Estepona, Málaga'da yer alan bu zemin kat dairesi, pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sahile yürüme mesafesinde ve kentsel olanakların yakınında bulunan proje, günlük yaşam için gerekli her şeye kolay erişim sağlar. Estepona'nın sunduğu canlı atmosfer ve yaşam kalitesi, bu bölgedeki yerleşimi çekici kılmaktadır. Proje, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir başlangıç noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın hareketli kentsel dokusu içinde denize yakın bir konumda yer almaktadır. Plajlara ve çeşitli günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, araç kullanımını azaltarak daha sakin bir yaşam tarzını teşvik eder. Şehir merkezinin sunduğu olanaklara yakınlığı, yaşamı kolaylaştıran önemli bir faktördür.
Bu daire, pratik ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş özel bahçesi, hem açık havada vakit geçirmeyi sevenler hem de aileler için ideal bir alan sunar. Günlük yaşamın kolaylığı, sahile yakınlık ve kentsel hizmetlere erişim, bu projeyi cazip kılmaktadır.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen yaşama hazırdır. Bu, satın alma sürecini hızlandırır ve taşınma planlarını daha öngörülebilir hale getirir. Yeni projelerin sunduğu modern standartlar ve konfor özellikleri, bu dairede de mevcuttur.
Bu proje, müstakil villa veya yüksek kotlu deniz manzarası sunan bir çatı katı dairesi arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, çok geniş bir arazi veya tarım arazisi beklentisi olanlar için de bu proje temel ihtiyaçları karşılamayabilir. Yoğun bir şehir hayatı yerine daha sakin bir kırsal yaşam tercih edenler için de başka alternatifler değerlendirilebilir.
Bu proje, her yaştan ve yaşam tarzından birey için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi, aktif bir yaşam sürenler ve hareketli bir çevreyi tercih edenler için idealdir. Aileler için, yakın okullar ve parklara ulaşımın kolaylığı önemli bir avantajdır. Ayrıca, bu bölgedeki yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli, hem ikinci konut arayanlar hem de kalıcı olarak yerleşmek isteyenler için cazip bir seçenek oluşturmaktadır. Yıl boyunca süren ılıman iklim, dış mekan yaşamını teşvik ederken, tesis içindeki ortak alanlar sosyal etkileşim için fırsatlar sunar. Sahile olan yakınlık, özellikle denizle iç içe bir yaşam arzulayanlar için bu daireyi öne çıkarmaktadır.
Proje, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış ve kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Zemin kattaki dairenin geniş özel bahçesi, iç mekan ile dış mekan arasında akıcı bir geçiş sağlayarak yaşam alanını genişletir. Dairede klima sistemi (sıcak/soğuk), ankastre dolaplar ve modern banyo donanımları bulunmaktadır. Bu özellikler, konforlu ve pratik bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler. Yapısal bütünlük ve malzeme seçimi, uzun ömürlü bir kullanım ve düşük bakım maliyeti sağlamak üzere planlanmıştır. Özel teras, mahremiyeti korurken dış mekan keyfini artırır. WiFi erişimi ve depolama odası gibi ek özellikler, günlük yaşamı daha da kolaylaştırmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 420.000 €'dur. 101 m²'lik yaşam alanı ve 247 m²'lik özel bahçesi ile bu fiyat, konumu ve sunduğu olanakları göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Projenin tamamlanmış olması, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın hemen taşınma imkanı sunar. Farklı katlarda veya farklı bahçe büyüklüklerinde ek daireler mevcutsa, bunların fiyatları ve özellikleri de değişiklik gösterebilir. Bu segmentteki konutlar genellikle talep gördüğü için, mevcut stokun takip edilmesi önerilir.
Estepona'nın canlı kentsel yaşamının içinde yer alan bu proje, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmak, sabahları denize nazır bir yürüyüş yapma veya gün batımında sahilde vakit geçirme olanağı sunar. Çevredeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim, araç ihtiyacını minimuma indirir. Şehir merkezinin sunduğu kültürel etkinlikler ve sosyal yaşam olanakları, bölgeyi yıl boyunca yaşanabilir kılmaktadır. Projenin kendi içindeki yeşil alanlar ve ortak havuz, sakinlere hem özel hem de sosyal alanlar sunar. Bu lokasyon, hem aktif bir yaşam tarzını benimseyenler hem de huzurlu bir ortam arayanlar için dengeli bir yaşam sunmaktadır.
