Tento dokončený byt v Estepone ponúka 52 m² obytnej plochy s jednou spálňou a jednou kúpeľňou. Nachádza sa v mestskej časti na pobreží Costa del Sol, v tesnej blízkosti pláže a promenády. Výhľad z bytu smeruje k moru, čo prináša prvk pobytu pri mori do každodenného života. Poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k mestským službám a rekreácií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centrálnej časti Estepony, v oblasti s mestskou zástavbou a priamym prístupom k pobrežiu. Vzdialenosť k pláži La Rada je len 769 metrov, k mestskému prístavu 1,6 km. Okolitá infraštruktúra umožňuje pohodlný život s možnosťou pešej dostupnosti väčšiny denných potrieb.
Dispozícia bytu s otvorenou kuchyňou a obývacou izbou vytvára funkčný priestor pre jednotlivca alebo pár. Krytá terasa s výhľadom na more rozširuje obývaciu plochu a poskytuje priestor na oddych. Vybavenie vrátane klimatizácie a individuálneho kúrenia zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka.
Projekt je už kompletný a pripravený na obývanie. Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola modernizovaná kuchynská linka a kúpeľňa. Výťahový prístup na piate poschodie zjednodušuje pohyb v budove. Adaptovaný vstup pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou zvyšuje bezbariérovosť objektu.
Projekt neponúka viac ako jednu spálňu, čo obmedzuje počet obyvateľov. Neobsahuje vlastné parkovacie státie ani komoru. Vonkajšia výmera neponúka súkromnú záhradu. Vzdialenosť k letisku vyžaduje dopravné riešenie pri medzinárodných cestách. Byt sa nenachádza v uzavretom komplexe s bazénom alebo komunitnými zariadeniami.
Ref: VL471819
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú mestský život štýlu pri mori. Ak hľadáte trvalé bývanie s možnosťou rýchleho prístupu k pláži bez nutnosti používať auto, táto ponuka zodpovedá týmto potrebám. Investor nájde hodnotu v hotovom projekte s potenciálom na krátkodobý prenájom v dôsledku atraktívnej polohy. Pre záujemcov o druhé bývanie v Španielsku predstavuje tento objekt jednoduchú údržbu vďaka rozmerom a už existujúcemu vybaveniu. Poloha v centre mesta zároveň zaisťuje, že okolie žije aj mimo hlavnej turistickej sezóny.
Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá sa zameriavala na modernizáciu kľúčových priestorov. Kuchynská linka je vybavená bielymi skriňami a praktickou pracovnou doskou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa má modernú biely nábytok s veľkým zrkadlom a dobre navrhnutým osvetlením. V obývacej izbe sú inštalované klimatizačné jednotky pre riadenie teploty počas celého roka. Podlahy sú riešené praktickými materiálmi vhodnými pre každodenné použitie. Vybavenie spálne zabudovanými skriňami optimalizuje úložný priestor. Celkové prevedenie odpovedá štandardu pre moderné mestské bývanie.
Cena tohto jednospálňového bytu je stanovená na 292 000 €. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Etherna Homes 2 (od 259 000 €) alebo Celestia Homes (od 290 000 €), sa tento objekt nachádza v strednom cenovom segmente. Pevná cena odpovedá štandardu vybavenia a polohe v bezprostrednej blízkosti pláže. Vzhľadom na hotovostný štát budovy neexistujú riziká spojené s dokončovaním stavby.
Tento byt v Estepone predstavuje mestský typ bývania s priamym prístupom k pobrežiu. Každodenný život sa odvíja medzi mestskou dopravnosťou a príležitosťami na oddych pri mori. Ráno možno vychádzať na krátku prechádzku po pláži pred cestou do práce, popoludní využiť blízkosť kaviarní na stretnutie s priateľmi. Večer ponúka terasa s výhľadom na more priestor na relax po dňoch. Všetky potrebné obchody, reštaurácie a služby sú v pešej vzdialenosti, čo eliminoval potreba automobilu pre bežné úkony. Výhodou je aj prístup k mestskému prístavu, kde sa koncentruje spoločenský život.
Okolie tohto bytu v Estepone je charakteristické miešaním mestského života a prístupu k pobrežiu. V pešej vzdialenosti sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 4 banky, čo zaisťuje bohatú ponuku služieb. V okolí sú dva parky pre oddych a 18 lekárni pre zdravotnú starostlivosť. Vzdelávacie potreby pokrýva 6 základných škôl v dosahu. Mestská doprava s 8 linkami a 50 zastávkami spája lokalitu s ostatnými časťami Estepony. Oblasť je dobre osvetlená a bezpečná pre každodenný pohyb pešo. Vzdialenosť 4,4 km k nemocnici zaisťuje prístup k zdravotníckej starostlivosti v prípade potreby.
Mapa ukazuje strategickú polohu bytu v Estepone, ktorý sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a mestského centra. Poloha poskytuje vyvážený prístup k pobrežným rekreačným oblastiam a mestskému vybaveniu. Blízkosť k mestskému prístavu rozširuje možnosti voľnočasových aktivít a reštaurácií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou a Gibraltarom. Vzhľadom na svoju polohu 64 km od Málagy a 36 km od Gibraltáru predstavuje Estepona vyváženú kombináciu mestského života a pobytu pri mori bez prílišnej koncentrácie turistov. S 79 621 obyvateľmi (2025) je dostatočne veľká na to, aby ponúkla všetky potrebné služby, pričom si zachováva miestnu atmosféru. Oblasť je charakteristická nižšou hustotou zástavby ako východnejšie časti Costa del Sol, čo prináša viac priestoru a kludu.
Pláž La Rada sa nachádza len 800 metrov od bytu, čo umožňuje pravidelné návštevy pešo. Playa del Cristo, populárna pláž s plytšou vodou, je vzdialená 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, letisko Gibraltar 36 km. Golfové ihriská Valle Romano a Azata sa nachádzajú v rozmedzí 4,1-4,6 km. Mestský prístav Puerto Estepona, ponúkajúci reštaurácie a nákupné možnosti, je vzdialený 1,6 km. Elektromobilné nabíjacie stanice sú dostupné vo vzdialenosti 1,3 km od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 19 metrov a mierny sklon k moru (2,4%) vytvárajú ideálne podmienky pre každodenný pohyb. Priemerná ročná teplota 17,8°C s letnými maximami okolo 25°C umožňuje pobyt vonku počas väčšiny roka. Štvormesačné kúpacie sezóny, keď teplota vody presahuje 20°C, poskytuje dostatok času na vodné aktivity. Ročne sa v Estepone koná 34 miestnych sviatkov, ktoré obohacujú kultúrny život. Poloha na južnej strane Sierra Bermeja chráni mesto pred príliš silnými vetrami z vnútrozemia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti bytu sa nachádzajú dve kvalitné pláže - La Rada a Playa de Estepona. La Rada, vzdialená len 800 metrov, je dlhý mestský pláž s príjemným pieskom a dobrou dostupnosťou služieb. Playa del Cristo, vzdialená 2,2 km, je chránená zátoka s kludnejšou vodou, vhodná pre rodiny s deťmi. V okolí sa nachádza 134 športových zariadení vrátane telocviční a športových centier. Golfové nadšence priláka tri golfové ihriská vo vzdialenosti do 5 km, čo zaisťuje pravidelné možnosti na hru počas celého roka.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou a Gibraltarom. Vzhľadom na svoju polohu 64 km od Málagy a 36 km od Gibraltáru predstavuje Estepona vyváženú kombináciu mestského života a pobytu pri mori bez prílišnej koncentrácie turistov. S 79 621 obyvateľmi (2025) je dostatočne veľká na to, aby ponúkla všetky potrebné služby, pričom si zachováva miestnu atmosféru. Oblasť je charakteristická nižšou hustotou zástavby ako východnejšie časti Costa del Sol, čo prináša viac priestoru a kludu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektami v Estepone, ako sú Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Celestia Homes (od 290 000 €), ponúka tento byt vyvážený pomer medzi cenou a polohou. Na rozdiel od novostavieb, ktoré môžu prinášať riziká oneskoreného dokončenia, je tento objekt už hotový a pripravený na okamžité nasťahovanie. Oproti projektom vo východnejších častiach Costa del Sol, kde sú ceny často vyššie a hustota obyvateľstva väčšia, ponúka Estepona zachovanie miestneho charakteru. V porovnaní s mestami ako Marbella je Estepona cenovo dostupnejšia pri zachovaní kvalitnej infraštruktúry a služieb. Rozdiel v cene oproti Etherna Homes 1 (od 304 000 €) predstavuje približne 4% úsporu pri podobnej kvalite a vybavení.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID