Apartament renovat situat în Estepona, la o distanță scurtă de promenadă și de plajă. Proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces direct la magazine, restaurante și facilități esențiale. Amplasarea sa la etajul cinci oferă vedere la mare și lumină naturală abundentă. Apartamentul are o suprafață utilă de 52 m² și este complet finalizat, gata pentru ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona centrală a orașului Estepona, la o distanță de 524 metri de Plaja Estepona și 769 metri de Plaja La Rada. Zona este caracterizată prin densitate urbană moderată, cu acces direct la servicii și facilități urbane. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de mare și de facilitățile portuare.
Apartamentul cu o cameră și o baie răspunde nevoilor rezidențiale pentru persoane singure sau cupluri. Spațiul de 52 m² este optimizat pentru funcționalitate, cu bucătărie deschisă spre zona de living. Balconul acoperit oferă spațiu suplimentar pentru relaxare, iar existența liftului facilitează accesul la etajul superior.
Proprietatea este complet finalizată și gata pentru ocupare imediată. Apartamentul a fost renovat recent, cu modernizarea băii și a bucătăriei. Clădirea beneficiază de lift și acces adaptat pentru persoane cu mobilitate redusă, indicând o construcție care respectă standardele contemporane de accesibilitate.
Apartamentul nu dispune de piscină proprie sau grădină privată, facilități comune în multe ansambluri rezidențiale noi. Suprafața de 52 m² poate fi considerată limitată pentru familiile numeroase sau pentru cei care necesită spații de lucru suplimentare la domiciliu. Nu există loc de parcare inclus în prețul de vânzare.
Ref: VL471819
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește particularly persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință într-o zonă costieră cu acces complet la facilități urbane. Este adecvat pentru profesioniștii care lucrează de la distanță și doresc un mediu echilibrat între muncă și viață personală, cu acces ușor la plajă și facilități de recreere. Persoanele aflate la pensionare care doresc să se mute într-o zonă cu climat blând și acces la servicii medicale vor găsi această proprietate convenabilă, cu spitalul situat la 4,4 km și multiple centre de sănătate în apropiere. Investitorii care caută proprietăți pentru închiriere pe termen scurt pot beneficia de proximitatea față de atracțiile turistice și de cererea constantă pentru cazări în zona centrală a Estepona. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază viața urbană dar doresc acces rapid la mediul costier fără a fi nevoie de un vehicul pentru deplasările zilnice esențiale.
Apartamentul a fost supus unui proces de renovare recent, cu accent pe materiale contemporane și funcționalitate. Bucătăria, renovată în stil modern, oferă spațiu generos de depozitare și este integrată armonios cu zona de living și dining, creând un flux deschis între aceste spații. Finisajele includ dulapuri încorporate în dormitor, maximizând spațiul de depozit într-un format compact. Baia a fost modernizată cu dotări actuale și finisaje de calitate, evidențiate prin designul minimalist și alb. Proprietatea beneficiază de aer condiționat și încălzire individuală, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Balconul acoperit, accesibil din zona de living, adaugă o valoare considerabilă proprietății, oferind un spațiu suplimentar de relaxare cu vedere la mare. Clădirea dispune de lift, o facilitate importantă pentru accesul la etajul cinci, și include elemente de accesibilitate pentru persoane cu mobilitate redusă, demonstrând o atenție la standardele contemporane de construcție și design.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 292.000€, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din Estepona. Prețul reflectă atât suprafața utilă de 52 m², cât și renovările recente și locația privilegiată. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi Celestia Homes (de la 290.000€) sau Etherna Homes 2 (de la 259.000€), acest apartament oferă un raport competitiv între preț și calitatea finisajelor. Prețul final poate varia în funcție de negocieri și condițiile pieței la momentul tranzacției.
Viața în acest apartament se caracterizează prin accesul imediat la facilitățile urbane și la plajă, creând un ritm zilnic activ și convenabil. Locatarii pot începe dimineața cu o plimbare pe faleza din Estepona, situată la câteva minute distanță, urmată de un mic dejun la unul din numeroasele cafenele din apropiere. Cumpărăturile zilnice se pot face la supermarketul situat la 104 metri, iar proviziile esențiale pot fi achiziționate de la farmacia aflată la 236 metri. Pe timpul serii, terasa cu vedere la mare oferă un spațiu de relaxare pentru a gusta un pahar cu vin în timp ce se admirează apusul. Proximitatea față de portul maritim la 1,6 km oferă opțiuni variate de restaurante și divertisment. Viața socială este facilitată de densitatea moderată a zonei, fără aglomerația excesivă a centrelor turistice intense, menținând un echilibru între activitate urbană și confort rezidențial.
Viața în acest apartament este definită de accesul imediat la servicii și facilități urbane esențiale. Supermarketul situat la 104 metri permite cumpărăturile zilnice fără necesitatea utilizării unui vehicul, la fel ca și farmacia aflată la 236 metri. Restaurantele și cafenelele sunt abundente în zonă, cu 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 km. Portul maritim Puerto Estepona, situat la 1,6 km, oferă opțiuni diverse de dining și divertisment. Pentru activități sportive, există mai multe centre în apropiere, cum ar fi Better Bodies la 0,3 km și Polideportivo Municipal la 0,6 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 8 linii de transport public și 50 de stații în zona, asigurând conexiuni eficiente în oraș. Această combinație de facilități urbană dense într-o distanță walkable creează un mediu unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a depinde de un automobil.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în contextul urban al Estepona, evidențiind proximitatea imediată față de plajă și facilitățile costiere. Zona centrală a orașului oferă acces walkable la servicii esențiale, while muntele Sierra Bermeja în fundal delimitează relieful natural al zonei. Nodurile de transport și principalele căi de acces sunt ușor de identificat, subliniind conexiunile eficiente cu restul regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat în zona centrală a Estepona, un oraș în cadrul comarcei Costa del Sol din provincia Málaga. Estepona se află la aproximativ 80 km vest de orașul Málaga și la circa 40 km est de granița cu Gibraltar, plasându-l într-o poziție strategică pe coasta de vest a provinciei. Comparativ cu alte orașe costiere precum Marbella (situată la aproximativ 20 km est) sau Fuengirola (la circa 40 km est), Estepona păstrează un caracter mai tradițional spaniol cu o densitate turistică moderată. Orașul este conectat eficient prin autostrada A-7 care traversează întreaga coastă a provinciei Málaga, facilitând accesul către alte destinații importante din regiune.
Accesul la plajă este excepțional, cu Plaja Estepona la 524 metri și Plaja La Rada la 769 metri, permițând ajungerea pe jos în mai puțin de 10 minute. Plaja mai populară Playa del Cristo este situată la 1,6 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. Aeroportul Gibraltar se află la 36 km, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 64 km, oferind opțiuni de conectivitate internațională. Portul maritim Puerto Estepona, la 1,6 km, și Puerto Deportivo, la 1,8 km, oferă facilități maritime și de agrement. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 km, facilitând utilizarea transportului sustenabil.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un microclimat mediteranean specific zonei Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu intervalul lunar între 15-25°C, asigurând condiții climatice blânde pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe parcursul a 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona este caracterizată printr-un relief relativ plat, cu o înclinație de 2,4% către mare, facilitând accesul pe jos. Așezarea geografică protejată de munții Sierra Bermeja creează un microclimat cu aproximativ 320 de zile însorite anual, cu precipitații moderate concentrate în principal în lunile de iarnă. Altitudinea redusă și proximitatea față de Marea Mediterană contribuie la un nivel optim de umiditate, prevenind extrema ariditate specifică altor regiuni sudice ale Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje calitative, cele mai apropiate fiind Playa de Estepona (524m) și Plaja La Rada (769m), cunoscute pentru nisipurile lor fine și apele cristaline. La o distanță puțin mai mare se află Playa del Cristo (1,6 km), apreciată pentru apele sale calme și condițiile favorabile pentru familii. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri de renume, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km, acestea din urmă fiind cluburi cu 18 găuri și facilități complete. Infrastructura sportivă locală include 134 de facilități sportive în Estepona, cu centre precum Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) și Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) disponibile la distanțe walkable. Porturile maritime Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km) oferă facilități pentru sporturi nautice și activități recreative legate de mare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este poziționat în zona centrală a Estepona, un oraș în cadrul comarcei Costa del Sol din provincia Málaga. Estepona se află la aproximativ 80 km vest de orașul Málaga și la circa 40 km est de granița cu Gibraltar, plasându-l într-o poziție strategică pe coasta de vest a provinciei. Comparativ cu alte orașe costiere precum Marbella (situată la aproximativ 20 km est) sau Fuengirola (la circa 40 km est), Estepona păstrează un caracter mai tradițional spaniol cu o densitate turistică moderată. Orașul este conectat eficient prin autostrada A-7 care traversează întreaga coastă a provinciei Málaga, facilitând accesul către alte destinații importante din regiune.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți similare din Estepona, acest apartament se poziționează competitiv în ceea ce privește relația dintre preț și calitatea amplasării. Etherna Homes 2, cu prețuri de la 259.000€, oferă opțiuni mai accesibile dar în zone mai puțin centralizate. Celestia Homes, cu prețuri de la 290.000€, prezintă o alternativă similară ca preț, dar acest apartament beneficiază de proximitatea superioară față de plajă și facilitățile urbane. Etherna Homes 1, cu prețuri de la 304.000€, se situează într-un segment superior de preț. În comparație cu proprietățile din Marbella, situate la aproximativ 20 km est, acest apartament oferă o valoare mai bună în raport cu prețul per metru pătrat, reflectând poziționarea Estepona ca o alternativă mai accesibilă în regiunea Costa del Sol. De asemenea, față de proprietățile din orașe mai mici precum Casares sau Manilva, acest apartament oferă acces superios la facilități urbane complete, inclusiv servicii medicale, educaționale și de transport public, făcându-l o opțiune echilibrată între preț, calitate și accesibilitate la facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID