Šis trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlantis 101 m² gyvenamojo ploto ir didelį 247 m² privatų sodą. Projektas, jau pastatytas, yra įsikūręs ramioje, uždaroje bendrijoje su 16 namų, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir miesto patogumų. Tai vieta, kur dera miesto patogumas ir ramybė, idealiai tinkanti ieškantiems kokybiško gyvenimo būdo Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponoje, urbanistinėje zonoje, užtikrinančioje patogų priėjimą prie visų kasdienio gyvenimo poreikių. Jis įsikūręs arti jūros, suteikiantis galimybę greitai pasiekti paplūdimius pėsčiomis. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, kas leidžia gyventojams mėgautis miesto teikiamais privalumais.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems erdvės ir privatumo su didele lauko erdve. Didelis sodas, tiesiogiai pasiekiamas iš pagrindinių patalpų, suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu, rengti susibūrimus ar tiesiog ilsėtis gamtos apsuptyje. Būstas tinkamas šeimoms ir tiems, kurie vertina komfortą bei laisvalaikį lauke.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto įsikelti po pirkimo proceso. Nėra laukimo laikotarpio statyboms ar apdailai, todėl tai yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori greitai persikelti į savo naujus namus Ispanijoje.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar galimybės personalizuoti apdailą, kadangi statybos jau yra baigtos. Jis taip pat nėra tinkamas ieškantiems vaizdo į jūrą ar kalnus, nes orientacija ir aplinka labiau susijusi su miesto ir sodo vaizdais. Būstas neturi tiesioginio privažiavimo prie automobilių stovėjimo aikštelės iš pačio buto.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško ramių atostogų namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol regione, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Jei vertinate privatumą, didelę lauko erdvę ir galimybę pasiekti paplūdimį pėsčiomis, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat bus patrauklus šeimoms dėl erdvaus sodo ir bendruomenės patogumų, tokių kaip baseinas ir žaidimų aikštelė. Būklė „puiki“ ir „gera“ rodo, kad nekilnojamasis turtas yra gerai prižiūrėtas, o tai svarbu tiems, kurie nenori skirti daug laiko būsto priežiūrai iš karto po įsigijimo. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie vertina didesnį sodą nei įprasta butui.
Butas pasižymi „puikia“ ir „gera“ būkle, rodančia aukštą apdailos lygį. Nors detalės apie konkrečius medžiagas nėra pateiktos, šios kategorijos leidžia daryti prielaidą apie kokybišką statybą ir apdailą. Įrengtos spintos, privati terasa, liftas ir atskira skalbykla bei sandėliukas liudija apie funkcionalumą ir komfortą. Šildymas ir vėsinimas (karštas ir šaltas oras) užtikrina malonų mikroklimatą ištisus metus. Bendruomenės baseinas ir irklentės kortas rodo aukštą bendrųjų erdvių priežiūros kokybę.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 420 000 eurų. Būstas yra baigtas, todėl yra iš karto prieinamas. Prieinama kvadratūra yra 101 m², o papildomai pridedamas 247 m² privatus sodas. Projekto unikalumas slypi mažoje, 16 namų bendrijoje, suteikiančioje privatumą. Rytinė orientacija (SW - pietvakarių) reiškia, kad dienos metu butas gauna saulės šviesą. Kaina atspindi patogią vietą, didelę lauko erdvę ir bendruomenės teikiamus patogumus.
Ši vieta Esteponoje siūlo subalansuotą miesto gyvenimo ir ramybės derinį. Su netoliese esančiais prekybos centrais (104 m), vaistinėmis (236 m) ir restoranais (50 restoranų 2 km spinduliu), kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Būklė „puiki“ ir „gera“ rodo, kad nekilnojamasis turtas yra gerai prižiūrėtas. Integruota bendruomenės sistema su baseinu, irklentės kortu bei vaikų žaidimų aikštele, suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Tai gyvenimo būdas, kuriame patogumas dera su poilsiu, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aktyviais užsiėmimais.
Gyvenimas šioje Esteponos dalyje yra patogus ir dinamiškas. Su parduotuve vos už 104 metrų ir vaistine už 236 metrų, kasdieniai pirkiniai ir poreikiai lengvai patenkinami. 50 restoranų ir 22 kavinių 2 km spinduliu siūlo platų pasirinkimą laisvalaikiui ir maisto kultūrai. Švietimo įstaigų gausa (19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų) daro šią vietą patrauklią šeimoms. Nors miestas gyvas (79 621 gyventojas 2025 m.), 137 km² ploto ir kalnuotos vietovės (Sierra Bermeja) artumas suteikia galimybių pabėgti į gamtą. Viešojo transporto pasiekiamumas (50 sustojimų) palengvina judėjimą po miestą.
Šis nekilnojamasis turtas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Miestas yra Costa del Sol pakrantėje, žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir Viduržemio jūros klimato. Vietovė siūlo gerą susisiekimą su kitais regiono miestais ir oro uostais, išlaikydama ramesnę atmosferą nei didesni kurortai.
Estepona, kurioje yra šis projektas, yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai savarankiška komarka, esanti Costa del Sol regione. Miestas yra tarp derlingo slėnio ir Sierra Bermeja kalnų, siūlantis įvairias gamtines ir urbanistines aplinkas. Estepona yra gerai susieta su kitais regiono miestais ir paslaugomis, tačiau išlaiko savo savitą charakterį. Turizmo potencialas ir nekilnojamojo turto rinka yra aktyvūs, su 3 163 nekilnojamojo turto sandoriais.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą ir patogią prieigą prie įvairių paslaugų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada, yra vos už 800 metrų, o Playa del Cristo, už 1.6 km. Tai leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais. Miesto centro paslaugos, tokie kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias oro uostas, Gibraltaras (GIB), yra maždaug 36 km atstumu tiesia linija, o didesnis Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas, apie 64 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, tarp jų Valle Romano Golf (4.1 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos apylinkės pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 15-25°C. Saulės spindulių kiekis ir ilgas maudymosi sezonas (4 mėnesiai, kai vandens temperatūra viršija 20°C) leidžia aktyviai leisti laiką lauke ištisus metus. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 19 metrų, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.4%), todėl pasiekti krantą yra lengva. Teritoriją supa derlingas slėnis ir kalnuotos vietovės, kurių aukščiausias taškas siekia 1449 m, siūlant galimybes tiek poilsiui prie jūros, tiek aktyviam laisvalaikiui gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas įsikūręs arti jūros ir siūlo lengvą prieigą prie įvairių paplūdimių. La Rada paplūdimys yra vos už 800 metrų, o Playa del Cristo, už 1.6 km. Šalia yra daugybė sporto įstaigų, įskaitant sporto centrus „Better Bodies“ (0.3 km) ir „Polideportivo Municipal“ (0.6 km). Golfo mėgėjams siūlomi keli netoliese esantys golfo laukai, kaip antai Azata Golf (4.9 km). Jachtų entuziastai gali pasinaudoti „Puerto Estepona“ (1.6 km) ir „Puerto Deportivo“ (1.8 km) uostais. Taip pat yra keletas apžvalgos aikštelių, siūlančių vaizdingus vaizdus į apylinkes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kurioje yra šis projektas, yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai savarankiška komarka, esanti Costa del Sol regione. Miestas yra tarp derlingo slėnio ir Sierra Bermeja kalnų, siūlantis įvairias gamtines ir urbanistines aplinkas. Estepona yra gerai susieta su kitais regiono miestais ir paslaugomis, tačiau išlaiko savo savitą charakterį. Turizmo potencialas ir nekilnojamojo turto rinka yra aktyvūs, su 3 163 nekilnojamojo turto sandoriais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL576583
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip Etherna Homes 1 (nuo 304 000 EUR), Aby Middle (nuo 349 000 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šio projekto kaina nuo 420 000 EUR yra aukštesnė. Šį kainos skirtumą galima paaiškinti didesniu gyvenamuoju plotu ir ypatingai dideliu privačiu sodu (247 m²), kuris yra neįprastas butams. Kiti projektai gali pasiūlyti panašius bendruomenės patogumus, tačiau šis butas išsiskiria savo lauko erdve ir tiesiogine prieiga prie jos, kas yra retas ir vertingas bruožas. Jo statybos statusas (baigtas) taip pat gali turėti įtakos kainai, lyginant su dar statomais projektais, kur taikomos ankstyvojo etapo kainos. Estepona pati savaime yra patraukli vieta dėl savo infrastruktūros, paplūdimių ir golfo aikštynų, o šis konkretus pasiūlymas skirtas pirkėjams, kurie prioritetą teikia erdvei ir privačiam laukui mieste.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
