Реновиран стан у Естепони, смештен у урбаној зони на пешачкој удаљености од плаже. Стан се налази у близини променаде и нуди поглед на море. Са површином од 52 м², ово својство састоји се од једне спаваће собе, једног купатила и дневног боравка са отвореном кухињом. Локација пружа лак приступ локалним услугама, трговинама и ресторанима, док је лука Естепона удаљена само неколико минута хода.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у непосредној близини плаже Ла Рада, удаљене свега 800 метара. Положај у урбаној зони Естепоне омогућава лак приступ свим дневним потребама. У близини се налазе трговине, апотеке, ресторани и друге неопходне услуге, чинећи локацију погодном за свакодневни живот без потребе за превозним средством.
Са функционалним распоредом од 52 м², стан испуњава потребе за појединце или парове који траже практично станovanje. Једна спаваћа соба са уграђеним плакарима и модерним купатилом пружају неопходан приватност и удобност. Тераса са погледом на море представља додатни простор за опуштање и уживање у медитеранској клими.
Стабилан квалитет изградње карактерише овај комплетно реновиран стан. Све instalacije су обновљене укључујући електричне, водоводне и климатизационе системе. Кухиња и купатило су модернизовани савременим материјалима и опремом. Пројекат представља готову имовину спремну за усељење без додатних улагања или чекања на завршетак радова.
Стан не нуди посебне просторе за додатне гостије или велике породичне окупљање због ограничене површине. Недостаје посебан простор за рад или студију у оквиру стана. Због урбаног положаја, приватност може бити мања у односу на изолованије локације. Паркирање није укључено у цену и мора се обезбедити одвојено.
Ref: VL471819
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже други дом у медитеранској клими за боравак током целе године или одмор. Посебно је погодан за оне који цене активан урбани живот са могућношћу брзог приступа плажи. Инвестициони потенцијал може бити занимљив онима који траже изнајмљивање туристима због близине морских атракција и луке. За особе које раде на даљину, стан може служити као привремено боравиште приликом боравка у Шпанији, захваљујући функционалном распореду и доброј повезаности са локалним услугама.
Реновација стана обухвата модерне материјале и технике које доприносе функционалности и изгледу. Купатило је опремљено савременом белом опремом и великим огледалом, док су подови обложени издржљивим материјалима погодним за свакодневну употребу. Кухиња са уграђеним белим елементима и радном површином омогућава практичан рад и складиштење. Климатизациони систем и појединачно грејање осигуравају удобност током целе године, без обзира на спољашње температуре. Тераса са заштитном оградом пружа безбедан простор за уживање у погледу на море, док уграђени плакари у спаваћој соби нуде практична решења за складиштење.
Стан се нуди по цени од 292.000 евра, што представља почетну цену за имовину овог типа у овој локацији. У односу на сличне некретнине у Естепони, цена се налази у просечном ценовом рангу. Ценовни фактори укључују реновирани интеријер, близину плаже и урбане погодности. Вредност имовине може бити под утицајем тржишне тражње за имовином дуж Коста дел Сол и специфичних карактеристика локације у близини марине.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског града. Јутарне куповине могу се обавити у оближњим супермаркетима на пешачкој удаљености, док уживање у утринској кафи постане рутина у једном од бројних локалних кафеа. Поподневни сати могу се провести на плажи Ла Рада, удаљеној само неколико минута хода, где се плажа увек може пронаћи слободан део за опуштање. Вечерње шетње дуж променаде постају део стила живота, са могућношћу избора између разноликих ресторана који нуде све od медитеранских до интернационалних јела. Лука Естепона, смештена на кратком расстояњу, пружа могућност вечери уз звуке мора и прилику да се види светло бродова који се ладе ноћу.
Окружен урбаном инфраструктуром Естепоне, стан нуди лак приступ свим неопходним услугама за свакодневни живот. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 22 кафеа, 18 апотека и 4 банке, што ствара густу мрежу услуга на пешачкој удаљености. Здравствене услуге су доступне кроз два здравствена центра, са болницом на 4,4 км. Образовне установе укључују 19 основних и 10 средњих школа у околини, што је релевантно за породице са децом. Јавни превоз са 8 линија и 50 стајалишта повезује локацију са осталим деловима града и околине, чинећи кретање без личног возила могућим.
