Dit gerenoveerde appartement in Estepona biedt 52 m² woonruimte in een centrale ligging nabij het strand. Het bevindt zich op loopafstand van de zee met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Met één slaapkamer, één badkamer en een terras met zeezicht combineert de woning functionaliteit met kustconveniëntie. Gelegen op de vijfde verdieping met lift, profiteert het appartement van natuurlijk licht ondanks de centrale setting. De nabijheid van winkels, restaurants en essentiële diensten maakt het geschikt voor permanent wonen of als vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het centrale stranddistrict van Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse benodigdheden met een supermarkt op 104 meter en apotheken binnen 236 meter. De locatie biedt een balans tussen gemak en bereikbaarheid, met de jachthaven op 1,6 km en het historische stadscentrum op loopafstand.
Dit éénslaapkamerappartement voldoet aan praktische woonbehoeften door de 52 m² indeling die ruimte-efficiëntie maximaliseert. De open keuken verbindt met de woonkamer, wat een functioneel dagelijks leefgebied creëert. Inbouwkasten bieden essentiële opbergruimte, terwijl het terras de bruikbare ruimte naar buiten uitbreidt. De woning voldoet aan de basisbehoeften van individuen of koppels die een beheersbare, onderhoudsarme woning in een kustomgeving zoeken.
Als voltooid renovatieproject vereist dit appartement geen wachtperiode voor bewoning. De woning onderging reeds modernisering inclusief badkamer- en keukenupdates. De locatie op de vijfde verdieping in een bestaand gebouw biedt onmiddellijke beschikbaarheid zonder de onzekerheden die vaak gepaard gaan met nieuwe bouwplanningen of vertragingen die voorkomen bij ontwikkelingsprojecten aan de Costa del Sol.
De woning biedt geen parkeergelegenheid, wat uitdagingen kan vormen in dit stedelijke gebied. Met slechts één slaapkamer kan het geen gezinnen huisvesten die meerdere slaapruimtes nodig hebben. De 52 m² oppervlakte beperkt de mogelijkheden voor uitgebreide ontvangstactiviteiten. Op 19 meter boven zeeniveau biedt de locatie beperkt hoog uitzicht in vergelijking met woningen op heuvels. Het appartement ontbeert privétuin toegang die vaak aanbegrenswoningen verbonden is.
Ref: VL471819
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij singles of stellen die een onderhoudsarm verblijf zoeken in een omgeving waar zowel dagelijkse voorzieningen als recreatiemogelijkheden direct beschikbaar zijn. De compacte oppervlakte van 52 m² maakt het geschikt voor mensen die prioriteit geven aan locatie boven ruimte, en die de voorkeur geven aan een leefomgeving zonder veel onderhoudsverplichtingen. Voor professionals die deels remote werken, biedt de combinatie van een functionele woonruimte met de aanwezigheid van talrijke cafés (22 binnen 2 km) alternatieve werkplekken buiten huis. De nabijheid van de luchthaven op 34 km maakt het bovendien praktisch voor mensen die regelmatig moeten reizen voor werk of familiebezoeken. Investeerders die een vastgoedinvestering zoeken met verhuurmogelijkheden vinden in dit appartement een optie met verhuurpotentieel dankzij de aantrekkingskracht van Estepona op toeristen. Met 24 hotels en 6.897 bedden in de stad, duidt het toerisme op een constante vraag naar accommodaties.
De afwerking van dit appartement weerspiegelt een recente renovatie gericht op functionaliteit en hedendaagse woonbehoeften. De badkamer is vernieuwd met witte wandbetegeling en een moderne wastafelunit, zoals zichtbaar in de beeldmateriaalanalyse. De gebruikte materialen suggereren een duurzame keuze met easy-to-clean oppervlakken, praktisch in een kustomgeving waar vochtigheid een rol kan spelen. De open keuken is uitgevoerd met witte kasten die een ruimtelijk effect creëren in het compacte appartement. De keukenopstelling omvat voldoende opbergmogelijkheden en functionele werkoppervlakken, ontworpen voor dagelijks gebruik zonder overbodige versieringen. De aansluiting met de woon-eetruimte bevordert een sociaal kook- en leefconcept. De slaapkamer is uitgerust met ingebouwde kledingkasten die efficiënte opslag bieden zonder extra ruimte in beslag te nemen.
Met een vanaf-prijs van €292.000 positioneert dit appartement zich in het middensegment van de Estepona vastgoedmarkt. De prijs reflecteert de locatie nabij het strand en de stedelijke voorzieningen, samen met de recente renovatie. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000), biedt dit appartement een concurrerende prijsstelling gezien de centrale ligging en voltooide renovatiestatus. De markt voor éénslaapkamerappartementen in Estepona toont een transactievolume van 3.163 woningen, wat wijst op een actieve markt met voldoende vergelijkingsmogelijkheden.
Dagelijks leven in dit appartement kenmerkt zich door een routine waarbij de kust en stadsvoorzieningen naadloos in elkaar overgaan. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar een van de nabijgelegen cafés voor een ontbijt, op slechts enkele minuten loopafstand. De supermarkt op 104 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch en efficiënt. De ligging nabij het strand bevordert een levensstijl waarin wandelingen langs de kustlijn een gewoonte kunnen worden, of dit nu 's ochtends vroeg of bij zonsondergang is. De proximity van Playa de Estepona, op minder dan 600 meter, maakt het mogelijk om spontaan een bezoek aan zee te brengen zonder dat hier planning aan te pas komt. Voor wie werkt of een actief leven leidt, bieden de verschillende sportfaciliteiten in de directe omgeving mogelijkheden. Het Better Bodies fitnesscentrum op 300 meter afstand is toegankelijk voor regelmatige workouts. 's Avonds kunnen bewoners kiezen uit een van de 50 restaurants binnen 2 kilometer, variërend van informele eetgelegenheden tot meer gastronomische opties.
De omgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door een infrastructuur die voetgangers- en fietsgebruik ondersteunt. Met 8 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de directe omgeving is de regio goed ontsloten zonder volledig afhankelijk te zijn van een auto. De afstand tot essentiële voorzieningen is beperkt: een supermarkt bevindt zich op 104 meter, apotheek op 236 meter, en diverse horecagelegenheden binnen 200 meter. Voor gezinnen met kinderen zijn er 6 basisscholen binnen 2 kilometer, wat onderwijsvoorzieningen op loop- of fietsafstand mogelijk maakt. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in Estepona geheel suggereert een complete educatieve infrastructuur in de bredere regio. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn toegankelijk met twee gezondheidscentra in de gemeente en een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand.
De kaart toont het appartement in de context van Estepona's stadsplattegrond, met duidelijke aanduiding van de ligging nabij de kustlijn en de principale boulevards. De concentratie van voorzieningen en de loopafstanden tot stranden zijn visueel herkenbaar. De positie relativeert zich tot de jachthaven in het oosten en de stadsuitbreiding in westelijke richting, waardoor de centrale maar kustgerichte ligging illustratief wordt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona positioneert zich als een westelijke gemeente aan de Costa del Sol, tussen de drukkere toeristencentra en de natuurlijke grens van de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en een iets rustiger karakter dan oostelijker gelegen kustplaatsen zoals Marbella en Fuengirola. Met een oppervlakte van 137 km² beslaat Estepona een gebied dat zowel kustlijn als binnenland omvat, waardoor het een diverse regio vormt. De gemeente functioneert als een zelfstandig centrum met eigen voorzieningen, terwijl de relatief korte afstanden tot naburige kustplaatsen de regio goed verbindt.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van verschillende voorzieningen die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol levensstijl. De stranden Playa de Estepona (524 meter) en La Rada (769 meter) liggen op loopafstand, waardoor dagelijkse strandbezoeken praktisch haalbaar zijn zonder vervoersmiddel. Het iets verder gelegen Playa del Cristo op 1,6 kilometer blijft binnen bereik voor kortere fietstochten. Luchtvaartfaciliteiten zijn goed verbonden via Gibraltar luchthaven op 36 kilometer en Málaga-Costa del Sol op 64 kilometer, beide binnen redelijke afstand voor internationale verbindingen. Golfenthousiasten vinden vier golfbanen binnen 5 kilometer afstand, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op respectievelijk 4,4 en 4,6 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, wat leidt tot milde winters en warme zomers. De temperatuurschommelingen tussen 15-25°C gedurende het jaar creëren een evenwichtig klimaat dat het hele jaar door bewoning mogelijk maakt zonder extreme temperaturen. De ligging op 19 meter boven zeeniveau bevordert een gematigd zeeklimaat zonder de extremen die in hoger gelegen gebieden kunnen voorkomen. Het zwemseizoen beslaat vier maanden waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, voldoende voor comfortabele recreatieve wateractiviteiten. De helling naar het strand van 2.4% is vlak, wat toegankelijkheid bevordert en wandelingen naar de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol. Playa de Estepona en La Rada, beiden op loopafstand, zijn drukbezochte stranden die dagelijkse recreatie mogelijk maken. Golfmogelijkheden zijn uitstekend vertegenwoordigd met vier golfbanen binnen vijf kilometer. Valle Romano Golf op 4,1 kilometer biedt een uitdagende baan met uitzicht op de Middellandse Zee, terwijl Azata Golf op 4,4-4,6 kilometer een alternatief biedt voor spelers van verschillende niveaus. Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig met 134 sportmogelijkheden in Estepona, waaronder Better Bodies fitnesscentrum op 300 meter en het Polideportivo Municipal op 600 meter. Deze concentratie van sportgelegenheden ondersteunt een actieve levensstijl en biedt variatie in recreatieve activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioneert zich als een westelijke gemeente aan de Costa del Sol, tussen de drukkere toeristencentra en de natuurlijke grens van de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en een iets rustiger karakter dan oostelijker gelegen kustplaatsen zoals Marbella en Fuengirola. Met een oppervlakte van 137 km² beslaat Estepona een gebied dat zowel kustlijn als binnenland omvat, waardoor het een diverse regio vormt. De gemeente functioneert als een zelfstandig centrum met eigen voorzieningen, terwijl de relatief korte afstanden tot naburige kustplaatsen de regio goed verbindt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Binnen de Estepona vastgoedmarkt positioneert dit appartement zich tussen twee vergelijkbare projecten: Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Etherna Homes 1 (vanaf €304.000). Met een vanaf-prijs van €292.000 biedt het een middenpositie qua kosten, terwijl het als voordeel heeft dat het reeds voltooid is in tegenstelling tot vele nieuwbouwprojecten in de regio die nog in ontwikkeling zijn. In vergelijking met het nabije Marbella biedt Estepona een meer betaalbaar alternatief met vergelijkbare voorzieningen. Estepona onderscheidt zich door iets meer authentieke Spaanse sfeer, terwijl de voorzieningen modern blijven. Verschillend met de meer geïsoleerde urbanisaties in het binnenland, biedt dit appartement de voordelen van een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen zonder afhankelijkheid van een auto. De investeringswaarde wordt beïnvloed door Estepona's groei als aantrekkelijke woonlocatie, met een gestage vraag naar appartementen in de centrale zone nabij de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
