Este apartamento de um quarto, situado na marina de Estepona, oferece uma localização privilegiada com vistas desimpedidas para o mar e o porto. Construído em 1984 e renovado, o imóvel situa-se no quinto andar de um edifício com elevador, proporcionando acesso direto à zona ribeirinha e às suas comodidades. A proximidade a praias, restaurantes e serviços essenciais sublinha o seu potencial como residência permanente ou casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na primeira linha da marina de Estepona, o apartamento beneficia de acesso imediato a um ambiente marítimo vibrante. A uma curta distância a pé, encontram-se praias, restaurantes, lojas e o centro da cidade, integrando o imóvel numa zona urbana consolidada com elevada acessibilidade.
O imóvel responde a desejos de um estilo de vida costeiro, combinando a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância com a tranquilidade de viver junto ao mar. A configuração de um quarto e a orientação sudoeste são ideais para quem procura um refúgio ensolarado com vistas panorâmicas.
Apesar de a construção datada de 1984, o apartamento insere-se num complexo consolidado. O foco reside na localização e nas vistas, em vez de características de construção recentes ou novas tecnologias. A infraestrutura do edifício e das áreas comuns é um fator determinante para o conforto.
Este imóvel não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética nem novas construções com certificações atuais. A data de construção implica que sistemas como aquecimento, ventilação e canalização podem não corresponder aos padrões mais recentes. Não dispõe de lugar de garagem privativo, apenas estacionamento comunitário.
Ref: VL368491
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é particularmente adequado para quem procura um estilo de vida ativo e conectado à costa, sem a necessidade de um carro para o dia a dia. É uma opção viável para profissionais que trabalham remotamente ou que valorizam a proximidade ao trabalho e a uma vasta gama de serviços. Investidores podem considerar este apartamento como uma oportunidade para rendimento através de alugueres de curta ou longa duração, dada a sua localização turística e as facilidades oferecidas pela marina. Para reformados ou casais que procuram um refúgio ensolarado, a acessibilidade a pé a todas as necessidades básicas e a proximidade ao mar proporcionam um conforto diário. A orientação sudoeste garante desfrutar do sol durante grande parte do dia, ideal para quem aprecia um clima ameno.
O apartamento, construído em 1984, apresenta acabamentos que refletem a época da sua construção. A descrição indica uma cozinha totalmente equipada integrada na sala de estar e jantar, e um quarto com casa de banho privativa. As portas de correr amplas que dão acesso a terraços cobertos e descobertos são um ponto a destacar. Embora a descrição não detalhe os materiais específicos de acabamento, a menção a um 'bom estado de conservação' sugere que as instalações são funcionais. Para compradores que procuram um ambiente moderno, podem ser necessárias atualizações. A presença de ar condicionado (quente/frio) contribui para o conforto térmico, adaptando-se às variações climáticas da região.
Com um preço a partir de €349.000, este apartamento de um quarto representa uma oportunidade numa localização de primeira linha. A oferta de apartamentos nesta zona específica da marina de Estepona é limitada, o que pode influenciar a procura e a valorização a longo prazo. A proximidade a praias de renome e a infraestrutura consolidada justificam o valor. Existem outros projetos na área com preços iniciais mais baixos, como o Etherna Homes 2 (a partir de €259.000), ou mais elevados, como o Celestia Homes (a partir de €390.000), indicando uma gama de ofertas dentro de Estepona.
Viver neste apartamento significa abraçar um ritmo de vida dinâmico junto ao mar. As manhãs podem começar com um passeio pela marina ou um mergulho na Praia de La Rada, a poucos metros de distância. O dia prossegue com a facilidade de ter supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes a poucos minutos a pé. A área é servida por várias linhas de transporte público, tornando a locomoção pela cidade e arredores acessível. A presença de 134 instalações desportivas na região, incluindo centros próximos como o Better Bodies e o Polideportivo Municipal, apoia um estilo de vida ativo. Durante a noite, a marina ganha vida com opções gastronómicas e vistas deslumbrantes, complementando a experiência de um estilo de vida urbano e costeiro.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece um cenário de vida diversificado. A área circundante ao apartamento é urbana e vibrante, com acesso imediato a mais de 50 restaurantes, 18 farmácias e 6 escolas num raio de 2km. A proximidade a centros de saúde (4.4 km) e a uma boa rede de transportes públicos (8 linhas, 50 paragens) reforça a conveniência. A paisagem combina a linha costeira com a proximidade à Sierra Bermeja, proporcionando um contraste entre o mar e a montanha. O distrito abrange 137 km², integrando zonas de vale e áreas montanhosas, o que sugere uma variedade de ambientes dentro do mesmo município.
Este mapa destaca a localização estratégica do apartamento na marina de Estepona. A representação visual enfatiza a proximidade a pontos de interesse chave, como praias, o porto, e o centro urbano, ilustrando a conveniência e o acesso a comodidades essenciais para o dia a dia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na Costa del Sol Ocidental, a 73 km a sudoeste de Málaga e a 25 km a oeste de Marbella. Esta posição confere-lhe um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira consolidada e a proximidade a centros urbanos maiores. Algeciras fica a 42 km a oeste. A sua localização na província de Málaga, parte da Andaluzia, coloca-a numa região de forte interesse turístico e residencial, com acesso a uma infraestrutura de transportes que liga as principais cidades andaluzas.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O apartamento está a 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da Playa de La Rada, com a Playa del Cristo a 1.6 km, todas facilmente acessíveis a pé. O aeroporto mais próximo é o de Málaga-Costa del Sol (AGP), a cerca de 64 km em linha reta (ou 34 km de distância rodoviária indicados nos dados), com o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a 36 km em linha reta. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km de distância. A proximidade a um supermercado (104 m) e farmácia (236 m) garante o acesso diário a bens essenciais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é um dos seus maiores atrativos, com uma temperatura média anual que varia entre 15°C e 25°C, e uma média de 17.8°C. O apartamento, com orientação sudoeste, beneficia de luz solar durante grande parte do dia, especialmente ao entardecer. A altitude de 19 metros acima do nível do mar garante uma proximidade direta com a brisa marítima. O relevo local é caracterizado pela baixada suave em direção à praia (2.4% de inclinação), o que facilita o acesso. O período de natação com água a 20°C ou mais dura aproximadamente 4 meses, típico do verão mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é notável, com La Rada a 800 metros e Playa del Cristo a 2.2 km. A marina, Puerto Estepona, a 1.6 km, oferece atividades náuticas e de lazer. A região é rica em infraestrutura desportiva, com 134 instalações disponíveis, incluindo centros de fitness a poucos minutos a pé e campos de golfe como Azata Golf a 4.9 km. A oferta recreativa é complementada por centros desportivos municipais e academias.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol Ocidental, a 73 km a sudoeste de Málaga e a 25 km a oeste de Marbella. Esta posição confere-lhe um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira consolidada e a proximidade a centros urbanos maiores. Algeciras fica a 42 km a oeste. A sua localização na província de Málaga, parte da Andaluzia, coloca-a numa região de forte interesse turístico e residencial, com acesso a uma infraestrutura de transportes que liga as principais cidades andaluzas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos em Estepona, este apartamento distingue-se pela sua localização de primeira linha na marina e pelas vistas diretas para o mar. Projetos como o Etherna Homes 2 (a partir de €259.000) e Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) oferecem opções mais recentes ou em fases de construção diferentes, mas podem não replicar a posição privilegiada e a vista consolidada deste imóvel. O Celestia Homes (a partir de €390.000) representa uma oferta de maior valor, possivelmente com características mais modernas. Este apartamento situa-se numa faixa de preço intermédia, justificando o valor pela sua localização excecional e pela infraestrutura existente. Em contraste com áreas mais afastadas do centro ou da costa, este imóvel oferece uma integração urbana completa, onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé, o que nem sempre é o caso em urbanizações mais recentes e isoladas na região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
