes, dem Zustand und eventuellen Renovierungen abhängig.
Das Apartment im Puerto Paraíso in Estepona bietet ein lebendiges städtisches Wohngefühl, geprägt durch die Nähe zum Yachthafen und dem Mittelmeer. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus touristischer Aktivität und lokalem Leben gekennzeichnet. Geschäfte, Restaurants und Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs ermöglicht. Die Lage im fünften Stock sorgt für Ausblicke und potenziell mehr Ruhe im Vergleich zu Erdgeschosslagen. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Hafens und der Stadt Estepona bestimmt sein, mit Möglichkeiten für Spaziergänge am Meer, Einkaufen oder den Besuch lokaler Gastronomie.
Das Leben in Estepona, insbesondere in der Nähe des Yachthafens, ist von einer Kombination aus städtischem Komfort und Küstenflair geprägt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (50 im 2km-Radius) und Cafés (22), was eine lebendige gastronomische Szene bedeutet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Schulen und Parks sind ebenfalls vorhanden (6 Schulen, 2 Parks im 2km-Radius), was auf eine gut entwickelte Infrastruktur hinweist. Die Nähe zu 134 Sporteinrichtungen und 19 Hotels unterstreicht die touristische und freizeitorientierte Ausrichtung der Region.
Die Lage des Apartments im Yachthafen von Estepona platziert es im Zentrum des Geschehens. Es ist Teil einer etablierten urbanen Zone, die direkten Zugang zu Stränden, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, wie dem Hafen selbst und den nahegelegenen Küstenabschnitten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben dieser Städte, während Estepona selbst eine ruhigere Alternative mit eigenem Charme und wachsender Infrastruktur darstellt. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fortbewegung.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor. Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt (524 m bzw. 769 m). Der Flughafen Málaga ist ca. 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Mehrere Supermärkte (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind leicht zugänglich. Für Golfer liegen bekannte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 17,8°C. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, was den Schwimmsaison von rund vier Monaten (Wassertemperaturen über 20°C) unterstützt. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung zum Strand von 2,4%, was auf eine flache und gut zugängliche Küstenlinie hindeutet. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für ein abwechslungsreiches Mikroklima sorgen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ist ein wesentlicher Vorteil. Diese Strände sind gut erreichbar und laden zu Erholung am Meer ein. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in einem Radius von etwa 4-6 km, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten, mit 134 Sporteinrichtungen, darunter Zentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,6 km) ergänzen das maritime Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben dieser Städte, während Estepona selbst eine ruhigere Alternative mit eigenem Charme und wachsender Infrastruktur darstellt. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fortbewegung.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Estepona, gelegen zwischen den lebhaften Metropolen Marbella und dem Hafen von Algeciras, bietet eine moderate Alternative zur Dichte des ersteren und zur industrielleren Ausrichtung des letzteren. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, von der Marina bis zu den zahlreichen Stränden. Im Vergleich zu den neuen Entwicklungen im Hinterland oder weiter östlich an der Costa del Sol, die oft auf maximale Ausnutzung des Grundstücks abzielen, repräsentiert Puerto Paraíso eine etablierte Wohnanlage mit direktem Zugang zum maritimen Geschehen. Die Preise in Estepona sind tendenziell moderater als in Marbella, aber höher als in weniger touristischen Orten weiter westlich. Projekte wie Etherna Homes 1 & 2 oder Celestia Homes, die oft neuere Bauweise und andere Ausstattungen bieten, positionieren sich preislich ähnlich oder höher, legen aber möglicherweise mehr Wert auf moderneren Komfort oder Gemeinschaftseinrichtungen im Inneren der Urbanisation.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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