Estepona'nın merkezine yakın bu konum, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Süpermarketler, restoranlar, kafeler, okullar ve sağlık kuruluşları yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu durum, günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırır ve araç ihtiyacını azaltır. Ayrıca, bölgedeki 50 otobüs durağı ve 8 toplu taşıma hattı, Estepona ve çevresindeki diğer yerleşim yerlerine ulaşım için alternatifler sunar. Kentsel yoğunluk, çevredeki doğa alanlarına rağmen hareketli bir yaşamı garanti eder. Toplam 137 km²'lik belediye alanı, hem şehir yaşamını hem de doğal güzellikleri bir arada sunma potansiyeline sahiptir.
Bu harita, Estepona'daki projenin konumunu ve çevresindeki anahtar noktaları göstermektedir. Sahile, şehir merkezine, süpermarketlere ve ulaşım hatlarına olan yakınlığı, projenin pratik yaşam avantajlarını vurgulamaktadır. Çevredeki golf sahaları ve spor tesisleri de bölgenin sunduğu yaşam tarzını desteklemektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem canlı sahil şeridine hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise 36 km mesafede olması, bölgeyi hem yerel hem de uluslararası seyahatler için erişilebilir kılmaktadır. Estepona, komşu kasabalar Marbella ve Manilva arasında yer alır ve her ikisinin de kendine özgü atmosferlerini ve sunduğu olanakları dengelemektedir. Bölgenin 137 km²'lik yüzölçümü, hem kentsel gelişim hem de doğal alanların korunması için alan sağlamaktadır.
Proje, Estepona şehir merkezine ve sahile yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın plaj olan La Rada'ya yaklaşık 800 metre, Playa de Estepona'ya 524 metre mesafededir. Bu yakınlık, sahilde keyifli vakit geçirme olanağı sunar. Havaalanı olarak en yakın seçenek Malaga-Costa del Sol'dur, yaklaşık 64 km mesafededir (düz hat mesafesi). Ancak, yaklaşık 36 km mesafedeki Cebelitarık Havaalanı da bir alternatiftir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi sahalar birkaç kilometre uzaklıktadır. Süpermarketlere 104 metre, eczanelere ise 236 metre mesafede olunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 17.8°C'lik bir ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yüksek sezonda su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan bölge, hem deniz hem de dağlık alanların sunduğu doğal güzelliklere sahiptir. 1449 metreye ulaşan zirveler, doğa yürüyüşleri ve manzaralar için potansiyel sunar. Ortalama 15-25°C arasındaki sıcaklıklar, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Projenin bulunduğu 19 metrelik rakım, sahile yakınlığı ve nispeten düz bir zeminde yer almasıyla birlikte yaşam konforunu artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın ve en popüler plajlardan biri olan La Rada Plajı, yaklaşık 800 metre mesafededir ve Mavi Bayrak ödülüne sahiptir. Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Spor meraklıları için proje çevresinde Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, deniz sporları ve tekne gezileri için olanaklar sunar. Bölgedeki golf sahaları da (Valle Romano Golf, Azata Golf) birkaç kilometre mesafede yer almaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem canlı sahil şeridine hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise 36 km mesafede olması, bölgeyi hem yerel hem de uluslararası seyahatler için erişilebilir kılmaktadır. Estepona, komşu kasabalar Marbella ve Manilva arasında yer alır ve her ikisinin de kendine özgü atmosferlerini ve sunduğu olanakları dengelemektedir. Bölgenin 137 km²'lik yüzölçümü, hem kentsel gelişim hem de doğal alanların korunması için alan sağlamaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL576583
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un diğer bölgelerine kıyasla daha sakin ve otantik bir Akdeniz kasabası atmosferi sunar. Örneğin, Marbella'nın daha lüks ve hareketli yaşam tarzına karşılık Estepona, aileler ve uzun süreli ikamet edenler için daha uygun bir denge sağlamaktadır. Fiyat açısından bakıldığında, Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Middle (349.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki projeler, Estepona'daki bu projenin 420.000 €'luk başlangıç fiyatıyla benzer bir segmente oturduğunu göstermektedir. Ancak bu proje, sunduğu 247 m²'lik özel bahçe alanı ile öne çıkmaktadır. Bu büyüklükteki bir bahçe, Estepona'nın genelinde veya komşu bölgelerde benzer fiyat aralığında nadiren bulunabilir. Bu durum, projenin yaşam kalitesini ve çekiciliğini artırmaktadır. Bölgedeki güçlü emlak işlem hacmi (3.163 işlem) ve turizm potansiyeli (6897 yatak), Estepona'nın sürekli gelişen ve talep gören bir bölge olduğunu teyit etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
