Renovirani stan od 52 m² u Esteponi, smješten na petom katu s liftom. Nalazi se samo nekoliko minuta hoda od plaže i šetnice, s pogledom na more s terase. Stan sadrži jednu spavaću sobu s ugrađenim ormarima, jednu renoviranu kupaonicu i otvoreni prostor za dnevni boravak s kuhinjom. Zgrada ima klimatizaciju, individualno grijanje i prilagođen pristup za osobe s smanjenom pokretljivošću. Lokacija nudi jednostavan pristup svim potrebnim uslugama, trgovinama i restoranima, s lukom Estepona na samo 7 minuta hoda.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom dijelu Estepone, u neposrednoj blizini mora i glavnih gradske infrastrukture. Pozicioniran je na 524 metara od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. Šetnica, restorani, trgovine i ostali sadržaji dostupni su pješice. U blizini su također luka Estepona i javni prijevoz, što omogućava jednostavan kretanje bez potrebe za vozilom.
Ovaj stan odgovara potrebama pojedinaca ili parova koji traže praktičan i održiv stan na izvrsnoj lokaciji. Sa 52 m² stambenog prostora, jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, nudi dovoljno prostora za ugodan život. Terasa s pogledom na more dodaje prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju. Blizina plaže i gradske infrastrukture čini ga idealnim za one koji cijene jednostavan pristup svakodnevnim potrebama.
Projekt je već izgrađen i dostupan za useljavanje. Radi se o renoviranom stanu u postojećoj zgradi, što znači da kupac može odmah uživati u svojoj novoj nekretnini bez čekanja na završetak radova. Stan je kompletno renoviran s modernom i funkcionalnom kuhinjom, kupatilom i ugradbenom opremom, što osigurava visoku kvalitetu i udobnost odmah po useljenju.
Ovaj projekt nema zajedničke prostorije poput bazena ili vrta koji su česti u novijim stambenim kompleksima. Zgrada nema podrum ili garažu, pa parkiranje treba riješiti na javnim parkiralištima. S obzirom da se radi o stanu od 52 m² s jednom spavaćom sobom, nema prostora za veće obitelji ili one koji zahtijevaju više privatnosti. Stan se ne nalazi u zatvorenom stambenom kompleksu sa zaštićenim ulazom.
Ref: VL471819
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan u Esteponi pogodan je za pojedince ili parove koji traže drugi dom na mediteranskoj obali. Posebno je privlačan za one koji cijene urbanu sredinu s blizinom mora, bez potrebe za korištenjem automobila za svakodnevne aktivnosti. Profili poput profesionalaca koji rade na daljinu, umirovljenika koji traže aktivni odmor, ili investitora koji žele imati nekretninu u turističkom području pronaći će ovaj stan privlačnim. Za ljubitelje mediteranskog načina života koji uživaju u dnevnim šetnjama uz more, posjećivanju lokalnih restorana i kafića, ova lokacija nudi sve potrebno. Blizina plaže i luke omogućuje lako sudjelovanje u vodenim sportskim aktivnostima ili jednostavno uživanje u suncu i moru. Također, ovo je prikladno za one koji planiraju dulje boravke u Španjolskoj tijekom godine, ali ne žele biti vezani za veliku nekretninu ili održavanje vrta. Povoljna veličina stana čini ga praktičnim za održavanje, čak i ako se koristi samo dio godine. Za one koji razmišljaju o ulaganju, turistička privlačnost Estepone i konstantna potražnja za smještajem u blizini plaže čine ovaj stan zanimljivom opcijom za iznajmljivanje.
Stan je kompletno renoviran s pažnjom na detalje i kvalitetu materijala. Kupatilo je modernizirano s bijelim sanitarnim elementima i ogledalima koje stvaraju osjećaj prostora. Kvalitetna keramika i armature osiguravaju dugotrajnost i lako održavanje. Dnevni boravak s otvorenom kuhinjom dizajniran je s maximalnom iskoristivošću prostora. Kuhinja sadrži moderne bijele kuhinjske elemente s dovoljno prostora za pohranu, te pult koji služi kao blagovaonski dio. Ovakav dizajn omogućava jednostavno pripremanje hrane i druženje, bez osjećaja gužve ili nepreglednosti. Spavaća soba opremljena je ugradbenim ormarima koji efikasno koristi prostor bez opterećivanja vizualnog doživljaja sobe. Kvalitetni materijali korišteni za izradu ormara osiguravaju dugotrajnost i funkcionalnost. Jedan od istaknutih elemenata stana je terasa s pogledom na more. Terasa je pokrivena, što omogućava korištenje tijekom cijele godine, bez obzira na vremenske prilike. Ogradna konstrukcija i podni materijali odabrani su tako da podnose mediteranske klimatske uvjete, uključujući sunce, vjetar i povremenu kišu. Stan ima klimatizaciju za hlađenje tijekom ljetnih mjeseci i individualno grijanje za hladnije dane. Ovi sustavi osiguravaju ugodnu temperaturu u stanu tijekom cijele godine, bez obzira na vanjske vremenske uvjete. Prilagođeni ulaz za osobe s smanjenom pokretljivošću pokazuje da je pri renoviranju vođena računa o univerzalnom dizajnu i dostupnosti.
Cijena stana iznosi €292,000, što ga pozicionira u srednji cjenovni raspon za Esteponu. U usporedbi s sličnim projektima u istom području, poput Etherna Homes 2 (od €259,000) i Celestia Homes (od €290,000), ovaj stan nema značajnu cjenovnu razliku. Iako je malo skuplji od nekih alternativa, njegova izvrsna lokacija, pogled na more i već izvršena renoviranja opravdavaju cijenu. Stan je spreman za useljavanje, što eliminira dodatne troškove i neugodnosti vezane uz renoviranje. Kupci trebaju imati na umu da cijena ne uključuje namještaj ili dodatnu opremu, osim one koja je eksplicitno navedena.
Ovaj stan u Esteponi nudi urban obalni način života s jedinstvenom kombinacijom gradskog života i obalnog ambijenta. Svakodnevni ritam ovog mjesta odvija se u tempu mediteranskog primorja, gdje se jutarnja šetnja uz more spaja s poslovima u gradu. Pozicija stana omogućava stanarima da jutarnju kavu popiju na terasi s pogledom na more, a potom jednostavno dođu do obližnjih trgovina ili restorata. Tijekom dana, blizina plaža omogućava lako kretanje između doma i obalnog užitka. Uživanje na plaži, plivanje ili jednostavno opuštanje uz more postaju dio svakodnevnice, bez potrebe za planiranjem ili korištenjem prijevoza. Popodnevni sati mogu se provesti u istraživanju lokalnih trgova, posjetu kafića ili šetnji uz šetnicu gdje se miješaju lokalni stanovnici i turisti. Večeri u Esteponi donose mirnu atmosferu uz zvuke mora, a šetnica postaje mjesto za večernje šetnje i druženje. Lokacija stana omogućava sudjelovanje u ovom ritmu bez obveza korištenja vozila, jer je sve potrebno na dohvat ruke. Ovakav način života pogodan je za one koji traže dinamično okruženje s jednostavnim pristupom svim sadržajima koje nudi mediteransko primorje.
Stan se nalazi u srcu Estepone, s izvanrednom povezanošću s ključnim gradskim sadržajima. U polumjeru od 2 kilometara nalazi se 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni, 4 banke i 22 kafića, što govori o bogatoj ponudi usluga na dohvat ruke. Šetanjem se u roku od nekoliko minuta može doseći supermarkt, apoteka, banke i ostavi dnevne potrebe. Luka Estepona, smještena na samo 1,6 kilometra od stana, nudi dodatne sadržaje poput restorana, barova i trgovina, te je popularno mjesto za šetnju i druženje. Sportski centri, poput Better Bodies na 300 metara i Polideportivo Municipal na 600 metara, pružaju mogućnosti za rekreaciju i fitness. Javni prijevoz je dobro razvijen s 8 linija i 50 postaja u blizini, što omogućava jednostavno kretanje po gradu bez automobila. Zdravstvene usluge dostupne su u dva zdravstvena centra u gradu, dok se opća bolnica nalazi na 4,4 kilometra, što je u granicama dostupnosti. Lokacija omogućava stvaranje svakodnevnih rutina koje uključuju šetnje uz more, posjete lokalnim trgovinama, kavama u obližnjim kafićima i sudjelovanje u gradskom životu. Ova povezanost s gradskim tkivom čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim, bez osjećaja izolacije ili ovisnosti o prijevozu.
Karta pokazuje stratešku poziciju stana u srcu Estepone, s izvanrednom povezanošću s ključnim sadržajima. Stan se nalazi samo nekoliko metara od plaže i šetnice, s obližnjim trgovinama, restoranima i gradskim sadržajima na dohvat ruke. Luka Estepona i sportski centri također su lako dostupni. Karta jasno pokazuje kako sve potrebne usluge i atrakcije nalaze u pješačkoj blizini, što stvara idealnu urbanu obalnu lokaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima jedinstvenu poziciju na zapadnom dijelu Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija poput Marbelle na istoku i manjeg primorskog gradića Casaresa na zapadu. Ova pozicija čini je privlačnom za one koji traže uravnoteženu kombinaciju urbanog života i obalnog odmora, bez gužve većih turističkih centara. U usporedbi s Marbellom, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma i nižu cijenu, istovremeno nudeći slične sadržaje i kvalitetu života. Grad je dobro povezan autocestom A-7 s obalnim gradovima, što omogućava jednostavna putovanja prema Malagi na istoku (85 km) ili prema graničnom prijelazu u Gibraltaru na zapadu (45 km). Ova lokacija nudi prednost blizine većim gradskim centrima i zračnim lukama, istovremeno zadržavajući mirniji pristup i manju gužvu u odnosu na središnje dijelove Costa del Sol.
Plaže su glavna atrakcija ovog područja, a stan se nalazi u neposrednoj blizini nekoliko lijepih plaža. Playa de Estepona je na samo 524 metara, dok je popularna plaža La Rada na 769 metara. Malo dalje, na 1,6 kilometara, nalazi se plaža Playa del Cristo, poznata po svojim mirnim vodama pogodnim za obitelji. Sve plaže lako su dostupne pješice, što omogućava redovite posjete bez prometnih gužvi. Grad Estepona je dobro povezan s ostalim gradovima na Costa del Sol. Najbliža zračna luka je Gibraltar, udaljena 36 kilometara, dok je veća zračna luka Malaga-Costa del Sol na 64 kilometra. Ove udaljenosti čine putovanja relativno jednostavnima, pogotovo s obzirom na dobro razvijenu mrežu autocesta. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko kvalitetnih terena u blizini. Valle Romano Golf nalazi se na 4,1 kilometra, dok su Azata Golf i Estepona Golf na udaljenosti od 4,4 do 6,1 kilometara. Ova koncentracija golf terena čini Esteponu privlačnom za golf entuzijaste.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima tipično mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 25°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 15°C, što stvara ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što čini ovu regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Plivanje u moru moguće je tijekom četiri mjeseca godišnje, kada temperatura vode prelazi 20°C. Ovo razdoblje obično traje od lipnja do rujna, s mogućnošću produženja u svibnju i listopadu ovisno o vremenskim uvjetima. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, što stvara blagu padinu prema moru od 2,4%. Ova mala visina i blagi nagib osiguravaju dobar drenažu i sprječavaju moguće probleme s vlaznošću. Lokacija je zaštićena od jakih vjetrova zahvaljujući Sierra Bermeja, planinskom lancu koji doseže 1.449 metara na vrhu Los Reales. Ovi planinski lanci utječu na lokalne mikroklimatske uvjete, štiteći područje od najjačih vjetrova s Atlantika i stvarajući ugodno mikroklimatsko područje pogodno za život.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi nekoliko kvalitetnih plaža koje zadovoljavaju različite potrebe. Najbliža plaža stana je La Rada, široka pješčana plaža duga 2,6 kilometra, koja je godišnje dobiva Plavu zastavu za kvalitetu vode i sadržaja. Ova plaža ima dobru infrastrukturu s tuševima, ležaljkama, restoranima i sportskim sadržajima, što je čini pogodnom za cjelodnevni boravak. Playa del Cristo, udaljena 1,6 kilometara, poznata je po svojoj zaštićenosti od vjetra i mirnim plitkim vodama, što je čini idealnom za obitelji s djecom. Plaža ima prekrasan uvali okruženu stijenama, što stvara slikovit okoliš za opuštanje. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko vrhunskih terena u blizini. Valle Romano Golf, na 4,1 kilometra, nudi izazovan teren s prekrasnim pogledima na more i planine. Estepona Golf, udaljen 6,1 kilometara, poznat je po svojoj tradicionalnoj arhitekturi i dobroj održavanosti. Sportske aktivnosti nisu ograničene samo na golf i plažu. U blizini se nalaze sportski centri poput Better Bodies (300 metara) i Polideportivo Municipal (600 metara), koji nude različite aktivnosti u zatvorenim prostorima, dok šetnica uz more pruža idealne uvjete za trčanje, biciklizam i šetnje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima jedinstvenu poziciju na zapadnom dijelu Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija poput Marbelle na istoku i manjeg primorskog gradića Casaresa na zapadu. Ova pozicija čini je privlačnom za one koji traže uravnoteženu kombinaciju urbanog života i obalnog odmora, bez gužve većih turističkih centara. U usporedbi s Marbellom, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog šarma i nižu cijenu, istovremeno nudeći slične sadržaje i kvalitetu života. Grad je dobro povezan autocestom A-7 s obalnim gradovima, što omogućava jednostavna putovanja prema Malagi na istoku (85 km) ili prema graničnom prijelazu u Gibraltaru na zapadu (45 km). Ova lokacija nudi prednost blizine većim gradskim centrima i zračnim lukama, istovremeno zadržavajući mirniji pristup i manju gužvu u odnosu na središnje dijelove Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan niza nekoliko prednosti koje ga ističu na tržištu. Dok Etherna Homes 2 počinje od €259,000 i Etherna Homes 1 od €304,000, ovaj renovirani stan sa svojih €292,000 nudi dobar omjer cijene i kvalitete, pogotovo uzimajući u obzir da je već izgrađen i spreman za useljavanje. Za razliku od novogradnja poput Celestia Homes (od €290,000), ovaj stan nema zajedničke prostorije poput bazena ili vrta, što može biti mana za neke kupce, ali i prednost za one koji ne žele plaćati dodatne troškove zajedničkog održavanja. Njegova pozicija u srcu grada, blizu svih sadržaja, razlikuje ga od projekata koji se nalaze u perifernim dijelovima grada gdje je automobil neophodan. U usporedbi s Marbellom, gdje su cijene nekretnina značajno više, Estepona niza sličnu kvalitetu života po povoljnijoj cijeni, a istovremeno zadržava autentičniji španjolski šarm i manju gužvu. Za investitore, Estepona pokazuje stabilan rast cijena nekretnina uz dovoljno turističke potražnje tijekom cijele godine, što je čini privlačnom za dugoročne investicije. Za one koji traže urbanu obalnu lokaciju bez velikih ulaganja ili čekanja na izgradnju, ovaj stan predstavlja povoljnu opciju koja kombinira kvalitetu, lokaciju i vrijednost na jedinstven način.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID