Acest apartament modern cu 3 dormitoare și 2 băi este situat în Estepona, provincia Málaga, o locație recunoscută pentru stilul de viață mediteranean. Proprietatea, cu o suprafață de 101 m², oferă acces la un spațiu exterior generos, fiind o unitate locativă care îmbină confortul modern cu proximitatea față de facilități urbane și plajă. Construcția a fost finalizată, punând accent pe calitatea finisajelor și eficiența spațiului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, acest apartament beneficiază de acces facil la facilitățile urbane și plajă, aflându-se la o distanță de mers pe jos. Proximitatea față de centre comerciale, restaurante și servicii esențiale contribuie la un stil de viață convenabil. Amplasarea în cadrul unei urbanizări contribuie la un mediu rezidențial structurat.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit funcțional și confortabil, cu accent pe viața exterioară, datorită grădinii private generoase. Numărul de dormitoare și băi, împreună cu accesul la facilități comune, îl recomandă pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități recreative.
Apartamentul face parte dintr-un proiect finalizat, ceea ce elimină incertitudinea legată de termenele de construcție. Statutul de 'Gata' (Gereed) permite o tranziție rapidă către locuire sau utilizare. Acest lucru implică faptul că toate lucrările de construcție și finisare sunt complete, iar proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată.
Acest apartament nu dispune de piscină privată, beneficiind în schimb de facilități comune. De asemenea, orientarea sa (Sud-Vest) poate influența expunerea la soare pe parcursul zilei. Suprafețele menționate (locuință și teren) sunt specifice unității, fără a include spațiile comune extinse ale urbanizării.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care doresc să locuiască aproape de facilitățile urbane, dar și de plajă, beneficiind în același timp de spațiu exterior privat. Familiile pot aprecia cele 3 dormitoare, grădina pentru copii și facilitățile comune precum piscina și locurile de joacă. Persoanele care caută un stil de viață activ vor găsi avantajoasă proximitatea față de centre sportive și terenuri de golf. De asemenea, investitorii pot considera proprietatea pentru potențialul de închiriere, având în vedere popularitatea zonei ca destinație turistică. Statutul de 'Gata' (Gereed) este un factor important pentru cei care doresc să se mute rapid sau să înceapă activitatea de închiriere fără întârzieri.
Apartamentul dispune de finisaje de calitate, conform informațiilor despre caracteristici, incluzând aer condiționat (cald și rece), dulapuri amenajate și o terasă privată. Locuința este descrisă ca având o stare 'Excelentă' și 'Bună', ceea ce sugerează o întreținere atentă și materiale durabile. Baia este dotată cu duș și bideu. Pardoselile din lemn în living și dormitoare adaugă o notă de căldură și eleganță. Integrarea WiFi contribuie la confortul modern. O cameră separată pentru utilități (Utility Room) și o cameră de depozitare (Storage Room) sporesc funcționalitatea spațiului locativ.
Apartamentul este disponibil la prețul de 420.000 €. Această ofertă se referă la unitatea specifică cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 101 m² și acces la o grădină privată de 247 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este concretă și iminentă. Prețul reflectă caracteristicile proprietății, incluzând finisaje, suprafață exterioară și acces la facilități comune. Comparația cu proiecte similare din zonă (Etherna Homes 1, Aby Middle, Aby Upper) indică un interval de prețuri în această regiune a Costa del Sol, dar fiecare proprietate are particularitățile sale care justifică prețul final.
Locuința este amplasată într-o zonă urbană din Estepona, unde majoritatea facilităților necesare traiului zilnic sunt accesibile pe jos. Aceasta include supermarketuri, farmacii, restaurante și centre sportive. Ritmul vieții locale este influențat de proximitatea față de coastă și de accesul la servicii, oferind un echilibru între confortul urban și relaxarea specifică zonei de litoral. Statutul de 'Gata' (Gereed) permite o integrare rapidă în comunitatea locală, fie pentru rezidență permanentă, fie ca reședință secundară. Amplasarea în cadrul unei urbanizări sugerează un mediu controlat și securizat, cu un accent pus pe experiența locatarilor.
Viața în Estepona, în această zonă specifică, este definită de accesibilitatea la facilitățile urbane și de proximitatea față de Marea Mediterană. Cu un centru urban la distanță de mers pe jos, rezidenții au la dispoziție o gamă largă de servicii: restaurante, cafenele, magazine, farmacii și bănci. Populația estimată pentru 2025 (79.621 locuitori) indică o comunitate activă, dar nu supraglomerată, sugerând un echilibru între viața de oraș și liniștea rezidențială. Există 19 școli primare și 10 licee în apropiere, acoperind nevoile educaționale. Prezența a 24 de hoteluri și 6897 de locuri de cazare subliniază atractivitatea turistică a regiunii, dar proiectul în sine, fiind într-o urbanizare, oferă un cadru mai privat.
Această hartă poziționează proiectul în contextul urban al Estepona, evidențiind proximitatea față de coastă și accesul la diverse facilități. Este o reprezentare vizuală a integrării proprietății într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, dar și cu apropiere de elemente naturale precum plaja.
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Estepona se află pe Costa del Sol, o fâșie de coastă renumită pentru clima sa favorabilă și infrastructura turistică. Poziționarea sa relativă la alte orașe importante din regiune este următoarea: Marbella se află la aproximativ 30 km spre est, iar Gibraltar, o enclavă britanică, la aproximativ 36 km spre vest (în linie dreaptă). Aeroportul Málaga-Costa del Sol, principalul punct de acces aerian internațional pentru regiune, este situat la aproximativ 64 km spre est.
Locația oferă o bună conectivitate. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă (34 km, conform datelor de la 'Locatie-Analise' - probabil diferență între linie dreaptă și drum). Aeroportul Gibraltar (GIB) este la circa 36 km în linie dreaptă. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de opriri în zonă, facilitând deplasarea fără autoturism. Cel mai apropiat supermarket este la 104 metri, iar farmacia la 236 metri, ambele fiind accesibile pe jos. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1,6 km, ambele fiind la o distanță rezonabilă de mers pe jos sau cu bicicleta. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la peste 4 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C. Variația temperaturilor pe parcursul anului se situează, în medie, între 15°C și 25°C, cu veri calde și ierni blânde. Zona are o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la un climat maritim moderat. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Topografia zonei este diversă, incluzând o vale fertilă și zone muntoase (Sierra Bermeja, atingând 1.449 m), deși proiectul se află la o altitudine joasă, aproape de coastă. Panta către plajă este de 2.4%, indicând o arie predominant plată.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 de metri. Alte opțiuni includ Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km). Zona dispune de o infrastructură bogată pentru recreere: 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Există 2 porturi de agrement, Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km). Pentru pasionații de golf, 3 terenuri sunt situate la aproximativ 4-6 km distanță. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), oferă perspective asupra peisajului costier.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Estepona se află pe Costa del Sol, o fâșie de coastă renumită pentru clima sa favorabilă și infrastructura turistică. Poziționarea sa relativă la alte orașe importante din regiune este următoarea: Marbella se află la aproximativ 30 km spre est, iar Gibraltar, o enclavă britanică, la aproximativ 36 km spre vest (în linie dreaptă). Aeroportul Málaga-Costa del Sol, principalul punct de acces aerian internațional pentru regiune, este situat la aproximativ 64 km spre est.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL576583
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 1 (începând de la 304.000 €), Aby Middle (începând de la 349.000 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest apartament se distinge prin suprafața exterioară considerabil mai mare (247 m² grădină privată). Deși prețul de 420.000 € este mai ridicat, acesta poate fi justificat de combinația dintre o locuință spațioasă, un teren exterior generos și finisajele de calitate. Proiectele comparate, deși situate în aceeași zonă, pot oferi spații exterioare mai limitate sau se pot afla în faze de construcție diferite, influențând prețul și termenul de livrare. Această proprietate, fiind finalizată, oferă o predictibilitate sporită în ceea ce privește costurile și timpul de mutare, un factor important pentru mulți cumpărători internaționali. Amplasarea în apropierea centrului urban și a plajei este un punct comun cu alte oferte din Estepona, dar grădina privată extinsă reprezintă un diferențiator notabil.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