Локација стана се налази у централном делу Естепоне, у близини приморске променаде и плажа. Положај омогућава пешачки приступ кључним тачкама града укључујући плажу Ла Раду, луку и централне градске услуге. Карта показује густу мрежу урбаних услуга у непосредној близини имовине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима стратешку позицију на Коста дел Сол, између Марбеље на североистоку и Гибралтара на југозападу. Град се налази у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузији, што му даје специфичан културни и географски идентитет. Са 137 квадратних километара територије, Естепона представља једну од већих општина у региону, која се простире од обале до планинских врхова Сијера Бермеха. Ова pozicija омогућава мешавину урбаног, приморског и сеоског живота, чинећи Естепону атрактивном за различите профиле становништва.
Плаже су главна атракција локације, са плажом Ла Рада удаљеном само 800 метара и Playa del Cristo на 1,6 км. Обе плаже пружају могућност пливања и рекреације током сезоне. Лука Естепона, удаљена 1,6 км, нуди разноврсне садржаје укључујући ресторане, барове и могућност изнајмљивања чамаца. Голф терени се налазе на краткој вожњи, са Валле Романо голфом на 4,1 км и Азата голфом на 4,4 км. Аеродром Малага налази се на 64 км, док је аеродром Гибралтар ближе на 36 км, што обе олакшава међународна путовања. ЕВ пуњење је доступно на 1,3 км, што подржава власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони карактерише се просечном годишњом температуром од 17,8°C, са летњим температурама обично између 25-30°C и зимским од 15-20°C. Период пливања траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C, што омогућава дуге сезоне уживања у мору. Надморска висина од 19 метара и блага нагибност терена од 2,4% према мору стварају идеалне услове за шетње и кретање без већих напора. Годишње просечно сунчаних сати износи око 325, што доприноси осећају медитеранског начина живота. Локалне прославе и фестивали, којих има 34 годишње, додатно обогравују културни живот и друштвени календар становништва.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди приступ неколицини квалитетних плажа, са Ла Рада и Playa del Cristo као најближим. Ове плаже су популарне због свог финог песка и чисте воде, погодне за породичне излете и рекреацију. Планински врх Лос Реалес са надморском висином од 1.449 метара пружа могућност пењања и шетњи природом, са погледом на целу обалу. Спортски центри као што су Better Bodies на 300 метара и Polideportivo Municipal на 600 метара нуду разноврсне садржаје за физичке активности. За љубитеље голфа, у близини се налазе Валле Романо голф на 4,1 км и Азата голф на 4,4 км, који представљају добро одржаване терене за играње током целе године.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузима стратешку позицију на Коста дел Сол, између Марбеље на североистоку и Гибралтара на југозападу. Град се налази у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузији, што му даје специфичан културни и географски идентитет. Са 137 квадратних километара територије, Естепона представља једну од већих општина у региону, која се простире од обале до планинских врхова Сијера Бермеха. Ова pozicija омогућава мешавину урбаног, приморског и сеоског живота, чинећи Естепону атрактивном за различите профиле становништва.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Естепона се разликује од других дестинација на Коста дел Сол по свому балансу између традиционалног андалузијског карактера и модерног развоја. За разлику од Марбеље, која је позната по луксузним комплексима и високим ценама, Естепона нуди приступачније некретнине уз задржавање квалитета живота. У поређењу с пројектима као што су Etherna Homes 1 и Etherna Homes 2, овај стан нуди бољу локацију у погледу близине плажи и централних градских садржаја. За разлику од Фуенхироле или Торемолиноса, Естепона задржава аутентичнији шпански шarm и мању густину туризма, што резултира мирнијом атмосфером изван врхунске сезоне. Цене некретнина у Естепони су генерално ниже него у Марбељи, али нешто више од мањих приобалних места као што је Касарес, што чини град привлачним за инвестиције у балансу цене и квалитета.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID