Apartamento de 52 m² ubicado en Estepona, Málaga, con 1 dormitorio y 1 baño. La propiedad se encuentra en una zona urbana a escasos metros del paseo marítimo y de las playas. Con vistas al mar desde su terraza cubierta, el apartamento presenta una distribución práctica y moderna. Está situado en una planta alta con ascensor, lo que garantiza buena luminosidad y privacidad. La propiedad está completamente terminada y lista para su ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una posición privilegiada dentro del tejido urbano de Estepona, a pocos metros de la línea de costa y del paseo marítimo. Su ubicación en planta alta proporciona vistas despejadas hacia el mar y el puerto, mientras que a nivel de calle ofrece acceso inmediato a comercios y servicios básicos. La distancia al mar es de aproximadamente 524 metros en línea recta.
Esta propiedad responde a necesidades residenciales básicas con distribución funcional y espacios optimizados. La configuración de un dormitorio con armarios empotrados y un baño amplio satisface requerimientos de parejas o individuos. La terraza cubierta amplía el espacio utilizable y permite disfrutar del exterior. La cocina abierta facilita la interacción social durante la preparación de alimentos y el aseo del espacio es manejable por su superficie.
El inmueble se encuentra completamente finalizado y listo para su ocupación inmediata. No se trata de nueva construcción sino de una propiedad reformada que presenta acabados modernos y实际istas. Los materiales utilizados en la renovación han sido seleccionados por su durabilidad y mantenimiento reducido. No existen fases de construcción pendientes ni plazos de entrega por esperar, siendo una opción inmediata para residencia o inversión.
El apartamento no dispone de piscina privada ni comunitaria asociada a la propiedad. Tampoco cuenta con plaza de aparcamiento incluida en el precio de venta, siendo necesario buscar alternativas en la zona. La superficie de 52 m² puede resultar insuficiente para familias numerosas o quienes requieran espacios de trabajo adicionales. No existen zonas comunes o jardines vinculados directamente a esta vivienda.
Ref: VL471819
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se adecúa a personas que valoran la accesibilidad a pie de servicios básicos y zonas de ocio costeras. Para profesionales independientes o parejas jóvenes que buscan una primera residencia en zona cálido, la distribución funcional y la proximidad a centros urbanos resultan prácticas. Como segunda residencia vacacional, su cercanía al mar y a restaurantes reduce la necesidad de desplazamientos durante estancias cortas. Para inversores, su ubicación en zona consolidada con alta demanda turística durante todo el año ofrece potencial de alquiler. También responde a necesidades de personas mayores que prefieren vivir en planta con ascensor y sin barreras arquitectónicas, con servicios cercanos y acceso peatonal a zonas de esparcimiento como el paseo marítimo.
Los acabados del apartamento muestran una renovación reciente con materiales seleccionados por su durabilidad y bajo mantenimiento. El baño presenta sanitarios modernos con superficie lavable y pavimento continuo que facilita la limpieza. La cocina ha sido reformada con acabados contemporáneos que optimizan el espacio de almacenamiento mediante módulos superiores e inferiores. Los suelos presentan materiales resistentes al tránsito peatonal intenso y adecuados para climas costeros. La terraza cuenta con barandillas de seguridad y pavimento antideslizante, elementos importantes para la seguridad y funcionalidad en zonas exteriores. Las ventanas ofrecen aislamiento térmico y acústico básico, mejorando la eficiencia energética del conjunto frente a propiedades más antiguas sin renovar.
El precio de partida para este apartamento se sitúa en los 292.000 euros, posicionándose dentro del rango medio del mercado inmobiliario de Estepona para propiedades de similares características. Esta cifra representa una inversión moderada comparada con proyectos similares en la zona, donde los precios varían típicamente entre 259.000 y 304.000 euros según datos de propiedades comparables recientes. La disponibilidad se limita a esta unidad específica dentro de su edificio, sin que existan alternativas exactas dentro del mismo complejo residencial.
Este apartamento se inserta en el ritmo vital de Estepona, donde las mañanas pueden comenzar con un café en alguna de las cafeterías cercanas a pocos metros de distancia. Al encontrarse en zona urbana consolidada, el acceso a servicios básicos como supermercados, farmacias o bancos es inmediato. Las tardes ofrecen la posibilidad de pasear por el paseo marítimo a menos de 10 minutos a pie o disfrutar de la playa en cualquier momento. La presencia de restaurantes y comercios cercanos facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. El terrario con vistas al mar permite espacios de relajación privados, mientras que la proximidad al puerto ofrece opciones de ocio nocturno a corta distancia. Es una ubicación equilibrada entre vitalidad urbana y acceso a leisure costero.
La vida diaria en esta ubicación se caracteriza por la comodidad de acceso a servicios esenciales. El supermercado más cercano se encuentra a apenas 104 metros, haciendo posible compras cotidianas sin necesidad de vehículo. La farmacia está a 236 metros y los servicios bancarios a menos de 500 metros en el centro urbano. El apartamento se conecta con el resto de la ciudad mediante 8 líneas de transporte público que disponen de 50 paradas en el entorno próximo. Para desplazamientos más amplios, el aeropuerto de Málaga se ubica a 64 kilómetros y el de Gibraltar a 36 kilómetros en línea recta. La estructura urbana permite realizar la mayoría de actividades básicas a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo privado para necesidades diarias.
El apartamento se sitúa en la zona central de Estepona, en el área urbana consolidada cercana al paseo marítimo. Su posición destaca por la proximidad inmediata a la línea de costa y al puerto deportivo. Las principales arterias urbanas facilitan la conexión con el resto de la ciudad y la autovía A-7. La topografía plana de esta zona costera permite desplazamientos cómodos tanto a pie como en vehículo. El mapa muestra cómo la propiedad se beneficia de estar rodeada de servicios básicos y zonas de ocio a corta distancia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a 64 kilómetros de Málaga capital y aproximadamente 36 kilómetros de Gibraltar. La ciudad se encuentra conectada con la autovía A-7 que recorre toda la costa mediterránea, permitiendo desplazamientos eficientes tanto hacia Málaga como hacia Algeciras y Cádiz. Su ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y en una llanura costera facilita el desarrollo urbano y la accesibilidad. En el contexto regional, Estepona representa un punto intermedio entre el dinamismo de Marbella (a unos 20 kilómetros) y la tranquilidad de municipios más occidentales como Casares o Manilva. Esta posición ofrece equilibrio entre servicios urbanos y ambiente más residencial que otras zonas más masificadas de la Costa del Sol.
Las playas más cercanas son Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros, ambas accesibles a pie en menos de 10 minutos. Playa del Cristo, más alejada, se sitúa a 1,6 kilómetros. Para prácticas deportivas, las instalaciones como Better Bodies están a 0,3 kilómetros y el Polideportivo Municipal a 0,6 kilómetros. El puerto deportivo de Estepona, importante zona de ocio, se ubica a 1,6 kilómetros. Los campos de golf más accesibles son Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4-4,6 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 kilómetros, aproximadamente una hora en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a 36 kilómetros, unos 30-40 minutos en vehículo dependiendo del tráfico fronterizo.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo de Estepona, con temperaturas medias anuales de 17,8°C y rangos estacionales entre 15°C y 25°C. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 2,4% hacia el mar contribuyen a microclimas templados sin fuertes oscilaciones térmicas. La ubicación permite disfrutar de aproximadamente 320 días de sol al año, con un periodo de baños marinos de 4 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, creando un ambiente agradable durante la mayor parte del año. La orientación de la vivienda y su terraza permiten maximizar las horas de insolación directa, especialmente durante las horas centrales del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso a tres playas principales dentro de un radio corto: Playa de Estepona, La Rada y Playa del Cristo. Estas playas presentan características adecuadas para el baño y recreación durante gran parte del año. Para aficionados al golf, existen múltiples opciones con campos a menos de 5 kilómetros como Valle Romano Golf y Azata Golf. La infraestructura deportiva municipal incluye el Polideportivo Municipal a 0,6 kilómetros y el Centro Deportivo José Ramón de la Morena a similar distancia. El puerto deportivo Puerto Estepona a 1,6 kilómetros ofrece actividades náuticas y zona de restauración. La existencia de 134 instalaciones deportivas en el municipio demuestra la importancia de la actividad física en la zona, con opciones ranging desde deportes acuáticos hasta instalaciones cubiertas para prácticas independientes del clima.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a 64 kilómetros de Málaga capital y aproximadamente 36 kilómetros de Gibraltar. La ciudad se encuentra conectada con la autovía A-7 que recorre toda la costa mediterránea, permitiendo desplazamientos eficientes tanto hacia Málaga como hacia Algeciras y Cádiz. Su ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y en una llanura costera facilita el desarrollo urbano y la accesibilidad. En el contexto regional, Estepona representa un punto intermedio entre el dinamismo de Marbella (a unos 20 kilómetros) y la tranquilidad de municipios más occidentales como Casares o Manilva. Esta posición ofrece equilibrio entre servicios urbanos y ambiente más residencial que otras zonas más masificadas de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Estepona presenta un mercado inmobiliario más accesible que localidades vecinas como Marbella, donde los precios para propiedades similares suelen ser un 25-30% superiores. Sin embargo, se posiciona ligeramente por encima de municipios occidentales como Manilva o Casares en cuanto a valor por metro cuadrado. Comparando con proyectos específicos de la zona, este apartamento con precio de partida de 292.000 euros se sitúa en un punto intermedio entre Etherna Homes 2 (desde 259.000 euros) y Etherna Homes 1 (desde 304.000 euros), mientras que Celestia Homes muestra un punto de partida similar desde 290.000 euros. A nivel regional, Estepona destaca por su equilibrio entre infraestructuras urbanas, acceso a playas y ambiente menos masificado que otros núcleos de la Costa del Sol oriental. El municipio mantiene su identidad andaluza a la vez que ofrece servicios internacionales, posicionándose como alternativa a zonas más turistificadas o exclusivas de la provincia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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