Esta promoción residencial se sitúa en Estepona, Málaga, una localidad costera en la provincia de Málaga. Ofrece una tipología de vivienda de tipo Apartamento, con precios a partir de €420,000. La oferta incluye unidades de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 101 m² y terrazas de hasta 247 m². El proyecto se encuentra en fase de construcción terminada, listo para su ocupación, y se integra en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios esenciales y proximidad al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación de este apartamento en Estepona lo sitúa a escasa distancia del mar Mediterráneo, a menos de 1 kilómetro de playas como La Rada. Su emplazamiento en una zona urbana consolidada garantiza la accesibilidad a servicios, comercios y transporte público, facilitando un estilo de vida cómodo y conectado sin necesidad de largos desplazamientos.
Este tipo de propiedad responde a la necesidad de espacio y comodidad en un entorno residencial consolidado. La disposición de 3 dormitorios y 2 baños, junto con una generosa terraza o jardín privado, se adecúa a familias o a quienes buscan un retiro con amplias zonas exteriores para el disfrute del clima y la vida al aire libre.
La edificación, clasificada como terminada, permite la entrega inmediata de las viviendas. Este estatus constructivo asegura que los acabados y las instalaciones cumplen con los estándares actuales, ofreciendo una propiedad lista para ser habitada o utilizada según las preferencias del comprador, sin demoras asociadas a fases de construcción pendientes.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias ni se encuentra en una zona de aislamiento total. La proximidad a otras urbanizaciones y la naturaleza urbana del entorno implican un nivel de actividad y proximidad a vecinos, y no dispone de acceso directo a campos de golf desde la propiedad.
Esta vivienda es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera consolidada con todas las comodidades a mano. Es una opción para familias que valoran el espacio exterior privado para ocio y seguridad, dada la presencia de un jardín o terraza amplia y zonas comunitarias como piscina y parque infantil. También puede ser de interés para quienes prefieren evitar la necesidad de un vehículo para la mayoría de sus desplazamientos diarios, gracias a la cercanía a comercios, playas y transporte público. La orientación suroeste sugiere una buena exposición solar durante la tarde, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La proximidad a colegios y centros de salud lo hace apto para residentes permanentes con necesidades familiares y de bienestar cubiertas.
El apartamento se entrega en excelente estado de conservación, destacando acabados de calidad que combinan funcionalidad y estética mediterránea. Las imágenes sugieren suelos de madera en dormitorios y zonas de estar, aportando calidez. Los baños, equipados con ducha y bidé, presentan revestimientos modernos. La climatización (aire acondicionado frío/calor) asegura el confort durante todo el año. Las características mencionadas como armarios empotrados, terraza privada, conexión WiFi y trastero, junto con la inclusión de plaza de garaje, reflejan una construcción pensada para la comodidad y practicidad del día a día. Los materiales y técnicas de construcción, si bien no detallados exhaustivamente, se presumen acordes a las normativas vigentes para viviendas de nueva construcción en España, buscando la eficiencia y durabilidad.
La oferta de este apartamento comienza en 420.000 €. Este precio corresponde a unidades de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 101 m² y un amplio jardín privado o terraza de hasta 247 m². La tipología de planta baja con jardín privativo, aunque no se especifica el precio exacto por m², se sitúa en un rango competitivo dentro del mercado de Estepona, especialmente considerando la proximidad a la playa y las comodidades incluidas como piscina comunitaria y plaza de garaje. La disponibilidad de unidades específicas puede variar según la configuración exacta y la orientación.
Este apartamento se localiza en Estepona, una ciudad que combina la vida urbana con la cercanía a la costa. La zona cuenta con una alta densidad de servicios: supermercados a menos de 200 metros, farmacias a 236 metros y centros de salud a 4.4 km. Dispone de 50 paradas de transporte público distribuidas en 8 líneas, facilitando la movilidad dentro y fuera de la localidad. El entorno es propicio para actividades diarias a pie o en bicicleta, con paseos marítimos y zonas comerciales accesibles. El proyecto se sitúa en una urbanización cerrada con piscina comunitaria y pista de pádel, ofreciendo un balance entre vida comunitaria y privacidad. La elevada cifra de 3.163 transacciones inmobiliarias en la zona indica un mercado dinámico. Con 79,621 habitantes proyectados para 2025 y una oferta de 1911 habitaciones hoteleras, Estepona mantiene una actividad turística y residencial constante durante todo el año, pero sin el carácter masificado de otras zonas de la Costa del Sol.
La vida en este entorno de Estepona se caracteriza por su conveniencia urbana y acceso a la costa. A 104 metros se encuentra un supermercado, y a 236 metros una farmacia, lo que minimiza la necesidad de desplazamientos largos para las compras diarias. La proximidad a centros educativos (6 escuelas en un radio de 2 km) y sanitarios (2 centros de salud, hospital a 4.4 km) proporciona tranquilidad a los residentes. El paseo marítimo y varias playas se encuentran a poca distancia, invitando a actividades de ocio y deporte al aire libre. El sistema de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, facilita la conexión con otras áreas de Estepona y municipios cercanos, aunque la presencia de un EV-laadpaal a 1.3 km sugiere que un vehículo privado puede ser una opción complementaria para explorar la región.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona, detallando su proximidad a la costa mediterránea y a servicios urbanos clave. Permite visualizar la red de calles, la distribución de equipamientos como supermercados y farmacias, y la distancia a las playas y puertos deportivos de la localidad, ofreciendo una perspectiva geográfica clara del entorno residencial.
Este proyecto se ubica en Estepona, al oeste de la provincia de Málaga, formando parte de la reconocida Costa del Sol. Se encuentra a una distancia estratégica de otros puntos de interés: a unos 34 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo que facilita la conectividad internacional. Hacia el este, Marbella se encuentra a unos 30-40 minutos en coche, ofreciendo un ambiente más cosmopolita. Al oeste, las localidades de la Costa de la Luz y la frontera con Gibraltar (a unos 36 km en línea recta) son accesibles. Estepona se posiciona así como un enclave que equilibra la tranquilidad de una ciudad costera con el acceso a las dinámicas de las principales urbes de la región.
La ubicación de este apartamento ofrece una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a 524 metros, mientras que La Rada está a 769 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se localiza a 34 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Para los aficionados al golf, existen varios campos a poca distancia, como Valle Romano Golf a 4.1 km. La proximidad a servicios esenciales es notable: supermercado a 104 m, farmacia a 236 m, y el centro de Estepona a poca distancia. La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, refuerza la accesibilidad general de la zona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 15°C y 25°C, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La zona tiene una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave del 2.4% hacia la playa, lo que facilita el acceso a pie. El entorno natural se ve enriquecido por la proximidad a la Sierra Bermeja, ofreciendo contrastes paisajísticos. El número de horas de sol es elevado, y el período óptimo para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses, coincidiendo con la temporada estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en la zona es variada. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de 1 kilómetro, ambas de fácil acceso. El complejo residencial cuenta con piscina comunitaria y pista de pádel. En un radio de 2 km, se localizan el Puerto Estepona (1.6 km) y el Puerto Deportivo (1.8 km), puntos de encuentro para actividades náuticas y sociales. Además, la región destaca por sus instalaciones deportivas, como el Polideportivo Municipal a 0.6 km y varios centros deportivos. Para los amantes del golf, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) están convenientemente situados.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, al oeste de la provincia de Málaga, formando parte de la reconocida Costa del Sol. Se encuentra a una distancia estratégica de otros puntos de interés: a unos 34 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo que facilita la conectividad internacional. Hacia el este, Marbella se encuentra a unos 30-40 minutos en coche, ofreciendo un ambiente más cosmopolita. Al oeste, las localidades de la Costa de la Luz y la frontera con Gibraltar (a unos 36 km en línea recta) son accesibles. Estepona se posiciona así como un enclave que equilibra la tranquilidad de una ciudad costera con el acceso a las dinámicas de las principales urbes de la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL576583
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Estepona, como Etherna Homes 1 (desde €304,000), Aby Middle (desde €349,000) y Aby Upper (desde €320,000), este proyecto se posiciona en un segmento de precio superior, partiendo de €420,000. Esta diferencia se justifica por características distintivas como el amplio jardín privado de 247 m², que es significativamente mayor que el espacio exterior típico en desarrollos de apartamentos más económicos. Mientras que otras promociones pueden centrarse en unidades con balcones o terrazas más modestas, este proyecto destaca por ofrecer un espacio exterior considerable, casi equiparable a una villa, pero dentro de un complejo residencial con servicios comunes como piscina y pádel. La proximidad a la playa, a menos de 1 km, es una ventaja competitiva compartida con otras zonas de Estepona, pero la combinación de este factor con un jardín tan extenso y una vivienda terminada y lista para ocupar, diferencia esta oferta. En el contexto de la Costa del Sol, Estepona se caracteriza por mantener un equilibrio entre desarrollo urbano y preservación de su encanto tradicional, ofreciendo un estilo de vida más relajado en comparación con núcleos más turísticos como Marbella o Torremolinos, lo cual se refleja en el tipo de vivienda y su precio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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